天津市住宅裝飾裝修工程施工合同jf-XX-015(20210223074258)

1、天津市住宅裝飾裝修工程施工合同 jf-XX-015 篇一：天津市住宅裝飾裝修工程施工合同 （JF-XX-011） JF-XX-011天津市住宅裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） ：承包方（乙方） ：合同編號：天津市工商行政管理局天津市建設(shè)管理委員會監(jiān)制使用說明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2、工程發(fā)包方 （甲方），應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)所有人或承租人。3、工程承包方（乙方） ，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。4、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市

2、場內(nèi)簽訂此合同且市場主辦單位愿為承包方履約責(zé)任、保修責(zé)任提供保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）5、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程 技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場 開始運作視為開工。6、竣工： 合同約定的工程內(nèi)容 （含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測） 全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格，視為竣 工。7、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣 工驗收單 （附件四）上簽字蓋章，或雖未辦理驗收手續(xù)但 發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。8、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到 影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙 方

3、不承擔(dān)違約責(zé)任。天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡稱甲方） ： 委托代理人（姓名） ： 民族： 住所：身份證號：聯(lián)系電話： 手機號： 承包方（以下簡稱乙方）： 住所：營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人：聯(lián)系電話： 委托代理人：聯(lián)系電話：建筑資質(zhì)等級證書號：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：保證人：（市場主辦單位） ：法定代表人： 委托代理人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建 筑法、天津市消費者權(quán)益保護(hù)條例及其他有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾 裝修工程（以下簡稱工程

4、）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況工程裝飾裝修面積： 工程內(nèi)容及做法（見工程報價單（附件一）和施工圖 紙（附件六）；工程承包，采取下列第種方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（見附件三） 。（ 2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 （見附件二、三）。開工日期年 月 日；竣工日期年 月 日。工程款和工程報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣） 金額大寫：（ 2）工程報價單應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一（ 3）工程報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套 編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方

5、應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主 管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并 將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé) 等通知乙方。（監(jiān)理工程師需提供資格證）第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 種方式提供：（ 1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污 染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。（ 2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室 內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方 執(zhí)二份。施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書的費用， 均包涵在合同工程造價中。雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算 書（附件六），必須符合民用建筑工程

6、室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325- XX）的要求。雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算 書予以簽收確認(rèn)。雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅 自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條 甲方工作開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施 工為原則。無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供 暖。負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的 有關(guān)費用。遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 不得有強令乙方違章作業(yè)施工的下列行為： （1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 篇二：天津市小型建設(shè)工程施工合同 （JF-XX-

7、015） 天津市小型建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法及國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工 合同 GF 19990201 示范文本結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）承包范圍：承包方式： 合同價款：本工程造價元。金額大寫：第二條 工程期限 全部工程開工日期：本工程定于日開工。 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。 全部工程總?cè)諝v天數(shù) 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。第三條 工期延誤與工期獎罰延期開工。乙方因故不能按時開工

8、，應(yīng)在約定的開工 日期提前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代 表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不 予答復(fù)，工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延 期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時，可提出暫停施工要 求并在停工后 48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實施甲方代 表處理意見后，應(yīng)及時提出復(fù)工要求，甲方代表在 24 小時 內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙 方復(fù)工要求時限內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工，停工責(zé)任在 甲方的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在 乙方的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表

9、不及時做出答 復(fù)，施工無法進(jìn)行， 乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同， 由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代 表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。工程量變化和設(shè)計變更。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成 停工累計超過 8 小時。施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需 處理時。甲方未按約定時間供應(yīng)材料，甲方未按時撥付工程款 及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非 甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上 的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害） 。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報告，甲方在 收到報

10、告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期 要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約 責(zé)任。工期獎罰。根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日 期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應(yīng)擬訂如下條款： 第四條 甲方工作 辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復(fù)現(xiàn)場干道， 保證運輸暢通。將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工 現(xiàn)場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點以書面形式交給乙方，并進(jìn)行 現(xiàn)場交驗。甲方在開工前 15 天將工程施工圖八份及有關(guān)技術(shù)資料 提供乙方。組織設(shè)計院、乙方進(jìn)行圖紙會審，并向乙方進(jìn)行設(shè)計”、_*.I_交底。 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場

11、周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑 物的保護(hù)要求，并承擔(dān)有關(guān)費用。甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟 責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第五條 乙方工作 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計 劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。 乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計（或施工方案）交 與甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期即可認(rèn) 為已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn) 度的檢查監(jiān)督。已竣工程在驗收之前，負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)。 保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，系甲方提前 使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔(dān)。按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線

