2021年房產(chǎn)測繪合同范本

1、those who are wise have long aspirations;通用參考模板（頁眉可刪）房產(chǎn)測繪合同范本 房產(chǎn)測繪合同范本1委托單位(以下簡稱甲方)：委托單位(以下簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，合同雙方就_項目房產(chǎn)測繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、測繪范圍與測繪內(nèi)容：二、測繪項目的執(zhí)行技術(shù)標準：1、中華人民共和國國家標準gb/t17986.1-20xx、gb/t17986.2-20xx房產(chǎn)測量規(guī)范;2、浙江省建設(shè)廳浙建房20xx130號印發(fā)關(guān)于貫徹執(zhí)行的若干規(guī)定的通知;3、浙江省建設(shè)廳建房發(fā)20xx85號轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的

2、通知;4、其它：_。三、測繪項目完成工期簽定本合同后，乙方應(yīng)在_天內(nèi)將全部房屋預(yù)測測繪成果交付甲方。乙方在進場后_天內(nèi)完成實測測繪成果交付甲方。四、雙方應(yīng)積的義務(wù)1、甲方應(yīng)在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件)：a、申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權(quán)證或土地使用說明;竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);地名證：規(guī)劃驗收合格證;公用部位設(shè)計說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議，預(yù)測提供建筑平面圖(全套)。b、自然狀況發(fā)生變化的房屋房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測繪成果;證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);c、房屋權(quán)利人或其他利

3、害關(guān)系人要求測繪的房屋驗收，并出具測繪成果驗收意見。d、乙方作業(yè)過程中，甲方需緊密配合。e、預(yù)測結(jié)束后甲方更改設(shè)計等原因引起的重測，費用甲方另付。2、測繪時，甲方應(yīng)密切配合，并做好指界工作，對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。3、乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)定，對其完成的房產(chǎn)測繪成果負責。4、乙方完成的測繪成果，應(yīng)及時向_市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。5、乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應(yīng)妥當保管，卷宗內(nèi)所有資料嚴禁涂改，防止遺失，乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔。五、測繪項目工程費：1、取費依據(jù)：2、取費項目及工程總

4、價款：序號 項目 名稱 單價(元)總價款依據(jù)實測總建筑面積計算六、測繪工程款支付日期和方式：1、自簽定合同之日起_日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣_元。2、預(yù)測結(jié)束后結(jié)清預(yù)測費用。3、自測繪成果登記備案后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測繪工程總價款。七、測繪工程價款全部結(jié)清之日起，乙方向甲方交付測繪成果：序號 成果名稱 規(guī)格 數(shù)量 時間八、甲方違約責任：1、合同簽定后，乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時，甲方無權(quán)請求返還定金;乙方已進入現(xiàn)場工作，完成工作量的_%以內(nèi)時，甲方應(yīng)支付測繪工程總價款的_%;完成工作量超過_%時，甲方應(yīng)支付測繪工程總價款的_%。2、甲方未給乙方提供必要的配合，造成測繪

5、工程停工、窩工的，測繪工期順延。并支付窩工費。九、乙方違約責任：1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應(yīng)向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_%計算。3、乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償給予重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)計說明等資料原因所致)造成后果的，由_市房產(chǎn)管理局給予警告并責令限期改正，并處以_萬元以上_萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，由發(fā)證機關(guān)予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用

6、部位設(shè)明等資料原因產(chǎn)生的責任由甲方自己負責)。十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié)，若達不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向_市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)的，事后又沒有達成書面協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。十二、其它約定：十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。委托單位(甲方)(蓋章) 測繪單位(乙方)(蓋章)法定代表人 法定代表人或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字)

7、電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：合同編號：簽訂地點：簽訂時間：房產(chǎn)測繪合同范本2合同編號：出賣人（甲方）：買受人（乙方）：監(jiān)管人（丙方）：_房地產(chǎn)投資管理有限公司為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（合同編號：_），買賣的房地產(chǎn)坐落于_市 _，房地產(chǎn)權(quán)證書編號：_，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款人民幣（小寫）_元，（大寫） _。第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向_（銀行）和（或）_市住房置業(yè)擔保有限公

8、司設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔保的主債權(quán)為人民幣（小寫）_元，（大寫）_。乙方購買該房地產(chǎn)的價款中，向_（銀行）申請貸款總額人民幣（小寫）_元，（大寫）_。其中：申請商業(yè)性貸款人民幣（小寫）_元，（大寫）_；個人住房公積金貸款人民幣（小寫）_元，（大寫） _。第三條甲、乙雙方授權(quán)丙方對下列行為進行監(jiān)管：（一）甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房價款支付；（二）甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當交納的有關(guān)稅、費；（三）乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；（四）甲方申請注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；（五）甲方提前歸還商業(yè)性貸款和（或）個人住房公積金貸款。第四條甲、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價款為人民幣合計（小寫）_元，（大寫）

9、_，其中：甲方支付的監(jiān)管價款（小寫）_元，（大寫）_；乙方支付的監(jiān)管價款（小寫）_元，（大寫）_。監(jiān)管價款明細詳見補充條款。甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔的價款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：收款人名稱：_房地產(chǎn)投資管理有限公司收款帳戶：_開戶銀行：_（銀行）第六條甲、乙雙方應(yīng)當在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當承擔的監(jiān)管價款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：一、_年_月_日前甲方將人民幣（小寫）_元，（大寫）_解交監(jiān)管帳戶；二、_年_月_日前乙方將人民幣（小寫）_元，（大寫）_解交監(jiān)管帳戶；三、乙

10、方向_（銀行）申請的商業(yè)性貸款人民幣（小寫）_元，（大寫）_和個人住房公積金貸款人民幣（小寫）_ 元，（大寫）_授權(quán)_（銀行）劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。第七條甲方確認應(yīng)收價款（小寫）_元，（大寫）_，應(yīng)收價款的收款帳戶如下：收款人名稱：_收款帳戶：_開戶銀行：_（銀行）第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對監(jiān)管價款進行結(jié)算。甲方已設(shè)定抵押權(quán)，丙方在甲方確認的應(yīng)收價款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。第九條甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行_（銀行）申請?zhí)崆斑€款，確認提前還款的計算日為_年_月_日

11、。第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定、注銷，在房地產(chǎn)登記機構(gòu)作出不予登記決定時，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款退還_（銀行），貸款和還款期間產(chǎn)生的.利息授權(quán)丙方依據(jù)_（銀行）的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產(chǎn)生的任何法律責任。第十一條有下列情形之一的，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關(guān)：（一）甲、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶的；（二）乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補足的；（三

12、）甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的；（四）本合同第三條第（一）項中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第（三）項至第（五）項行為不被房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準或者商業(yè)銀行同意的；（五）其他造成丙方不能有效實施監(jiān)管的情形。第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)當在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補充協(xié)議；未達成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_（銀行），余款由丙方退還乙方。丙方將監(jiān)管價款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止。第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)

13、管合同的，應(yīng)當征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無關(guān)。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_（銀行）后，余款由丙方退還乙方。第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算被監(jiān)管價款的利息。甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準登記的，被監(jiān)管的房價款利息由丙方向甲方支付；房地產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價款利息由丙方向乙方支付。第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r完成本協(xié)議委托事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監(jiān)管并不意味丙方對乙方付款義務(wù)承擔保證責任。丙方對本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問題不承擔任何法律責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無關(guān)的任何爭議應(yīng)當由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。第十七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止。第十八條本合同