施工合同電子檔裝修

1、合同編號:重慶市小型裝飾裝修工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：22 / 21重慶市小型裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所：承包方（以下簡稱乙方）：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所：依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用基礎(chǔ)上，就乙方承包小型裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程概況1.1工程施工地點(diǎn)：L2裝飾裝修工程建筑面積：1.3工程范圍：（在內(nèi)打V,具體工程量根據(jù)合同約定確定）地面工程墻面工程天棚丄程防水工程給排水工程門窗工程強(qiáng)電工程弱電工程通

2、風(fēng)空調(diào)工程消防工程燃?xì)夤こ坦耦惞こ唐鲋こ谈脑靵A程室外環(huán)境工程其他工程其他工程：第二章工程設(shè)計第二條設(shè)計委托甲、乙雙方根據(jù)工程實(shí)際，按照下列方式確定木工程設(shè)計事宜（在選 擇中打“ V ”）：木工程設(shè)計由甲方另行委托他人完成，本章條款不適用本工程；木工程設(shè)計由甲方委托乙方完成第三條設(shè)計工作及成果3.1甲方委托乙方完成木工程設(shè)計，雙方應(yīng)約定各自應(yīng)完成工作內(nèi)容 及成果。乙方完成設(shè)計工作后應(yīng)向甲方提供施工圖紙一式二份供甲方確 認(rèn)并留存一份。3.2甲方委托乙方設(shè)計范圍：3.3乙方負(fù)責(zé)上門查看現(xiàn)場并測量數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)予以配合。查看現(xiàn)場 時間為年月日時。3.4乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計需要負(fù)責(zé)詢問并記錄甲方對空間使用設(shè)想

3、、材質(zhì)、 檔次等有關(guān)要求，并對甲方要求如何實(shí)現(xiàn)提供咨詢意見和建議。3.5乙方根據(jù)現(xiàn)場情況，確定甲方應(yīng)向乙方提供資料清單或者甲方應(yīng) 配合乙方查明內(nèi)容。3.6雙方對設(shè)計要求應(yīng)簽字確認(rèn)。乙方自確認(rèn)之日起日內(nèi)完成方案設(shè)計文件。乙方應(yīng)就完成方案設(shè)計階段文件向甲方進(jìn)行設(shè)計講解，并聽取甲方 修改意見。乙方應(yīng)就甲方意見是否采納做出說明。方案設(shè)計文件包括：()原始房型平面圖；()平面設(shè)計布置圖；()地面設(shè)計圖；()天花設(shè)計圖；()裝飾效果圖；()初步工程報價單；()其他：3.7雙方對方案設(shè)計取得一致意見后應(yīng)簽字確認(rèn)。確認(rèn)文件一式兩份, 雙方各執(zhí)一份。乙方在確認(rèn)方案設(shè)計之日起日內(nèi)完成水、電、消防、空調(diào)、弱電等設(shè)計

4、文件。3.8雙方對水、電、消防、空調(diào)、弱電等設(shè)計文件取得一致意見后應(yīng) 簽字確認(rèn)，確認(rèn)文件一式兩份，雙方各執(zhí)一份；乙方在確認(rèn)之日起日 內(nèi)完成最終設(shè)計文件。最終設(shè)計文件內(nèi)容包扌舌全套設(shè)計施工圖及工程報價單施工圖包括：()封面；()目錄；()材料表；()原始平面尺寸圖；()墻體尺寸變動圖；()平而布置圖；()地面材料劃分圖；()天花布置圖；()燈具位置圖；()開關(guān)控制圖；()強(qiáng)弱電插座布置圖；()平面給排水走向圖；()立面索引圖；()立面圖；()節(jié)點(diǎn)圖；()構(gòu)件圖；()其他：乙方向甲方交付最終設(shè)計圖紙，甲方簽字確認(rèn)后，用于工程施工。3.9乙方編制初步工程報價單和工程報價單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。 雙方不能就工

5、程報價單達(dá)成一致，雙方均可解除本合同。合同因此 解除，設(shè)計費(fèi)用單獨(dú)計取。第四條設(shè)計費(fèi)用及支付4乙方應(yīng)按照下列第方式收取設(shè)計費(fèi)用：(1) 設(shè)計費(fèi)用己包括在其他項(xiàng)目報價中，乙方不再另行收取設(shè)計費(fèi) 用。若雙方因工程報價單不能達(dá)成一致解除合同，雙方確定設(shè)計費(fèi) 用為：人民幣(大寫)元(： 兀)甲方應(yīng)在本合同解除后日內(nèi)支付給乙方。（2）參照有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方確定設(shè)計費(fèi)按建筑面積每平方米人民幣（大寫）元（： 元）計取，設(shè)計費(fèi)總價為：人民幣（大寫）元（： 元）。甲方確認(rèn)最終設(shè)計文件后日支付。（3）參照有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方確定在設(shè)計工作范圍內(nèi)設(shè)計費(fèi)用包干價為：人民幣（大寫）元（： 元）。甲方確認(rèn)最終設(shè)計文件后日支

