2021建筑消防施工驗收規(guī)范20xx

1、xx年X月X日精品范文-建筑消防施工驗收規(guī)范2xx 歡迎來到中國招生考試網(wǎng):/chinazhaokao/推薦欄目，本文為大家?guī)斫ㄖ朗┕を炇找?guī)范2xx，希望能幫助到你。2xx年現(xiàn)行建筑工程施工消防安裝常用規(guī)范建筑消防施工驗收規(guī)范2xx （文章一） 新消防規(guī)范要點 2xx建筑消防施工驗收規(guī)范2xx （文章二） 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范2xx.（10）、1實施 （一）、 概況 本規(guī)范的內(nèi)容很多，包括14章，365條，其中強條41條。 （二）、 設(shè)計參數(shù) （1）、火災(zāi)起數(shù)： 總建筑面積小于等于50萬平方米，同一時間內(nèi)應(yīng)按1起火災(zāi)設(shè)計，總建筑面積大于50萬平方米，同一時間內(nèi)應(yīng)按,2起火災(zāi)設(shè)計。

2、多棟建筑，按最大的兩棟各1起，單體建筑，按一半體量各1起。 （2）、住宅消防 住宅消火栓系統(tǒng)的設(shè)置不在按層數(shù)劃分，而是按高度劃分。多層住宅高度21米以下不設(shè)消火栓系統(tǒng)，小高層住宅2127米、二類高層住宅2754米，（18層），一類高層住宅大于54米（18層以上） （3）、宿舍、公寓等非住宅類居住建筑的定位 宿舍、公寓等非住宅類居住建筑消防應(yīng)按公共建筑設(shè)計。 （三）、 消防水源 （1）、 市政給水、消防水池、天然水源可作為消防水源。 雨水清水池、中水清水池、水景、游泳池宜作為備用水池。（強條）必須做消防水源時，應(yīng)保證任何情況下均能滿足水量、水質(zhì)的技術(shù)措施。 （2）、（強條）嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的消防水

3、池、水塔和高位消防水 池應(yīng)采取防凍措施。 （3）、市政兩路供水的條件（任何一條不滿足均視為一路供水）： A市政給水長應(yīng)有兩條輸水干管向市政給水管網(wǎng)輸水。 B1給水管網(wǎng)為環(huán)狀管網(wǎng)， C應(yīng)有不同市政給水干管上不少于兩條引入管向消防給水系統(tǒng)供水。 （3）、消防水池（強條）： A.出水管應(yīng)保證消防水池的有效容積能被全部利用。（消防泵吸水管以下的容積無效） B.應(yīng)設(shè)就地水位顯示，并再消防控制中心或值班室等地點設(shè)水位顯示裝置，并應(yīng)有最高、最低水位報警水位， C.應(yīng)設(shè)溢流和排水，并應(yīng)間接排水。 （四）、 消防水泵 （1）、消防水泵生產(chǎn)廠商應(yīng)提供完整的水泵流量揚程性能曲線，（三條性能線） （2）、消防水泵選擇

4、： A消防水泵的性能應(yīng)滿足消防給水系統(tǒng)所需流量和壓力的要求； B消防水泵所配驅(qū)動器的功率應(yīng)滿足所選水泵流量揚程性能曲線上任何一點運行所需功率的要求； C采用電動機驅(qū)動的消防水泵時，應(yīng)選擇電動機干式安裝的消防泵。(潛水消防泵不能使用) D流量揚程性能曲線應(yīng)無駝峰、無拐點的光滑曲線。零流量時的壓力不應(yīng)超過設(shè)計壓力的140%，且不宜小于設(shè)計額定壓力的120%。（切線泵不能采用） E當(dāng)出水量為設(shè)計流量的150%時，出口壓力不應(yīng)低于設(shè)計壓力的65%。 F多臺消防泵并聯(lián)時，應(yīng)校核流量疊加對水泵出口壓力的影響。 G,一組消防泵應(yīng)在泵房內(nèi)設(shè)置流量和壓力測試裝置，（規(guī)范有具體要求） H每臺消防泵出水管應(yīng)設(shè)DN6

