完整版)洗衣房合同范本

1、XX有限公司洗衣房承包經(jīng)營合同發(fā)包方：XX有限公司（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)自愿和互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方位于洗衣房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施達(dá)成協(xié)議如下：一、承包經(jīng)營方式：1.1乙方承包經(jīng)營甲方附一樓洗衣房及外面小車庫， 乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行負(fù) 責(zé)增加部分設(shè)備及裝修，乙方須擬定增加設(shè)備及裝修方案說明在獲甲方的書面認(rèn) 可方后可進(jìn)行。1.2乙方承包甲方洗衣房后，采取自主經(jīng)營獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，乙方在承包期 所產(chǎn)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用（包括但不限于安全事故、保險金的購買和一切事故 及災(zāi)害造成的損失）、債權(quán)債務(wù)、法律糾紛、稅務(wù)、設(shè)施設(shè)備檢修、維護(hù)費(fèi)等均 由乙方承擔(dān)，

2、與甲方無關(guān)。1.3、乙方免費(fèi)為甲方餐飲、客房、休閑娛樂場所的布草和甲方園區(qū)員工制服的 洗滌（含甲方集團(tuán)企業(yè)5名以內(nèi)高管私人衣物，但不包括甲方其他承包單位的布 草和制服以及甲方住店后客人衣物）。1.4、甲方為乙方提供三個月免租期（簽訂合同之日起），用于設(shè)施設(shè)備檢修維 護(hù)、人員組建、業(yè)務(wù)拓展，免租期間內(nèi)乙方為甲方免費(fèi)洗滌餐廳、客房、休閑娛 樂場所的布草和員工制服。1.5、乙方不得承接醫(yī)院、化學(xué)單位等影響酒店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的布草和物件。二、承包期限：乙方承包經(jīng)營期限為 _年，即從_年月日至年月_日止。三、承包金及繳納方式3.1、簽訂合同時，乙方須繳納人民幣：整（大寫：元整）作為履約保證金。待承包期滿后，若

3、乙方能夠履行合同，甲方在承包截止日后90天內(nèi)無息退還。如乙方需續(xù)簽合同時，此履約保證金亦可存續(xù)。3.2乙方承包甲方的洗衣房承包金為每月：元整（大寫：元整）。承包金按季繳納，首次承包金應(yīng)于簽訂合同后 3天內(nèi)一次性繳清，此后承包金在上一 季度季末（即30日前）一次性付清。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 甲方開戶名稱： 甲方開戶銀行甲方開戶賬號：四、洗滌結(jié)算方式：4.1、住店客衣，每月月底結(jié)算，乙方按根據(jù)甲方的“客衣單”價格由甲、乙方 按甲三、乙七比例分成。甲方其他承包、合作單位洗滌費(fèi)由乙方自行協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)收 費(fèi)。4.2、甲方單獨(dú)為乙方單獨(dú)安裝水、電、氣表，每月 20日支付上月水、電能耗 費(fèi)用。（水費(fèi)元/噸、

4、燃?xì)庠?立方、電費(fèi) 元/度）4.3、甲方每月向乙方提供每月水、電能耗實(shí)際消耗等值的免稅發(fā)票，超過部 分按6%攵取稅費(fèi)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1、甲方應(yīng)保障冷水、電力、燃?xì)獾墓┙o，確保乙方正常經(jīng)營，如非因甲方的 原因?qū)е碌耐Ｋｋ娡猓a(chǎn)生的一切損失與甲方無關(guān)，甲方會積極與相關(guān) 單位進(jìn)行對接、協(xié)調(diào)。5.2、乙方經(jīng)營應(yīng)遵守國家，地方的相關(guān)法律規(guī)定，保證洗滌質(zhì)量。乙方自行處 理因質(zhì)量引起的投訴和糾紛，并承擔(dān)因此而引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙 方外接業(yè)務(wù)引起的糾紛影響到甲方的正常經(jīng)營，甲方將追究乙方的賠償責(zé)任。5.3、 甲、乙雙方接送布草和制服必須辦理交接手續(xù)，清點(diǎn)數(shù)量，驗(yàn)收洗滌質(zhì)量。 如因

