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文檔簡介
1、簡易租房合同范本通用版立協(xié)議人:甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本租 房合同,并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū) 路 號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方 使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所 要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月結(jié)算,由乙方在每月的日內(nèi)交付給甲方。付款方式:三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地 使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán) 糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給 乙方保證承
2、租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙 方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同 意。費(fèi)用由乙方自理;2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取 得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方 負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)
3、定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議, 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一 日,由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法 解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào) 解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)。一、其他約定事項(xiàng):二、本租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議 定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批 準(zhǔn)后生效。四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副 本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方:乙方:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:年月日年月日租房合同范本的注意事項(xiàng)1、出租房的主體資格,即簽約對方是否為房
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