監(jiān)理細(xì)則(土建新編

1、上海南湖職業(yè)學(xué)校師資培訓(xùn)中心加固修繕工程監(jiān) 理 細(xì) 則項(xiàng) 目 名 稱：南湖職業(yè)學(xué)校師資培訓(xùn)中心加固修繕工程 建 設(shè) 單 位：上海市虹口區(qū)教育局 設(shè) 計(jì) 單 位：上海精典規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 施 工 單 位：江蘇龍海建工集團(tuán)有限公司 監(jiān) 理 單 位：上海高校工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2012年7月 一、 工程項(xiàng)目概況1.1 工程項(xiàng)目名稱：南湖職業(yè)學(xué)校師資培訓(xùn)中心加固修繕工程 1.2 工程項(xiàng)目地點(diǎn)：三門路661號(hào)1.3 建筑規(guī)模：建筑面積：5353平方米建筑物高度：最高處為16.65米，工程總造價(jià)：962.31萬(wàn)元1.4 結(jié)構(gòu)類型：2#樓為框架結(jié)構(gòu)，1#樓為磚混結(jié)構(gòu)1.5

2、 計(jì)劃工期：150天開工日期：2012年7月5日竣工日期：2012年12月2日1.6 建設(shè)單位：上海市虹口區(qū)教育局1.7 設(shè)計(jì)單位：上海精典規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司1.8 施工單位：江蘇龍海建工集團(tuán)有限公司1.9 監(jiān)理單位：上海高校工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司1.10 主要施工內(nèi)容 1、內(nèi)部功能重新調(diào)整；2、南外立面改建（外墻無(wú)保溫），其他立面保持原來(lái)風(fēng)格；3、屋面防水工程重新施工（屋面進(jìn)行保溫施工）；4、結(jié)構(gòu)抗震加固；5、建筑物疏散口調(diào)整。二、 監(jiān)理工作的流程組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng) 編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則 施工階段的監(jiān)理流程組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理編寫工程評(píng)估報(bào)告組織工程預(yù)驗(yàn)收協(xié)

3、助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收施工階段監(jiān)理總結(jié)三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值3.1 編制依據(jù)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)甲方提供的經(jīng)審圖單位審核的設(shè)計(jì)圖紙，圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更單。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002砌體規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005有關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)程3.2 質(zhì)量目標(biāo)及其風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.1監(jiān)理工作主要是進(jìn)行工程項(xiàng)目的目標(biāo)

4、控制，盡可能的實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的進(jìn)度項(xiàng)目、質(zhì)量項(xiàng)目，使實(shí)際建設(shè)周期不超過(guò)計(jì)劃建設(shè)周期，實(shí)際工程質(zhì)量達(dá)到工程合同規(guī)定的合格等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)便更、以嚴(yán)格的監(jiān)理方法完善施工單位自檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)保體系，進(jìn)行一絲不茍的中間檢驗(yàn)和驗(yàn)收。重視事前預(yù)防的環(huán)節(jié)監(jiān)理，達(dá)到杜絕施工質(zhì)量事故，分項(xiàng)工程全部合格的目標(biāo)。3.3 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置3.3.1 在施工過(guò)程中對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定和有關(guān)工程管理文件規(guī)定的比例，抽取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。3.3.

5、2 對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序因施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部分，專業(yè)監(jiān)理工程師將安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站。根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.3.3 對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員，對(duì)承包單位報(bào)送的分部分項(xiàng)和單位工程驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查。四各分項(xiàng)分部實(shí)施細(xì)則1. 鋼筋砼工程1.1混凝土結(jié)構(gòu)控制要求：1.1.1砼梁、柱加大截面加固的控制要點(diǎn)1.1.2柱新增縱向受力鋼筋在加固樓層范圍內(nèi)應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置，中間不得斷開。縱筋布置以不與梁相交為宜，縱向受力鋼筋上下兩端應(yīng)有可靠錨固，下端用種植法種入承臺(tái)基礎(chǔ)。上端應(yīng)伸

6、過(guò)加固層梁頂，并繞過(guò)梁互焊。1.1.3柱新增箍筋設(shè)置方法應(yīng)使新舊兩部分能整體工作，箍筋形式，封閉+U形箍，U形箍采用與原箍筋或原縱筋焊接連接。二面和三面加大斷面的栓，原柱面保護(hù)層鑿去，新加外圍封閉箍筋緊貼原柱縱筋。1.1.4按照?qǐng)D紙要求：節(jié)點(diǎn)部位，即縱橫框架梁區(qū)域，為減少箍筋穿梁鉆孔工作量，箍筋可換算為較粗，間距較大的按照等代換鋼筋設(shè)置。1.1.5 在進(jìn)行柱、梁穿墻施工時(shí)，施工方必須對(duì)開洞的墻體和樓板進(jìn)行加固和有效支撐，防止墻體受壓面積不夠?qū)е聣w倒塌。1.1.6 為增強(qiáng)新舊混凝土的粘結(jié)能力，結(jié)合面應(yīng)鑿毛、刷凈，并應(yīng)涂刷混凝土界面結(jié)合劑一道。1.1.7 對(duì)加固的混凝土構(gòu)件進(jìn)行卸荷或采取穩(wěn)定、牢