5、乙方洗滌操作而產(chǎn)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)，照價賠償。如甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。5.4、甲方提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及場地，乙方負(fù)責(zé)對甲方設(shè)施設(shè)備及場地的檢修、 維護(hù)、保養(yǎng)，對洗衣房專屬區(qū)域外其他場地的占用、利用等，須得向甲方出具書 面報告并獲得批準(zhǔn)后方能進(jìn)行。5.5、乙方承包甲方洗衣房后，負(fù)責(zé)洗衣房內(nèi)的鍋爐維護(hù)、安全責(zé)任，必須對鍋爐 的運(yùn)轉(zhuǎn)情況每日進(jìn)行登記，嚴(yán)格按蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程中規(guī)定，進(jìn)行 年檢、維護(hù)、維修、操作。在乙方承包期間因鍋爐出現(xiàn)的意外事故與甲方無關(guān)， 并承擔(dān)因此而給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任。5.6、乙方須服從并遵守甲方的一切規(guī)章制度、 管理?xiàng)l例，統(tǒng)一著裝佩戴

6、工號牌, 出入車輛接受門崗檢查，如出現(xiàn)乙方相關(guān)人員損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，須照價賠償； 出現(xiàn)乙方相關(guān)人偷盜行為的，處偷竊物品的十倍罰款。六、違約責(zé)任：6.1、乙方若中途退包提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的履約保 證金。6.2、乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包金總額每日1%計(jì)付違約金，若拖欠承包金（包括部分拖欠）達(dá)30天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的履約保證金，并無償收回承包洗衣房。6.3、乙方原因中途解除合同，或?qū)⑾匆路可米粤碜饨o第三人，除扣履約保證金 外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍。6.4、如乙方出現(xiàn)任何違反本合同的行為，甲方有

7、權(quán)沒收其履約保證金，如果造 成其它損失的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并保留追求法律責(zé)任的 權(quán)利。6.5、本合同有效期內(nèi)，乙方發(fā)生擅自改造租賃物，致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃 狀態(tài)的；利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的，予以合 同總租金的200%乍為違約處罰，甲方有權(quán)立即單方面終止合同，并保留追求法律 責(zé)任的權(quán)利。七、合同的解除：7.1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解 除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。7.2、不可抗力：若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲方雙方不可預(yù)見亦不能控制等不 可抗力事件致使本合同無法繼續(xù)履行，則任何

8、一方有權(quán)提前終止本合同并無需承 擔(dān)任何法律責(zé)任，但雙方應(yīng)按實(shí)進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時， 遭受事故一方應(yīng)在事故發(fā)生后及時書面通知對方有關(guān)情況。7.3、以下違約（1）乙方逾期支付水、電、氣費(fèi)達(dá)三個月以上；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承包項(xiàng)目以承包、轉(zhuǎn)租，抵押或其它方式交予 他人經(jīng)營。（3）乙方有其他違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。甲方依據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知乙方，甲方亦可選擇不予終止 合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的一切損失。7.4、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方賠償其一切損失， 并支付違約金。（1）甲方因不能提供本合同約定的洗衣房而解除合同

9、的，應(yīng)支付乙方本合同 年租金100%勺違約金。甲方除應(yīng)按合同約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以 外其他費(fèi)用的損失進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。（2）甲方違反本合同約定，無故提前收回洗衣房的，應(yīng)按照合同年租金的100% 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償 責(zé)任。八、承包期滿財(cái)產(chǎn)處置8.1 、本合同有效期滿，乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)于有效期屆滿之日前三個月 向甲方提出續(xù)簽合同的要求，如甲方同意，則雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。8.2 、乙方如提前解除合同或合同屆滿時，甲方提供給乙方的承包場所、設(shè)施設(shè) 備全部由甲方收回，其所有權(quán)歸甲方，乙方不得撤除或帶走。8.3 、乙方新增的設(shè)備在承包期滿后，如乙方不繼續(xù)承包的，新增設(shè)備的所有權(quán) 歸乙方，乙方可拆除帶走，并將甲方租賃物恢復(fù)原貌。九、其他事項(xiàng)9.1 、甲、乙雙方是獨(dú)立的兩個經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自 債務(wù)自行負(fù)責(zé)。9.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同 的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行 修改，在修改文