6、付。（4）其他：4.2未完成設(shè)計前因甲方原因解除合同，甲方根據(jù)乙方完成設(shè)計工作 量向乙方支付設(shè)計費(fèi)用。甲方應(yīng)在本合同解除后日內(nèi)支付給乙方。第三章工程施工第五條工程承包方式5工程承包，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料。（3）乙方只包工。5.2具體施工內(nèi)容及做法，見附件工程報價單和施工圖紙。乙方 應(yīng)根據(jù)甲方要求以及施工圖紙確定具體內(nèi)容及做法。對甲方要求，雙方 應(yīng)制作相應(yīng)書而記錄并簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證施工做法符合國家和地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。約定做 法不符合有關(guān)規(guī)定按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。無論采用何種方式，施工所需施工機(jī)具、設(shè)備等由乙方自行配備

7、， 有關(guān)費(fèi)用己經(jīng)包含在乙方報價中。第六條工程期限6.1開工日期：年月S；竣工日期：年月So工程工期總?cè)諝v天數(shù)為日。本條約定工期不包括依據(jù)第一章約定甲方委托乙方設(shè)計時間。6.2因甲方原因不能在約定日期開工，以具備開工條件時間為開工日 期，工期相應(yīng)順延。雙方應(yīng)書而確認(rèn)具體開工時間；6.3因乙方原因不能在約定日期開工，工期不予順延。6.4工程完工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在第十三條約定時間內(nèi) 進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過時間為竣工日期。若因甲方原因不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方 向甲方發(fā)岀驗(yàn)收通知時間為竣工日期。甲方在驗(yàn)收前擅自使用，視為己 驗(yàn)收，開始使用時間為竣工日期。第七條工程價款7本工程采用下列第方式計取價款：（1

8、）總價包干：本工程包干價為：人民幣（大寫）元（： 元）。除合同另另約定外，在合同約定施工范圍以及乙方供應(yīng)材料范圍內(nèi)， 價款不會因人工費(fèi)、物價波動而調(diào)整。合同總價己包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金以 及有關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)等為完成工程所發(fā)生全部費(fèi)用。（2）固定單價：本工程暫定合同價為：（大寫）元（： 元）。工程報價單中所列量均為暫定量，最終由雙方根據(jù)實(shí)際完成工程 量據(jù)實(shí)結(jié)算。計算工程量時除雙方書面明確外，均按照完成后凈值計算。 不包括任何損耗。工程報價單中單價為乙方根據(jù)列明材料規(guī)格、檔次、 施工做法以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定完成單位工程內(nèi)容全部費(fèi)用。乙方應(yīng)在報

9、 價時提供相應(yīng)材料樣木，作為材料供應(yīng)和驗(yàn)收依據(jù)。雙方應(yīng)就乙方提供 材料樣木進(jìn)行封存。7.2雙方約定工程量計量方法為：第八條雙方指定人員&1甲方指定人員（1） 甲方委派作為代理人以代表甲方行使和履行木合同約 定甲方所有權(quán)利和義務(wù)。乙方提交給甲方代理人任何請示、函件或報審 資料等，均視為己有效提交給甲方。甲方代理人所做出任何通知、指示、 同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，均視為由甲方所做出。甲方更換代理人應(yīng)提前3 H書而通知乙方。代理人聯(lián)系方式為：（2）工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方應(yīng)明確監(jiān)理內(nèi)容及權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理工程師姓名：；監(jiān)理工程師職責(zé)：更換監(jiān)理工程師，應(yīng)提前3日書而通知乙方。監(jiān)理工程師聯(lián)系方式為：8.

10、2乙方指定人員乙方委派作為本工程項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限為：乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前5日通知甲方并同時委派新項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式為：第九條施工圖紙9.1施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式二份。甲方提供圖紙時間為：。甲方應(yīng)當(dāng)提供施工地點(diǎn)原結(jié)構(gòu)、水路、電路、消防等施工圖或者配合乙方查明。（2）甲方委托乙方設(shè)計，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供施工圖紙一式二份供 甲方確認(rèn)并留存一份。（3）木裝飾裝修工程沒有圖紙，乙方根據(jù)甲方要求制作書而文字記 錄作為施工依據(jù)。乙方制作記錄應(yīng)經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。9.2雙方不得將施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方, 也不

