房建住宅工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

1、xx 建設(shè)項(xiàng)目 1、2 號(hào)樓工程竣工前檢查質(zhì)量自評(píng)報(bào)告編制人：審核人： 審批人：尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)：你們好！首先我謹(jǐn)代表萬(wàn)州經(jīng)開(kāi)區(qū)萬(wàn)利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、 2 號(hào)樓工程所有建設(shè)者對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制措施、主要施工過(guò)程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評(píng)定等八個(gè)部分。一、工程概況建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：監(jiān)督單位：本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫(kù)組成。其中1、2 號(hào)樓均為地上 27層，地下 1 層，其

2、負(fù)一層連通的車庫(kù)和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高 3.0m 。本工程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì) 0.000m 標(biāo)高 , 其絕對(duì)高程為： 386.000m，地上建筑總高為 81.15m 。建筑 占地面積 1181.77m2，總建筑面積 32135.16m；其中地上建筑面積為 30461.88m。（其中 1#：15231.84m ， 2#： 15230.04m ），地下建筑面積： 1673.28m。本工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式：人工挖樁、獨(dú) 基、條基；抗震設(shè)防烈度為六度，建筑類別為一類高層民用建筑，工程等級(jí)一級(jí)，耐火等級(jí)一級(jí);地下室耐火等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限 50 年。本工程由

3、2012年3月 28日開(kāi)始施工，混凝土結(jié)構(gòu)分部工程于2013年 5月13日封頂，砌體工程于 6月29日完工。之后進(jìn)入裝飾裝修階段，竣工時(shí)間為 2014年 8月15日。在施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程竣工階段，我司嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法 規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，經(jīng)檢查記錄，沒(méi)有發(fā)生違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，均符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，各 項(xiàng)內(nèi)容滿足規(guī)范的規(guī)定。本工程基礎(chǔ)、主體及重要部位隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理、地勘、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢及建設(shè) 單位驗(yàn)收，各工序隱蔽均經(jīng)過(guò)監(jiān)理驗(yàn)收，所有驗(yàn)收均合格。施工進(jìn)度滿足合同工期的要求，施工過(guò) 程中未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件。二、施工依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位

4、簽訂的施工合同；2、本工程經(jīng)審查合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更單；3、國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、國(guó)家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；6、大洋（集團(tuán)）綜合管理體系手冊(cè)、程序文件及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工概況（一）施工組織與管理1、在開(kāi)工之初，就明確了質(zhì)量目標(biāo)。建立了質(zhì)量責(zé)任制，根據(jù)公司綜合管理體系程序文件 和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)，對(duì)工 序和工程負(fù)責(zé)到底。2、抽調(diào)一批項(xiàng)目骨干組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，落實(shí)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)業(yè)務(wù)素質(zhì)高，施工 經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)

5、的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。3、強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，在全體管理和施工人員中開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)教育，努力使創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)活動(dòng)深入人 心。（二）技術(shù)管理情況 工程開(kāi)工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審；并由技術(shù)負(fù)責(zé)人 組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批，通過(guò)后方可進(jìn)行施工。在每個(gè)分項(xiàng)工 程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底。各班 組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量保證措施。項(xiàng)目部制定各項(xiàng)技 術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。（三）質(zhì)量管理制度1、編制并執(zhí)行了各分部分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，加強(qiáng)過(guò)程控

6、制和工序管理，實(shí)行“三檢制”，及時(shí)完整地做好了質(zhì)量記錄和驗(yàn)評(píng)資料。2、執(zhí)行公司綜合管理體系程序文件， 建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系和建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制來(lái)明確質(zhì)量 責(zé)任。3、加強(qiáng)施工過(guò)程控制，嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，嚴(yán)格實(shí)施 隱蔽工程驗(yàn)收，每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序（位置）設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹實(shí)行自檢互檢和交 接檢制度。4、嚴(yán)格執(zhí)行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業(yè)工種技術(shù)過(guò)硬的施工人員承擔(dān)，提高樣板 自身質(zhì)量水平，以樣板工程帶動(dòng)工程質(zhì)量全面提高。5、在施工隊(duì)伍的組建上，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)型操作工人參與施工，推行工程施工質(zhì)量獎(jiǎng) 罰制度。對(duì)班組承包價(jià)格采用固定單價(jià)加浮