7、固的支撐措施。1.1.8 對(duì)原構(gòu)件混凝土剝?nèi)シ鬯硬⑶謇碇撩軐?shí)部位，同時(shí)應(yīng)除去浮渣和塵土。1.1.9 為了減少對(duì)原結(jié)構(gòu)的不利影響，鑿毛工作均需采用人工方式。1.1.10 原有混凝土表面沖洗干凈，澆注混凝土前，原混凝土面以新鮮水泥漿進(jìn)行處理。1.1.11采用化學(xué)植筋均采用A級(jí)結(jié)構(gòu)膠。1.2 鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1.2.1本工程鋼筋混凝土工程一般都為承受荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，鋼筋混凝土施工質(zhì)量發(fā)生事故，直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的安全和正常使用。1.2.2模板及其支架如果沒有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，易造成模板變形，偏位、爆模、失穩(wěn)倒塌。所以本工程的模板工程重點(diǎn)2#樓框架梁的加固，監(jiān)理在該施工過(guò)程

8、中必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和施工單位報(bào)送的專項(xiàng)方案詳細(xì)檢查，確保本工程安全無(wú)事故。1.2.3鋼筋焊接、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，在梁、柱節(jié)點(diǎn)施工過(guò)程中監(jiān)理必須做好鋼筋的隱蔽驗(yàn)收工作。 1.2.4加大截面加固驗(yàn)收，灌漿料或混凝土澆筑前應(yīng)進(jìn)行表面處理，隱蔽驗(yàn)收、合格后方可后續(xù)施工。驗(yàn)收包括原結(jié)構(gòu)是否清理至密實(shí)部位，表面應(yīng)鑿毛或打溝槽，混凝土棱角應(yīng)做成倒角（R20mm）加大截面應(yīng)拔搗密實(shí)，無(wú)蜂窩、孔洞、裂縫等現(xiàn)象。澆筑混凝土?xí)r，由于傾落高度過(guò)大，骨料在重力作用下，下落動(dòng)能大，下落速度較砂漿快，監(jiān)理必須進(jìn)行旁站工作，避免混凝土離析，造成蜂窩、孔洞等質(zhì)量缺陷；混凝土澆筑施工的隱蔽過(guò)程，由監(jiān)

9、理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，混凝土坍落度檢測(cè)、試塊取樣留置，由監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)督。1.2.5監(jiān)理通知1.2.5.1對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。1.2.5.2對(duì)存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故時(shí)，總監(jiān)理工程師在事先向建設(shè)單位報(bào)告下，可下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。2. 填充墻砌體工程質(zhì)量控制本工程砌體為墻體拆除進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固完成后，進(jìn)行的墻體填充砌筑。外墻采用加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用砂加氣混凝土砌塊，管道井采用混凝土空心砌塊。2.1 監(jiān)理應(yīng)審核砌塊進(jìn)場(chǎng)要有準(zhǔn)用證防偽復(fù)印件交易憑證和產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和砂漿試塊報(bào)告。

10、2.2 填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤(rùn)，加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水，施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%。2.3砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充墻砌筑砂漿等級(jí)M5。樓梯間和人流通通的填充墻，采用鋼絲砂漿面層加強(qiáng)。2.4 填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。墻體砌筑每1000高設(shè)20厚M10水泥砂漿縫槽，縫內(nèi)加28通長(zhǎng)鋼筋。2.5 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。3 建筑裝飾裝修工程工程質(zhì)量控制要點(diǎn)3.1 抹灰工程本工程中的抹灰工程為內(nèi)、外墻粉刷。室內(nèi)墻體陽(yáng)角做1:2水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角半徑R=5，高度離地1.8米。

11、3.1.1抹灰工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，本工程采用商品砂漿；室內(nèi)陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.1.2抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在溫潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。3.1.3抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)局部抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；兩種墻體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。3.1.4抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.1.5抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕；3.1.6抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)

