砌體結(jié)構(gòu)房屋的裂縫防治和控制

1、砌體結(jié)構(gòu)房屋的裂縫防治和控制中國移動的無線基站機房和傳輸匯聚節(jié)點機房建設(shè)中大量 采用砌體結(jié)構(gòu)形式，砌體結(jié)構(gòu)房屋，由于設(shè)計、施工和材料等方 面的原因，容易產(chǎn)生各種形式的裂縫，影響觀感和使用，甚至危 及房屋的結(jié)構(gòu)安全。砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的的原因一般是基礎(chǔ)沉 降、溫度應(yīng)變、荷載作用和砌體材料。在基站機房和傳輸匯聚節(jié) 點機房建設(shè)中遇到的裂縫主要是基礎(chǔ)沉降、溫度應(yīng)變和砌體材 料。一般出現(xiàn)的裂縫與結(jié)構(gòu)受力的安全性沒有關(guān)系， 容易給建設(shè) 單位產(chǎn)生誤解，產(chǎn)生不必要麻煩。 正確分析其成因并有效地治理， 在今后建設(shè)中吸取經(jīng)驗教訓(xùn)， 采取積極的預(yù)防措施， 防止和減緩 砌體地基不均勻沉降而產(chǎn)生的裂縫。通過近幾年來的工程

2、建設(shè)、 驗收和使用調(diào)查分析， 對砌體結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)生的裂縫談?wù)剮c工程 實踐經(jīng)驗。一、地基不均勻沉降引起的墻體裂縫（一）現(xiàn)象1、八字形裂縫：建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端附近 由下往上形成正八字縫，當(dāng)兩端沉降過大， 則形成兩端由下往上的倒八字縫。 這種裂 縫對稱的發(fā)生在縱墻的兩端，在端部門窗對角產(chǎn)生約 45 度角裂 縫，裂縫較高一端對應(yīng)沉降較大處，上部裂縫窄，下部裂縫寬。墻壁的中間部分， 從墻腳到半層高處出現(xiàn)水平裂縫或斜裂縫， 裂縫呈下寬上窄，說明房屋中間的地基軟弱層（或回填土松散）較厚，沉降較 大，整個墻體地基沉降不均勻。反之，如果裂縫呈上寬下窄，說 明房屋二端的地基沉降比中間大。2、斜裂縫：

3、機房墻壁處出現(xiàn)階梯形的裂縫，從墻腳起向一 邊升高，墻壁上發(fā)生與水平呈 450角的斜裂縫， 說明斜裂縫升高 的一邊地基沉降較大。 墻體某一端下沉過大時形成斜裂縫， 裂縫 較高一端對應(yīng)沉降較大處； 在沉降變化劇烈處附近產(chǎn)生的斜裂縫 一般都出現(xiàn)在縱墻上， 通過門窗洞口處裂縫較寬； 嚴(yán)重時橫墻上 也可能出現(xiàn)。3、墻體水平裂縫：在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)，沉降 大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊在上；有的出現(xiàn)在窗臺下角， 靠窗口一端裂縫較寬；地基浸水造成附近墻體的通長水平裂縫， 上下墻體錯位。（二）預(yù)防措施1、對地基土的性能、房屋功能進行充分的了解，針對不同 的地基， 選用合適的基礎(chǔ)型式， 對不均勻軟弱土

4、部位進行必要的 加固處理后再行基礎(chǔ)施工。2、合理設(shè)置沉降縫。不同結(jié)構(gòu)形式的房屋，長度過長，地 基土差別過大及不同的地基處理方式的房屋， 都應(yīng)從基礎(chǔ)分成若 干部分，設(shè)置沉降縫，使其各自為陣， 以減少或防止裂縫的產(chǎn)生。3、加強上部結(jié)構(gòu)的剛度，增強建筑物的剛度和強度，設(shè)置 封閉圈梁和構(gòu)造柱， 特別是增強頂層和底層圈梁， 合理布置縱橫 墻，采用整體性好、剛度大的基礎(chǔ)形式，提高墻體抗剪強度。在 基礎(chǔ)頂面處及各樓層門窗上口設(shè)置圈梁， 減少建筑物端部門窗數(shù) 量。操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，提高砂漿飽滿度和轉(zhuǎn)層間粘接， 施工縫連接處設(shè)置斜槎或設(shè)置水平拉結(jié)筋。（三）治理方法 墻體開展的裂縫應(yīng)注意裂縫開展規(guī)律，對于墻