7、動(dòng)單價(jià)，根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的施工質(zhì)量進(jìn)行獎(jiǎng)罰。6、認(rèn)真做好各類計(jì)量器具及檢測(cè)設(shè)備的檢定工作，使其所有檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)果更具有效性、 可靠性。7、制定質(zhì)量通病的預(yù)防措施。（四）質(zhì)量保證情況 在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳 管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品 砼等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)；再結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保 資料，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣情況下，送往萬(wàn) 州區(qū)質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)中心試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有復(fù)試合格后，該批材料方可用于工

8、程上。1、本工程主要原材料經(jīng)監(jiān)理公司見(jiàn)證取樣：進(jìn)場(chǎng)鋼材34批次，試驗(yàn) 34組，合格 34 組；鋼 筋機(jī)械連接，共試驗(yàn) 3組，合格 3組；鋼筋電渣壓力焊連接試驗(yàn) 77組，合格 77 組；雙面搭接焊試 驗(yàn) 19 組，合格 19 組；進(jìn)場(chǎng)水泥 1350 噸，試驗(yàn) 7 組，合格 7 組；進(jìn)場(chǎng)碎石 600 噸，試驗(yàn) 1 組，合 格 1組；進(jìn)場(chǎng)天然砂 4100噸，試驗(yàn) 8組，合格 8組；商品砼與自拌 C20共計(jì)標(biāo)養(yǎng)試件 248 組，試 驗(yàn) 248 組，合格 248 組；同條件砼試驗(yàn) 108 組，合格 108 組商品砼抗?jié)B試件 5 組，試驗(yàn) 5 組，合 格 5 組；砂漿試塊 58 組，試驗(yàn) 58 組，合格

9、58 組；進(jìn)場(chǎng)燒結(jié)普通磚 135 萬(wàn)塊，試驗(yàn) 9 組，合格 9 組；進(jìn)場(chǎng)規(guī)格為 600240200mm蒸壓加氣混凝土砌塊 17 萬(wàn)塊，試驗(yàn) 17 組，合格 17 組；規(guī)格為 600240100mm蒸壓加氣混凝土砌塊 7500 塊，試驗(yàn) 17 組，合格 17 組；試驗(yàn) SBS防水卷材 280 卷，試驗(yàn) 2組，合格 2組；聚乙烯丙侖復(fù)合防水卷材 6000 ，試驗(yàn) 2 組，合格 2 組；門窗節(jié)能試 驗(yàn) 5 組，合格 5 組；樓板保溫試驗(yàn) 1 組，合格 1 組；外墻保溫試驗(yàn) 16 組，合格 16 組四、主要施工過(guò)程控制情況1、施工儀器 本工程主要使用的測(cè)量?jī)x器有：南方全站儀、南方水準(zhǔn)儀、南方垂直儀等，

10、各項(xiàng)出廠合格證資 料齊全；部分按規(guī)定，送萬(wàn)州區(qū)計(jì)量中心檢測(cè)，均在有效鑒定期內(nèi)。施工測(cè)量放線，由專職施工員 嚴(yán)格按照施工定位軸線圖和施工圖放樣。自檢合格后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)量員、施工員等進(jìn)行定 位軸線的復(fù)核，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)檢，復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。軸線位 移和標(biāo)高引測(cè)控制在規(guī)定范圍內(nèi)。 建筑物垂直度測(cè)量記錄 54 份，最大正偏差 3 ，最小負(fù)偏差 -4 ； 建筑物標(biāo)高測(cè)量記錄 56 份，最大正偏差 4 ，最小負(fù)偏差 -2 ；建筑物軸線檢查記錄 56 份，最大 正偏差 5 ，最小負(fù)偏差 -2 ；建筑物全高測(cè)量記錄 1 份，最大正偏差 8 ，最小負(fù)偏差 -9 ；經(jīng) 測(cè)量其

11、偏差均在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。2、基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程1）模板工程 本工程樁基礎(chǔ)模板采用組合小鋼模，墻柱及平板采用多層竹膠板。施工前編制專項(xiàng)施工方案， 對(duì)整個(gè)支模體系進(jìn)行驗(yàn)算、受力分析，確保足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，對(duì)鋼管、扣件、槽鋼等材 料進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。繪制預(yù)埋、預(yù)留洞圖。對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行技術(shù)考核，上崗前做好技術(shù)交底工作，采 用樣版引路制度進(jìn)行工程管理。對(duì)施工難度較大的部位，如陰陽(yáng)角、根部、鋼木接頭等部位進(jìn)行重 點(diǎn)技術(shù)公關(guān)。地下外墻模板加固采用止水螺桿，確?；炷翂γ嫫鸬街旅芊浪饔谩Ｔ谥＿^(guò)程中 加強(qiáng)自檢、互檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，再交由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)量員、施工員等復(fù)核，并做好模板 安裝檢驗(yàn)批等資