12、脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫。3.1.7抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整。3.1.8護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整平、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。3.1.9一般抹灰的質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3.2 飾面工程本工程飾面裝飾部分有室內(nèi)面磚，干掛石材。3.2.1必須核對(duì)材料樣品，經(jīng)業(yè)主監(jiān)理確認(rèn)后，按樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行訂貨、施工。3.2.2掛線檢查樓墻面抹灰層的平整度，并清掃基層用水刷凈，如為光滑鋼筋混凝土樓面，必須鑿毛。3.2.3根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪砌順序，并按圖案、顏色、紋理試拼，確認(rèn)后，按試拼順序編號(hào)排放整齊。通過(guò)試排，核對(duì)石村與墻面、柱、管線洞口等的相對(duì)位置，并在房間主要部位彈控制線，以

13、檢查、控制石材的位置。3.2.3.1干掛墻面及開花面石材均選用25mm厚石材，大理石材面須作防污處理。3.2.3.2濕掛墻面石材為20mm厚，背面不作防污處理其余5個(gè)面均要作防污處理，淺色石材用同標(biāo)號(hào)的白水泥砂漿填實(shí)，深色石材采用50#水泥砂漿填實(shí)。3.2.3.3干掛石材料與不銹鋼接觸點(diǎn)采用云石結(jié)構(gòu)膠封堵。3.2.3.4石材加工尺寸，應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)放線定位后實(shí)量為準(zhǔn)，切割面可見部位需打磨拋光。3.2.3.5飾面的基底，必須堅(jiān)實(shí)干凈，粘貼用料、干掛配件必須符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；飾面板（磚）的品種、級(jí)別、規(guī)格、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。3.2.3.6面層與基層粘貼必須牢固，

14、粘接強(qiáng)度必須符合歸家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，粘接嚴(yán)禁空鼓，不得有歪斜及缺棱掉角和裂縫等缺陷；面板（磚）接縫填嵌密實(shí)寬窄一致，縱橫向無(wú)明顯錯(cuò)位。3.2.3.7工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3.3 門窗工程門窗工程包括防火門窗、防火卷簾、金屬門窗安裝、百葉門窗安裝、門窗玻璃安裝等分項(xiàng)工程；本工程防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級(jí)，其耐火極限：甲級(jí)防火墻上的防火門為甲級(jí)防火門，低壓強(qiáng)電間及弱電間的門為乙級(jí)防火門，管道井檢修門為丙級(jí)防火門。防火墻和公共走道上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器。常開防火門以電磁門吸固定在開啟位置，火警時(shí)電源自動(dòng)切斷，敝開門靠閉門器和順序器關(guān)閉，

15、關(guān)閉信號(hào)反饋給消防控制中心。本建筑外門窗均采用鋁合金中空玻璃窗（6透明+9A+6透明）；落地窗、窗臺(tái)低于800mm的窗，最下一格玻璃為安全鋼化夾膠玻璃；所有百葉門窗為消聲防雨百葉。3.3.1防護(hù)門、鉛玻璃觀察窗、密閉門、防火門、防火卷簾等均為工廠生產(chǎn)之成品，由生產(chǎn)廠家商做出設(shè)計(jì)詳圖，供建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方能生產(chǎn)，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)有出場(chǎng)合格證書。門窗的品種、規(guī)格、材質(zhì)等級(jí)、尺寸、框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.3.2門窗必須有出廠合格證，小五金零件的品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量必須合格，五金零件應(yīng)有出廠合格證。3.3.3門窗框、扇拼裝成型，應(yīng)保持整個(gè)框、扇

16、面的平整，四角方正，避免產(chǎn)生翹曲。3.3.4建筑外墻的金屬門窗應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能、隔聲性能試驗(yàn)。3.3.5玻璃的品種、規(guī)格、色彩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.3.6建筑玻璃的外觀質(zhì)量和性能及玻璃安裝材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.3.7門窗安裝前，應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸，固定門窗的預(yù)埋件和錨固件進(jìn)行檢驗(yàn)。3.3.8建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。3.3.9金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、連接方式及型材的壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.3.10金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.3.11金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量

17、、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合要求。3.3.12金屬門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。3.3.13金屬門窗框安裝后，必須在抹灰或裝飾工作前，對(duì)牢固程度等進(jìn)行檢查，并做好隱蔽驗(yàn)收。3.3.14金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膏膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。3.3.15金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通。3.3.16金屬外門窗安裝，必須按有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，做好避雷措施，并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。3.3.17門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3.3.18門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)

18、正確。安裝后玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。3.3.19密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。3.3.20玻璃表面應(yīng)潔凈；門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。3.4.吊頂工程本工程的吊頂工程的骨架為輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等，飾面材料有紙面石膏板、鋁扣板、礦棉板等。3.4.1木龍骨其含水率不得大于18%，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)將其中腐蝕部分、斜口開裂部分、蟲蛀及燜爛部分分別剔除。3.4.2輕鋼龍骨、鋁合金龍骨應(yīng)具有出廠合格證。龍骨不得扭曲變形、生銹，規(guī)格品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3.4.3飾面材料（紙面石膏板、礦棉裝飾吸音板、各種金屬板等）應(yīng)具有出廠合格證

