施工圖審查標準.

1、施工圖設(shè)計文件審查驗收標準1目的為加強對施工圖設(shè)計文件的質(zhì)量控制，確保其在施工圖預(yù)算及后續(xù)工程實施中的正常使 用，減少因施工圖設(shè)計文件內(nèi)容范圍、深度不滿足要求或出現(xiàn)錯漏而造成工程延誤或索賠等 問題，在集團設(shè)計管理中心與住宅與投資中心按現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)定完成審查 后，總工室負責從工程實施具體環(huán)境、條件等角度對施工圖設(shè)計文件進行最終審查驗收。2適用范圍適用于對集團、地區(qū)、項目公司及其合作控股公司開發(fā)建設(shè)項目施工圖設(shè)計文件交付工程 使用前的審查驗收。3施工圖設(shè)計文件審查驗收要點施工圖設(shè)計文件的質(zhì)量首先應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)范和地方、行業(yè)的標準、 規(guī)定，其中內(nèi)容范圍與深度應(yīng)滿足建

2、筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 部建質(zhì)2008216號文發(fā)布）中“ 4施工圖設(shè)計”的規(guī)定；技術(shù)合理等應(yīng)符合建筑工程施工 圖設(shè)計文件審查暫行辦法、建筑工程施工圖設(shè)計文件審查要點、全國民用建筑工程設(shè) 計技術(shù)措施/規(guī)劃要求。本審查驗收要點僅針對集團開發(fā)建設(shè)項目的具體情況和條件，作必 要和重點的補充提示。3.1施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容范圍與深度施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容范圍與深度應(yīng)符合設(shè)計委托合同約定與設(shè)計任務(wù)書要求，并應(yīng)能據(jù)以編制施工圖預(yù)算；安排材料、設(shè)備訂貨和非標設(shè)備制作；據(jù)以進行施工、安裝及工程驗收。序號圖別審查內(nèi)容范圍與深度3.1 . 1總平面1總圖豎向設(shè)計對小區(qū)、組團，特別是別墅區(qū)四周

3、道路及花園綠地的完成標 高、找坡與首層室內(nèi)外高差要求應(yīng)詳細、明確，避免因建筑物周鄰室外場地 找坡排水不暢、滯水，造成首層墻、地面毛細水及地下室生活用房滲漏影響。 2小區(qū)道路路面標咼必須高于側(cè)鄰綠化地 100 mm以上。3.1 . 2建筑1門窗表：建施圖應(yīng)列門窗表，說明門窗洞口尺寸、樘數(shù)、標準圖等及標準 號，說明門窗性能要求（包括防火、隔聲、防護、抗風(fēng)壓、保溫、氣密與水密性）、用料、型材類別、顏色、玻璃種類及熱工性能、五金配件的設(shè)計要 求。非標門窗應(yīng)繪制門窗立面及開啟方式。2防水設(shè)計：地下工程防水等級及設(shè)防要求、選用防水巻材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu) 造及其它截水、排水措施。如選用水泥結(jié)晶型防水

4、涂料，所涂刷的位置必須 為砼主體結(jié)構(gòu)的表面。屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水巻材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水 方式及雨水管選型；對于 軟山挑檐屋面，屋面外挑部份亦必須與覆蓋室內(nèi)的 屋面作相同的防水處理。潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身（如衛(wèi)生間、淋浴室等房間墻體迎 水面）防潮材料做法、防滲漏措施必須可靠。消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。3支承在懸臂梁或懸臂板上的砌體，應(yīng)按間距不大于3m設(shè)砼抗裂柱，并預(yù)埋鋼筋與砌體拉結(jié)。4外墻防滲：應(yīng)從外墻基體表面開始至飾面層留分隔縫， 縫距不大于3m金屬掛網(wǎng)、找平 層、防水層、飾面層應(yīng)在同位置留縫，縫寬不宜大于10mm也不宜小于5mm 分隔縫嵌填咼彈性耐候膠。外墻GR

