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文檔簡介

1、專業(yè)合同模板Professional contract template物業(yè)托管合同格式1物業(yè)托管合同格式第一章 總則第一條 本合同當事人委托方)受托方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況24000 平方米45000 平方米。其中，一期建筑面積 23734.05 平方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。包括內(nèi)容有：1-6 棟多層住宅及其配套設(shè)施。配套設(shè)施見附件一 ( 香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細 )第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本

2、合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 委托管理事項第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包2屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房。第五條的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。第六條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水行車棚、停車場。第七條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、 花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。第八條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。第十條 交通與車輛停放秩序的管理。第十一條 維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、 住用戶檔案與竣工驗收資2。注附件 2 為 和平物業(yè) 代保管的全部物業(yè)材料的清單。第十三條組織開展社

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