11、得用于本合同以外項(xiàng)目。第十條甲方義務(wù)10在約定開工日期，待裝修房屋應(yīng)具備施工條件，可以分階段提供 施工場地按照實(shí)際施工進(jìn)度提供。10.2需要辦理施工許可裝飾裝修工程，應(yīng)辦理施工許可手續(xù)。10.3無償提供施工期間水源、電源。施工所用水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān), 但雙方另有約定除外。10.4根據(jù)物業(yè)管理要求辦理有關(guān)開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.5遵守物業(yè)管理規(guī)章制度或者業(yè)主公約，并將需要乙方遵守事項(xiàng)告 知乙方。10.6協(xié)調(diào)乙方及鄰里之間關(guān)系，取得對施工影響諒解。10.7在未取得有關(guān)部門批準(zhǔn)并委托設(shè)計單位出具有關(guān)設(shè)計文件前，不 得強(qiáng)制乙方有下列行為，并且乙方有權(quán)予以拒絕，因此造成損失或者工 期延誤責(zé)任由甲

12、方承擔(dān)：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗墻體；（3）在室內(nèi)鋪貼石材、砌筑墻體或者其他增加樓地面荷載超出設(shè)計安全;（4）破壞廚房、衛(wèi)生間等房間防水層或拆改消防、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；（5）強(qiáng)令乙方實(shí)施違反有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工其他行為。10.8對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，按照約定對材料進(jìn)行驗(yàn)收、隱 蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。10.9其他甲方應(yīng)履行義務(wù)： 第十一條乙方義務(wù)11.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī) 程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定工程內(nèi)容。11.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定（包括但不限

13、于）：（1）未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)和經(jīng)設(shè)計單位出具設(shè)計文件，不得拆改建筑主 體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有消防、燃?xì)獾?管道設(shè)施；（2）不得擾民及污染環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)從事產(chǎn)生噪音裝飾裝修活動 并采取相應(yīng)措施減少對周邊環(huán)境影響；（3）嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文明施工，承擔(dān)因施工不當(dāng)造成相鄰 方損害，如房屋管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承 擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，編制安全技術(shù)措施或者施工方案，建立 安全生產(chǎn)責(zé)任制度和治安保衛(wèi)制度以及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。乙方應(yīng) 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)未 履行職責(zé)引起一切責(zé)任

14、。（5）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備保護(hù)；（6）文明施工保證施工現(xiàn)場整潔，及時清理現(xiàn)場產(chǎn)生建筑垃圾。11.3遵守物業(yè)管理規(guī)章制度或者業(yè)主公約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用。11.5乙方必須為從事危險作業(yè)職工辦理意外傷害保險，并為施工場地 內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲乙雙方按以下約定承擔(dān)責(zé)任：第十二條工程變更12.1施工期間本合同約定工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)對變更內(nèi)容、變 更費(fèi)用以及工期進(jìn)行書面確認(rèn)。工程變更書面確認(rèn)資料，作為竣工結(jié)算 和順延工期依據(jù)。施工期間甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前3日通知乙方。施工 中乙方不得對工程進(jìn)

15、行變更。12.2確認(rèn)變更費(fèi)用時采取下列原則即：工程報價單中己有項(xiàng)目按照工程報價單內(nèi)報價確定變更費(fèi)用;工程報價單中沒有項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目，參照類似項(xiàng)目報價確定變 更費(fèi)用；工程報價單中沒有類似項(xiàng)目，由雙方根據(jù)市場價協(xié)商確定。12.3因乙方原因造成變更，乙方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生費(fèi)用，并且不得順延 工期，若因此造成甲方損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。12.4工程變更價款，累計增加超過人民幣10000元，按照增加工程造 價90%支付。工程變更價款，累計額減少超過人民幣10000元，按照減 少工程造價金額，在應(yīng)支付工程價款中相應(yīng)扣減。工程變更價款結(jié)算時 按照變更實(shí)際增減額據(jù)實(shí)結(jié)算。第十三條材料供應(yīng)13乙方應(yīng)按照施工圖紙

16、以及甲方要求編制工程材料、設(shè)備明細(xì)表 并分別列明甲方供應(yīng)材料、設(shè)備和乙方供應(yīng)材料、設(shè)備。13.2由甲方供應(yīng)材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前 通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn) 收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)材料、設(shè)備在施工使用中保管和質(zhì)量控制 責(zé)任由乙方承擔(dān)，不再另行計取費(fèi)用。乙方編制工程材料、設(shè)備明細(xì) 表中甲方供應(yīng)材料、設(shè)備數(shù)量為完成相應(yīng)工程量凈值加上合理損耗（具 體參照工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn)）。乙方使用甲方供應(yīng)材料超出約定數(shù)量，超出 部分產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)就甲方供應(yīng)材料、設(shè)別到施工現(xiàn)場時間編制相應(yīng)計劃并提供給 甲方。因?qū)嶋H施工進(jìn)度及計劃不一致，乙方應(yīng)

