國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考

1、最新 精品 Word 歡迎下載 可修改國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考一、重置價(jià)格： 單位：元/類(lèi) 別重置價(jià)格（建筑面積）建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況備 注結(jié)構(gòu)等級(jí)鋼混11772鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，梁柱墻承重，現(xiàn)澆整體裝配，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計(jì)施工。八層（含八層）以上高層。21520鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，梁柱、現(xiàn)澆整體裝配，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計(jì)施工。四層（含四層）以上七層以下框架結(jié)構(gòu)。31452同上三層以下框架結(jié)構(gòu)?；旌?1390磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構(gòu)造柱，預(yù)制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計(jì)施工。四層以上（含四層）

2、七層以下。21264磚墻承重，鋼筋混凝土圈梁，構(gòu)造柱，平屋面或瓦屋面，水泥樓地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施。三層以下。磚木11170磚墻承重，鋼（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施。二層 (含二層) 以上。21106鋼（木）屋架，瓦屋面，磚墻圍護(hù)，水泥或木地面，有水、電設(shè)施。單層。全鋼11124鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，檐口高度8 米（含8 米）以上，有水、電設(shè)施。單層。21017鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，檐口高度4.5米（含4.5 米）以上8 米以下，有水、電設(shè)施。單層。3946鋼筋混凝土基礎(chǔ)，

3、混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，檐口高度小于4.5米，有水、電設(shè)施。單層。簡(jiǎn)易1568不規(guī)則木或預(yù)制屋架，瓦屋面，磚或水泥地面，有水、電。含其它結(jié)構(gòu)。2408不規(guī)則木或竹屋架，各類(lèi)屋面，竹、木板或土墻，三合土或簡(jiǎn)易水泥地面，有電。說(shuō)明住宅、商業(yè)、辦公用房的重置價(jià)格按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉(cāng)儲(chǔ)用房和集體土地上非住宅房屋的重置價(jià)格按上述標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算（全鋼結(jié)構(gòu)除外），全鋼結(jié)構(gòu)房屋按表中的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，全鋼結(jié)構(gòu)房屋中有證夾層的重置價(jià)格按400元/計(jì)算。二、區(qū)位價(jià)格：（一）住宅用房區(qū)位價(jià)格（不區(qū)分土地使用權(quán)類(lèi)型） 單位：元/區(qū)位類(lèi)別區(qū)位價(jià)格（建筑面積）范 圍一類(lèi)32931級(jí)

4、：長(zhǎng)江-中山北路-吉和路-黃山西路-九華中路-二街-花津北路-青弋江-長(zhǎng)江30722級(jí)：中山北路-銀湖南路-赭山公園西門(mén)-赭山公園南-九華中路-黃山西路-吉和路-中山北路黃山中路-蕪銅鐵路-青弋江-花津北路-二街-九華中路-黃山中路長(zhǎng)江-青弋江-水木年華小區(qū)（含）-中山南路-箱子拐-長(zhǎng)江28893級(jí)：赭山西路-赭山東路-蕪銅鐵路-皖贛鐵路-弋江中路-青弋江-蕪銅鐵路-黃山中路-九華中路-赭山公園（含）-長(zhǎng)寧路-銀湖南路-中山北路-長(zhǎng)江南路-赭山西路青弋江-蕪銅鐵路-利民中路-利民西路-長(zhǎng)江-箱子拐-中山南路-水木年華小區(qū)南-水木年華小區(qū)東-青弋江27904級(jí)：長(zhǎng)江-赤鑄山西路-蕪寧鐵路-赭山東

