年飼養(yǎng)10萬只優(yōu)質(zhì)蛋雞可行性研究報告

1、目 錄第一章 總論11.1項目概況11.2可行性研究報告編制依據(jù)2第二章項目建設(shè)背景及必要性32.1項目背景32.2必要性3第三章 場址選擇與建設(shè)條件53.1地址描述53.2土地利用條件53.3氣候條件53.4交通運輸條件53.5水源供給53.6公用設(shè)施條件63.7環(huán)境保護條件6第四章 市場分析74.1市場分析74.2市場競爭優(yōu)勢分析84.3產(chǎn)品營銷策略94.4市場風(fēng)險分析9第五章 項目承擔(dān)單位情況115.1公司概況115.2生產(chǎn)基地115.3養(yǎng)殖情況115.4科研技術(shù)能力125.5品牌建設(shè)情況125.6法人代表情況12第六章 項目建設(shè)方案136.1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模136.2項目規(guī)劃與布局136

2、.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程136.4項目建設(shè)標準176.5項目建設(shè)內(nèi)容18第七章 投資估算及資金籌措207.1 總投資估算207.2資金籌措22第八章 建設(shè)期限和實施進度安排238.1 項目實施期限238.2 項目實施進度安排238.3工程進度表24第九章 土地、規(guī)劃和環(huán)保259.1 土地259.2 規(guī)劃259.3 環(huán)保25第十章 項目組織管理與運行2810.1 機構(gòu)設(shè)置2810.2 項目實施2810.3 項目法人制和責(zé)任追究制2810.4項目財務(wù)管理2910.5項目建成后運行管理29第十一章 財務(wù)評價3111.1銷售收入計算3111.2銷售稅金及附加3111.3總成本和費用估算3211.4利

3、潤及其分配3211.5盈利能力分析3211.6盈虧平衡分析3311.7敏感性分析3311.8社會效益34第十二章 結(jié)論和建議3512.1 可行性研究結(jié)論3512.2 建議35附件36XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司10萬只優(yōu)質(zhì)蛋雞養(yǎng)殖項目可行性研究報告第一章 總論1.1項目概況1、項目名稱 XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司10萬只蛋雞養(yǎng)殖項目2、建設(shè)性質(zhì) 新建3、建設(shè)地點湖北省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)4、建設(shè)單位XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司項目負責(zé)人：5、建設(shè)年限建設(shè)期1年6、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容年存欄商品代蛋雞達到10萬只規(guī)模，年提供優(yōu)質(zhì)雞蛋1875噸。新建雞舍18棟、飼料加工車間、飼料庫、獸醫(yī)化驗室及生活用房，總建筑面積131

4、30，主要購置雞籠1635組，飼料粉碎機、料線、飲水線、降溫、通風(fēng)、商品蛋加工、包裝、儲存等一系列配套設(shè)備。7、項目投資項目總投資1000萬元，其中工程建設(shè)費用566萬元，設(shè)備購置費用262.32萬元，引種費105萬元，工程建設(shè)其他費用35萬元，預(yù)備費33.68萬元。8、資金籌措企業(yè)自籌600萬元，銀行貸款200萬元，申請國家扶持資金200萬元。9、項目財務(wù)評價，項目實施后，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)雞蛋1875噸，銷售收入1724萬元，凈利潤221.3萬元，投資利潤率22.13%，內(nèi)部收益率29.03%，投資回收期4.25年（含1年建設(shè)期）。10、社會效益分析項目的建成促進了當?shù)丶仪輼I(yè)的發(fā)展，對周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)起到輻

5、射帶動作用，提供就業(yè)崗位20個，對于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)升級都具有積極意義。1.2可行性研究報告編制依據(jù)1、國務(wù)院關(guān)于促進畜牧業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見（國發(fā)20074號）2、國家關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)方針政策3、國家發(fā)改委建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)4、農(nóng)業(yè)項目建設(shè)工程投資估算編制規(guī)定5、畜禽場設(shè)計技術(shù)規(guī)范第二章 項目建設(shè)背景及必要性2.1項目背景蛋雞飼養(yǎng)業(yè)是世界畜牧業(yè)中發(fā)展速度最快的產(chǎn)業(yè)，進入20世紀80年代，每年雞蛋產(chǎn)量均有較大增長。目前，我國蛋雞生產(chǎn)仍處于持續(xù)發(fā)展階段，蛋雞生產(chǎn)具有很強的生命力，在整個畜牧業(yè)發(fā)展過程中占有相當重要的地位。2008年全國禽蛋產(chǎn)量達2879.5萬噸,

6、占世界禽蛋總產(chǎn)量的43.7%，居世界第一位。為優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，“十一五”期間，湖北省將依托畜禽養(yǎng)殖和淡水資源優(yōu)勢，大力實施養(yǎng)殖業(yè)科技行動，突破性發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。為鼓勵農(nóng)民發(fā)展家禽養(yǎng)殖業(yè)，增加農(nóng)民收入，湖北省出臺了一系列發(fā)展家禽養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)惠政策。XX地處鄂西，東臨重慶，是有名的“水電之都”，也是三峽旅游線路的主要地區(qū)和重要的交通樞紐，水陸空交通十分發(fā)達，產(chǎn)品運輸通暢，全市現(xiàn)有人口450萬人，年消費的禽蛋產(chǎn)品在3萬噸以上，隨著XX旅游業(yè)的快速發(fā)展，禽蛋產(chǎn)品消費量逐年增加。近年來，XX市、XX區(qū)兩級政府圍繞調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收等問題做過充分的調(diào)查研究，家禽養(yǎng)殖業(yè)已被納