12、料，及時(shí)報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、 澆搗中復(fù)查、澆搗后核查等項(xiàng)工作，保證混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。模板尺寸偏差按規(guī)范要求驗(yàn)收。2）鋼筋工程 本工程鋼筋原材由重慶永航金屬制品有限公司（ A6.5 至 C25 已備案）和四川達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有 限公司（ A6.5 至 C25 已備案）提供，本工程鋼筋規(guī)格、型號(hào)較多，箍筋為一級(jí)鋼、直條為三級(jí)鋼、 僅樁身為二級(jí)鋼，鋼筋用量較大。鋼筋從進(jìn)場(chǎng)、取樣復(fù)試、制作、綁扎、驗(yàn)收、成品保護(hù)都嚴(yán)格按 照規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行操作，保證了鋼筋分項(xiàng)工程的質(zhì)量。鋼筋連接方式有雙面搭接焊、機(jī)械連接、 點(diǎn)渣壓力焊 3 種，且都進(jìn)行工藝試驗(yàn)。在鋼筋綁扎過(guò)程中

13、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行綁扎，對(duì)主筋位 置、箍筋加密區(qū)范圍、鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度等嚴(yán)格控制。在定位措施上，墻柱鋼筋分別采用 水平定位筋及豎向梯子筋進(jìn)行定位、控制筋距。梁、板底筋用花崗石墊塊，面筋用馬凳加短鋼筋固 定，控制保護(hù)層。鋼筋綁扎完后，由班組自檢、項(xiàng)目部預(yù)檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合 格后簽寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收記錄，再進(jìn)入下道工序。在砼澆搗過(guò)程中，避免踩踏板面筋，由專人負(fù)責(zé)鋼筋修 整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。3）混凝土工程 本工程主體混凝土采用商品混凝土，由萬(wàn)州奧克水泥制品有限公司（C20 至 C60 已備案）提供，C20 以下屬自拌砼 （C20 配合比報(bào)告檢測(cè)結(jié)果合格 ）

14、 。在施工過(guò)程中對(duì)混凝土澆筑采取施工員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤 檢查，安排專人進(jìn)行塌落度測(cè)試、砼試塊制作等，進(jìn)行全過(guò)程的控制；根據(jù)施工要求，及時(shí)調(diào)整砼 塌落度。砼澆搗完成后，及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不少于14d。砼試塊同條件養(yǎng)護(hù)和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，至齡期做好試壓工作?；炷翉?qiáng)度：基礎(chǔ)、梁、板均為C30 ；-13 層墻柱 C45、48 層墻柱 C40 、913 層墻柱C35、 14頂層構(gòu)架 C30；砼采用預(yù)拌砼其澆灌、振搗、養(yǎng)護(hù)等施工質(zhì)量控制較好；從混凝土的現(xiàn)場(chǎng) 抽樣試件檢測(cè)和主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)合格結(jié)果反應(yīng)其混凝土強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4）砌體工程 本工程砌體采用重慶市萬(wàn)州區(qū)盛材建材有限公司（ B07 已備案）提供，蒸壓加氣

15、混凝土砌塊配 合 M7.5 砂漿砌筑。在拌制砂漿過(guò)程中嚴(yán)格控制砂漿配合比，按要求進(jìn)行試塊制作。在砌筑前確立皮 數(shù)和規(guī)格搭配，提前種植拉接鋼筋，鋼筋的錨固長(zhǎng)度、種植深度、間距滿足規(guī)范要求，同時(shí)按要求 進(jìn)行抗拉實(shí)驗(yàn)。砌筑時(shí)嚴(yán)格控制砂漿的飽滿度、灰縫的厚度，杜絕通縫、串縫，確保墻面的平整度 和觀感。墻面與頂棚（梁）交接處用斜磚進(jìn)行砌筑。在砌體施工過(guò)程中加強(qiáng)自檢、互檢，嚴(yán)格按照 工藝和規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，做好記錄。砂漿試塊均有按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送樣；5）防水工程 本工程地下室外圍防水為聚乙烯丙綸防水卷材加外圍護(hù)磚；屋面為 SBS 改性瀝青防水卷材， 上人屋面為剛性防水屋面；樓層廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)為聚乙烯丙綸

