裝飾工程施工承包合同

1、裝飾工程施工承包合同甲方： 乙方： 簽訂日期： _ 年 月 日甲方：乙方：和國(guó)家工商按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，依據(jù)建設(shè)部 管理局頒發(fā)的 （GF-96-0206） 建筑裝飾工程施工合同乙種本示范文本，及 本工程的具體情況，簽 定本合同。一、合同文件第一條：合同文件組成及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.1 、 本工程合同。1.2、合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料。1.3、設(shè)計(jì)圖紙。1.4、工程預(yù)算。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第三十條約定 辦法解決。 第二條：合同

2、使用標(biāo)準(zhǔn)及法律合同必須首先約定使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。再次約定使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙雙方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。使用于合同文本的法律法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)和臨沂市的地方法規(guī)及規(guī)章。第三條：工程概況3.1 、工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍：室內(nèi)裝飾、室外裝飾、3.2 、 承包方式：包工包料3.3 、 合同價(jià)款：暫定人民幣 萬元（大寫： 萬元）。3.4 、 工期：總工期 天，（在安裝工程不影響的條件下）。開工日期：竣工日期： 3.5 、 質(zhì)量等級(jí)：合格。3.6 、 工程價(jià)款結(jié)算：3.6.1 、 裝飾工程造價(jià)工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，執(zhí)行

3、 年 建筑工程消耗量定額、 安裝工程消耗量定額 06 價(jià)目表，及現(xiàn)行的配套取費(fèi)程序及有關(guān)配套規(guī)定執(zhí)行。3.6.2 、 人工費(fèi)按 元 / 工日結(jié)算。3.6.3 、 材料價(jià)格甲方確認(rèn)，主材結(jié)算價(jià)格按甲、乙及監(jiān)理方考察后簽字確認(rèn)的價(jià)格為 準(zhǔn)。3.6.4 、 材料采保費(fèi)按 2.5%計(jì)取。3.6.5 、 工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)按總造價(jià)的1%+取。第四條：圖紙乙方于合同簽定后 15 日內(nèi)向甲方提供完整的裝飾施工圖紙肆套，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供竣工 圖紙叁套。二、甲乙雙方一般責(zé)任第五條：甲方代表5.1 、 甲方代表姓名： 5.2 、 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對(duì)本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職 責(zé)，并可在任 何時(shí)

4、候撤回這種委派。5.3 、 工程指令由甲方代表簽發(fā)，經(jīng)簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回 執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令決定，并以書面形式通知乙方。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成 的損失并由 甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。5.4 、 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定 的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知 甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)

5、，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款， 并賠償乙方 的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。第六條：乙方駐工地代表6.1 、 乙方駐工地代表姓名： 6.2 、 乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義 務(wù)：全權(quán)代 表乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。代表乙方與甲方辦理工程款結(jié)算。6.3 、 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表 在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。6.4 、 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同要求組織施工。 第七條：甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容， 由乙方負(fù)責(zé)本工程涉及的有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工 作。第八條：乙方工

6、作 乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：8.1 、甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖 設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。8.2 、 向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。8.3 、 遵守臨沂市政府和有關(guān)部門對(duì)施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。8.4 、 遵守臨沂市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求。8.5 、 按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。8.6 、 已竣工工程未驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間因乙方原因發(fā)生損壞，乙方予以 修復(fù)。第三方 原因造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。在無法找到責(zé)任的第三方時(shí)，由乙方 自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。要

7、求 乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工 程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工程延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第九條：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃乙方在合同簽定生效后 7 日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后 7 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十條：暫

8、停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48 小時(shí)內(nèi)提出意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，代表應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停 工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承 擔(dān)發(fā)生的費(fèi) 用，工期不順延。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任 第十一條：工期順延11.1 、 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

9、11.1.1 、 由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序變化。11.1.2 、 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)八小時(shí)。11.1.3 、 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、 水災(zāi)、以及 臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。11.1.4 、 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響工程進(jìn)度。11.1.5 、 其他非乙方原因的停止。11.2 、 上述情況發(fā)生后七日內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。11.3 、 非 14.1 列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十二條：檢查

10、和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板、樣品標(biāo)準(zhǔn)的要求以及總監(jiān)理工程師依據(jù)合同 發(fā)出的指令 施工，隨時(shí)接受總監(jiān)理工程師和甲方代表的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原 因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi) 用。因監(jiān)理工程師或甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同 款，由甲方承擔(dān)。第十三條：工程質(zhì)量等級(jí)工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：隱蔽工程和中間驗(yàn)收14.1 、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙自檢合格后，于驗(yàn)收前24 小時(shí)通知監(jiān)理工程師和甲方代表。 經(jīng)驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師和甲方代表簽字后即可進(jìn)時(shí)隱蔽和施工。若監(jiān)理工程師接通知后 24 小時(shí)內(nèi)未能到場(chǎng)驗(yàn)收，每遲延一日向乙方支付因遲