7、入市、區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點項目。2.2必要性1、是轉(zhuǎn)變蛋雞養(yǎng)殖方式的需要隨著XX旅游業(yè)的不斷發(fā)展，禽蛋消費量不斷增加，但XX地區(qū)一直以來缺乏現(xiàn)代化的大型蛋雞養(yǎng)殖場，蛋雞養(yǎng)殖以小規(guī)模、粗放的方式飼養(yǎng)，規(guī)?；?、集約化程度低，質(zhì)量有待提高，隨著食品安全法的實施，迫切需要轉(zhuǎn)變養(yǎng)殖方式。2、是推進養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入的需要對農(nóng)村社會穩(wěn)定，增加農(nóng)民收入，推進畜牧產(chǎn)業(yè)化等方面具有重要意義。由于傳統(tǒng)的蛋雞養(yǎng)殖受市場影響大，價格不穩(wěn)，每只雞平均利潤最多10元左右，通過提高養(yǎng)殖水平，采用科學(xué)的管理，使養(yǎng)殖戶生產(chǎn)出符合要求的、可以使每只雞的平均利潤上漲至20多元，實現(xiàn)每只雞凈增長利潤10元，這樣就能保證養(yǎng)殖戶有高的

8、、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。項目實施投入生產(chǎn)之后，可以吸納部分農(nóng)村剩余勞動力到這個產(chǎn)業(yè)鏈中來，從總體上可以提高、穩(wěn)定農(nóng)民的收入，解決部分農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題。3、是壯大龍頭企業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈的需要XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司作為XX本地最大的家禽養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，其生產(chǎn)規(guī)模在湖北省名列前茅，是湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，擁有鄂西地區(qū)最大的肉雞繁育生產(chǎn)基地。通過建立10萬只蛋雞養(yǎng)殖項目，不僅能夠擴大養(yǎng)殖規(guī)模，增強供應(yīng)能力，更重要的是完善了產(chǎn)業(yè)鏈條，向著多元化、產(chǎn)業(yè)化的行業(yè)縱深發(fā)展。公司擬定以10萬只蛋雞養(yǎng)殖項目建設(shè)為契機，實現(xiàn)新的發(fā)展，使本地區(qū)家禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)有一個更強勁的龍頭去帶動發(fā)展。第三章 場址選擇與建設(shè)條件

9、3.1地址描述10萬只蛋雞養(yǎng)殖項目建設(shè)地點位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)新場村，占地面積50畝，呈南北方向的長方形，場地平整通風(fēng)，周邊無污染，可滿足建設(shè)要求。3.2土地利用條件 該土地不屬于基本農(nóng)田，屬于荒坡地，土地利用單一。3.3氣候條件項目所在地屬于亞熱帶大陸季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和濕潤，年內(nèi)雨季和旱季界限分明。根據(jù)XX市氣象局多年氣象觀測資料，該地區(qū)多年平均氣溫16.9，多年平均降雨量1155.2mm,年內(nèi)最長的連續(xù)降雨天數(shù)16天，降雨集中于59月份。該區(qū)域盛行東南風(fēng)，多年平均最大風(fēng)速9.5m/s,年平均無霜期272天，年均日照時數(shù)1838小時，太陽總輻射量101J/cm2,陽光充足,適應(yīng)蛋

10、雞生長。3.4交通運輸條件場區(qū)與小鴉公路之間有一條15公里的水泥硬化公路相連接，場內(nèi)運輸車輛暢通無阻，交通便利。3.5水源供給雞場水源來自官莊水庫，官塔供水管網(wǎng)末端，水質(zhì)達到國家飲用水二級標準。此外，雞場2公里處有一條河流，雞場內(nèi)還建有臨時深井抽水站，水源充足，水質(zhì)均無污染。3.6公用設(shè)施條件雞場完成專線供電，建有配電房，為確保供電穩(wěn)定與安全，雞場還配備了臨時發(fā)電機組。另外，項目區(qū)周圍商業(yè)網(wǎng)點健全，一般生產(chǎn)資料在就近可以得到供應(yīng)。通信方便，中國移動、中國聯(lián)通等信號全面覆蓋。3.7環(huán)境保護條件項目建設(shè)地點遠離市區(qū)，距主要公路15里以上，遠離居民區(qū)和工廠，遠離人員流動大的道路和人群；場區(qū)坡度平緩，

11、利于污水及雨水排放。項目采用“生態(tài)養(yǎng)殖”理念，從飼草、養(yǎng)殖、運輸?shù)叫笄菁S便處理，均注重生態(tài)環(huán)境保護。通過采取相關(guān)環(huán)保措施該項目可以有效地遏止環(huán)境污染，例如糞便處理，稀糞進入化糞池，再進入烘干機烘干成干糞，干糞進入有機肥廠發(fā)酵，然后加工成專用的有機肥。第四章 市場分析4.1市場分析1、雞蛋市場供求現(xiàn)狀近十幾年來，我國蛋雞業(yè)發(fā)展很快，是整個養(yǎng)殖業(yè)乃至大農(nóng)業(yè)范疇中產(chǎn)業(yè)化程度較高，與國際先進技術(shù)接軌較早，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)較多的一個產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計，全國禽蛋產(chǎn)量達2879.5萬噸,占世界禽蛋總產(chǎn)量的43.7%，在過去的10年里，禽蛋消費量增長了51%。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，雞蛋生產(chǎn)和消費具有巨