17、提前 日通知甲方，改 變材料、設(shè)備采購供應(yīng)時間。13.3由乙方供應(yīng)材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場 前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定以及 國家有關(guān)規(guī)定共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。甲方對材料確認(rèn)備案，不能 免除乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任。按照有關(guān)規(guī)定材料需要送檢，乙方應(yīng)將材料取樣送 檢。13.4雙方供應(yīng)裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限 量標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，并具有主管部門認(rèn)可專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具檢測合格 報告。第十四條工期延誤14.1因以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）因物業(yè)管理限制不能施工；（4）因政

18、府對施工限制；（5）甲方同意工期順延其他情況。14.2因以下原因造成竣工H期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1) 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工作而影響工期；(2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工；(3) 因甲方責(zé)任造成工期延誤其他情況。14.3因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。第十五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15工程室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控 制規(guī)范(GB50325-2010)以及合同簽訂是現(xiàn)行有效規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.2工程施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。甲方對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求按照甲方要求執(zhí)行，甲方要求質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)為：15.3雙方對材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，任

19、何一方均可 委托主管部門認(rèn)可具有相應(yīng)資質(zhì)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測認(rèn)定，相關(guān)費(fèi)用 由責(zé)任方承擔(dān)。第十六條工程驗(yàn)收16在施工過程中，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行以下驗(yàn)收工作：(1) 隱蔽工程驗(yàn)收；(2) 竣工驗(yàn)收。16.2隱蔽工程工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待 雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工；如甲方不進(jìn) 行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān)；如乙方未通知 甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工，甲方有權(quán)要求乙方停 止施工，并要求打開己經(jīng)隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成損失由乙方承擔(dān),工期不順延。隱蔽工程驗(yàn)收是指對將被下道工序所封閉分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查 驗(yàn)收。一般

20、指給排水管線、電路線管、防水工程等。16.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到通知 后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)當(dāng)簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn) 收后5日內(nèi)向甲方出具工程保修單并向甲方提供其施工部分水、電 等隱蔽工程竣工圖。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之H起算。16.4竣工驗(yàn)收并移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品。甲方驗(yàn)收并 不能免除乙方工程質(zhì)量責(zé)任。第十七條工程價款支付17工程款支付采用下列第種方式：（1）本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：匸程進(jìn)度付款時間付款比例金額（元）（2）雙方協(xié)商_致其他支付方式： 17.2工程竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算

21、書。結(jié)算書包應(yīng)包含工程量明細(xì)以及工程價款計價依據(jù)以及具體金額。甲方收到結(jié)算 書后，應(yīng)在28日內(nèi)進(jìn)行審核。若甲方對結(jié)算書有異議應(yīng)在審核期限內(nèi)向 乙方提出。乙方應(yīng)對甲方異議進(jìn)行說明或者補(bǔ)充提供有關(guān)資料。甲方在 收到結(jié)算書后未在約定期限內(nèi)進(jìn)行審核，視為認(rèn)可乙方提出結(jié)算書中列 明價款。第十八條保修責(zé)任1&1工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體項(xiàng)目保修期由雙 方在附件工程保修單中確定，但不得低于法定最低保修年限。在工程 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。1&2保修期內(nèi)，因乙方原因造成工程缺陷、損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并

22、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用以及因工程缺陷、損壞造成人身傷害和財產(chǎn)損失；保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成工程缺陷、損壞，可以委托乙方修復(fù)，但甲 方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，18.3在保修期內(nèi)，甲方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)己有接收工程存在缺陷或 損壞，應(yīng)書而通知乙方予以修復(fù)，乙方應(yīng)在2日內(nèi)安排人員進(jìn)行修復(fù)。情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞，甲方可以口頭通知乙方，乙方應(yīng)在1 H內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞。第四章 違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任19.1甲方違約責(zé)任木合同簽訂后甲方擅自解除合同，除應(yīng)按照己完工程量支付工程款外還應(yīng)向 乙方支付合同金額%違約金。甲方無正當(dāng)理由未按合同約定向乙方支付工程款，每延誤一H應(yīng)按照欠付金 額1%。向乙方支付欠付工程款違約金。甲方欠付工程款金額達(dá)合同金額%,且超過日，乙方有權(quán)解除合同。甲方除按照約定承擔(dān)延期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方因解除合同 造成損失。19.2乙方違約責(zé)任本合同簽訂后乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付合同金額%違約金。工程質(zhì)量合格，根據(jù)實(shí)際完成工程量結(jié)算價款。因乙方原因造成延誤工期，沒延期1日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額1%。違 約金。乙方延誤工期超過日，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同，乙方除應(yīng)按照約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)賠償甲方因解除合同造成損 失。由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按照下列約定進(jìn)行 返工修理、綜合治理和賠付：(1) 對工程