5、路-赭山西路-長(zhǎng)江中路-中山北路-長(zhǎng)江二類(lèi)26381級(jí)：長(zhǎng)江-天柱山路-銀湖中路-天門(mén)山東路-弋江北路-皖贛鐵路-蕪寧鐵路-赤鑄山西路-長(zhǎng)江長(zhǎng)江-利民西路-利民中路-蕪銅鐵路-青弋江-弋江南路-紅花山路-長(zhǎng)江24072級(jí)：長(zhǎng)江紅花山路弋江南路-大工山路東段-蕪銅鐵路-文津東路-九華南路-大工山路-長(zhǎng)江21793級(jí)：長(zhǎng)江原東方紙板廠廠區(qū)、居住區(qū)（含）-長(zhǎng)江北路-規(guī)劃道路-龍山路-鳳鳴湖南路-港灣路-九華北路-長(zhǎng)江大橋入口引橋-鐵路-水陽(yáng)江路-武夷山路-長(zhǎng)江北路-鞍山路-長(zhǎng)江長(zhǎng)江-地方鐵路-蕪宣高速-弋江北路-天門(mén)山東路-銀湖北路-天柱山路-長(zhǎng)江赤鑄山東路-扁擔(dān)河-神山路-海晏路-北京中路-中江大

6、道-青弋江-皖贛鐵路-峨山路-漳河-大工山路-九華南路-文津東路-蕪銅鐵路-大工山路東段-弋江路-赤鑄山東路三類(lèi)18271級(jí)：武夷山路-水陽(yáng)江路-長(zhǎng)江大橋九華北路入口引道-九華北路-萬(wàn)春西路-弋江北路-蕪宣高速-赤鑄山東路-弋江北路-蕪宣高速-地方鐵路-長(zhǎng)江中路-武夷山路16272級(jí)：長(zhǎng)江-北邊界-扁擔(dān)河-蕪宣高速-弋江北路-萬(wàn)春西路-九華北路-港灣路-鳳鳴湖南路-龍山路-規(guī)劃道路-長(zhǎng)江北路-原東方紙板廠北-長(zhǎng)江長(zhǎng)江-鞍山路-長(zhǎng)江北路-地方鐵路-長(zhǎng)江神山路-扁擔(dān)河-青弋江-中江大道-漳河-峨山路-蕪銅鐵路-青弋江-中江大道-北京中路-海晏路-神山路清水街道建成區(qū)12993級(jí)：北邊界-蕪馬高速-

7、扁擔(dān)河-北邊界四類(lèi)970北邊界-東邊界-青弋江-荊山街道南-沿江高速-蕪南路-規(guī)劃道路-漳河-中江大道-西邊界-長(zhǎng)江-漳河-中江大道-青弋江-沿江高速-北邊界（扣除清水街道建成區(qū)）峨橋鎮(zhèn)建成區(qū)裕溪口區(qū)域高安區(qū)域五類(lèi)646 荊山街道南-東邊界-漳河-規(guī)劃道路-水系-西邊界-中江大道-漳河-規(guī)劃道路-蕪南路-沿江高速-荊山街道南(扣除峨橋鎮(zhèn)建成區(qū))六類(lèi)397 剩余區(qū)域（二）商業(yè)用房區(qū)位價(jià)格（國(guó)有劃拔土地使用權(quán)）1沿街商業(yè)用房區(qū)位價(jià)格 單位：元/序號(hào)路 名區(qū)位價(jià)格（建筑面積）起止點(diǎn)1中山路(步行街）22426二街至北京西路2中和路14783黃山路至沿河路3二街10667民生路至中和路4陡門(mén)巷8750

8、二街至沿河路5長(zhǎng)街8750陡門(mén)巷至新安街6新安街8750二街至沿河路7女人街8750新安街至花津北路8鳳凰美食街8513中山北路至銀湖南路9九華中路7023蕪寧路立交橋至中江橋10新蕪路7022長(zhǎng)江中路至中和路11銀湖中路6693赭山中路至天門(mén)山路12北京西路6551黃山中路至長(zhǎng)江中路13沿河路6545新安街至臨江橋14長(zhǎng)江中路、吉和路6533臨江橋至中山北路15上二街6347民生路至九華山中路16赭山中路6286銀湖路至文化路17青山街6258北京西路至新蕪路18東郊路6254北京路至原營(yíng)盤(pán)山路19赤鑄山西路5990長(zhǎng)江中路至銀湖中路20花津北路5981二街至沿河路21文化路5978兩站廣場(chǎng)