16、防水；消防水池為水泥基滲透結(jié)晶性防水涂 料，在防水工程的質(zhì)量控制上。第一、確保進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量合格。第二、根據(jù)材料的特性和防水的 要求編制專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底。第三、注意作業(yè)條件和施工的外部環(huán)境的影響，包括做好基層 的處理工作。第四、嚴(yán)格按照規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工。第五、加強(qiáng)自檢互檢，對(duì)起泡、起鼓、松 動(dòng)的部位及時(shí)按要求進(jìn)行加強(qiáng)處理。第六、注意成品保護(hù)，做好防水保護(hù)層的施工。在施工過(guò)程中， 嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量控制，做好驗(yàn)收記錄。3、裝飾裝修工程1）外墻面磚、內(nèi)外墻涂料、膩?zhàn)印?nèi)墻抹灰、門窗、欄桿安裝、樓地面施工、公共部分裝飾 均以樣板帶路，帶動(dòng)大面積施工。a、墻面抹灰：混凝土墻面達(dá)到清水墻

17、效果，直接進(jìn)行披灰，有效的預(yù)防了由于抹灰空鼓等問(wèn) 題所造成的質(zhì)量隱患，增加了室內(nèi)有效使用面積。b、內(nèi)墻飾面： 陰陽(yáng)角順直方正、 大面積平整， 無(wú)空鼓翹面現(xiàn)象。 其中衛(wèi)生間、 廚房、 陽(yáng)臺(tái) 1.8m 下的墻面采用 300mm 450mm陶瓷釉面磚， 1.8m 之上為白色乳膠漆飾面；客廳、餐廳、臥室、公共走道等墻面為白色乳膠漆飾面，樓梯間、管道井墻面為白色涂料飾面，設(shè)備用房墻面為清水墻面。c、樓地面：磚面拼縫順直，大面平整，無(wú)空鼓、翹角現(xiàn)象，衛(wèi)生間地面坡度合理、排水順暢。 其中衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地磚采用 300mm300mm防滑陶瓷地磚鋪設(shè)；樓層其余房間為 600mm 600mm 拋光磚地磚鋪設(shè)；

18、入戶大廳采用600mm 600mm 防滑陶瓷地磚鋪設(shè)；樓梯踏步采用水泥石屑?jí)汗?，有地磚的地方均設(shè)置踢腳線；樓梯踏步采用水泥石屑?jí)汗猓げ匠叽缫恢?，色質(zhì)均勻。d、頂棚：電梯前室、走道采用輕鋼龍骨硅鈣板吊頂，其余頂棚為白色乳膠漆飾面。2）門窗工程 門窗工程主要有塑鋼門窗、防盜門、木質(zhì)防火門、成品套裝門、成品衛(wèi)生間門。各門窗均按照 施工圖和相關(guān)安裝規(guī)范進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢和安裝施工。4、屋面工程本工程屋面防水采用 SBS 改性瀝青防水卷材加蒸壓加氣混凝土砌塊鋪砌保溫兼找坡，面層為 鋼筋網(wǎng)片細(xì)石混凝土。施工時(shí)在把好觀感質(zhì)量關(guān)的同時(shí)，特別注重對(duì)屋面滲漏水質(zhì)量通病的防治， 對(duì)防水材料使用前全部進(jìn)行復(fù)試，合格后方準(zhǔn)采用

19、，在落水口、排氣管口等防水的重點(diǎn)部位嚴(yán)格按 規(guī)范要求增設(shè)附加層，屋面施工完成后進(jìn)行持續(xù)2 小時(shí)淋水試驗(yàn)，未發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。5、節(jié)能保溫所有進(jìn)場(chǎng)原材料均有專人驗(yàn)收，屋面保溫層、一層戶內(nèi)地面保溫隔熱材料、外墻 保溫材料、門窗等材料均有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并都在監(jiān)理見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)抽檢，復(fù)檢報(bào)告結(jié)果符 合標(biāo)準(zhǔn)要求，分項(xiàng)、檢驗(yàn)批均驗(yàn)收合格。6、在進(jìn)入室內(nèi)裝飾施工前后嚴(yán)格規(guī)范和設(shè)計(jì)要求對(duì)房間的開(kāi)間和進(jìn)深了控制，同時(shí)在進(jìn)行天 棚抹灰和地坪施工時(shí)，對(duì)樓層凈高及樓層平整度進(jìn)行了嚴(yán)格的控制。從而確保了樓房的使用功能滿 足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。7、安裝工程1）給排水工程管道施工嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 保證管件的使用

