(合同范本)回遷房房屋買賣協(xié)議書

1、房屋買賣協(xié)議書出賣人（甲方） ：戶主姓名：身份證號碼：家庭成員：身份證號碼：買受人（乙方） ：身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向 乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷 安置的位于五原縣隆興昌鎮(zhèn)華程園2#樓2單元15樓西戶的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方， 面積約 93.85 平方米，房價每平方米 2500 元，總房價款人民幣貳叁萬肆仟陸佰貳拾伍元整（小寫： 234625 元）。并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時 出賣給乙方，乙方在取得房屋后，甲乙雙方均不得以任何理 由反悔。第二

2、條、由于上述的房屋尚未領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證 ，領(lǐng) 到房屋產(chǎn)權(quán)證時，以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準，如因面積減少或 增加，均按協(xié)議價長退短補。第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金壹拾 萬元整。第二次付款在乙方取得該房鑰匙后，再付房款124625 元，剩余房款 10000元整作為甲方給乙方過戶的押金， 甲方同意承擔該房過戶費 5000 元整，該 5000 元從押金中扣 除，甲方給乙方過戶后， 全部手續(xù)辦完后， 乙方退還甲方 5000 元押金。第四條、本房屋在領(lǐng)取鑰匙時需要繳納的全部費用由乙 方承擔。甲方除承擔給乙方過戶的 5000 元費用外，其它費 用一律不承擔。第五條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方

3、不得無 故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利，更不得再將該房出 售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。甲方保證有權(quán)利 出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙 方損失的，均由甲方承擔責任。甲方保證該房產(chǎn)沒有任何擔 保、抵押、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。第六條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未 辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于 房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦 理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日 內(nèi)，應(yīng)立即通知乙方，并在乙方要求的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦 理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用由乙方承擔，在乙方辦理過 戶手續(xù)前，甲方不得用該房屋產(chǎn)權(quán)進

4、行貸款、質(zhì)押、辦理他 項權(quán)證等。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力 協(xié)助，如因甲方的故意延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，乙方 遭受損失的，由甲方承擔全部責任。第七條、乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要， 甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，如甲方不配合， 甲方承擔全部責任。第八條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議 中的房屋有處置權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人 或其他親屬等。第九條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成， 任何一方均可向五原縣人民法院提起訴訟， 違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。第十條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后 即生效。甲方：乙方：證明人：身份證號：年月日 溫馨提醒