5、5的試水管，并應(yīng)安裝DN65的消火栓。 （五）、 消防水泵房 A. 不應(yīng)設(shè)在地下三層及以下樓層。 B. （強條）嚴(yán)寒、寒冷等冬季結(jié)冰地區(qū)采暖溫度溫度不應(yīng)低于10度，無人值守時不應(yīng)低于5度。 C 應(yīng)采取不被水淹沒的技術(shù)措施，（泵房地面比露面高300mm）。 D消防泵房應(yīng)至少有一個搬運大設(shè)備的門； E消防水泵房內(nèi)的架空管道，不應(yīng)阻礙通道和跨越電氣設(shè)備。 （六）、 消防水箱 （1）、消防水箱設(shè)置要求： 高層民用建筑、總建筑面積大于10000平方且超過2層的公建和其他重要建筑，必須設(shè)高位水箱。 （2）、消防水箱容積 A.一類高層公建不小于36立方米，但高度大于100米，不小于50立方米。大于150米時

6、，不小于100立方米； B.多層公建、二類高層公建和一類居住建筑不小于18立方米，當(dāng)居住建筑高度超過100米時，不應(yīng)小于36立方米。 C.二類高層住宅不小于12立方米。建筑高度大于21米的住宅不小于6立方米。 D總建筑面積1000030000平方米的商業(yè)不小于36立方米，大于30000平方米的，不小于50立方米。 （3）、 （強條）水箱間應(yīng)采取防凍措施，環(huán)境溫度或水溫不應(yīng)低于5度。 （4）、消防水箱出水管不應(yīng)小于DN100。進水管應(yīng)滿足8h充滿水的要求，但不應(yīng)小于DN32。 （5）、水箱溢流管管徑不應(yīng)小于2倍的進水管直徑（不是大一號或兩號），且不應(yīng)小于DN100。 （6）、消防水箱進、出水管應(yīng)

7、設(shè)置帶有指示啟閉裝置的閥門。 （七）、 水泵結(jié)合器 臨時高壓消防系統(tǒng)向多棟建筑供水時，水泵結(jié)合器應(yīng)在每棟單體附近就近設(shè)置。 (八)、 消火栓系統(tǒng) （1）、 室內(nèi)環(huán)境溫度不低于4度，且不高于70度，應(yīng)設(shè)濕式室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 室內(nèi)環(huán)境溫度低于4度，或高于70度，宜采用干式室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 干式室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的充水時間不應(yīng)大于5in。 （2）、消火栓布置 A.設(shè)有室內(nèi)消火栓的建筑，包括設(shè)備層在內(nèi)的各層均應(yīng)設(shè)消火栓。 B 所有建筑均采用單栓消火栓。 C 消防電梯前室消火栓計入使用數(shù)量。 D 住宅戶內(nèi)宜在生活給水管上預(yù)留一個DN20的消防軟管接口或閥門。 E 躍層住宅和商業(yè)網(wǎng)點應(yīng)至少滿足一股水柱，并應(yīng)設(shè)

8、在戶門附近。 （3）、系統(tǒng)分區(qū) A消火栓栓口最大工作壓力大于（1）、2MPa時； B自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥處的工作壓力大于（1）、6MPa或噴頭處的工作壓力大于（1）、2MPa時； C系統(tǒng)最高壓力大于（2）、4MPa時。 （4）、消防系統(tǒng)的工作壓力應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)可能最大運行供水壓力確定： A高位水箱、水塔供水的高壓系統(tǒng)，工作壓力為高位水箱2xx建筑工程消防安全質(zhì)量驗收報告表建筑消防施工驗收規(guī)范2xx （文章四）建設(shè)單位:(此位置加蓋建設(shè)單位公章)設(shè)計單位:(此位置加蓋設(shè)計單位公章)施工單位:(此位置加蓋施工單位公章)監(jiān)理單位:(此位置加蓋監(jiān)理單位公章)xx市公安局消防局制填表說明:一,此表由建設(shè)單

9、位組織設(shè)計,施工單位填寫.二,表中內(nèi)容應(yīng)與現(xiàn)狀實際情況相符,各類數(shù)據(jù)應(yīng)為實際或?qū)崪y數(shù)據(jù),不得隨意填寫.三,該表內(nèi)容必須客觀,真實,有效.四,涂改無效.序號驗收項目自檢情況自檢結(jié)論一火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）、1系統(tǒng)布線（1）、（1）、1線路穿管防火保護（1）、（1）、2線路連接（1）、（1）、3線路電壓等級和導(dǎo)線截面積（1）、2探測器（1）、（2）、1安裝間距（1）、3手動報警按鈕（1）、（3）、1安裝牢固程度（1）、（3）、2安裝高度（1）、（3）、3距防火分區(qū)最遠點距離（1）、4控制器（1）、（4）、1接地電阻二防,排煙系統(tǒng)（2）、1機械排煙系統(tǒng)功能（2）、（1）、1風(fēng)口氣流方向和風(fēng)速（2）、

