優(yōu)秀小區(qū)項(xiàng)目大全項(xiàng)目介紹PPT演示課件

1、企業(yè)的成長(zhǎng)，宛如人的生命歷程 22年的萬(wàn)科，“智”在長(zhǎng)，“心”亦在變,1984,1988,1991,1993,2000,2001,2005,進(jìn)入上海市場(chǎng)，開(kāi)始跨地發(fā)展,專注住宅業(yè)務(wù)，海外發(fā)行B股,華潤(rùn)入股萬(wàn)科，成為最大股東,出售零售業(yè)務(wù)，全力專注住宅,完成股權(quán)分置改革，開(kāi)始與GIC、中糧、南都、朝開(kāi)等中外集團(tuán)的戰(zhàn)略合作,公開(kāi)發(fā)行股票，涉足深圳房地產(chǎn),成立于深圳，從事進(jìn)出口業(yè)務(wù),熱情之“心”,上世紀(jì)80年代，萬(wàn)科關(guān)注商業(yè)，關(guān)注市場(chǎng)，關(guān)注社會(huì)變化，滿懷熱情開(kāi)疆拓土，90年代初，四大支柱產(chǎn)業(yè)，業(yè)務(wù)種類十余個(gè)。,房地產(chǎn)E網(wǎng),專注之“心”,“我知道我的目標(biāo)只是登頂珠峰，任何與登頂無(wú)關(guān)的消耗體力的事情都一

2、概不做” 王石 2001年，萬(wàn)科開(kāi)始聚焦戰(zhàn)略，對(duì)地產(chǎn)以外的業(yè)務(wù)進(jìn)行減法，從此，開(kāi)始了企業(yè)穩(wěn)步增長(zhǎng)的乘法。,聚焦戰(zhàn)略,房地產(chǎn)E網(wǎng),專注之“心”,至2006年9月底，萬(wàn)科總資產(chǎn)達(dá)到422.5億元，凈資產(chǎn)99.5億元，業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到全國(guó)25個(gè)大中城市。累計(jì)開(kāi)發(fā)并已交付住宅超過(guò)80000套，投入物業(yè)管理的項(xiàng)目80多個(gè)。,區(qū)域布局 珠三角區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、 環(huán)渤海區(qū)域城市經(jīng)濟(jì)圈和其它重點(diǎn)城市 開(kāi)發(fā)數(shù)量 已完工和在建近90個(gè)項(xiàng)目，為近 80,000戶家庭提供詩(shī)意棲居 全國(guó)市場(chǎng)份額 約占1%,專注之“心”,專注之“心”,機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià) 1、業(yè)內(nèi)第一個(gè)的“中國(guó)馳名商標(biāo)”。 2、連續(xù)三年獲得“中國(guó)最受尊敬企業(yè)”稱號(hào)。

3、 3、最佳企業(yè)公民。 4、06年房地產(chǎn)品牌“Top10”第一名。 5、06年被美國(guó)商業(yè)周刊評(píng)為“2006年度中國(guó)最佳品牌20強(qiáng)”。 6、獲選“2006年中國(guó)十大品牌建設(shè)案例”。 7、萬(wàn)科成交客戶購(gòu)房行為中，品牌驅(qū)動(dòng)的得分為4.48分（全國(guó)平均得分2.71）。老業(yè)主再購(gòu)達(dá)42%。,城市住宅(金色系列),城郊住宅(城花系列),郊區(qū)住宅(四季系列),高檔住宅,產(chǎn)品系列分布圖,典型項(xiàng)目:深圳萬(wàn)科金色家園成都萬(wàn)科金色家園沈陽(yáng)萬(wàn)科金色家園南京萬(wàn)科金色家園,典型項(xiàng)目:深圳萬(wàn)科城市花園天津萬(wàn)科水晶城北京萬(wàn)科西山庭院沈陽(yáng)萬(wàn)科城,典型項(xiàng)目:深圳萬(wàn)科四季花城無(wú)錫萬(wàn)科魅力之城中山萬(wàn)科假日風(fēng)景,典型項(xiàng)目:深圳萬(wàn)科十七英

4、里上海萬(wàn)科蘭喬圣菲沈陽(yáng)萬(wàn)科蘭喬圣菲,產(chǎn)品系列劃分,城市住宅金色系列,項(xiàng)目概況介紹,城市住宅 之 深圳萬(wàn)科金色家園,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： “萬(wàn)科建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”的先行者,深圳萬(wàn)科金色家園,國(guó)內(nèi)第一次提出“泛會(huì)所”概念，并以此為模版，房地產(chǎn)行業(yè)正式建立“泛會(huì)所”模式。,南京萬(wàn)科金色家園實(shí)景圖,深圳萬(wàn)科金色家園,入選理由： “原創(chuàng)泰式園林”的海岸生活典范,城市住宅 之 深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣,22年精品樓盤鑒賞,房地產(chǎn)E網(wǎng),深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣實(shí)景圖,房地產(chǎn)E網(wǎng),深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣實(shí)景圖,房地產(chǎn)E網(wǎng),深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣實(shí)景圖,房地產(chǎn)E網(wǎng),深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣實(shí)景圖,房地產(chǎn)E網(wǎng),深圳萬(wàn)科金域藍(lán)灣實(shí)景圖,房地產(chǎn)E

