房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)師面試題5

1、建筑設(shè)計(jì)師崗位招聘筆試題答卷人姓名： 筆試日期： 年_月_日筆試題得分：一、單項(xiàng)選擇題1. 下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的許可證書或文件中，明確用地性質(zhì)、位置和界限的是（）。A建筑工程施工許可證B建設(shè)工程規(guī)劃許可證C國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同D商品房買賣合同2. 下列關(guān)于等高線的說法，（）是錯誤的。A在同一條等高線上的各點(diǎn)標(biāo)高都相同B在同一張地形圖上，等高線間距是相同的C在同一張地形圖上，等高線間距與地面坡度成反比D等高線可表示各種地貌3. 建筑形式美的基本法則是（）。A多樣統(tǒng)一B對立統(tǒng)一C矛盾統(tǒng)一D協(xié)調(diào)統(tǒng)一4. 中國近代建筑的主要思潮為（）。A 現(xiàn)代式、古典式、民族風(fēng)格B西洋古典樣式建筑、中國古典復(fù)興

2、、現(xiàn)代主義建筑C現(xiàn)代主義建筑、地方特色D借鑒西方5. 兩會透露出的房地產(chǎn)行業(yè)其中一個(gè)機(jī)遇是租賃市場的發(fā)展，報(bào)告種沒有提到的是（）A要支持居民自住購房需求B培育住房租賃市場C發(fā)展自有產(chǎn)權(quán)住房D加快建立多主體供給、多渠道保障租購并舉的住房制度6根據(jù)南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2014版之規(guī)定，物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的（），且不低于100平方米配置。A 2 %oB 3 %oC 5 %oD 10 %。7. 在場地設(shè)計(jì)中，基地內(nèi)的車行道縱坡不應(yīng)小于（），也不應(yīng)大于（），橫坡以（宜。A 0.5% , 8% , 1.5% 2.5%B 1% , 10% , 1% 5%C 0.2% , 8% , 1% 2

3、%D 1% , 8% , 1% 5%8. 20世紀(jì)80年代以來，（）隨著歐式建筑風(fēng)格在中國由南而北全面復(fù)蘇，成為樓市的一大景觀。該建筑往往不求簡單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美，呈現(xiàn)出典雅風(fēng)格。A法式建筑風(fēng)格B地中海建筑風(fēng)格C巴洛克建筑D英式建筑風(fēng)格9. 懸臂梁，要求混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為（）時(shí)方可拆模。A 50%B 75%C 80%D 100%10. 一座停放90輛小汽車的地下車庫，其汽車疏散出口設(shè)置的最低條件是：A 一個(gè)單車道B 一個(gè)雙車道C兩個(gè)單車道D兩個(gè)雙車道二、多項(xiàng)選擇題1. 以下關(guān)于“崗位工作職責(zé)”的描述中，屬于通用職責(zé)的有（）。A 負(fù)責(zé)建立本崗位的規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程和工作接口關(guān)系B協(xié)助其他崗

4、位的工作C完成交辦的其他工作D提出崗位、業(yè)務(wù)流程改進(jìn)的意見和建議2. 以下關(guān)于防護(hù)欄桿的安全規(guī)定，（）條與規(guī)范相符。A 應(yīng)能承受規(guī)定的水平荷載B 高度不應(yīng)小于 1mC 離樓面 0 1m 高度內(nèi)不應(yīng)留空D 有兒童活動的場所，應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造3 地下室工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括（ ） 。A 防水等級和設(shè)防要求 B 防水混凝土的抗?jié)B等級C 工程的防排水系統(tǒng) D 工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施4. 下列有關(guān)多層車庫的描述， （ ）項(xiàng)是正確的。A 因多層車庫進(jìn)出車輛頻繁，庫址應(yīng)選在城市干道旁B 不宜靠近醫(yī)院、學(xué)校、住宅等建筑C 應(yīng)該考慮一定的室外用地作停車、調(diào)車和修車用D 多層車庫體量大，設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到與周圍環(huán)

5、境的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一5. 下列對于新中式建筑風(fēng)格的表述（）項(xiàng)是正確的。A 總體而言可以歸納為兩大派系：北方的合院派和南方的園林派。B 在沿襲中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時(shí)，更注重對現(xiàn)代生活價(jià)值的精雕細(xì)刻C 主張“天人合一、渾然一體”，居住講究“靜”和“凈”，環(huán)境的平和建筑的含蓄D 在設(shè)計(jì)中更多考慮私密性，增強(qiáng)采光通風(fēng)，更有效地提高衛(wèi)生間、廚房在居室中的地位， 更好地使老人、孩子、夫婦間的居室環(huán)境合理分割與有機(jī)協(xié)調(diào)等三、判斷題1. 一類高層公共建筑和建筑高度大于 32m 的二類高層公共建筑， 其疏散樓梯應(yīng)采用 封閉 樓梯 間。裙房和建筑高度不大于 32m 的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應(yīng)采用防煙 樓梯間。（錯

6、）2. 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外 的空調(diào)室外機(jī)擱板 （箱 ）、構(gòu)件、配件，挑出寬度在 210m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或 超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷應(yīng)不計(jì)算建筑面積。 （對）3. XPS版、EPS板等有機(jī)板材平屋面應(yīng)采用倒置式保溫構(gòu)造，保溫板厚度比計(jì)算厚度增厚 25% , 且保溫層厚度不應(yīng)小于 40mm 。（錯）4. 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位建筑入口、入口平臺、候梯廳、公共走道進(jìn)行無障 礙設(shè)計(jì)。（對）5. 關(guān)于居住區(qū)內(nèi)綠地面積計(jì)算中對建筑物應(yīng)計(jì)算 到散水邊 ，當(dāng)采用暗埋散水 （即綠化可鋪到墻 邊） 時(shí)算到墻邊 。（錯）四、問答題