12、大的發(fā)展空間。一是雞蛋是消費人群廣，目前我國人均雞蛋年消費量為20公斤，低于世界平均水平。二是生產(chǎn)雞蛋周期短，飼料報酬高，既省糧，成本又低。三是隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活節(jié)奏加快以及青少年一代對西方飲食、快餐的欣賞，推動了蛋雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。世界農(nóng)業(yè)市場展望(2002-2009年)一書中預(yù)測，世界禽肉和禽蛋生產(chǎn)和消費在未來幾年將大幅增長，增幅接近20，即年平均增長約2。禽肉和禽蛋生產(chǎn)量大的國家和地區(qū)（如美國、中國、歐盟、巴西和墨西哥）的產(chǎn)量將會隨著國內(nèi)和全球需求增加而持續(xù)增長。2、市場前景分析雞蛋味道鮮美，營養(yǎng)豐富，含有豐富的蛋白、質(zhì)氨基酸、維生素和礦物質(zhì)，具有保健滋補之功效。按照無公害農(nóng)產(chǎn)品標

13、準生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)雞蛋，食用安全，受到市場青睞，消費量逐漸上升，十年來我國南方優(yōu)質(zhì)雞蛋需求量翻了一番。據(jù)調(diào)查，XX市年消費量雞蛋在34萬噸，雞蛋供應(yīng)相當部分靠外調(diào)，新建10萬只蛋雞養(yǎng)殖場，遠遠不能滿足市場需求，市場前景廣闊。4.2市場競爭優(yōu)勢分析1、政策環(huán)境優(yōu)勢近年來，XX市、XX區(qū)兩級政府把解決“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，本項目工作給予各方面的支持，充分利用本地優(yōu)勢資源，建設(shè)高標準養(yǎng)殖場，帶動當?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進家禽業(yè)可持續(xù)發(fā)展。政府的大力支持為本項目創(chuàng)造了良好的實施環(huán)境，提供了強有力的政策保證。2、優(yōu)質(zhì)

14、資源優(yōu)勢XX市氣候溫和，雨量充沛，四季分明。農(nóng)作物資源豐富，種類達46種，非常適宜種植玉米、花生、大豆、菜籽、小麥、瓜類、薯類，農(nóng)民使用農(nóng)家肥種植，無污染，堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。正大、新希望均在XX建有飼料廠，為本項目的實施提供可靠的祠料保障。3、地理位置優(yōu)勢XX市地處鄂西地區(qū)，是連接西部重慶和中部地區(qū)的樞紐，交通便利，地理位置優(yōu)越，隨著宜萬鐵路、滬蓉西高速、宜萬高速的相繼通車，為本項目的銷售、物流都提供了優(yōu)越的條件。4、經(jīng)濟實力優(yōu)勢XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司成立于1998年，專業(yè)從事家禽養(yǎng)殖業(yè)已有12年，現(xiàn)有總資產(chǎn)3000余萬元，是渝東鄂西地區(qū)規(guī)模最大的家禽養(yǎng)殖企業(yè)，資金、技術(shù)力量雄厚，2008年通過

15、無公害農(nóng)產(chǎn)品認證，并注冊了“XX”商標，銷售網(wǎng)絡(luò)涉及湖北、湖南、河南、渝東等地區(qū)，項目單位具有較強的區(qū)域市場競爭力。4.3產(chǎn)品營銷策略產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個階段實施不同的營銷策略。第一個階段，從項目建設(shè)投入生產(chǎn)到2012年，產(chǎn)品以中低價銷售為主建立批發(fā)渠道，同時以部分優(yōu)質(zhì)雞蛋，通過精品包裝進入超市渠道，在這一階段主要是練好企業(yè)內(nèi)功，快速建立銷售網(wǎng)絡(luò)。第二個階段，營銷方向以提高市場占有率為主，產(chǎn)品價格隨市場供應(yīng)量的增加不斷調(diào)整，主要任務(wù)是不斷擴展營銷渠道，減少營銷成本，提高營銷效率，合理運用營銷手段，盡可能的提高市場占有率。第三個階段，營銷方向以打造品牌為主要目標，產(chǎn)品以中高端的精品包裝為主，使

16、企業(yè)對市場有重要的影響力。4.4市場風(fēng)險分析1、項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析蛋雞養(yǎng)殖屬于短、平、快項目，盈利能力較強，因而也易受市場的影響。影響因素主要來自以下幾個方面：一是疫病。尤其是禽流感疫情的暴發(fā)和流行，對家禽業(yè)的影響極其深遠；二是市場。主要是供求關(guān)系。雞蛋價格交好時，容易引起投資過熱，刺激生產(chǎn)；三是銷售。由于消費習(xí)慣，雞蛋銷售要求新鮮，一旦銷售環(huán)節(jié)受阻，將對生產(chǎn)造成較大影響。2、防范和降低風(fēng)險對策（1）采取綜合防制措施，改善飼養(yǎng)環(huán)境條件，加強疫病控制，確保健康生產(chǎn)。（2）針對雞蛋市場消費多樣性的特點，加快產(chǎn)品品種的更新?lián)Q代，尤其是開發(fā)適銷對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，適應(yīng)市場需求。（3）嚴格按照無公害生