5、（線腳應(yīng)設(shè)挑檐，裝飾線條的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防 裂措施應(yīng)標注清晰明確。5所有在建施平、立、剖面上未能詳細表細部造法之處，必須在相關(guān)位置小 出索引大樣所在圖號，索引和表示應(yīng)符合建筑制圖標準。6陽臺欄桿、立柱位置預(yù)埋件應(yīng)與欄桿詳圖一致。7對鋼結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、索膜結(jié)構(gòu)等需另作深化或制作加工安裝詳圖者，應(yīng) 有清晰、明確的技術(shù)要求。8管道井、排氣井、女兒墻等與屋面交接部位防水、防滲措施應(yīng)明確。3.1 3結(jié)構(gòu)1地基和基礎(chǔ)1. 1樁基礎(chǔ)應(yīng)詳細說明成樁的施工要求（包括試樁要求、試樁定位平面、施工流向、終樁控制標準等）、樁基檢測與驗收要求等。1. 2地下室抗?。ǚ浪┰O(shè)計水位及抗浮措施，施工期間的

6、降水要求及終止 降水的條件等。2混凝土工程21基礎(chǔ)或轉(zhuǎn)換層大體積砼的施工要求。2 2不同種類、直徑鋼筋的連接方法。大跨度梁、板的起拱要求及拆模條件。 后澆帶、后澆塊或特殊構(gòu)件的施工要求（補澆時間及縫間處理要求等）。2 3房屋主體結(jié)構(gòu)與首層主入口平臺、露臺基礎(chǔ)處理要求應(yīng)充分考慮施工條 件與環(huán)境，使不均勻沉降預(yù)在控合理范圍內(nèi)。3關(guān)于基坑開挖與支護設(shè)計深基礎(chǔ)施工中設(shè)計文件應(yīng)提出基礎(chǔ)施工中施工單位應(yīng)注意的安全問題，基坑開挖和工程降水時應(yīng)有消除對毗鄰建筑物的影響及確保邊坡穩(wěn)定的設(shè)計措 施。按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2001中9.1.3條規(guī)定：“基坑開挖與 支護設(shè)計應(yīng)包括下列內(nèi)谷：1支護結(jié)均

7、體系的方案和技術(shù)經(jīng)濟比較；，5對 周邊環(huán)境影響的控制設(shè)計；6基坑土方開挖方案；7基坑土程的監(jiān)測要求?！睆V州地區(qū)建筑基坑支護技術(shù)規(guī)定 GJB02-98/ “ 3.2.7基坑支護設(shè)計應(yīng)包 括下列內(nèi)容：1護支護體系的比較和選型；2保證基坑內(nèi)外土體穩(wěn)定的支護 結(jié)構(gòu)設(shè)計；3支護結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力和變形，必要時進行裂縫寬度驗算；4降水、止水方法的選擇和要求；5開挖工序和開挖工況的安排和要求；6周 邊環(huán)境保護的要求；7支護結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測和開挖監(jiān)控項目及報警要求?！?基坑開挖與支護設(shè)計文件中上述內(nèi)容如有缺失，應(yīng)按規(guī)定補充。4關(guān)于地下水控制項目所在場地的地下水位如較高，應(yīng)按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-20

8、01中9.1.5 / 3條規(guī)定：“高地下水位地區(qū)設(shè)計等級為甲級的基坑 工程，應(yīng)按本規(guī)范第9.9節(jié)的規(guī)定進行地下水控制的專項設(shè)計”。上述規(guī)范 第9.9節(jié)規(guī)定：“9.9.1 ,應(yīng)防止基坑開挖過程及使用期間的管涌、流砂、坑 底突消及與地下水有關(guān)的坑外地層過度沉降?！?“9.9.3基坑降水設(shè)計應(yīng)包括 下列內(nèi)容：1基坑降水系統(tǒng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）確定降水井的布置、井數(shù)、井深、井距、井徑、單井出水量；2）疏干井和減壓井過濾管的構(gòu)造設(shè)計；3） 人工濾層的設(shè)置要求；4）排水管路系統(tǒng)；2驗算坑底土層的滲流穩(wěn)定性及抗 承壓水突涌的穩(wěn)定性；3計算基坑降水域內(nèi)各典型部位的最終穩(wěn)定水位水位 降深隨時間的變化；4計算降水