10、（1）、2磚墻,混凝土風(fēng)道的施工（2）、2正壓送風(fēng)系統(tǒng)功能（2）、（2）、1風(fēng)口氣流方向風(fēng)速（2）、（2）、2樓梯間風(fēng)壓（2）、（2）、3前室風(fēng)壓（2）、（2）、4磚墻,混凝土風(fēng)道的施工三室內(nèi)消火栓系統(tǒng)3管網(wǎng)（3）、1查驗試壓,沖洗記錄四自動噴淋滅火系統(tǒng)4管網(wǎng)（4）、1連接方式(卡箍,溝槽或絲接)（4）、2查驗試壓,沖洗記錄五氣體滅火系統(tǒng)5管網(wǎng)（5）、1安裝（5）、2管道吹掃,氣密性,強度試驗記錄六備用發(fā)電機啟動投電試驗七變形縫封堵八玻璃幕墻封堵建設(shè)工程自檢驗收消防質(zhì)量合格承諾書(公安消防機構(gòu)名稱):我單位于年月日組織設(shè)計,施工,工程監(jiān)理等單位,對(工程名稱)進行了自檢驗收.經(jīng)驗收,該工程符合

11、工程建設(shè)國家消防標(biāo)準(zhǔn),竣工驗收合格.如有違反,愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任.特此承諾建設(shè)工程設(shè)計負責(zé)人(簽字)建設(shè)工程施工負責(zé)人(簽字)建設(shè)工程監(jiān)理負責(zé)人(簽字)建設(shè)單位負責(zé)人(簽字)(建設(shè)單位印章)xx年二月十九日建設(shè)工程施工圖消防設(shè)計質(zhì)量合格承諾書(建設(shè)單位名稱):我單位出具的(工程名稱)施工圖消防設(shè)計,符合工程建設(shè)國家消防標(biāo)準(zhǔn).如有違反,愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任.特此承諾項目設(shè)計負責(zé)人(簽字)(設(shè)計單位印章)xx年二月十五日建設(shè)工程消防施工質(zhì)量合格承諾書(建設(shè)單位名稱):我單位承擔(dān)的(工程名稱)已完工,消防設(shè)施經(jīng)調(diào)試已開通,并經(jīng)檢驗,施工質(zhì)量符合工程建設(shè)國家消防標(biāo)準(zhǔn).如有違反,愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任.

12、特此承諾建設(shè)工程施工負責(zé)人(簽字)(施工單位印章)xx年二月十五日建設(shè)工程消防施工質(zhì)量監(jiān)理合格承諾書(建設(shè)單位名稱):受你單位的委托,根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,我單位組織對(工程名稱)的消防施工進行了全過程監(jiān)理,認為該建設(shè)工程消防施工質(zhì)量符合工程建設(shè)國家消防標(biāo)準(zhǔn).如有違反,愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任.特此承諾建設(shè)工程監(jiān)理負責(zé)人(簽字)(工程監(jiān)理單位印章)xx年二月十五日 2xx年最新消防維護保養(yǎng)合同建筑消防施工驗收規(guī)范2xx （文章四）甲方：xx有限公司（蓋章）乙方：xx工程公司（蓋章）根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)找范文就來和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，特簽署本消防設(shè)施維護保

13、養(yǎng)合同。第一條：合同雙方甲方：xx有限公司乙方：工程公司第二條：合同承包范為xx。（具體工程名稱和甲方報公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施）【建筑消防施工驗收規(guī)范2xx】火災(zāi)自動報警系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防通訊設(shè)備移動滅火系統(tǒng)其它消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打adic;，沒有的打。第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同承包范圍進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行。第四條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；

14、承擔(dān)維修及元器件更換費用；負責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護保養(yǎng)費。乙方責(zé)任：（1）、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法找范文就來規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況。（2）、乙方以保養(yǎng)人工費計算方式收取本合同費用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費

15、用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價格乙方代購）。（3）、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(dān)（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。（4）、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價賠償甲方。（5）、維修保養(yǎng)期進行第六個月乙方應(yīng)對消火栓管道防銹處理（補漆）。（6）、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運轉(zhuǎn)檢測合格證明。共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則；定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。第五條：合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行自xx年1月1日起至xx年1

16、2月31日止。第六條：合同金額、付款方式合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費為人民幣x萬元正（￥x0000.00元）。付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的30%（￥x000.00元）；第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥x0000.00元）；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥x000.00元）?，F(xiàn)金轉(zhuǎn)帳支票銀行托收電匯第七條：違約責(zé)任雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修找范文就來保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，