17、產(chǎn)技術(shù)規(guī)范，建立標準化生產(chǎn)體系，提高產(chǎn)品質(zhì)量信譽，著力打造精品名牌，擴大產(chǎn)品市場份額，增強市場競爭能力。（4）加強產(chǎn)銷對接，大力發(fā)展合作養(yǎng)戶，著力推進一體化經(jīng)營。第五章 項目承擔(dān)單位情況5.1公司概況XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司成立于1998年,位于XX市XX區(qū),是集肉雞育種、孵化、飼養(yǎng)、銷售于一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化農(nóng)牧公司,湖北省家禽協(xié)會理事會員單位。公司經(jīng)過幾年快速發(fā)展，成為XX市最大的家禽養(yǎng)殖企業(yè)。公司現(xiàn)有總資產(chǎn)3417萬元，固定資產(chǎn)2850萬元,員工60余人，現(xiàn)有2個種雞、孵化中心、商品代雞場及眾多聯(lián)合經(jīng)營農(nóng)戶，年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)雞苗1000萬羽以上，年飼養(yǎng)、銷售商品大雞500萬只以上,2008年公司被列

18、為湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。5.2生產(chǎn)基地公司生產(chǎn)基地現(xiàn)設(shè)有2個種雞場、1個孵化廠，其中第一種雞場位于XX區(qū)姜家灣，存欄嶺南黃父母代種雞5萬套；第二種雞場位于XX區(qū)官莊村，存欄羅斯308父母代種雞5萬套；孵化廠安裝192型大型孵化機組50臺，具有年孵化雞苗1000萬羽的生產(chǎn)能力。公司2009年銷售雞苗1100萬羽,帶動肉雞養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)、銷售商品大雞640萬只,實現(xiàn)產(chǎn)值1.2億元。5.3養(yǎng)殖情況公司堅持“依托農(nóng)村、服務(wù)農(nóng)業(yè)、富裕農(nóng)民”的經(jīng)營理念，按照“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，為養(yǎng)殖農(nóng)戶提供雞苗、飼料、養(yǎng)殖技術(shù)、銷售等一條龍服務(wù)，帶動XX及周邊500個養(yǎng)殖戶，年出欄、銷售商品肉雞600萬只

19、以上，產(chǎn)品遠銷、湖南、安徽、河南及重慶以東等地區(qū)。5.4科研技術(shù)能力公司技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有高級畜牧師1人，中級畜牧師4人，技術(shù)員10人，從2005年開始，公司與湖北三峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院生物工程系簽訂了聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議，實行聯(lián)合辦學(xué)，以學(xué)院教師作為企業(yè)的技術(shù)后盾，從學(xué)院引進優(yōu)秀技術(shù)人才，同時與湖北省農(nóng)科院畜牧研究所共同實施肉雞科研課題項目，使學(xué)院的技術(shù)優(yōu)勢與實際生產(chǎn)相結(jié)合，肉雞飼養(yǎng)技術(shù)水平不斷得到提高。5.5品牌建設(shè)情況公司注重產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全，在肉雞飼養(yǎng)上嚴格遵照無公害肉雞生產(chǎn)操作規(guī)程和質(zhì)量標準， 2008年10月公司通過無公害產(chǎn)品認證，獲得無公害農(nóng)產(chǎn)品認證證書，2009年3月獲得國家商標局核準的“

20、XX”注冊商標認證證書。5.6法人代表情況法人代表：熊偉，男，生于1967年10月，大專學(xué)歷，曾任XX弘牧實業(yè)公司銷售經(jīng)理，從1992年開始下海經(jīng)商，10余年來，以精于管理、勇于開拓、敢于創(chuàng)新、誠信敬業(yè)而著稱，建立了一支優(yōu)秀的管理團隊，取得了較好的經(jīng)營業(yè)績。2007年被XX區(qū)委評為“十大標兵”，并獲得“XX市優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”稱號。第六章 項目建設(shè)方案6.1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模本項目年飼養(yǎng)蛋雞10萬只，年產(chǎn)雞蛋1800噸，新建設(shè)育出舍2棟，育成舍4棟，產(chǎn)蛋舍11棟，淘汰雞舍1棟，獸醫(yī)室、飼料加工、貯存等輔助設(shè)施1000，辦公及宿舍用設(shè)施700，總建筑面積13130。6.2項目規(guī)劃與布局場內(nèi)分為五區(qū)：生活

21、管理區(qū)、飼料加工區(qū)、產(chǎn)蛋區(qū)、育成區(qū)和育雛區(qū)。沿主隔堤縱向布局，合理規(guī)劃，依次建設(shè)。遵循“場區(qū)布局與清糞工藝”要求，養(yǎng)殖場的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。實現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的嚴格分開，做到功能分區(qū)清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理；凈道、污道分別位于雞舍縱向排列的兩邊，避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿足項目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。進入生產(chǎn)區(qū)入口設(shè)消毒室，雞場道路出入口設(shè)消毒池。6.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程1、品種選擇擬選用新羅曼品種，原產(chǎn)美國為中型蛋用品種，主要特征被毛褐色，體型中等，早期生長快，產(chǎn)蛋率高，產(chǎn)蛋數(shù)量高。 2、主要