9、對臨近建、構(gòu)筑物及地下設(shè)施產(chǎn)生的沉降；5 回灌井的設(shè)計及回灌系統(tǒng)設(shè)計；6滲流作用對支護系統(tǒng)內(nèi)力及變形的影響；7 降水施工、運營、基坑安全監(jiān)測，除對周邊環(huán)境的監(jiān)測外，還應(yīng)包括對水位 和水中細微顆粒含量的監(jiān)測要求”?；娱_挖與支護設(shè)計文件中上述內(nèi)容如缺失或不完整，應(yīng)按規(guī)定補充。5關(guān)于隔水帷幕設(shè)計本項目地下室基坑開挖采用隔水帷幕設(shè)計，應(yīng)按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2001中9.9.4條規(guī)定：“隔水帷幕設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1米用地 下連續(xù)墻或隔水帷幕隔離地下水，隔水帷幕滲透系數(shù)宜小于1.0 X 104m/ d， 懷豆向截水帷幕深度應(yīng)插入下臥不透水層，其插入深度應(yīng)滿足滲透穩(wěn)定的要 求；2對封

10、閉式隔水帷幕，在基坑開挖前應(yīng)進行坑內(nèi)抽水試驗，并通過坑內(nèi) 外的觀測井觀察水位變化、抽水量變化等確認帷幕的止水效果和質(zhì)量；3當隔水帷幕不能有效切斷基坑深部承壓含水層時，可在承壓含水層中設(shè)置減壓 井，通過設(shè)計計算，控制承壓含水層的減壓水頭，按需減壓，確?？拥淄敛?發(fā)生突涌。對承壓水進行減壓控制時，因降水減壓引起的坑外地面沉降不得 超過環(huán)境控制要求的地面變形允許值?！?設(shè)計文件中上述內(nèi)容如缺失或不完整，應(yīng)按上述規(guī)定補充。6關(guān)于地下水控制專項設(shè)計按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2001中9.9.6條規(guī)定：“高地下水位 地區(qū)，當水文地質(zhì)條件復(fù)雜，基坑周護環(huán)境保護要求高，設(shè)計等級為甲級的 基坑工程

11、，應(yīng)進行地下水控制專項設(shè)計，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：1應(yīng)具備專門的水文地質(zhì)勘查資料、基坑周邊環(huán)境調(diào)查報告及現(xiàn)場抽水試驗資料；2基坑降水風(fēng)險分析及降水設(shè)計；3降水引起的地面沉降計算及環(huán)境保護措施；4基坑滲漏的風(fēng)險預(yù)測及搶險措施；5降水運營、監(jiān)測與管理措施?！?設(shè)計文件中上述內(nèi)容缺失或不完整，應(yīng)按規(guī)定補充。7根據(jù)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于規(guī)范基坑支護工程設(shè)計文件審查工作的通知（穗建技2010 1151號）規(guī)定，“深度超過5m的基坑支護工程設(shè)計 文件，應(yīng)由注冊土木工程師（巖土）和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師簽字蓋章”。設(shè)計文件中上述簽署缺失或不完整，應(yīng)按規(guī)定補充。另：“基坑支護設(shè)計實行專項審查制度。開挖深度大于等于

12、7m或地質(zhì)條件較 復(fù)雜（如開挖范圍內(nèi)軟弱土層厚度大于等于 4n）的基坑支護工程、使用錨桿、 土釘?shù)幕又ёo工程以及采用人工挖孔樁的基坑支護工程， 其設(shè)計文件由廣 州市建筑科學(xué)技術(shù)委員會辦公室負責審查?！?人工地基的處理方案和技術(shù)要求應(yīng)合理，施工、檢測及驗收要求應(yīng)清晰明 確。設(shè)計采用復(fù)合地基，設(shè)計文件應(yīng)要求復(fù)合地基處理完成后測試驗證地基 承載力特征值的符合性。建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2001中7.2.8 條規(guī)疋：復(fù)合地基承載力特征值應(yīng)通過現(xiàn)場復(fù)合何試載何試驗確疋，來米 用增強體載荷試驗結(jié)果和周邊土的承載力特征值結(jié)合經(jīng)驗確定”（強制性條文）。9樁基類型選擇、樁的布置、試樁要求、成樁方法