17、按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第九條：雙方簽章甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日 2xx單位工程竣工驗收方案建筑消防施工驗收規(guī)范2xx （文章五）第1篇：單位工程竣工驗收方案（一）、竣工驗收準(zhǔn)備工作：（1）、完成收尾工程收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產(chǎn)、使用。項目經(jīng)理部應(yīng)做好收尾工程，及時摸清收尾工程項目，通過竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計圖紙和施工合同要求，逐一對照，

18、找出遺漏項目和收尾工程的重點制定作業(yè)計劃，相互穿插施工;同時注意成品保護工作。（2）、竣工驗收資料的準(zhǔn)備竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，項目經(jīng)理部從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗收時在職能部門的指導(dǎo)、配合下按照政府有關(guān)要求編目建檔。（3）、竣工驗收的預(yù)驗收竣工驗收的預(yù)驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免收尾工程進度拖延，保證施工項目順利投產(chǎn)、使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修或返工。（二）、竣工驗收的依據(jù)：竣工驗收依據(jù)主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行的施工規(guī)范及工程質(zhì)量、竣工驗收資料等。（三）、竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)：

19、竣工驗收的工程項目在工程內(nèi)容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行施工規(guī)范及工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求全部施工完畢，即室內(nèi)工程全部做完，室內(nèi)外地下管網(wǎng)及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內(nèi)外粉刷(貼面)完畢;建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系統(tǒng)、煤氣等盡可能完成。（四）、竣工驗收的程序：（1）、項目經(jīng)理部預(yù)檢當(dāng)工程施工完后，根據(jù)工程進度計劃，項目經(jīng)理應(yīng)組織項目部有關(guān)職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規(guī)定和現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有

20、關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對工程質(zhì)量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見附表一)。檢查記錄由項目質(zhì)檢員匯總填寫。對檢查出的缺陷或不足之處，項目經(jīng)理應(yīng)及時組織力量整改，限期完成。當(dāng)工程項目經(jīng)檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內(nèi)容，達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)后，項目部進行單位工程自評并填寫竣工驗收通知單報告公司總工?？⒐を炇胀ㄖ獑问綐右姼奖矶＃?）、公司復(fù)檢根據(jù)項目部的申請，公司總工組織工程部(生產(chǎn)、技術(shù))、質(zhì)安部(質(zhì)量)對已竣工的

21、工程項目進行目測檢查，同時逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關(guān)要求。對檢查出的缺陷或問題，責(zé)成項目經(jīng)理限期整改完成。必要時，公司職能部門提供指導(dǎo)或協(xié)助。（3）、竣工報告當(dāng)公司復(fù)檢項目部的自評結(jié)果符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求后，項目部負責(zé)填寫單位工程竣工報告(見附表三)，竣工報告由公司法定代表人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋公章，并提交給監(jiān)理單位(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程直接提交建設(shè)單位)，對工程質(zhì)量等級作出評定。項目部將監(jiān)理單位返還的有監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設(shè)單位，申請單位工程竣工驗收(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評定報告，并經(jīng)工程建設(shè)負責(zé)人和建設(shè)

22、負責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字)。（4）、竣工驗收竣工驗收由建設(shè)單位組織。作為施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位組織的專項驗收;同時參加建設(shè)單位組織的由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位代表和其它有關(guān)方面專家組成的驗收組，對工程項目進行竣工驗收，并匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。房 產(chǎn) 交 接（一）、自行開發(fā)房產(chǎn)的交接當(dāng)公司自行開發(fā)的工程項目完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容，經(jīng)(施工)自評、(設(shè)計)認可、(監(jiān)理)評定、專項驗收、竣工驗收及各項備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質(zhì)安部、項目部向房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司同時進行交接，并填寫房產(chǎn)交接單，交接單經(jīng)

23、各方負責(zé)人及總工程師簽字后由房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司作為檔案資料保管。房產(chǎn)交接單詳見附表四。（二）、外購房產(chǎn)的交接公司外購的房產(chǎn)原則上應(yīng)由房地產(chǎn)公司負責(zé)接收。接收前應(yīng)通知質(zhì)安部檢查驗收，檢查記錄由房地產(chǎn)公司作為檔案資料保管(質(zhì)安部檢查記錄見工程質(zhì)量整改通知單附表五);對于需要進行二次裝修的房產(chǎn)，由公司總工負責(zé)通知工程部、安裝部進行裝修，經(jīng)質(zhì)安部檢查驗收合格后，由房地產(chǎn)公司接收。房地產(chǎn)公司對于接受后的外購房產(chǎn)應(yīng)做好一些善后處理，并及時移交物業(yè)管理公司。第2篇：單位工程竣工驗收方案根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定（建設(shè)部建建xx142號文）及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特