5、網(wǎng),城郊住宅城花系列,項(xiàng)目概況介紹,房地產(chǎn)E網(wǎng),城郊住宅 之 深圳萬(wàn)科城市花園,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： “萬(wàn)科建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”的先行者,房地產(chǎn)E網(wǎng),深圳萬(wàn)科 城市花園（1996年 ） 中國(guó)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)人車分流和半地下車庫(kù)的小區(qū)， 中國(guó)建筑業(yè)在此后才出現(xiàn)“半地下車庫(kù)”的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。,占地：26,383 m2；建面：48,753 m2；容積率：1.85； 總戶數(shù)：354戶 歐洲宮廷般的布局及純歐式的建筑風(fēng)格，將尊貴的安居樂(lè)業(yè)演繹得淋漓盡致， 于1998年獲得深圳市建筑設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)，建設(shè)部住宅設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。,上海城市花園,北京萬(wàn)科城市花園,天津萬(wàn)科城市花園,天津萬(wàn)科花園新城,城郊住宅 之 天津萬(wàn)科水晶

6、城,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： “萬(wàn)科注重歷史文脈延續(xù)”的代表作,廠區(qū)老照片聚,保留大樹(shù)區(qū)域,保留鐵軌及部分機(jī)械,保留吊裝車間,保留入口門柱,主要保留物在規(guī)劃中的處理,透過(guò)保留樹(shù)看聯(lián)排別墅,保留的原生大樹(shù),步行街上的鐵軌,林溪公園平面肌理 房基,水池中悉心保留的 -老樹(shù),室內(nèi)地面鐵軌裝飾,庭院中保留的 -樹(shù)木、枕木與耐火磚,入口標(biāo)志物、廣場(chǎng)和改為辦公樓的老廠房,城郊住宅 之 深圳萬(wàn)科第五園,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： 骨子里的中國(guó) “地方與傳統(tǒng)文化”傳承與融合,第五園的老房子,規(guī)劃 : 表現(xiàn)“村”的形態(tài) 外部 : 提煉墻的形象 內(nèi)部 : 強(qiáng)調(diào)院的作用 環(huán)境 : 體現(xiàn)幽的氛圍 色彩 :

7、渲染“素”的意味 氣候 : 強(qiáng)調(diào)冷的追求,墻、院、門的表達(dá) ,對(duì)傳統(tǒng)景園元素中 水池、植物、鋪裝 的提煉與重塑,深圳萬(wàn)科第五園實(shí)景圖,郊區(qū)住宅四季系列,項(xiàng)目概況介紹,郊區(qū)住宅 之 深圳萬(wàn)科四季花城,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： “萬(wàn)科改寫一座城”的真實(shí)寫照,深圳萬(wàn)科 四季花城 深圳首個(gè)54萬(wàn)平米的“大型白領(lǐng)社區(qū)”，它標(biāo)志著萬(wàn)科從單體式、小區(qū)式開(kāi)發(fā)向小鎮(zhèn)式成片開(kāi)發(fā)模式的成功拓展。,占地：22萬(wàn)m2 ；建面：40.7萬(wàn)m2 ；容積率：1.87 ；總居住人數(shù)：約1.1萬(wàn)人 萬(wàn)科在深圳開(kāi)發(fā)的最大項(xiàng)目，在城市花園基礎(chǔ)上超大歐風(fēng)社區(qū)成功實(shí)踐。 該小區(qū)由奧地利Henke-Schreieck-Chen建筑師

8、事務(wù)所、 深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院及萬(wàn)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)， 并獲建設(shè)部1999年“安居工程”評(píng)比一等獎(jiǎng)。,沈陽(yáng)萬(wàn)科四季花城實(shí)景圖,深圳萬(wàn)科四季花城實(shí)景圖,郊區(qū)住宅 之 深圳萬(wàn)科 東海岸,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： “萬(wàn)科改寫一座城”的真實(shí)寫照,大梅沙是特區(qū)內(nèi)規(guī)劃容積率最低的片區(qū)，僅為0.34,深圳市中心區(qū),深圳市大梅沙,羅湖、福田等區(qū)域現(xiàn)狀,大梅沙規(guī)劃,萬(wàn)科東海岸34萬(wàn)平米遼闊海社區(qū)，位居大梅沙山海城區(qū)核心地段，大梅沙濱海公園、華僑城生態(tài)公園前后相伴 ，大梅沙唯一適合居住的高尚社區(qū),市政郊野公園,三面環(huán)山、一面向海的風(fēng)水寶地，不可復(fù)制的天然環(huán)境,深圳萬(wàn)科東海岸實(shí)景圖,高檔住宅,項(xiàng)目概況介紹,高檔住宅 之 上海萬(wàn)科 蘭喬圣菲,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： 異域文化的移植，與現(xiàn)代生活需求的契合,從美國(guó)到上海 以南加州MISSION風(fēng)格為主導(dǎo)的 “ 蘭喬圣菲花園 ”,高檔住宅 之 深圳萬(wàn)科 17英里,22年精品樓盤鑒賞,入選理由： 不可復(fù)制的“住宅空間與自然環(huán)境”完美融合,深圳萬(wàn)科17英里實(shí)景圖,深圳萬(wàn)科17英里實(shí)景圖,2002： 建筑你的生活， 從懂得你的生活開(kāi)始,用“心”傳播萬(wàn)科歷年品牌主張,2003： 無(wú)限生活，用心建筑。,2004： 成就生活夢(mèng)想,2005： 建筑無(wú)限生活,責(zé)任之“心”,萬(wàn)科在20余年的發(fā)展中，創(chuàng)建了