13、、終止沉樁條件、樁的檢測及樁基的施工質(zhì)量驗收要求應(yīng)清晰明確。10建筑設(shè)備安裝用房樓頂天花應(yīng)在合理位置布置砼梁及吊環(huán)。3.1.4建筑電氣1設(shè)計說明中對施工及設(shè)備的技術(shù)要求、與相關(guān)專業(yè)的技術(shù)接口要求、對承 包商深化設(shè)計圖紙的審核要求等應(yīng)清晰明確。2戶外景觀照明應(yīng)按單獨回路配置。3利用結(jié)構(gòu)鋼筋作防雷接地時，連接點、檢測點、預(yù)埋件位置及敷設(shè)方式等 應(yīng)清晰明確。4各樓層必須合理留設(shè)強、弱電箱安裝位置并預(yù)留孔洞、埋件。3.1.5給水排水1凡不能用圖示表達的施工要求，均應(yīng)以設(shè)計說明清晰、準確、量化表述。2展開系統(tǒng)原理圖給排水管道安裝高度變化處應(yīng)采用符號表示清楚；管道密 集處應(yīng)在該平面圖中畫橫斷面圖表示管道布

14、置定位。3.1.6暖通空調(diào)1對設(shè)備表、圖例中未列出或標明性能參數(shù)的儀表、管道附件等應(yīng)單獨作選 型說明。2多層、高層建筑集中采暖系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或立管圖應(yīng)注明立管編號、管徑、標咼、坡度、坡向和伸縮器、固定支架。3空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)注明管道及其部件的管徑、標高、坡度、坡向等，注明制冷 設(shè)備名稱或編號、安裝咼度及其接口等。4通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)圖應(yīng)注明風(fēng)管尺寸和標高，設(shè)備名稱或編號及其安裝高 度，注明消聲器，閥門風(fēng)口位置、規(guī)格尺寸和安裝高度。5應(yīng)有明確的施工安裝要求與注意事項說明。3.1.7裝飾裝修1符合國家規(guī)范標準，特別是有關(guān)工程建筑強制性標準2規(guī)格、型號、性能、標準等表示清晰3裝飾施工圖達到規(guī)定的設(shè)計深度要求

15、.4符合作為設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件要求5滿足限額要求6準確描述設(shè)計范圍和面積；7平面圖必須表示裝飾完成面；8圖紙應(yīng)包含：墻體尺寸圖、材料做法表、材料編號表、門表、物料手冊等； 合理選擇和注明各種裝飾材料的基層做法和材料；9墻體尺寸圖要注明哪些是新建墻體，墻體的材料類型和相應(yīng)做法，定位尺 寸應(yīng)標注為墻體尺寸，而非裝飾面；10明確衛(wèi)生間防水做法，特別是淋浴區(qū)地面防水做法；11明確墻體和樓板在與外幕墻交接處收口做法；12天花綜合圖中應(yīng)表示空調(diào)、消防、弱電等各專業(yè)的點位；13應(yīng)滿足其他專業(yè)的維護和檢修需要；14有防火要求的門窗應(yīng)滿足防火構(gòu)造的要求。3.1.7其它3.2施工圖個體設(shè)計文件中標準

16、圖及重復(fù)用圖序號圖別審查內(nèi)容范圍與深度3.2.1建筑1主要部位材料做法：如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計范圍 的工程可與節(jié)能設(shè)計段合并）應(yīng)清晰、明確。如套用標準圖、重復(fù)用 圖，必須在個體施工圖中作復(fù)制表示，不得僅表示標準圖號、標準號或重 復(fù)用圖號及大樣號。2鐵藝花飾、GRC構(gòu)件、園林小景配件等建筑配件詳圖應(yīng)采用集團標準化 詳圖，如為非標配件，個體設(shè)計圖深度必須達到加工制作要求。3.2.2結(jié)構(gòu)3.2.3建筑電氣3.2.4給水排水3.2.5暖通空調(diào)3.2.6裝飾裝修1. 標準圖選用與項目定位、場地特點相符。2. 標準圖選用營銷方向的結(jié)合度高，能滿足營銷要求。3. 營造做法表的選用及敘述的