24、制定工程竣工驗收方案。請利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，檢查驗收過程及各方主體質(zhì)量行為。（一）、 本項目有關(guān)情況：（1）、已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容；（2）、已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計、勘察、施工等單位共同預(yù)驗收，存在的問題已整改到位；（3）、涉及設(shè)計文件的變更，已由設(shè)計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過；（4）、施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，已提出工程竣工報告；（5）、監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報告；（6）、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)

25、計變更進行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告；（7）、工程質(zhì)量控制資料（其中包括：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝修、安裝、節(jié)能等）經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查且符合規(guī)定要求；（8）、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；（9）、專項工程（樁基、地下防水、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、住宅工程質(zhì)量通病控制、節(jié)能、住宅工程質(zhì)量分戶驗收、安裝工程）以上選定項目的技術(shù)內(nèi)業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù)并在檔案室存檔。（10）、工程名稱為： ，A棟：（xx）B棟：（xx）報建面積為 ，實際竣工面積為 ，超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)；1（1）、已具備以下文件：（1）、單位工程施工許可證（2）、重大設(shè)計變更補充審查意見

26、書（3）、規(guī)劃部門的認可文件（4）、消防部門的認可文件（5）、環(huán)保部門的認可文件（6）、檔案驗收存檔意見書（7）、室內(nèi)環(huán)境檢測報告（8）、單位工程質(zhì)量保修書（9）、工程合同付款不拖欠證明（10）、商品住宅的住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書（二）、竣工驗收的組織：本工程由建設(shè)單位負責(zé)組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由利民建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督?？⒐を炇諘r間確定為：xx年 月 日9：00時正； 地點為：（三）、 驗收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位（項目）負責(zé)人、施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人，驗收組成員中有土

27、建、水暖電氣及其他安裝專業(yè)方面的專業(yè)人員。驗收組組長由xx擔(dān)任，具體如下表。（四）、 竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。（五）、 竣工驗收程序及內(nèi)容：（1）、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；（2）、建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：（1）、檢查工程實體質(zhì)量；（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括水壓、通電、

28、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。（4）、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫單位（子單位）工程竣工驗收記錄，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；（5）、當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；（6）、當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫單位（子單位）工程竣工驗收記錄，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托建設(shè)、監(jiān)理單位項目負責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；

29、（7）、當(dāng)竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)商裁決。（六）、承諾：該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任及法律后果。第3篇：單位工程竣工驗收方案（一）、驗收前提：本工程所屬的各分部、子分部工程已經(jīng)驗收合格。如果還存在沒有達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的分部工程，這部分項目又和建筑主體的使用功能沒有直接關(guān)聯(lián)，如室外綠化、通風(fēng)等在經(jīng)過建設(shè)行政主管部門同意以后，可以作為甩項處理，在單位工程驗收之后再進行單項驗收。（二）、驗收前提的具體工作如下：（1）、由施工單位提供自檢合格證明資料完整并符合要求；（2）、工

30、程監(jiān)理單位驗收合格并簽認的相關(guān)文件（xx省標(biāo)準(zhǔn)表格為準(zhǔn)）；（3）、具備建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50300中所規(guī)定的四張統(tǒng)表及其可追逆文件；分部、子分部工程驗收記錄匯總表隱蔽工程驗收記錄匯總表使用功能和安全檢測檢驗記錄匯總表施工現(xiàn)場抽檢試驗檢測記錄匯總表原材料、設(shè)備、構(gòu)件及外購成品材料報驗審批記錄匯總表其它有關(guān)規(guī)定的文件資料（4）、施工單位寫出施工過程情況匯報，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報送征求意見，其內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量管理和安全管理兩個方面的評價。（5）、監(jiān)理單位作出質(zhì)量評價意見報告。（6）、當(dāng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認該工程具備驗收條件后，責(zé)成施工單位向監(jiān)理單位、建設(shè)單位、及質(zhì)量監(jiān)督站等單位發(fā)出分部工

31、程中間驗收報告。各單位應(yīng)派出有資格人員參加驗收，所有設(shè)計、勘察等參加單位由建設(shè)單位通知。（7）、監(jiān)理單位在四張統(tǒng)表中填寫驗收結(jié)論，相關(guān)單位項目負責(zé)人簽字確認并加蓋與合同印章一致的印章，驗收程序結(jié)束。（8）、單位工程竣工備案資料及城市檔案館資料交送由建設(shè)單位完成。（二）、驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）、檢驗批合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗必須全部合格；一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗應(yīng)該合格。允許有一定偏差的項目，可以有個別偏差，最多不超過20%的檢查點可以超過允許偏差，但也不能超過允許值的150%；具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。（2）、分項工程合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；分項