22、生產(chǎn)技術(shù)指標商品代蛋雞，每只產(chǎn)蛋37.5斤 120日齡育成體重2.12.25 Kg 飼料消耗：蛋雞150g日 飲水量：干飼料的23倍 商品代種雞使用年限：17個月3、飼養(yǎng)工藝引進品種-培育-定期防疫-產(chǎn)蛋-銷售 4、技術(shù)方案實行三段式飼養(yǎng)管理。1-28日齡為育雛期，29-154日齡為育成期，155-462日齡為產(chǎn)蛋期。（1）育雛期飼養(yǎng)管理技術(shù)溫度：1周齡內(nèi)30，以后每周下降2，保持在20左右。密度：前期每平方50只，隨日齡增長逐步降低密度，至后期每平方10只。（2）育成期飼養(yǎng)管理技術(shù)控制體重。提高均勻度。一般育成期要求均勻度在75%以上。適時性成熟。把限制飼養(yǎng)與光照管理結(jié)合起來性，合理控制育成

23、雞的性成熟，做到適時開產(chǎn)。光照管理。育成期的光照制度應(yīng)能促進雞健康生長，成活率高，但要防止雞過早達到性成熟?？偟脑瓌t是：光照時間宜短不宜長，光照強度宜弱不宜強。（3）產(chǎn)蛋期飼養(yǎng)管理技術(shù)通風(fēng)換氣。安裝較好的排風(fēng)設(shè)備，保持舍內(nèi)空氣清新和合適的相對濕度。適宜體重。籠養(yǎng)雞活動量小，產(chǎn)蛋期間體重一般有增加傾向，因此應(yīng)實行適度的限量飼喂。保持適宜的溫度。產(chǎn)蛋雞較適宜的溫度為15-28。夏季做好防暑降溫工作，采用縱向通風(fēng)和濕簾降溫。合理的光照。從開產(chǎn)起，每周補充人工光照半小時，直至自然光照加人工光照時間達16-17小時，以后一直保持不變。人工光照的開燈，關(guān)燈時間、光照的強度都要固定。保持良好的衛(wèi)生狀況。定期

24、清糞，定期帶雞消毒，杜絕疫病發(fā)生。保持安靜，避免驚擾和各種應(yīng)激。（4）雞舍環(huán)境 各種日齡雞最適應(yīng)環(huán)境溫度范圍 日齡 1 5 10 2030 45 60以上 溫度() 36 30 3025 2520 2018 2418 （5）通風(fēng)要求 保持舍內(nèi)新鮮空氣，排除舍內(nèi)不良氣體、灰塵和過多的水汽，加強氣流活動。雞舍空氣中氨含量最高不得超過40ppm(或30mgm3)，硫化氫含量不得超過66ppm(或10mgm3)為限。 （6）采光與照明 雞舍采光一般采用自然光照為主，人工光照為輔，窗戶的菜光面積與雞舍地面積之比，一般以1：1 0。窗戶與窗戶之間距離宜小，以保證舍內(nèi)采光的均勻性，除自然光照外，需人工光照作

25、補充，以保證舍內(nèi)一天不少于l 4一l 6小時光照時間，每平方米雞舍地面面積的光照為244瓦。 （7）衛(wèi)生防疫措施 加強飼養(yǎng)管理，改善衛(wèi)生保健 飼料配搭合理(全價飼養(yǎng))，調(diào)制得當，喂勻喂飽，把住“病從口入關(guān)，搞好二勤(勤打掃、勤消毒)、“六凈(籠舍凈、飼槽凈、飼料凈、飲水凈、用具凈、雞體凈)。根據(jù)不同日齡、季節(jié)、氣候施行合理的喂養(yǎng)制度，做到加強飼養(yǎng)， 精心管理，供應(yīng)充足飲水，注意防暑、防潮、防寒、保持雞 舍通風(fēng)干燥、透光、衛(wèi)生條件良好。 杜絕傳染源 嚴格消毒制度，注意驅(qū)蟲、滅鼠，杜絕傳染源。雞舍進口設(shè)立消毒池，工作人員更衣?lián)Q鞋、洗手，防止病源帶入雞舍。雞舍、用具、車輛須定期消毒(夏季一星期一次，

26、冬季十日一次)每天清除糞便，用具常刷洗，消毒前作好清掃工作。場地消毒可用l O石灰乳，2堿水；籠舍用具可用滅殺王、百毒殺等。 預(yù)防注射 免疫接種十分重要，根據(jù)本地區(qū)疫情、發(fā)病史，根據(jù)疫病種類，性能制訂好雞免疫程序，安排防疫計劃。 嚴格檢疫 新引進雞只應(yīng)隔離觀察一個月，無病后再合群，雞只起運前應(yīng)做好預(yù)防接種，對原場地的疫情事前充分調(diào)查，一定不能從疫區(qū)引進雛雞。 （8）衛(wèi)生防疫制度 新購進雛雞，必須隔離飼養(yǎng)觀察3 0天，確無病后再合群。 雞舍門口設(shè)置消毒池，洗手消毒盆，進出遵守消費制度。 籠舍必須經(jīng)常保持清潔，天天打掃衛(wèi)生， 工作人員需換鞋更衣，治療病雞后必須洗手消毒 不喂腐亂、變質(zhì)、發(fā)霉飼料。雞