17、做法符合項目定位，場地特點。4刪除非項目內(nèi)的圖紙；5如套用標準圖、重復(fù)用圖，必須在個體施工圖中作復(fù)制表示，不得僅表示 標準圖號、標準號或重復(fù)用圖號及大樣號；6復(fù)制標準圖時，圖中中材料應(yīng)與項目選用材料對應(yīng)，不得沖突。3.3施工圖設(shè)計文件對主要工程材料、設(shè)備及構(gòu)配件序號圖別審查內(nèi)容范圍與深度3.3.1建筑1對于A類（甲供產(chǎn)品）及B類（甲定乙供產(chǎn)品）工程材料、設(shè)備及構(gòu)配件 規(guī)格、型號、性能、標準等表示清晰，但 不得指明或提示生產(chǎn)廠家、供應(yīng) 商。2建筑設(shè)備施工圖中均應(yīng)明示設(shè)備表，按建筑工程質(zhì)量管理條例第一十 二條的要求注明設(shè)備規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)和數(shù)量。不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。不得使用淘汰產(chǎn)品。

18、3.3.2結(jié)構(gòu)1根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002 （2011版）/ 5.2.2條規(guī)定，應(yīng)嚴格執(zhí)行：“對按一、二、三級抗震等級設(shè)計的框架和斜 撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋應(yīng)采用HRB335E HRB400E HRB500EHRBF335E HRBF400或 HRBF005E岡筋”（強制性條文），材料進場申報時上 述鋼筋的表面必須軋有“E”的專門標志，其檢測的強屈比“不應(yīng)小于1.25”、 超強比（超屈比）“不應(yīng)大于1.30 ”，且均勻伸長率“不應(yīng)小于9%”。2預(yù)制砼樁等批量大的工程構(gòu)配件，在項目建設(shè)地點有成熟的生產(chǎn)、 使用經(jīng)驗，并有可靠、穩(wěn)定、充足的市場供應(yīng)。采用新

19、技術(shù)、新工藝的材料、構(gòu) 配件，應(yīng)有符合法規(guī)的技術(shù)鑒定保證，并已進行技術(shù)經(jīng)濟效果對比論證。3.3.3建筑電氣所使用的主要設(shè)備應(yīng)分別按 A、B類及其它類別，列表示明示設(shè)備名稱、型 號、規(guī)格、單位、數(shù)量。3.3.4給水排水1所使用的主要設(shè)備（包括器材、管材、閥門及伸縮器等）應(yīng)分別按A、B類及其它類別在首頁或相關(guān)圖上列表示明示設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、性能 參數(shù)、單位、數(shù)量，必要時備注運轉(zhuǎn)說明。3.3.5暖通空調(diào)3.3.6裝飾裝修1對于A類（甲供產(chǎn)品）及B類（甲定乙供產(chǎn)品）物料表、潔具、燈具、面 板材料、門鎖五金的規(guī)格、型號、性能、標準等表示清晰。2潔具，燈具，門鎖五金的選型與圖紙表示相符，尺寸合適，能滿

20、足使用及 安裝要求。特殊設(shè)備的安裝，如大型燈具，需有專門說明的安裝及加固說 明。3提供櫥柜圖紙和材料表3.4所要求的施工技術(shù)、使用的特殊材料對施工安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的符合性、在項目現(xiàn) 場實施的可能與條件與運行使用效果序號圖別審查內(nèi)容范圍與深度3.4.1建筑1樓層數(shù)7層時，外門窗應(yīng)采用安全玻璃。2防火窗如設(shè)計為上懸窗形式，要求必須有自動關(guān)閉裝置。3衛(wèi)生間、廚房墻面地磚的幅面規(guī)格不宜大于 500X 500 mm，且不宜使用玻 化磚。4樓梯間出屋面不得使用木門。5別墅坡屋頂不宜使用暗天溝。6衛(wèi)生間墻體不宜使用空心砌塊，如確需使用空心砌塊時，必須在迎水面有 可靠的防水、防潮措施（如柔性防水上返 30