32、工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整；檢驗批的部位、區(qū)段應(yīng)全部覆蓋分項工程的范圍，沒的漏驗的部位；檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人應(yīng)正確、齊全。（3）、分部工程合格的標(biāo)準(zhǔn)分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；分部工程中有關(guān)安全功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求，主要從標(biāo)高、軸線位置、截面偏差、表面缺陷以及有無滲水現(xiàn)象等。資料驗收的要求: 要有完整的清單、按清單將資料分類裝訂成冊；分項工程及檢驗批驗收記錄齊全、其它技術(shù)復(fù)核資料簽字、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、沒有漏項；檢測檢驗抽檢數(shù)量滿足檢測標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求、簽字人是符合驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的有資格人員以及蓋章與合同章一致等。（

33、三）、驗收組織（1）、在合同工期或參加建設(shè)的各方均認為工程形象已經(jīng)具備驗收條件的前一階段，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位進行現(xiàn)場檢查確認，在檢查確認的過程中，列舉出不具備或不符合驗收條件的具體內(nèi)容，并形成會議紀(jì)要，檢查內(nèi)容須確定責(zé)任單位或責(zé)任人。確定預(yù)驗收時間。（2）、預(yù)驗收由監(jiān)理單位主持。驗收會議必須確定二個內(nèi)容，一是需要整改的內(nèi)容，二是竣工驗收的時間；（3）、單位工程竣工驗收由建設(shè)單位主持。這個會議的參加者一定要和各個合同中所確定的負責(zé)人相符。這全會議的結(jié)論應(yīng)該是通過或不通過。通過，即意味工程已經(jīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)；不通過則意味著同等規(guī)模的驗收會議還必須再重復(fù)一次。（4）、綜合驗收。意味著本建筑完全滿足

34、了設(shè)計和規(guī)劃兩方面的要求，可以完成規(guī)劃、設(shè)計所規(guī)定的使用功能并保證安全使用。主要項目有消防、防雷、綠化、亮化、供電、供水、電信、有線電視、排污及市政道路接口等。（5）、驗收過程監(jiān)督單位：本地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。 2xx消防安全制度建筑消防施工驗收規(guī)范2xx （文章六）第1篇：公司消防管理制度第一條為了貫徹落實預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防工作方針，防范火災(zāi)事故的發(fā)生，確保企業(yè)安全和員工人身安全，促進企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，制定本制度。第二條本制度適用于全公司范圍內(nèi)需要設(shè)置消防器材和進行消防管理的部門。消防安全職責(zé)（1）、公司的消防工作是安全生產(chǎn)的重要組成部分，納入公司的安全生產(chǎn)體系中進行統(tǒng)籌管理。（2）、

35、公司安全檢察監(jiān)督部負責(zé)全公司消防工作歸口管理，其它部門負責(zé)各自分管范圍內(nèi)的消防日常管理工作。（3）、公司總經(jīng)理為消防安全總負責(zé)人，應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（3）、1貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全基本情況。（3）、2將消防工作與本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等活動結(jié)合起來，統(tǒng)籌安排。（3）、3督促各部門籌建消防設(shè)施、購置和維護消防器材。（3）、4協(xié)調(diào)專業(yè)部門組織防火專項檢查，督促落實火災(zāi)隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大隱患。（3）、5組織撲救火災(zāi)，調(diào)查處理火災(zāi)事故。（4）、分管安全生產(chǎn)的副總經(jīng)理為消防管理的第一責(zé)任人，具體履行總經(jīng)理的消防管理職責(zé)。（5）、各部門經(jīng)理為本

36、部門的消防安全第一責(zé)任人，各部門可以根據(jù)需要視實際情況指定本部門消防安全管理員，消防安全管理員對本部門的消防安全責(zé)任人負責(zé)。消防安全管理員應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（5）、1組織實施日常消防安全管理工作。（5）、2組織實施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。（5）、3組織實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的保養(yǎng)，確保其完好，安全通道的暢道。（5）、4在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育，提高全員消防意識和技能。（5）、5確定本部門一旦發(fā)生火災(zāi)可能影響危及人身和財產(chǎn)安全以及對消防安全有重大影響的部位為火災(zāi)重點部位，設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，實行嚴(yán)格管理。（5）、6組織制訂部門消防安全管理制度和消防安全操