20、壽命和給排水的效果。 排水管道伸縮 節(jié)的設(shè)置，穿過(guò)樓地在的管道四周縫隙，用細(xì)石混凝土搗實(shí)，衛(wèi)生潔具安裝的成品保護(hù)措施到位， 沒(méi)有發(fā)現(xiàn)劃痕及破損等現(xiàn)象。立管套管在樓板底面用紅色金屬阻火圈作處理，彌補(bǔ)了管口部位在觀 感上的不足和防火要求。給水管道安裝和排水系統(tǒng)安裝，經(jīng)過(guò)試壓和通球試驗(yàn)，均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范 要求。2）電器安裝工程 開(kāi)關(guān)、插座面板安裝平整、標(biāo)高準(zhǔn)確、抹灰到位，蓋板與墻面結(jié)合緊密無(wú)縫隙。配電箱的進(jìn)管 孔為壓制孔，進(jìn)線管從規(guī)格適當(dāng)?shù)目字幸M(jìn)，順直排列，一孔一管。配電箱內(nèi)相線、工作零線、接 地線色標(biāo)分明。導(dǎo)線引出板面有絕緣套管保護(hù)，箱（盤）接地牢固緊密。.電氣安裝三線暗敷進(jìn)戶，進(jìn)行分色安裝；本

21、工程按照二類防雷布置。防雷工程按照設(shè)計(jì)要求施工，對(duì)基礎(chǔ)、主體、屋面、門 窗的防雷測(cè)試均滿足防雷的要求。3）通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)安裝工程中的各道工序嚴(yán)格按規(guī)范操作。4）消防安裝工程各管線位置走向滿足設(shè)計(jì)要求，管道支架安裝牢固，立管接頭處理得當(dāng)，標(biāo)高準(zhǔn)確；噴淋平管立管橫平豎直噴頭高度統(tǒng)一，在施工過(guò)程中均嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范施工。施工完成后進(jìn)行壓力試驗(yàn)， 無(wú)發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象。五、安全文明施工情況在整個(gè)施工過(guò)程中， 我們嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)； 嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的工程管理 規(guī)范和形象手冊(cè)，實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)化管理。努力做到文明施工、安全生產(chǎn)、不擾民，使職工置 身于文明施工的氛圍下。整個(gè)施工過(guò)程中未發(fā)生

22、安全事故。本工程在建設(shè)單位組織的片區(qū)安全文明施工流動(dòng)紅旗評(píng)比中屢獲獎(jiǎng)，在安全文明誠(chéng)性評(píng)價(jià)中80 以上得分率為 85%，其中合同履約曾多次得滿分。六、資料整編情況 工地現(xiàn)場(chǎng)配備專職資料員兩名，持證上崗。負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開(kāi)工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件；工序施工前、后形成的技術(shù)資 料；以及原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過(guò)程 進(jìn)行全方位控制。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。七、工程檢測(cè)及專業(yè)驗(yàn)收情況1、本工程持力層為中風(fēng)化砂巖， 承載力特征值為 27.5Mpa ，原設(shè)計(jì)飽和單軸

23、抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為： 40Mpa. 本工程樁基 44 個(gè)，條基 75 個(gè)，獨(dú)基 30 個(gè)，合計(jì) 149 個(gè)基礎(chǔ)，基巖送檢 15 組，檢測(cè)結(jié)果均為合格。 2、人工挖孔樁，經(jīng)聲測(cè)、動(dòng)測(cè)，承載力均符合設(shè)計(jì)要求，樁身完整性良好。3、混凝土抗壓試件 經(jīng)抗壓試驗(yàn)全部合格，并經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析評(píng)定全部合格?；炷翉?qiáng)度等級(jí)C20C30C35C40C45標(biāo)養(yǎng)試件（組數(shù)）58151121610同條件標(biāo)養(yǎng)試件無(wú)82101064、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測(cè)經(jīng)某某監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心檢測(cè)：2012 年 11 月 17 日對(duì) 1#、 2#樓基樁樁身完整性進(jìn)行低應(yīng)變變反射波法和聲波透射法，檢測(cè)結(jié)果合格； 并于 2013年 4月 3日和 20