21、0mm高，以上部份做防水砂漿 或衛(wèi)生間砼樓地面在墻根部做 300mn高素砼等）。7鋼結(jié)構(gòu)或鑄鐵欄桿通花等金屬構(gòu)件表面涂裝防銹說明清晰、合理。8二次供水或直飲水加壓、處理房室內(nèi)飾面用料應(yīng)符合衛(wèi)生許可設(shè)計標準。 9衛(wèi)生間或有地漏房間的樓地面與相鄰房間、走道的咼差，應(yīng)由結(jié)構(gòu)處理 預(yù)留，并按門口（起坡點）與地漏的距離長短保證找坡要求。10廚房燃氣灶下不得布置消毒碗柜等發(fā)熱設(shè)備。嵌入式燃氣灶下方必須有 足夠的進氣孔縫。排煙機與煙道井距離應(yīng)滿足排煙軟管安裝彎折可能。11沿海多雨或夏季臺風(fēng)影響地區(qū)外門處露臺與室內(nèi)地面必須有足夠的高 差或有可靠的防止雨水灌入室內(nèi)設(shè)施，露臺面應(yīng)找坡，清晰標示坡度并坡 向室外或地

22、漏。人流頻繁或營運性商業(yè)用房外門頂應(yīng)設(shè)置有足夠外挑長度 和寬度的飄蓬。12地下車庫出入口坡道處除應(yīng)設(shè)置截水溝外，尚應(yīng)在下坡起點前道路段形 成與周邊地面咼差不少于 300mm的上坡。對于夏季瞬時暴雨地區(qū)必要時尚需在地下車庫出入口合適位置預(yù)設(shè)便于裝拆的擋水閘。342結(jié)構(gòu)1地基與基礎(chǔ)處理地基與基礎(chǔ)處理技術(shù)、施工工藝、機具條件要求符合項目所在地工程水文 地質(zhì)條件，并有成熟的施工經(jīng)驗，符合施工安全、環(huán)保、衛(wèi)生法規(guī)與規(guī)定。2關(guān)于擠土樁對擠土樁，且場地下工程水文、地質(zhì)勘祭成果資料揭示場地下/土體含水 量高/地下常水位高，土體基本處于飽和狀態(tài)時，為有效保證成樁質(zhì)量， 按建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-20C8/

23、347 / 4條規(guī)定，宜于設(shè)計文件中 提出：“應(yīng)采取消減超孔隙水壓力、控制沉樁速率等措施”要求。3建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2001中8.5.2 / 9條規(guī)定：“應(yīng)考慮 樁基施工中擠土效應(yīng)對樁基及周邊環(huán)境的影響；在深厚飽和軟土中不宜米 用大片密集有擠土效應(yīng)的樁基”。4對設(shè)計等級屬甲級樁基，根據(jù)建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-2003/ 5.3.1 /1條規(guī)定，設(shè)計采用的單樁豎向極限承載力標準值 “應(yīng)通過單樁靜載試驗 確定”。故施工圖設(shè)計文件應(yīng)要求樁基正式施工前， 現(xiàn)場進行單樁靜載試驗， 以驗證設(shè)計所采用單樁豎向極限承載力標準值的符合性。5對設(shè)計等級屬甲級樁基/乙級抗拔樁，根據(jù)建筑樁基技

