個(gè)人房屋租賃合同范本

1、范文最新推薦個(gè)人房屋租賃合同范本新版有些房東在退租時(shí)會(huì)想法子來扣押押金，在簽訂合 同時(shí)要留意了，下面小編帶來個(gè)人房屋租賃合同范本新版，希望對(duì)大 家有所幫助。出租方（甲方），男/女，身份證號(hào)碼承租方（乙方），男/女，身份證號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié) 議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 ，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每 季季初/每年年初X日內(nèi)，乙

2、方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居 住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得 甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢 復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合

3、同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。引房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承 租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地 歸還出

4、租人的協(xié)議。以下是小編整理的房屋租賃合同樣本最新，歡迎 參考閱讀?。ǎ┓孔赓U合字號(hào)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理 法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 甲方自愿將坐落在 市區(qū)房屋建筑面積 方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1. 2. 3 / 123.裝飾、裝修情況：1. 天棚：2. 地面：3. 墻面：4. 第三條乙方對(duì)該房屋（）不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：？1. 2.3. 第四條租賃期限為。自年月日起至年月日止

5、。第五條 甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y ，人民幣（大寫）元。年租金總額Y 元，人民幣（大寫）元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式:范文最新推薦第 八 條上 述 租 金 不 包 括：該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。?第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按 實(shí)際損失賠償。第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)

6、賠償；2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼 續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3. 第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋， 如需改變用途，應(yīng)征得甲 方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同 ；?2. 欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增 加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝 修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅

7、自裝修的，甲方有 權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;?3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任， 并解除合同；4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6. 乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下 列設(shè)施不得拆卸：1)2)3)第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋， 乙方按下列第約定追究甲方的違約責(zé)任：1. 終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的

8、 %支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；2. 甲方向乙方支付年租金總額的 %勺違約金，合同繼續(xù)履行。3. 第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第約定追究乙方的責(zé)任：1. 終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的 %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償 ；2. 乙方按年租金總額的 液付違約金，合同繼續(xù)履行。3. 第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的；2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的， 按政府有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。第十六條 雙方

9、如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門 申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第 約定方式解決：1. 向中裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；?2. 向人民法院起訴 第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條 本合同自登記備案之日起生效。第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。？第二十條 本合同的附件有：1. 2. 3. 上述附件與本合同具有同等法律效力。第二一條 本合同一式 ，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：?甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人： 地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編

10、碼：郵政編碼：房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。下面是濟(jì)南房屋租賃合同范本，僅供參考。出租方（甲方）：證照號(hào)碼：承租方（乙方）：證照號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：（請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤）一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：1. 房屋地址：濟(jì)南市路（巷）號(hào)（小區(qū)） 號(hào)樓（棟、座） 單元 室;房屋為 室 廳 衛(wèi);建筑 面積方米。2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：A:電器：電話 熱水器 空調(diào)冰箱 彩電洗衣機(jī) 微 波 爐音 響 ，其 他B:家具二、租用期限及其約定：（金額必須大寫）1. 租用期限：自 年月日起至年月日；2. 房屋租金：每月 整人民幣或 每年元整人民幣；3付款方式與日期：付款方式：季付

11、 半年付 年付 其他另付押金 整，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第一次付款計(jì)整人民幣；付款日期：口年月日或口年月日之4. 費(fèi)用支付：由甲方支付的費(fèi)用：水 電氣暖氣有線電視 物業(yè)管 理 衛(wèi)生治安費(fèi)房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用由乙方支付的費(fèi)用：水 電氣暖氣有線電視物業(yè)管 理 衛(wèi)生治安費(fèi)房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使 用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)

12、:1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單 交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房 屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù) 實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須 提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔， 做好防火防盜工作，如發(fā)生 事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，