9、至北京路22銀湖南路5969新市口轉(zhuǎn)盤(pán)至工農(nóng)路23冰凍街5964北京西路至長(zhǎng)江中路24九華南路5962中江橋至馬仁山路25黃山西路5960長(zhǎng)江中路至九華中路26赭山西路5923銀湖路至弋磯山醫(yī)院27長(zhǎng)江中路5794赭山西路至中山北路28新時(shí)代商業(yè)街5729長(zhǎng)江南路至九華南路29銀湖南路5728工農(nóng)路至赭山西路30中山北路5670北京西路至吉和路31工農(nóng)路5416銀湖南路至赭山西路32環(huán)城北路5252九華中路至蕪銅鐵路33黃山中路5182九華中路至康復(fù)路34黃山東路4760黃山中路至弋江中路35中山南路4758中山橋至利民西路36環(huán)城東路4585環(huán)城北路至環(huán)城南路37利民西路4585長(zhǎng)江南路至蕪

10、銅鐵路38康復(fù)路4525蕪銅鐵路至礱坊路39花津中路4467浮山路至利民西路40銀湖北路4400天門(mén)山西路至長(zhǎng)江大橋鐵路引橋41天門(mén)山西路4385銀湖中路至春江花園42天門(mén)山東路4251銀湖中路至九華中路43礱坊路3917環(huán)城東路至弋江中路44長(zhǎng)江中路3910赭山西路至天門(mén)山西路45環(huán)城南路3882環(huán)城東路至九華中路46九華南路3590馬仁山路至馬飲轉(zhuǎn)盤(pán)47弋江北路3575赭山東路至天門(mén)山東路48赭山東路、北京中路3500蕪銅鐵路至鳩江北路49九華中路3450蕪寧路立交橋至天門(mén)山東路50南塘湖路3401利民路至烏霞山路51花津南路3256利民路至峨山路52利民中路3039蕪銅鐵路至弋江南路53

11、長(zhǎng)江北路（原褐山路）2858沿江路至四褐山轉(zhuǎn)盤(pán)54長(zhǎng)江北路2750天門(mén)山西路至武夷山路55齊落山路2471長(zhǎng)江北路至九華北路56萬(wàn)春大道2411北京東路至黃山東路57蕪南公路2352馬飲轉(zhuǎn)盤(pán)至海螺集團(tuán)2、區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房區(qū)位價(jià)格 單位：元/區(qū)位類(lèi)別區(qū)位價(jià)格（建筑面積）范 圍一類(lèi)5083中山北路銀湖南路鳳凰美食街更興路中山北路黃山西路鏡湖路民生路二街新安街沿河路長(zhǎng)江二類(lèi)4112赭山西路文化路九華中路九華南路新時(shí)代商業(yè)街長(zhǎng)江（扣除一類(lèi)地區(qū)）三類(lèi)3181地方鐵路蕪寧鐵路蕪銅鐵路利民中路利民西路長(zhǎng)江（扣除一、二類(lèi)地區(qū)）四類(lèi)2842沿江路長(zhǎng)江北路規(guī)劃道路鞍山路鳳鳴湖南路越秀路長(zhǎng)江長(zhǎng)江大橋鐵路引橋九華北路蕪

12、宣高速鳩江北路利民東路弋江南路峨山路長(zhǎng)江南路長(zhǎng)江（扣除一、二、三類(lèi)地區(qū)）五類(lèi)2216龍山街道建成區(qū)（含奇瑞B(yǎng)OBO城）奇瑞鐵路專(zhuān)用線(xiàn)九華北路清和路蕪寧鐵路弋江北路萬(wàn)春西路中江大道漳河長(zhǎng)江（扣除一、二、三、四類(lèi)地區(qū)）火龍崗鎮(zhèn)建成區(qū)三山區(qū)建成區(qū)清水、萬(wàn)春街道建成區(qū)六類(lèi)1363規(guī)劃道路蕪寧鐵路規(guī)劃道路扁擔(dān)河沿江高速水系龍窩湖堤埂長(zhǎng)江（扣除一、二、三、四、五類(lèi)地區(qū)）清水、萬(wàn)春街道近期規(guī)劃區(qū)三山區(qū)近期規(guī)劃區(qū)峨橋鎮(zhèn)建成區(qū)七類(lèi)809北邊界沿江高速萬(wàn)春東路歐陽(yáng)湖路規(guī)劃道路清水河?xùn)|邊界漳河三山區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃區(qū)長(zhǎng)江（扣除一、二、三、四、五、六類(lèi)地區(qū)）峨橋鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)八類(lèi)720清水街道東北邊界南邊界長(zhǎng)江規(guī)劃道路浮山水系道路