24、術(shù)規(guī)范 JGJ94-2003 / 5.4.6 / 1條規(guī)定，群樁基礎(chǔ)及其基樁的抗拔極限承載力“應(yīng) 通過現(xiàn)場單樁上拔靜載荷試驗確定”。施工圖設(shè)計文件應(yīng)要求樁基正式施工 前，現(xiàn)場進行相關(guān)試驗。6設(shè)計米用抗?。ò危╁^桿基礎(chǔ)，按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2001 中10.2.19條規(guī)疋：基礎(chǔ)抗?。ò危╁^桿兀成后應(yīng)按本規(guī)范附錄M進行抗拔承載力檢驗，檢驗數(shù)量不得少于抗浮（拔）錨桿總數(shù)的5%,且不得少于6根”，設(shè)計文件應(yīng)對此提出明確要求。7對采用復(fù)合地基項目，設(shè)計文件應(yīng)要求復(fù)合地基處理完成后，按建筑 地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2001中7.2.8條規(guī)定：“復(fù)合地基承載力特征 值應(yīng)通過現(xiàn)場復(fù)合

25、荷試載荷試驗確定，來采用增強體載荷試驗結(jié)果和周邊 土的承載力特征值結(jié)合經(jīng)驗確定”（強制性條文），測試驗證地基承載力特 征值的符合性。8關(guān)于厚筏板基礎(chǔ)構(gòu)造按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2001中849條規(guī)定，米用平板式 筏基“,當筏板的厚度大于 2000mm寸，宜在板厚中間部位設(shè)置直徑不小于 12mm間距不大于300mm的雙向鋼筋網(wǎng)。9地下室內(nèi)隔墻不得使用輕質(zhì)隔墻板。10砼剪力墻、柱邊緣與門窗洞口間距不得小于100mm11砼樓板中密集預(yù)埋PVC線管下應(yīng)同時沿長鋪墊足夠?qū)挾鹊匿摻z網(wǎng)， 以防 砼板底裂縫。12樓面梁支承在剪力墻上時，應(yīng)按 JGJ3-2002節(jié)7.1.7條的要求米取措施 增強

26、剪力墻出平面的抗彎能力；應(yīng)避免樓面梁垂直支承在無翼墻的剪力墻 的端部。13懸挑構(gòu)件應(yīng)采取可靠的錨固措施，不應(yīng)布置無后延的懸臂梁或弧形懸梁 根部支承于邊梁上。14樓面梁支承在砼剪力墻上時，應(yīng)避免樓面梁直接支承在無翼墻的剪力墻 端部，確無法避免時應(yīng)有可靠、合理的構(gòu)造加強措施。15節(jié)點構(gòu)造合理、清晰。343建筑電氣公共場所（如小區(qū)道路、綠化及景觀、地下車庫等）照明配電回路劃分合 理，便于分別控制與計量管理。344給水排水1蓄水池人孔應(yīng)考慮方便檢修人員攜帶工具進出，人孔蓋必須安全密閉， 呼吸孔、溢流管及人孔蓋縫應(yīng)有防蟲設(shè)施。2生活污水立管不得穿越臥室、客廳等對衛(wèi)生、安靜要求較高的房間，并不 宜靠近與臥

27、室相鄰的內(nèi)墻。3高層建筑中立管管徑大于或等于110mm時，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈 或長度不小于500mm勺防火套管，且應(yīng)在防火套管周圍筑阻水圈。4橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿越墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不 小于500mnt勺防火套管。345暖通空調(diào)1使用家用空調(diào)或多聯(lián)變頻空調(diào)的房間，必須合理預(yù)留冷媒及冷凝排水管 穿墻孔，穿墻孔孔洞位置應(yīng)充分考慮安裝方便，不得與陽臺水落管等沖突， 冷媒管與室外機組距離最短，且有足夠安裝彎折半徑，并不致平臺雨水回灌室內(nèi)。3.4.6裝飾裝修1） 以下節(jié)點需滿足各地規(guī)范要求，安全并方便使用：1、核查衛(wèi)生間骨架 隔墻大樣節(jié)點；2、浴缸檢修門節(jié)點；3、輕鋼龍骨與