11、延工 期造成的 損失。14.2 、 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24 小時(shí)后監(jiān)理工程師不簽字，視為其已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)后重新驗(yàn)收。14.3 、 工程一經(jīng)隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)編寫驗(yàn)收資料，甲方必須在3 日內(nèi)辦驗(yàn)收手續(xù)。五、合同價(jià)款之支付方式 第十五條：工程預(yù)付款合同簽訂后，甲方付給乙方合同造價(jià)的 30%第十六條：工程量的核實(shí)確認(rèn)16.1 、 乙方于每月二十五日向甲方代表遞交已完工程量報(bào)表， 甲方接報(bào)表后 7 天內(nèi)按圖 紙 核實(shí)已完工程量，并提前 24 小時(shí)通知乙方。16.2 、 甲方代表對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意超出圖紙要求增加的工程量和乙方自

12、身原因造成的 返工的工程 量，不予計(jì)量。第十七條：工程款支付17.1 工程款撥付造價(jià)的 30%17.2 、 根據(jù)工程形象進(jìn)度拔款。17.3 、 預(yù)留 5%乍為工程保修金。六、材料設(shè)備供應(yīng)第十八條：材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其他設(shè)備、材料由乙方采購(gòu)。第十九條：乙方采購(gòu)材料設(shè)備 乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到 貨時(shí)通知甲方代表及監(jiān)理共同驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止 使用，乙方按要求重新 采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品。第二十條：材料試驗(yàn)對(duì)于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，由乙方進(jìn)行測(cè)試。不具備測(cè)試條件的， 可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試

13、，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停 止采購(gòu)，凡 已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi) 用，由采購(gòu)方承擔(dān)。 第二十一條：幕墻三性試驗(yàn) 由甲方確定幕墻三性試驗(yàn)形式和地點(diǎn)，乙方配合進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝和試驗(yàn)。費(fèi)用由甲方承 七、設(shè)計(jì)變更 第二十二條：甲方變更設(shè)計(jì) 本工程設(shè)計(jì)和施工由乙方負(fù)責(zé)，施工中，若甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)立即書面通知乙方， 乙方在接到通知后立即停止變更處的施工， 并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果由乙方編制設(shè)計(jì) 變更文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。由于甲方提出的設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓或返工， 甲方應(yīng)承擔(dān)全部處理費(fèi)用賠償乙方 損失，相應(yīng)工期順延。第二十三條：乙

14、方變更設(shè)計(jì) 乙方提出變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)甲方代表的同意。第二十四條：設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。 發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求 , 進(jìn)行下列 對(duì)工程影響的變更：25.1 、增減合同中約定的工程數(shù)量25.2 、 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。25.3 、 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。25.4 、 增加工程需要的附加工作量。25.5 、 改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第二十五條：確定變更合同價(jià)款及工期發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方在接到變更 3 天內(nèi)，按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn) 后調(diào)整合同價(jià)款：26.1 、 預(yù)算中已有適用于變更工程的價(jià)格，按預(yù)算價(jià)格

15、變更合同價(jià)款。26.2 、 預(yù)算中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款。26.3 、 預(yù)算中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方按修改時(shí)的臨沂市市場(chǎng)價(jià)的變更價(jià)格，送 甲方及監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送監(jiān)理工程師和甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工 日期。變更價(jià)格雙方意見不一致時(shí)，以監(jiān)理工程師確定的價(jià)格為準(zhǔn)。雙方仍有異議時(shí)，可按第 三十條約定 的方法解決。八、竣工與結(jié)算第二十六條：竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向甲方代表提出完整竣工 資料和竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 在工程竣工 7 天內(nèi)向甲方提交竣工圖 3 套。甲方代表

16、收到竣工驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告后，在 15 日 內(nèi)向業(yè)主及所屬建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗(yàn)收， 并在驗(yàn)收 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。 乙 方 按 要 求 修改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 15天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請(qǐng)驗(yàn)收，或驗(yàn)收7 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳娇⒐を?yàn)收通過之日。第二十七條：竣工結(jié)算竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在竣工驗(yàn)收后7 天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告 和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后 60 天內(nèi)審核完畢。出具工 程結(jié)算報(bào)告。甲方按此報(bào)告支付工程款。如甲方在 60 日內(nèi)未能出具結(jié)算報(bào)告，視為認(rèn) 可乙方所報(bào)結(jié) 算報(bào)告的價(jià)款，并以此為依據(jù)支付工程款。從甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金為5%甲方應(yīng)在工程竣工一年后 7 日內(nèi)結(jié)清。第二十八條：保修28.1 、 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、甲方要求的材料代 用原因、第 三者故障或非故障損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施 工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移件或單件損壞、脫落、