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文檔簡介
1、美食廣場檔口經營合同甲方: 簽定地點: 乙方: 簽定日期: 甲方就美食廣場檔口經營一事,經過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經營期中 的號檔口(具體位置為 ),為明確雙方責任,訂立以下合同,雙方應共同遵守執(zhí)行; 一、業(yè)務名稱: 二、1、經營范圍: 2、經營品種: 三、1、經營期限: 年 月 日至 年 月 日(具體交付時間由甲方書面通知為主,租賃時間為365個日歷日) 2、營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。 四、結算方式: 1、合同簽訂后,前三個月乙方按每月營業(yè)額的8%向甲方繳納繳納資產使用費和資源費、管理費,用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、收銀;前三個月過后,則乙方按每月營業(yè)額的15%向甲方繳費。
2、 2、水電費、燃氣費由乙方自己承擔。 3、本合同所指的月結算周期是指上月1日至本月1日,結算時間為次月1日5日,五個工作日內(節(jié)假日除外)。 4、乙方承擔經營過程中所發(fā)生的一切經營費用、員工工資及所有相關規(guī)費。員工待遇及有關規(guī)費須符合勞動法。 5、乙方年度營業(yè)額排名最后兩名且未達到整體平均營業(yè)額的80%,甲方有權不予續(xù)簽合同。五、雙方責任(一)甲方責任1、公共區(qū)域裝修及設備由甲方負責,乙方自行購買設備由乙方自行負責。2、甲方必須根據本合同規(guī)定,及時與乙方進行結算。 3、大廳空調開放時間由甲方視季節(jié)及氣溫等情況決定,乙方不得干預。4、公共區(qū)域衛(wèi)生、洗碗消毒由甲方負責。(二)乙方責任1、 乙方向甲
3、方繳納履約保證金人民幣壹萬元整,主要用于設備設施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。2、乙方所經營的檔口由乙方以自負盈虧的方式經營,乙方不得轉包給他甲方有權立時終止合同,并按違約扣除履約保證金壹萬元。3、乙方的經營范圍、經營品種及其價格須經甲方審核后方能經營,乙方不得超核準范圍經營與其他檔口同質同類的飲食項目,否則視為違約。4、乙方必須遵守安全操作規(guī)程,做好消防安全、治安管理等工作,因乙方管理不善,造成的一切事故及后果,由乙方承擔一切責任。5、乙方在經營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據進行結算,否則視為違約。如發(fā)現(xiàn)乙方首次違約收取現(xiàn)金,則甲方將按照
4、當日營業(yè)額的50%扣除履約保證金,如再次發(fā)現(xiàn)乙方有收取現(xiàn)金的行為,甲方有權終止合同。6、乙方在經營期間,不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經濟往來關系,否則由乙方承擔一切責任,并視為違約。7、乙方要求退場,必須提前30天書面告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天書面告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內結算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設施設備、工具等,若有缺損,原價賠償。8、乙方須自行辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照;自行辦理餐飲服務許可證等相關開業(yè)手續(xù)并交納相關稅費,如發(fā)生問題由乙方自行承擔責任并解決處理;自行辦理工作人員的健康證,若更換工作人員也必須持有健康證
5、方可上崗,如有相關問題出現(xiàn)由乙方自己承擔。9、乙方必須保證食品的安全性,如出現(xiàn)食品安全問題由乙方全權負責。 10、具體運營管理,乙方需與甲方物業(yè)公司另行簽訂管理協(xié)議,管理協(xié)議與本合同具有同等效力。四、合同的終止1、合同終止后,各檔口自行采購的物品自行帶回;2、各檔口裝修及附著物,乙方不得拆卸,甲方不負責賠償;3、各檔口工作服自行帶回,不作退還處理;4、水電費結清后辦理合同終止手續(xù)。六、其他條款1、按照本合同第五條雙方責任的規(guī)定中,如有違約行為發(fā)生,將扣除履約方50%的履約保證金。2、本合同簽定之日起三個工作日內,由乙方向甲方繳納履約保證金壹萬元,在合同期滿終止60日內,如乙方所經營餐飲項目無消費者投訴、無行政管理部門處罰,設備設施無損壞,履約保證金全額無息退還。3、本合同壹式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應共同遵守執(zhí)行。4、本合同共四頁。5、未盡事宜,雙方協(xié)
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