12、和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物的保護(hù)工作。嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，交工前 清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng) 濟責(zé)任。第六條 價款支付與調(diào)整工程預(yù)付款： 在合同簽訂后， 按天津市有關(guān)文件規(guī)定， 三日內(nèi)甲方按工程合同造價 %，計人民幣元，支付給乙方。工程進(jìn)度款按天津市關(guān)于工程進(jìn)度款撥付辦法的規(guī)定。合同價款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅 自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。甲方同意的設(shè)計變更及工程量增減。工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。雙方約定的其它增減或調(diào)整。甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通

13、知，甲方在收到乙方通知天內(nèi)仍不能按要求支付時，甲方應(yīng)承擔(dān)從拖欠之日起的違約責(zé)任。第七條材料設(shè)備供應(yīng)甲供材料設(shè)備（見附表二）。甲方應(yīng)向乙方提供所供材 料設(shè)備產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。甲供材料設(shè)備甲方委托乙方保管時，保管費用甲方承 擔(dān)。保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。甲供材料應(yīng)按雙方約定時間、地點供應(yīng)，未按要求時 間供貨所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時，由甲方重新采購并補齊數(shù)量。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有 合格證。根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。甲方委托乙方采購的材料設(shè)備，采購前，在價格、質(zhì) 量方面應(yīng)取得甲方同意簽證，價差由

14、甲方承擔(dān)。第八條質(zhì)量與驗收乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計 圖紙要求進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達(dá)到合格。 對不合格的分項工程，乙方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及 費用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方 承擔(dān)。甲方要求優(yōu)良工程，其增加費用雙方商定納入補充條隱蔽工程驗收。工程具備復(fù)蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前 24 小時通知甲 方驗收，驗收合格后方篇三：天津市住宅裝飾裝修工程施工合同合同編號： 天津市裝飾裝修施工合同簽訂地點： 簽訂時間：甲 方 （ 業(yè) 主 ） ： 乙 方 （ 承 包 方 ） ：依照中華人民共和國合同法 、中華人民

15、共和國建筑 法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法以及其它有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝 飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、工程 概況 裝飾工程施工地點： 施工內(nèi)容： 承包方式：合同總工期 天，目 年月 日開工至年月 日竣工。 合同總價款（金額大寫） ； 其中：人工費 元；材料費 元；合計 元。（見附表一） 二、雙方工作 1 甲方工作11 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措 施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。12 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等

16、手續(xù)， 協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。13 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明 使用注意事項。 協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作， 并承擔(dān)相應(yīng)費用。 2乙方工作21 按照甲方的意圖和要求， 向甲方提供施工圖紙及做 法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。22 乙方指派工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2 3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。24 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的 規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 防火及環(huán)保規(guī)定。25 工程竣工未移交甲方之前， 負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施 和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 三、工期 1 工期

17、延誤11 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng) 順延： （1）甲方不能按約定提供開工條件。（ 2）設(shè)計變更和工程量變化。（3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。12 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付 甲方 元違約金。 四、工程價款支付開工日起三天內(nèi)，甲方支付總價款的 %，計元； 工程日期過半，甲 方再 支付總價款的 %，計 元； 驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總 價款的剩余部分，計 元。 五、材料供應(yīng)1甲方供應(yīng)材料甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表 （見附表二） 。 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時 向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方 承擔(dān)責(zé)

18、任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場 _ _ 日內(nèi)，經(jīng) 乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由 乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它 用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔(dān)由 此造成的損失。2乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表， （見附表 三）注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方 簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不 得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方 負(fù)責(zé)。 六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程 項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系， 在簽訂變更單 （見附表四）后方可進(jìn)行

19、該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施 工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 七、質(zhì)量與驗收1工程質(zhì)量11 工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以 天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。1 2 乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn) 行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條 件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件， 乙方應(yīng)按甲方的要求返工、 修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。2竣工驗收與保修21回工程完工后， 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單 （見 附表五）。甲方自 接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上 簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收， 超過七日的視為竣工 驗收已被確認(rèn)。2 2 雙 方 約 定 隱 蔽 工 程 和 中 間 驗 收 部 位 ： 。 2 3 雙方約定的保修項 目內(nèi)容期限為： 。 （本條22和 23款的內(nèi)容過多可另加頁） 八、安全和防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明， 應(yīng)符合 中 華人