19、；不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等缺陷。3.4.4吊頂工程中預(yù)埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處理，木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防腐、防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。3.4.5安裝龍骨前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂管道、設(shè)備極其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。3.4.6安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收。3.4.7吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。3.4.8中型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。3.4.9吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。吊頂內(nèi)管道、設(shè)備安

20、裝及水管試壓；吊桿及龍骨安裝。3.4.10吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.4.11飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.4.12吊頂、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。明龍骨吊頂?shù)娘椕娌牧吓c龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。3.4.13石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理。3.4.14飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。3.4.15飾面板上的燈具的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。3.4.16吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3.5 地面與樓面工程3.5.1樓地面施工應(yīng)

21、符合建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50037-96）和建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）要求。3.5.2樓地面防水3.5.2.1廁所、盥洗室、污洗間、廚房等用水點(diǎn)較多及樓地面有防水要求房間的樓地面必須設(shè)置防水層， 其完成面應(yīng)比相鄰樓地面低 5-20mm，地面均應(yīng)向地漏或地溝方向做泛水。房間四周除門洞外地面應(yīng)做混凝土翻邊，其高度為高出地坪完成面250mm。防水層為1.5厚聚氨酯防水層，上翻高出地坪完成面250mm。廁所、浴室、廚房與相鄰房間的隔墻，設(shè)1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層，高3米。3.5.2.2在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過(guò)套管上口，在樓面靠近墻柱

22、處，防水層應(yīng)高出樓面層 250mm。陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓地面的根部應(yīng)增加鋪涂。涂料附加防水層。3.5.3水泥面層表面無(wú)脫皮，起砂現(xiàn)象，局部少數(shù)細(xì)小收縮裂縫紋和輕微麻面。3.5.4飾面板（磚）面層樓地面3.5.4.1面層所用的板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。3.5.4.2面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）因應(yīng)牢固無(wú)空鼓。3.5.4.3面層的表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整、深淺一致，周邊順直，板塊無(wú)裂紋，掉角和缺楞等缺陷。3.5.4.4面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、邊角整齊、光滑。3.5.4.5面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水。3.5.4.6

23、踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，不得空鼓，出墻厚度均勻一致，上口順直。3.6 涂飾工程。3.6.1材料的品種、級(jí)別、性能、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，滿足產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行規(guī)范的要求，并符合建筑室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定。3.6.2 墻面基底必須表面平整，立面垂直、接縫順平、邊角方正、尺寸精確。抹灰面表面色澤一致。3.6.3紙面石膏板應(yīng)表面干凈、光滑，割面整齊，接縫嚴(yán)密，接縫的陽(yáng)角處采用專用封邊膠帶，無(wú)掛膠，無(wú)外露釘帽，與骨架緊貼牢固。噴涂表面清潔無(wú)污染。3.6.4油漆工程應(yīng)在地面工程、水暖電氣安裝工程完工后進(jìn)行。施工時(shí)環(huán)境溫度要求不低于10C，相對(duì)濕度不大于60%。材料沒有完全干透或空氣中有灰塵時(shí)，不能

24、進(jìn)行油漆工作。3.6.4.1要保證物體表面所有孔洞、裂縫等已預(yù)先修整好、方才進(jìn)行油漆工作。3.6.4.2涂每道油漆時(shí)，應(yīng)使各部分都涂抹均勻，避免油漆過(guò)多，以防厚度不勻、特別是邊緣、角和接合處。3.6.4.3 每一道油漆部應(yīng)完全干透并用細(xì)砂約打磨后才涂下一道。3.6.4.4油漆涂刷時(shí)，基層表面應(yīng)充分干燥，木基層含水率應(yīng)控制在12%以內(nèi)，每遍油漆施工時(shí)，應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行，涂刷最后一遍油漆時(shí)，不得隨意加入催化劑。3.6.4.5涂刷（噴涂）涂料時(shí)，應(yīng)橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，均勻一致，不允許有漏刷（噴）、脫皮、斑跡、流墜、皺皮現(xiàn)象，表面光亮柔和，光滑無(wú)檔手感，顏色一致，無(wú)刷紋。4、 屋面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)本工程施工做法：40厚C20細(xì)石混凝土隨澆隨光，內(nèi)配筋6200雙向；分格縫每6米設(shè)置一道，20m寬，建筑密封膠嵌縫；60厚泡沫玻璃保溫層(業(yè)主選做)；2厚三元乙丙防水材料，1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚1:3水泥砂漿找平；30厚(最薄處)加氣混凝土找坡2%；鋼筋混凝土樓板。4.1屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面已完成的部分采取保護(hù)措施。4.3伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。4.4屋