24、13 年 6 月 19 日共同對(duì) 1# 、2#樓進(jìn)行墻體拉墻筋進(jìn)行了后錨固件錨固承載力檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格。2013 年 7月 5 日進(jìn)行了結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)， 1#樓結(jié)構(gòu)保護(hù)層厚度每棟樓梁抽測(cè)28 部位，抽測(cè)結(jié)果合格率為 97.3%，不合格點(diǎn)最大偏差為允許偏差的 1.1 倍；板保護(hù)層每棟共抽測(cè) 27 部位，合格率為 91.4%，不合格點(diǎn)最 大偏差為允許偏差的 1.4 倍；檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范要求。 2#樓結(jié)構(gòu)保護(hù)層厚度每棟樓梁抽測(cè) 28 部位， 抽測(cè)結(jié)果合格率為 96.4%，不合格點(diǎn)最大偏差為允許偏差的1.2 倍；板保護(hù)層每棟共抽測(cè) 27 部位，合格率為 92.6%，不合格點(diǎn)最大偏差為允許偏差的1.25 倍

25、；檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范要求。5、實(shí)體混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)：回彈法檢測(cè)了梁、柱混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體，每棟抽測(cè)了9 層，現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)數(shù)據(jù)符合要求。并與 2013年 8月 19日組織進(jìn)行了主體驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果為同意驗(yàn)收。6、本工程沉降觀測(cè)由我單位進(jìn)行觀測(cè)。從2012年 11月 30日至 2014 年 8月 8日對(duì)其共進(jìn)行了 6 次 沉降觀測(cè)，經(jīng)復(fù)核最大累計(jì)沉降量為 7mm ，最小累計(jì)沉降量為 5mm, 相臨沉降觀測(cè)點(diǎn)最大沉降差為 2mm,建筑物未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。7、防雷接地經(jīng)萬(wàn)州區(qū)氣象局檢測(cè)：結(jié)論為本工程施工合同范圍內(nèi)所檢項(xiàng)目符合要求。7、塑鋼門窗按規(guī)定進(jìn)行“四性”檢測(cè)試驗(yàn)，玻璃透射比等均符合有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。8、

26、于 2014 年 4月 13 外墻面磚共進(jìn)行了 18組拉拔試驗(yàn)，強(qiáng)度全部合格。9、于 2014 年 5月 23 日進(jìn)行 1#、2#樓絕緣電阻測(cè)試，檢測(cè)結(jié)果為合格；10、于 2014年 7月 18日進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)，室內(nèi)甲醛、苯、TYOC 、氨、氡的濃度檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB50325-2001 的要求，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。七、工程質(zhì)量評(píng)定（一）、分部工程質(zhì)量評(píng)定 根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范及重慶市建設(shè)工程技術(shù)資料整編的要求，本工程評(píng)定情況如下：1、地基與基礎(chǔ)工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)地基與基礎(chǔ)土方開(kāi)挖分項(xiàng)工程12土方回填分項(xiàng)工程1模板分項(xiàng)工程32鋼筋分項(xiàng)工程44混凝土分項(xiàng)工程38經(jīng)監(jiān)理公司審

27、查所有分項(xiàng)工程全部合格，地基與基礎(chǔ)分部工程，基槽分項(xiàng)工程于 2012 年 10 月 19 日由建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參與，結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)分部 工程，首層鋼筋分項(xiàng)工程于 2012 年 12 月 10 日由建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參與， 結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)分部工程于2012 年 12月 2 日由建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參與，結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。2、主體結(jié)構(gòu)工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)主體分部工程模板分項(xiàng)工程540鋼筋分項(xiàng)工程312混凝土分項(xiàng)工程183現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程180填充墻砌體分項(xiàng)工程58經(jīng)監(jiān)理公司審查所有分項(xiàng)工程全部合格，體分部工程，屋面層鋼筋分項(xiàng)工程于 2013 年 5 月 11 日由建設(shè)、監(jiān)理單位組織，設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參與驗(yàn)收，結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。主體分部工程，砌 體樣板間分項(xiàng)工程于 2013 年 9 月 13 日由建設(shè)、監(jiān)理單位組織，設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參與驗(yàn)收，結(jié)論為 合格，同意驗(yàn)收。主體分部工程于 2013 年 8 月 19 日由建設(shè)、監(jiān)理單位組織，設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參與驗(yàn)收，結(jié)論為合格，同意驗(yàn)收。3、建筑裝飾裝修工程分部工 程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)建筑裝 飾裝修 分部工 程樓地面分項(xiàng)工程16一般抹灰分項(xiàng)工程54金屬門窗安裝及門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程28特種門安