28、砌體墻連接節(jié)點；4、 門套安裝節(jié)點；5、超咼超重門安裝節(jié)點；&各類消火栓裝飾門及管道井 裝飾門節(jié)點；7、電梯廳大理石門套；8電梯轎廂天花吊頂做法；9、臨空 及樓梯護欄與結(jié)構(gòu)連接標準節(jié)點；10、石材干掛鋼架及節(jié)點詳圖；11、倒 掛石材節(jié)點詳圖；12、墻面石材貼掛結(jié)合大樣節(jié)點圖；13、咼大玻玉璃隔斷 安裝節(jié)點；14、抓桿詳圖；15、反支撐吊頂詳圖2）防火門高度及寬度尺寸需滿足 2013年公安部消防產(chǎn)品合格評定中心發(fā) 出的相關(guān)規(guī)定，雙扇防火門外形尺寸不得超過 2123,單扇防火門外形尺寸 不超過1023,防火門套要滿足防火構(gòu)造要求。3）斜坡及濕區(qū)地面防滑處理需滿足規(guī)范要求，安全并方便使用。4） 裝修

29、設(shè)計圖紙應(yīng)保證原建筑物結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，若涉及承重結(jié) 構(gòu)改動或增加何載，應(yīng)經(jīng)甲方及相關(guān)單位同意.5）對改建工程的分隔墻體材料，應(yīng)符合該類建筑的耐火極限，保證其強度及 隔聲要求.6）室內(nèi)墻面,吊頂裝飾的分隔尺寸,材料規(guī)格,抗彎強度,主要做法,節(jié)點詳 圖需滿足安全,環(huán)保及相關(guān)規(guī)范.預(yù)埋件數(shù)量,規(guī)格,位置,防腐處理,干掛石 材或裝飾板的安裝，封口處理，防火,保溫處理等需到位.7 ）室內(nèi)裝飾配構(gòu)及材料選擇需安全明確，恰當,材質(zhì)滿足相關(guān)要求.3.5專業(yè)設(shè)計文件之間的協(xié)調(diào)、吻合序號圖別審查內(nèi)容范圍與深度3.5.1建筑1建筑物中的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng) 提供合理組織流程

30、的條件和必要的鋪助設(shè)施（包括設(shè)備基礎(chǔ)、二次施工的 排水溝渠等），且必須作相關(guān)專業(yè)設(shè)計的會簽確認。2沉箱式衛(wèi)生間沉箱底部應(yīng)作找坡并設(shè)無側(cè)排地漏（或?qū)殴埽瑢⒊料涞?部存水排入下水管。3樓、地、墻面預(yù)留孔洞及埋件位置、尺寸、標咼和做法索引等，相關(guān)專業(yè) 設(shè)計圖紙表示一致，需作結(jié)構(gòu)或構(gòu)造加強者，應(yīng)在建筑或結(jié)構(gòu)圖上明示。3.5.2結(jié)構(gòu)利用結(jié)構(gòu)鋼筋防雷接地（包括豎向及環(huán)向），應(yīng)標注連接點、接地電阻測試 點、預(yù)埋件位置及敷設(shè)方式，注明所涉及的相關(guān)圖號、大樣，相關(guān)施工圖 應(yīng)作會簽。3.5.3建筑電氣1戶外景觀照明預(yù)留容量應(yīng)與照明用電需求匹配。2需二次精裝修的部位，所預(yù)留容量、配電箱的位置應(yīng)與二次精裝修設(shè)計 協(xié)調(diào)。3天花燈具布置應(yīng)與空調(diào)散流器、回風(fēng)口、消防煙溫感探頭及噴淋頭布置 協(xié)調(diào)。3.5.4給水排水1分期建設(shè)的工程，首期工程中應(yīng)有符合驗收要求的備用電源與消防給水 設(shè)施（包括消防蓄水池、消防水泵等）。2對需作專項深化設(shè)計的給水系統(tǒng)（如氣體滅火系統(tǒng)、游泳池循環(huán)系統(tǒng)、 水處理系統(tǒng)、公建廚房、洗衣房等），應(yīng)在總平面上注明位置、預(yù)留孔、 預(yù)埋件、設(shè)備與管道接口位置及施工技術(shù)參數(shù)、要求。3預(yù)埋于樓地面的給水、