13、東邊界漳河九類(lèi)427剩余區(qū)域（三）辦公用房區(qū)位價(jià)格（國(guó)有劃拔土地使用權(quán)） 單位：元/區(qū)位類(lèi)別（一）區(qū)位價(jià)格（建筑面積）（二）區(qū)位價(jià)格（建筑面積）范 圍一類(lèi)2396 2033 中山北路銀湖南路鳳凰美食街更興路中山北路黃山西路鏡湖路民生路二街新安街沿河路長(zhǎng)江二類(lèi)1970 1587 赭山西路文化路九華中路九華南路新時(shí)代商業(yè)街長(zhǎng)江（扣除一類(lèi)地區(qū)）三類(lèi)1550 1240 地方鐵路蕪寧鐵路蕪銅鐵路利民中路利民西路長(zhǎng)江（扣除一、二類(lèi)地區(qū)）四類(lèi)1111 875 沿江路長(zhǎng)江北路規(guī)劃道路鞍山路鳳鳴湖南路越秀路長(zhǎng)江長(zhǎng)江大橋鐵路引橋九華北路蕪宣高速鳩江北路利民東路弋江南路峨山路長(zhǎng)江南路長(zhǎng)江（扣除一、二、三類(lèi)地區(qū)）五類(lèi)

14、644 561 龍山街道建成區(qū)（含奇瑞B(yǎng)OBO城）奇瑞鐵路專(zhuān)用線(xiàn)九華北路清和路蕪寧鐵路弋江北路萬(wàn)春西路中江大道漳河長(zhǎng)江（扣除一、二、三、四類(lèi)地區(qū)）火龍崗鎮(zhèn)建成區(qū)三山區(qū)建成區(qū)清水、萬(wàn)春街道建成區(qū)其它地區(qū)（四）生產(chǎn) (含生產(chǎn)性辦公)、倉(cāng)儲(chǔ)用房區(qū)位價(jià)格（國(guó)有劃拔土地使用權(quán)） 單位：元/區(qū)位類(lèi)別區(qū)位價(jià)格（土地使用權(quán)面積）范 圍工業(yè)控制區(qū)182長(zhǎng)江大橋弋江北路北京中路鳩江北路黃山東路皖贛鐵路青弋江弋江南路峨山路漳河長(zhǎng)江一類(lèi)182北邊界蕪寧鐵路長(zhǎng)江大橋長(zhǎng)江二類(lèi)164東北邊界扁擔(dān)河北京東路清水河南邊界荊山南沿江高速漳河（扣除工業(yè)控制區(qū)和一類(lèi)地區(qū)）三類(lèi)155 北邊界東邊界清水河北京東路扁擔(dān)河北邊界 裕溪口區(qū)域

15、 東南邊界漳河四類(lèi)109三山區(qū)建成區(qū)和近期規(guī)劃區(qū)五類(lèi)91三山區(qū)其它區(qū)域高安區(qū)域三、非住宅房屋用途分類(lèi)：用 途范 圍商業(yè)（一）零售經(jīng)營(yíng)日用百貨、五金、家電、化工、糖業(yè)、煙酒、土產(chǎn)、日雜、服裝、布料、鞋業(yè)、文體、建筑及裝飾裝修材料等房屋。（二）專(zhuān)業(yè)商貿(mào)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)餐飲、賓館、洗浴休閑中心、美容美發(fā)（面積150以上）、文化娛樂(lè)等房屋。（三）金融、郵政、電信、移動(dòng)等營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（不含辦公），小型旅社、美容美發(fā)（面積150以下），加油加氣站等房屋。（四）民辦私有的學(xué)校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、診所，菜市場(chǎng)等房屋。辦公（一）經(jīng)營(yíng)性辦公樓、寫(xiě)字樓、商務(wù)樓等。（二）會(huì)議及公用事業(yè)、社會(huì)事業(yè)（含行政事業(yè)、科教、文體、