5、體一般性裂 縫，穩(wěn)定后不再發(fā)展，可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可用高標(biāo)號 砂漿摻微量膨脹劑封堵即可。對于影響結(jié)構(gòu)安全使用的結(jié)構(gòu)裂 縫，應(yīng)進行加固處理。處理方法可在墻面粘鋪鋼筋網(wǎng)片，配置穿 墻拉接筋加以固定， 然后澆灌細石混凝土或分層抹壓水泥砂漿進 行加固。 總之，墻體裂縫的加固應(yīng)結(jié)合裂縫的性質(zhì)和開展的嚴(yán)重 程度，分清結(jié)構(gòu)縫和非結(jié)構(gòu)縫，提出切實可行的辦法。二、溫度變化引起的墻體裂縫（一）現(xiàn)象1、平屋面房屋頂層縱墻或橫墻兩端，出現(xiàn)向中部傾斜的斜 裂縫，形如“八”字，或頂層以下以層同樣部位出現(xiàn)同樣裂縫，但裂縫長度比較 短，裂縫沿灰縫；屋面板或屋頂圈梁下二、三皮磚的灰縫里，出 現(xiàn)連續(xù)或斷續(xù)的水平裂縫。 說

6、明房屋的伸縮縫間距過大， 鋼筋混 凝土屋面受溫度影響導(dǎo)致磚墻開裂。2、房屋整個墻面幾乎均勻分布著絲狀裂縫，這種裂縫在經(jīng) 歷冬季后出現(xiàn)， 以后也不再發(fā)展， 說明房屋墻體本身溫度變化與 屋面混凝土收縮變化不一致而出現(xiàn)的干縮裂縫。（二）預(yù)防措施1、按規(guī)范要求設(shè)置溫度伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產(chǎn) 生的影響。 伸縮縫是為了將屋面板分割為若干個伸縮段， 使屋面 板隨著溫度變化在劃分的伸縮段內(nèi)相對自由地伸縮， 避免其溫度 變形連續(xù)積累。2、合理安排屋面混凝土施工，澆筑屋面混凝土應(yīng)避開高溫 天氣，如遇夏季，盡量利用傍晚時機，澆筑完成后應(yīng)澆足夠量的 水進行降溫、養(yǎng)護。3、在屋面合理部位設(shè)置施工縫，從兩端開始澆

7、筑混凝土， 待兩端混凝土養(yǎng)護一段時間后再行澆筑施工縫處混凝土， 當(dāng)然施 工縫的設(shè)置和構(gòu)造措施應(yīng)符合規(guī)范要求。、4、在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上考慮抗裂。比如屋面設(shè)置保溫（隔熱）層， 增加保溫厚度，選擇高效隔熱材料，保證施工質(zhì)量，用以減小溫 度變化對構(gòu)件產(chǎn)生的影響， 為防止女兒墻產(chǎn)生裂縫， 在女兒墻內(nèi) 設(shè)置間距不超過4m的構(gòu)造柱，構(gòu)造柱應(yīng)伸至女兒墻頂并與現(xiàn)澆 鋼筋混凝土壓頂整澆在一起。三、其它原因引起的墻體裂縫（一）現(xiàn)象燒結(jié)粘土磚及其它材料的燒結(jié)制品， 其干縮變形很小， 且變 形完成比較快。對于灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降 低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形。 干縮變形的特征是早期發(fā)展比 較快，以后逐步變慢

8、，幾年后材料才能停止干縮。墻體材料的干 縮變形受到與其相連的墻體和樓面板的約束而產(chǎn)生拉應(yīng)力和剪 應(yīng)力， 拉應(yīng)力在墻體兩端較大， 在這種應(yīng)力和墻體受到的壓應(yīng)力 共同作用形成的主拉應(yīng)力超過墻體的抗拉強度時，在墻體轉(zhuǎn)角 處，就會形成對稱的倒八字縫。（二）防治措施 1、首先應(yīng)選用干縮變形小的材料，如燒結(jié)粘土磚及其它材 料的燒結(jié)制品。但由于粘土磚占用耕地，造成資源浪費，工程中 也可使用非燒結(jié)灰砂磚或其他砌塊砌筑， 但這些材料的干縮性較 大，在選擇這些砌體材料時， 應(yīng)該對砌體結(jié)構(gòu)中干縮應(yīng)力較大的 位置采取構(gòu)造措施，減少干縮裂縫的出現(xiàn)。2、構(gòu)造措施有根據(jù)不同砌體材料設(shè)置控制縫、設(shè)置灰縫鋼 筋、在墻體中設(shè)置配筋帶等。3、豎向控制縫的設(shè)置。在墻的高度或厚度突變處、在不大 于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半處、 在門、 窗洞口的一側(cè) 或兩側(cè)，設(shè)置豎向控制縫?？刂瓶p在樓、屋蓋處可不貫通，但在 該部位宜做成假縫，控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控 制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料填縫。4、面積較大的墻體采用在墻體內(nèi)增設(shè)構(gòu)造梁柱的構(gòu)造措施。如墻體長度超過5m可在中間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當(dāng)墻體 高度超過3m （120mm厚墻）或4m （180mm厚墻）時，須在墻中 部處增設(shè)鋼筋混凝土拉結(jié)帶?？傊?，房屋裂縫的出現(xiàn)與房屋體型、結(jié)構(gòu)類別、構(gòu)件布