37、作規(guī)程，并檢查督促落實。（5）、7完成部門消防安全責(zé)任人委托的其它消防安全管理工作。（5）、8建立健全消防安全檔案，包括：（5）、（8）、1建筑物或施工場所、使用或者開始使用前的消防設(shè)計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。（5）、（8）、2消防安全制度。（5）、（8）、3消防設(shè)施、滅火器材情況。（5）、（8）、4義務(wù)消防隊人員及消防裝備情況。（5）、（8）、5有關(guān)燃氣及燃氣生產(chǎn)所使用電氣設(shè)備的檢測（防雷、防靜電）等記錄。（5）、（8）、6消防安全培訓(xùn)記錄。（5）、9加強對部門消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。（5）、10消防安全管理

38、員應(yīng)定期向消防安全責(zé)任人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。第四條崗位防火責(zé)任（1）、各職能部門負責(zé)人是本部門防火第一責(zé)任人，對本單位消防工作負責(zé)，主要職責(zé)：（1）、1嚴(yán)格遵守安全規(guī)程和各項防火制度，加強對火源、電源、易燃易爆物品的管理。禁止在具有火災(zāi)、爆炸的危險因素的區(qū)域內(nèi)使用明火，因特殊原因需進行電、氣焊等明火作業(yè)時，動火部門和人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按動火管理辦法審批手續(xù)，落實現(xiàn)場責(zé)任人，在確認無火災(zāi)、爆炸危險，并落實相應(yīng)消防措施后方可動火施工。工作完畢要及時切斷臨時電源，熄滅火源。（1）、2發(fā)現(xiàn)隱患及其它可能導(dǎo)致火險的不安全因素，要及時采取措施排除，并及時報告本部門消防安全第一責(zé)任人

39、或當(dāng)班調(diào)度指揮中心。（1）、3各班組負責(zé)對存放在本崗位的消防器材進行清潔打掃。（1）、4發(fā)生火災(zāi)（火警）立即進行正確撲救，并立即向調(diào)度指揮中心報警。（2）、建筑施工和設(shè)備安裝現(xiàn)場的消防管理責(zé)任由施工承包單位負責(zé)，我公司安全檢查監(jiān)督部和規(guī)劃建設(shè)管理部行使監(jiān)督檢查權(quán)。第五條防火安全檢查（1）、安全檢查監(jiān)督部要定期組織相關(guān)人員對消防工作進行檢查，安排對消防關(guān)鍵時期和重點部位進行經(jīng)常性的消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時督促整改。（2）、各部門、班組要把消防安全檢查作為安全檢查的重點內(nèi)容之一，要將消防責(zé)任落實到人，發(fā)現(xiàn)火險隱患，立即處理，需要領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)時，要及時上報。（3）、安檢部、各部門、班組要將防火檢查情況作

40、好記錄。（4）、防火檢查的內(nèi)容：（4）、1生產(chǎn)過程中有無違章情況。（4）、2用火、用電有無違章情況。（4）、3安全出口、疏散通道是否暢通、安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好。（4）、4消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完好。（4）、5消防重點部位安全管理情況。（4）、6消防安全教育培訓(xùn)情況和員工掌握消防知識情況。（4）、7查閱有關(guān)安全制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案是否具有合理性和可操作性。（4）、8各項防火安全管理規(guī)范第六條倉庫防火安全管理規(guī)范（1）、庫內(nèi)物資要分類，要標(biāo)明物資名稱，性質(zhì)相互抵觸或滅火方法相互抵觸的物品分庫存放。（2）、庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈，不準(zhǔn)使用電爐子、電烙鐵等電熱器具和家

41、用電器。（3）、照明燈垂直下方小于0、5M范圍內(nèi)，不得儲存物品。（4）、每個倉庫應(yīng)在房門入口處單獨安裝開關(guān)，保管人員離開后斷電。（5）、庫房內(nèi)嚴(yán)禁煙火，并設(shè)有明顯標(biāo)識。（6）、非工作人員不經(jīng)批準(zhǔn)，不得進入。第七條易燃易爆物品消防管理規(guī)范（1）、生產(chǎn)和管理危險物品的人員，應(yīng)熟悉物品特性，防火措施和滅火方法。（2）、儲存易燃易爆物品的倉庫，耐火等級不得低于二級，有良好的通風(fēng)散熱措施，儲存的數(shù)量以能滿足生產(chǎn)為準(zhǔn)。（3）、儲存的危險物品應(yīng)按性質(zhì)分類、專庫專放，并設(shè)明顯的標(biāo)識，注明品名、性質(zhì)、滅火方法等，化學(xué)性質(zhì)相抵觸的物品不得混存。（4）、生產(chǎn)施工區(qū)域、貯存易燃易爆物品的廠房內(nèi)嚴(yán)禁煙火，電器設(shè)備開關(guān)、