27、場做到給水、排水方 便，保持飲水清潔 雛雞引進后必須按照免疫程序防接， 早、中、晚各查看雞群一次，添足飲水和料，有病及時處理 隨著雛雞的生長，定期分群飼養(yǎng)，兩月前雛雞用雛雞 籠，兩月齡后用成雞籠。 雞舍及有關(guān)設(shè)施每星期進行大消毒，成雞半月一次。外來人員不準進入雞舍，參觀、檢查應(yīng)遵守消毒制度。 6.4項目建設(shè)標準GB 13078 飼料衛(wèi)生標準GB 14554 惡臭污染物排放標準 GB 16548 畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化處理規(guī)程GB 16549 畜禽產(chǎn)地檢疫規(guī)范GB 16567 種畜禽調(diào)運檢疫技術(shù)規(guī)范GB/T 18407.3-2001無公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境要求GB 18596 畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排

28、放標準NY 10 種禽檔案記錄HJ/T 81-2001 畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范 NY/T 388-1999 畜禽場環(huán)境質(zhì)量標準NY 5027 無公害食品 畜禽飲用水水質(zhì)種禽場生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范畜禽場設(shè)計技術(shù)規(guī)范6.5項目建設(shè)內(nèi)容1、土建工程（1）育出舍：2棟，建筑面積600 （2）育成舍：4棟，建筑面積2000 （3）產(chǎn)蛋舍：11棟，建筑面積8030（4）淘汰雞舍：1棟，建筑面積800（5）獸醫(yī)室、飼料加工、貯存等輔助設(shè)施：1000（6）辦公及宿舍：7002、附屬工程包括場地平整、雞糞棚、值班消毒室、排水排污通道、場區(qū)綠化及水電等，具體詳見附表2。3、建筑與結(jié)構(gòu)本項目雞舍建筑采用雙列式即：雞舍縱

29、向布置兩列雞籠，4層重疊，雞籠布置為“背靠背，在雞籠兩面各設(shè)一條8 Ocm寬走道(給飼道)，兩列雞籠之間設(shè)糞尿溝及1米寬的除糞道。 雞舍建筑為單層結(jié)構(gòu)，檐口高度不低于2.5米，采用三角形屋架承重，房舍兩側(cè)可敞開，空氣容易對流，為了保證換氣，可在南坡屋頂設(shè)置天窗，使雞舍空氣換新。墻體采用磚混結(jié)構(gòu)，墻體內(nèi)表面涂混摸合灰槳防除潮濕。舍內(nèi)地面要求平整無縫，光滑透水，能抗腐蝕。4、設(shè)備購置表6-1 設(shè)備購置清單序號設(shè)備名稱數(shù)量單價（元）投資額（萬元）1育雛籠20組10000202育成籠240組1000243產(chǎn)蛋籠1375組55075.624產(chǎn)蛋吊頂11組150016.55水簾負壓降溫設(shè)備18組12500

30、22.506水線18組600010.87料線18組800014.48飼料加工成套設(shè)備2套489鍋爐1臺150001.510發(fā)電機組（200kw）1011風(fēng)機、產(chǎn)蛋箱等1212獸醫(yī)、化驗儀器等5合計260.32第七章 投資估算及資金籌措7.1 總投資估算1、編制依據(jù)該項目總投資包括工程費、設(shè)備購置費用、引種費用、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費等，參照當?shù)貙嶋H建筑投資定額，依據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)、投資項目評價指南中的新建和改擴建項目評價方法進行投資估算。編制依據(jù)如下：（1）各專業(yè)設(shè)計提供的有關(guān)單項工程量，包括基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及安裝工程；（2）省內(nèi)外當前同類型工程的參考

31、價格；（3）近期建筑材料及設(shè)備的市場價格；（4）有關(guān)費率選取參照農(nóng)業(yè)項目建設(shè)工程投資估算編制規(guī)定。2、總投資構(gòu)成項目總投資1000萬元，其中：工程建設(shè)費用566萬元，設(shè)備購置費用260.32萬元，引種費用105萬元，工程建設(shè)其他費用35萬元，預(yù)備費33.68萬元。 總投資中，工程建設(shè)費用與設(shè)備購置費用占總投資的82.63%，工程建設(shè)其他費用占3.5%，預(yù)備費3.36%。具體明細見下表：表7-1 總投資估算表序號工程名稱建筑面積數(shù)量單價（元）投資額（萬元）一工程費用5661.1育雛舍600400241.2育成舍2000300601.3產(chǎn)蛋舍8030300240.91.4淘汰雞舍500300151

32、.5獸醫(yī)、飼料加工、貯存1000500501.6辦公樓、宿舍1400500701.7蛋庫24045010.81.8場地平整201.9值班、消毒室2204509.91.10排水排污系統(tǒng)201.11沼氣池121.12沉淀池41.13水電安裝101.14圍墻、綠化51.15雞糞棚32045014.4二設(shè)備安裝260.322.1育雛籠20組10000202.2育成籠240組1000242.3產(chǎn)蛋籠1375組55075.622.4產(chǎn)蛋吊頂11組150016.52.5水簾負壓降溫設(shè)備18組1250022.52.6水線18組600010.82.7料線18組800014.42.8飼料加工成套設(shè)備2套24482