16、醫(yī)療、衛(wèi)生、市政公用設(shè)施、車(chē)站、碼頭、港口、金融、郵政通信等）等房屋。生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉(cāng)儲(chǔ)用于生產(chǎn)、加工及區(qū)域內(nèi)配套的生產(chǎn)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)，專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)等房屋。四、成新系數(shù)：（一）住宅房建筑年代86年以前86年至95年96年至2022年2022年以后成新系數(shù)0.800.800.890.900.991.00（二）非住宅房建筑年代76年以前76年至85年86年至95年96年至2022年2022年以后成新系數(shù)0.700.700.790.800.890.900.991.00五、住宅房樓層系數(shù)：總樓層增減系數(shù)層次一層樓二層樓三層樓四層樓五層樓六層樓七層樓一層+0.08+0.04+0.020-0.01-0.

17、01-0.01二層+0.04+0.03+0.02+0.01+0.01+0.01三層+0.02+0.02+0.05+0.05+0.05四層0+0.03+0.05+0.05五層-0.01+0.04+0.04六層-0.020七層-0.02注：總層數(shù)八層（含八層）以上的住宅房各樓層系數(shù)均為0。六、商業(yè)用房修正系數(shù)：層次修正系數(shù)類(lèi)型一 層二 層三 層商業(yè)(一)商業(yè)(二)商業(yè)(三)商業(yè)(四)商業(yè)(一)商業(yè)(二)商業(yè)(三)商業(yè)(四)商業(yè)(一)商業(yè)(二)商業(yè)(三)商業(yè)(四)沿街10.90.800.500.800.750.700.450.700.650.620.45區(qū)域內(nèi)10.950.900.650.950.9

18、00.850.550.850.850.850.55注：層次四層（含四層）以上的商業(yè)用房修正系數(shù)等同于三層。七、各類(lèi)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式：（一）住宅用房基準(zhǔn)價(jià)格重置價(jià)格（成新系數(shù)+樓層系數(shù)）+區(qū)位價(jià)格被拆遷房屋補(bǔ)償金額基準(zhǔn)價(jià)格房屋建筑面積（二）商業(yè)用房基準(zhǔn)價(jià)格重置價(jià)格成新系數(shù)+區(qū)位價(jià)格修正系數(shù)被拆遷房屋補(bǔ)償金額基準(zhǔn)價(jià)格房屋建筑面積（三）辦公用房基準(zhǔn)價(jià)格重置價(jià)格成新系數(shù)+區(qū)位價(jià)格被拆遷房屋補(bǔ)償金額基準(zhǔn)價(jià)格房屋建筑面積（四）生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉(cāng)儲(chǔ)用房被拆遷房屋補(bǔ)償金額生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉(cāng)儲(chǔ)用房的重置價(jià)格成新系數(shù)房屋建筑面積+區(qū)位價(jià)格土地使用權(quán)面積附一、各類(lèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償名 稱(chēng)補(bǔ)償金額(單價(jià))備

19、 注通訊有線(xiàn)電視350元/戶(hù)移裝費(fèi)單位光纖2000元/條家庭寬帶200元/條固定電話(huà)150元/門(mén)空調(diào)分體式300元/臺(tái)移裝費(fèi)窗式200元/臺(tái)中央空調(diào)100元/KW按額定制冷輸入功率計(jì)算熱水器太 陽(yáng) 能250元/個(gè)移裝費(fèi)電 能100元/個(gè)燃、煤氣100元/個(gè)室外地坪水 泥25元/磚 石5元/非住宅機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)坪25元/混凝土厚1045元/10混凝土厚20100元/混凝土厚20圍墻、防盜門(mén)門(mén) 斗30元/磚 石 墻40元/土、籬笆墻8元/鐵 門(mén)30元/卷簾門(mén)50元/防盜網(wǎng)、透空圍墻30元/簡(jiǎn)易防盜門(mén)100元/扇品牌防盜門(mén)300元/扇有注冊(cè)商標(biāo)外陽(yáng)臺(tái)PVC門(mén)窗120元/鋁合金門(mén)窗100元/木門(mén)窗50元