7、1. 請您談?wù)勥^往的工作中有什么收獲和體會？2. 在決定這一職位聘用什么人時(shí)你認(rèn)為那些資格是最重要的 ?參考答案 :21 世紀(jì)對企業(yè)提出了一些真正的挑戰(zhàn)如果是招聘者的話不管什么職位我會考略以下 幾個(gè)方面 :既可以決策又能參加團(tuán)隊(duì)工作,能理解競爭又不害怕市場競爭的人,能真正意識到質(zhì)量和服務(wù)是企業(yè)成功之本的人。3. 對自己的職業(yè)前景怎么樣規(guī)劃？4. 如果在陌生城市開展工作，如何解決設(shè)計(jì)資源整合及當(dāng)?shù)匾?guī)范的工作難題？5. 為什么選擇房地產(chǎn)行業(yè)？為什么選擇四川商投？為什么選擇南充？6. 方案設(shè)計(jì)題，戶型面積要求： （每戶面積可以 5 平米 ）三室一廳：每層六戶，面積是95 m2。廳開間3.6m，面積2

8、5 m2;主臥開間3.3m，面積14 m2;次臥開間2.7m，面積8 m2，兩間；廚房5.5 m2;廁所大于4 m2，兩間。請簡單繪制草圖。7. 論述一下影響建筑構(gòu)造的因素？參考答案：（ 1 ）外界環(huán)境的影響1 ）外界作用力的影響：外力包括人、家具和設(shè)備的重量，結(jié)構(gòu)自重，風(fēng)力，地震力， 以及雪 重等，這些通稱為荷載。2）氣候條件的影響：如日曬雨淋、風(fēng)雪冰凍、地下水等。對于這些影響，在構(gòu)造上必須考慮相應(yīng)防護(hù)的措施，如防水防潮、防寒隔熱、防溫度變形等。3）人為因素的影響：如火災(zāi)、機(jī)械振動、噪聲等的影響，在建筑構(gòu)造上需采取防火、防振和 隔聲的相應(yīng)措施。（2 ）建筑技術(shù)條件的影響 建筑技術(shù)條件指建筑材

9、料技術(shù)、結(jié)構(gòu)技術(shù)和施工技術(shù)等。隨著這些技術(shù)的不斷發(fā)展和變化，建 筑構(gòu)造技術(shù)也在改變著。（3 ）建筑標(biāo)準(zhǔn)的影響 建筑標(biāo)準(zhǔn)所包含的內(nèi)容較多，與建筑構(gòu)造關(guān)系密切的主要有建筑的造 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)高的建筑，其裝修質(zhì)量好，設(shè)備齊全且檔次高， 自然建筑的造價(jià)也較高；反之，則較低。8. 公司新開發(fā)一座十二層的住宅樓，公司領(lǐng)導(dǎo)為節(jié)約成本考慮不單獨(dú)設(shè)消防電梯，讓你寫一 份可行性分析書。參考答案：要點(diǎn)：（一）分析設(shè)立消防電梯的條件，下列建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯：1 建筑高度大于 33m 的住宅建筑；2 一類高層公共建筑和建筑高度大于 32m 的二類高層公共建筑；（二）分析高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)

10、量。消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每 個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于 1 臺。（三）分析消防電梯可與客梯或貨梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。（四）做出分析結(jié)論。9. 下面關(guān)于民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 50352 2005 表述中有很多錯誤，請你找出來并給予 修訂。（ 1 ）玻璃幕墻應(yīng)符合下列規(guī)定：玻璃幕墻應(yīng)采用鋼化玻璃，并應(yīng)具有抗撞擊的性能；(2 )住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.10m ；(3) 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)

11、按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房計(jì)人建筑高度內(nèi)。參考答案：(1 )玻璃幕墻應(yīng)符合下列規(guī)定：玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)具有抗撞擊的性能；(2 )住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11 m ；(3)建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1 / 4者不計(jì)人建筑高度內(nèi)。

12、10.下面工程常見問題中，請?zhí)岢鼋鉀Q措施。(1 )消防車道沒有4米寬、沒有回車場或回車道、園林種樹影響消防車輛。(2 )有些地下室的隔墻也設(shè)計(jì)為輕質(zhì)隔墻板，但由于地下室的層高(特別是地下一層)都較高，均大于3.3米，而輕質(zhì)隔墻板的高度不能超過3.3米，否則會造成裂縫甚至斷裂的危險(xiǎn)。(3) GRC外裝飾構(gòu)件多，而部分外墻GRC線腳上沒有設(shè)計(jì)挑檐，容易造成 GRC構(gòu)件與外墻交接處出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，而且GRC構(gòu)件之間的連接也極易產(chǎn)生裂縫。(4) 有些門洞邊墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。(5 )水、電、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管線沖突。參考答案:(1)解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行規(guī)范，消防車回車場如果上部做草坪，下部構(gòu)造設(shè)計(jì)必須符合消防車通行要求，園林總圖應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計(jì)人員審核，并報(bào)消防部門通過。(2 )解決措施：建議地下室隔墻考慮改為砌塊。(3) 解決措施：a. 盡量減少使用 GRC，并減少GRC線條的樣式。b. 選定供應(yīng)商后，及時(shí)將安裝節(jié)點(diǎn)提供給設(shè)計(jì)單位。待設(shè)計(jì)確認(rèn)后方可安裝。c. 設(shè)計(jì)院在