33、.9鍋爐1臺150001.52.10發(fā)電機組（200kw）102.11風(fēng)機、產(chǎn)蛋箱等122.12獸醫(yī)、化驗儀器5三引種費用10萬只10.5105四工程建設(shè)其他費用35五預(yù)備費33.68合計10007.2資金籌措項目總投資1000萬元，企業(yè)自籌600萬元，申請銀行貸款200萬元，申請國家扶持資金200萬元。項目所需流動資金由承建單位自己解決。第八章 建設(shè)期限和實施進度安排8.1 項目實施期限建設(shè)項目的實施進度計劃，以項目的批準（核準或備案）成立準許實施為前提,并據(jù)此結(jié)合項目的工程量和建設(shè)單位的資金籌措使用計劃，編制工程建設(shè)進度計劃。預(yù)計期限：2010年4月2011年4月。8.2 項目實施進度安排

34、2010年4-5月：完成項目前期工作，包括項目立項準備、批復(fù)以及項目前期籌備。2010年611月：完成土建工程。2010年122011年2月：完成舍內(nèi)配套生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試、附屬工程建設(shè)以及水電安裝工作。2011年3月：完成資料整理、結(jié)算審核，并進行項目驗收。2011年4月分批引進蛋雞，正式投產(chǎn)。8.3工程進度表表8-1 工程進度表年份項目2010年2011年4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月立項、批復(fù)等前期籌備完成土建工程建設(shè)完成附屬工程建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、水電安裝完成資料整理、結(jié)算審核引種投產(chǎn)第九章 土地、規(guī)劃和環(huán)保9.1 土地項目已于辦理用地手續(xù)，與XX區(qū)XX鎮(zhèn)新場

35、村委會簽訂土地租賃合同，租賃期20年。9.2 規(guī)劃項目建設(shè)單位已按照建設(shè)要求進行總體規(guī)劃，并報經(jīng)有關(guān)部門待審批，經(jīng)論證認為地形較為理想，符合生產(chǎn)、防疫和排污、環(huán)保要求，適合興建種雞場。9.3 環(huán)保1、執(zhí)行標準環(huán)境空氣質(zhì)量標準GB3095-1996 地表水環(huán)境質(zhì)量標準GB3838-2002大氣污染物綜合排放標準GB12297-1996畜禽養(yǎng)殖業(yè)污水排放標準GB18596-20012、環(huán)境影響擬建設(shè)的地點，目前沒有古跡遺址和園林，環(huán)境較好。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物，主要是飼料加工粉塵、雞糞及沖洗污水等，通過采取綜合治理措施，可以有效控制，不會對周圍的社會環(huán)境產(chǎn)生不良影響或危害作用。3、環(huán)境保護與治理

36、措施（1）雞舍安裝負壓通風(fēng)設(shè)備，控制舍內(nèi)不良氣體濃度。（2）雞飼料添加天然沸石、復(fù)合酶、益生素等，控制氨氣產(chǎn)生，減少惡臭氣體的排放。（3）養(yǎng)殖污水經(jīng)固液分離、沉淀、絮凝、酸化處理后排放，糞便等固體廢物經(jīng)高溫發(fā)酵處理，生產(chǎn)有機肥料。首先對糞便和污水進行匯集，進入沼氣池發(fā)酵，對沼渣、沼液分別處理，實現(xiàn)綜合利用，同時要避免產(chǎn)生新的污染。對沼液處理，堅持種養(yǎng)結(jié)合的原則，經(jīng)無害化處理后盡量充分還田，實現(xiàn)污水資源化利用。不能還田利用并需外排的要進行進一步凈化處理，達到排放標準。沼氣發(fā)酵產(chǎn)物應(yīng)符合糞便無害化衛(wèi)生標準(GB795987)。污水的消毒處理提倡采用非氯化的消毒措施，要注意防止產(chǎn)生二次污染物。 在畜

37、禽養(yǎng)殖場與還田利用的農(nóng)田之間應(yīng)建立有效的污水輸送網(wǎng)絡(luò)，通過車載或管道形式將處理(置)后的污水輸送至農(nóng)田，要加強管理，嚴格控制污水輸送沿途的棄、撒和跑、冒、滴、漏。對沼渣處理。利用養(yǎng)殖業(yè)的廢棄物畜禽糞便作為主要原料，添加20左右的輔料和生物發(fā)酵菌劑，經(jīng)發(fā)酵加工成腐熟的、符合標準的商品有機肥料，并加以推廣應(yīng)用。輔料是指秸稈粉沫、香菇渣、金針菇渣等高碳物質(zhì)。符合標準是指除游離水分32之外，養(yǎng)分指標執(zhí)行NY5252002標準，無害化指標執(zhí)行GB8172標準。（4）病死畜禽尸體的處理。病死畜禽尸體要及時處理，嚴禁隨意丟棄，嚴禁出售或作為飼料再利用。病死禽畜尸體處理應(yīng)采用焚燒爐焚燒的方法，應(yīng)集中設(shè)置焚燒設(shè)