42、燈具、線路要符合防火要求。工作人員不準(zhǔn)穿釘子鞋和化纖衣服，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。（5）、嚴(yán)禁用汽油等易燃物擦洗設(shè)備機件。（6）、對怕曬（如氧氣瓶等）物資不得露天存放。（7）、搬運和操作危險物品應(yīng)穩(wěn)裝穩(wěn)卸，嚴(yán)禁用易產(chǎn)生火花的工具敲擊和xx。第八條安全用電防火管理規(guī)范（1）、安裝和維修電器設(shè)備、線路必須由專業(yè)電工按電工技術(shù)規(guī)范進行，非專業(yè)電工不準(zhǔn)進行電工作業(yè)。（2）、倉庫的電器和線路必須按國家倉庫防火安全管理規(guī)則進行安裝。（3）、生產(chǎn)崗位、倉庫、重點消防區(qū)域、嚴(yán)禁私設(shè)電熱器具。（4）、嚴(yán)禁使用不符合規(guī)范的保險裝置（如以銅絲代替保險絲等）。（5）、架空高壓電力線不準(zhǔn)通過建筑物和危險品上方空間。（6）、

43、電器設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不得擅離職守，要定時巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時報告、維修，工作結(jié)束后及時斷電。（7）、燃氣生產(chǎn)崗位、倉庫的電器線路必須符合防爆要求。（8）、電器著火，應(yīng)首先切斷電源再組織滅火，嚴(yán)禁帶電滅火。第九條消防培訓(xùn)教育（1）、新員工的教育：（1）、1新員工進入公司后進行三級安全教育，要把消防作為重點內(nèi)容之一，學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)和基本消防知識，經(jīng)考核合格方可逐級向下分配工作。（1）、2公司消防教育要與安全教育結(jié)合進行，公司人力資源部負責(zé)組織，安檢部具體實施，主要講解燃氣的基本性質(zhì)，消防要求和基本防范措施、消防器材的基本原理、使用方法、注意事項等。（1）、3各部門消防教育，由各部

44、門具體負責(zé)，培訓(xùn)本部門的安全技術(shù)規(guī)程、各類消防器材的分布，熟悉其使用的對象和場所，學(xué)會正確的操作。（1）、4班組的消防教育，由班組具體負責(zé)，根據(jù)工種特點，具體介紹所在崗位的安全生產(chǎn)特點、流程、設(shè)備材料性質(zhì)、易燃易爆危險性、重點部位、本崗位消防器材的種類、名稱、使用方法、使用范圍。（1）、5經(jīng)過三級安全教育的員工，考核合格后方可進入崗位試用。（2）、員工調(diào)崗后，要進行調(diào)崗消防安全教育。（3）、特殊工種防火教育制度。（3）、1結(jié)合年度安全教育，突出消防安全意識和防火安全技能的提高。（3）、2特殊工種防火教育要有針對性，要結(jié)合技能培訓(xùn)進行。第十條消防器材管理規(guī)范（1）、消防器材要放置在通風(fēng)干燥，便于

45、取用的地方。（2）、消防器材要加強日常保養(yǎng)和維護，不得暴曬、雨淋或放在潮濕的場所。腐蝕性強的場所要采取防護隔離等措施，易凍壞的器材冬季要有防凍措施。（3）、對消防器材要定期檢查，外觀銹蝕嚴(yán)重的要送消防維修站進行檢修、檢驗。干粉滅火器（車）、1211滅火器、二氧化碳滅火器每月檢查一次，將查出的問題作好記錄。干粉結(jié)塊、氣壓減少不能備用，要及時外送檢修。（4）、公司辦公區(qū)、倉庫、站場等消防器材由各部門負責(zé)日常管理和保養(yǎng)，消防器材采購部門統(tǒng)一負責(zé)定期檢驗。（5）、對防火防爆重點要害部位，要根據(jù)實際需要配置防火設(shè)施和滅火器材。（6）、任何單位和個人不得損壞或擅自挪用、拆除停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。第十一條火災(zāi)事故報告調(diào)查處理（1）、首先發(fā)現(xiàn)火災(zāi)（火警）的人，應(yīng)按照程序向上級領(lǐng)導(dǎo)和調(diào)度指揮中心及時報警，講明著火物質(zhì)、火警規(guī)模大小，應(yīng)急救援預(yù)案啟動。必要時調(diào)度中心要向119報警，尋求消防隊增援。報警人員要在確保自身安全的前提下，做到邊報