38、施；同時焚燒產(chǎn)生的煙氣應(yīng)采取有效的凈化措施，防止煙塵、一氧化碳、惡臭等對周圍大氣環(huán)境的污染。 （5）場區(qū)內(nèi)種植意楊等速生樹木，凈化空氣，美化環(huán)境。4、評價本項目在實施過程中，對周圍環(huán)境無嚴重影響。項目完成后，經(jīng)采用綜合治理措施后，不會對周圍環(huán)境帶來影響。第十章 項目組織管理與運行10.1 機構(gòu)設(shè)置該項目由現(xiàn)任公司總經(jīng)理熊偉負責(zé)，由XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司副經(jīng)理但德忠、李至國協(xié)助開展基地建設(shè)工作。組織框架圖如下：熊 偉但德忠財務(wù)小組籌建辦公室工程建設(shè)協(xié)作小組10.2 項目實施工程的建設(shè)本著投資少、設(shè)計合理、保證工程質(zhì)量的原則進行。整個工程嚴格按照國家有關(guān)要求進行，項目前期、工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝

39、等項工作均選擇有資質(zhì)的單位來執(zhí)行，并簽訂嚴格的合同。重大問題由集體決定。10.3 項目法人制和責(zé)任追究制本項目的項目法人為XX市XX農(nóng)貿(mào)有限公司，法人代表熊偉，項目法人負責(zé)本項目前期準備、資金籌措、組織實施工程建設(shè)、竣工投產(chǎn)運行、資產(chǎn)管理、債務(wù)償還。項目法人將嚴格按照建設(shè)程序辦事,堅持先勘察、后設(shè)計、再施工,嚴格遵守招投標制度,承擔(dān)現(xiàn)場文明施工管理責(zé)任, 督促參建施工單位嚴格執(zhí)行文明施工和安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,嚴格工程質(zhì)量管理,與有關(guān)單位和人員簽訂目標管理責(zé)任狀。項目法人對本項目的工程質(zhì)量負總責(zé)。10.4項目財務(wù)管理項目資金嚴格按照專款專用、單獨核算的辦法進行管理,資金撥付由施工單位根據(jù)工程進度

40、提出申請,經(jīng)項目部監(jiān)理組審查后,報項目領(lǐng)導(dǎo)小組,經(jīng)項目部經(jīng)理審批后,再由財務(wù)組落實資金撥付。項目財務(wù)管理總的要求做到四個堅持：堅持實行建立專帳，?？顚Ｓ茫瑔为毢怂?；堅持按規(guī)定的開支范圍支出，做到不突破投資總額；堅持嚴把資金流轉(zhuǎn)渠道，實行一支筆審批；堅持項目資金決算制度，確保項目資金落到實處。財務(wù)小組落實具體的管理制度。10.5項目建成后運行管理1、組織機構(gòu)項目建成后，仍沿用已有的組織機構(gòu)，實行場長負責(zé)制，嚴格按有關(guān)種禽場生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范，進行經(jīng)營管理。2、勞動定員項目建成后，根據(jù)管理、生產(chǎn)、銷售、后勤需要安排勞動力，盡量壓縮非生產(chǎn)人員。在人員構(gòu)成中，部分管理人員同時兼任技術(shù)工作。定員20人，其中管

41、理人員2人，生產(chǎn)工人16人，后勤1人，其它1人。3、人員培訓(xùn)根據(jù)項目的要求，全場錄用人員除招聘部分高、中、初級專業(yè)人員外，對場內(nèi)員工采用經(jīng)常性的技術(shù)培訓(xùn)，確保管理到位、技術(shù)到位。從事育種和畜牧獸醫(yī)工作的技術(shù)人員，應(yīng)具備大學(xué)本科水平以上學(xué)歷。第十一章 財務(wù)評價該項目經(jīng)濟評價依據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)第三版規(guī)定的原則與方法進行。在市場需求預(yù)測，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品方案，工藝技術(shù)方案，原材料供應(yīng)，工程建設(shè)方案及實施計劃等基礎(chǔ)上進行項目的經(jīng)濟評價?；鶞寿N現(xiàn)率： 12%。項目計算期：10年。11.1銷售收入計算本項目計算期定為10年，第2年達到設(shè)計生產(chǎn)能力100%。 1、雞蛋銷售收

42、入：按每只蛋雞一個養(yǎng)殖周期（17個月）平均產(chǎn)雞蛋37.5斤，10萬只蛋雞出產(chǎn)雞蛋375萬斤，優(yōu)質(zhì)雞蛋均價4元/斤計算，雞蛋銷售收入37541500萬元；2、淘汰雞銷售收入：按每只淘汰雞均重5斤，均價3.8元/斤計算，淘汰雞銷售收入103.85190萬元；3、雞糞銷售收入：每立方米雞糞均價60元，平均每300只雞每個月產(chǎn)雞糞1立方米，即每只雞每月產(chǎn)糞量約1/300立方米，那么一只雞一個養(yǎng)殖周期約產(chǎn)糞171/300=17/300立方米。每只雞一個養(yǎng)殖周期的雞糞收入為17/30060=3.4元，雞糞銷售收入34萬元；4、總銷售收入1500+190+341724萬元。11.2銷售稅金及附加根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項目免征所得稅。11.3總成本和費用估算1、飼料成本：生長期（05月），平均每只雞每天消耗飼料約0.17斤，產(chǎn)蛋期（517月），平均每只雞每天消耗飼料約0.27斤，據(jù)此計算，每只雞消耗飼料122.7斤，自配飼料成本0.90元/斤,飼料成本122.70.9010110