20、/爐灶鍋 爐3元/kg（產(chǎn)氣量）移裝費(fèi)抽油煙機(jī)100元/個(gè)單口灶60元/個(gè)移動(dòng)式燃?xì)庠罹卟谎a(bǔ)償雙口灶80元/個(gè)灶 臺(tái)60元/個(gè)衛(wèi)生設(shè)施洗臉池30元/個(gè)浴 缸250元/個(gè)座便器150元/個(gè)蹲便器80元/個(gè)化糞池100元/個(gè)糞缸100元/個(gè)其 它水池、煤池50元/個(gè)水 井400元/口壓水井600元/口深10米以?xún)?nèi)水井1000元/口深10米以上水井消防池、浴池100元/m3雨棚、雨罩10元/屋面隔熱層（自建）30元/簡(jiǎn)易60元/蔬菜大棚2元/竹木大棚，拱高1.5米以上3.5元/塑鋼大棚，拱高1.5米以上畜棚、柴草間、廁所、農(nóng)機(jī)具用房110元/磚墻、瓦頂80元/泥墻、瓦頂或磚墻、草頂60元/泥墻、草頂

21、墳冢960元/冢水泥結(jié)構(gòu)，一冢兩棺720元/冢水泥結(jié)構(gòu)，一冢一棺480元/冢土墳、一冢兩棺或兩棺以上240元/冢土墳注：1、未列入的附屬設(shè)施可參照表中相近的設(shè)施給予補(bǔ)償，或者根據(jù)其重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償；2、涉及供電設(shè)施或各種管、桿、線(xiàn)遷移的，應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)單位評(píng)估后，由拆遷人根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。附二、房屋裝璜補(bǔ)償名稱(chēng)補(bǔ)償金額（單價(jià)）備 注吊頂墻 紙 天 棚8元/m2纖板、灰板條、扣板12元/m2石膏板9元/m2膠合板15元/m2墻面瓷 磚25元/m21、外裝璜不予補(bǔ)償2、不含隔墻墻體墻 布、墻 紙10元m2膠 合 板15元/m2噴漆、噴瓷、噴塑10元/m2壁柜式組合家具150元/m2不

22、可移動(dòng)的室內(nèi)地面裝配式成品實(shí)木地板120元/m2不含結(jié)構(gòu)性原有木地板地 板 磚、其他木地板50元/m2水 磨 石30元/m2大 理 石80元/m2花 崗 巖70元/m2油 漆 地 面15元/m2附三、樹(shù)木補(bǔ)償種類(lèi)圍徑（cm）泡桐法梧、杉、松、柏等樟樹(shù)、榆樹(shù)等備 注一般樹(shù)木10 cm以下5元/株10元/株15元/株1、圍徑（cm）離地面1.3米處丈量；2、相鄰樹(shù)木間距在2米以?xún)?nèi)的不予補(bǔ)償；3、名貴樹(shù)木按園林管理部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)核定；4、房前屋后及集體土地上合法宅基地范圍內(nèi)的樹(shù)木按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1120 cm8元/株20元/株25元/株2130 cm10元/株35元/株40元/株3140 cm20元/株5

23、0元/株60元/株4150 cm30元/株65元/株75元/株5160 cm40元/株80元/株100元/株6170 cm50元/株90元/株120元/株71 cm 以上60元/株100元/株140元/株果樹(shù)10 cm 以下50元/株1120 cm100元/株2130 cm250元/株3140 cm350元/株4150 cm450元/株51 cm 以上500元/株附四、拆遷補(bǔ)助一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)（一）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模鹤≌浚簢?guó)有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積10元/m一次性計(jì)發(fā)，集體土地上按被拆遷房屋確認(rèn)的建筑面積10元/m一次性計(jì)發(fā)。非住宅房：國(guó)有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積15元/m一次性計(jì)

24、發(fā)，集體土地上按被拆遷房屋確認(rèn)的建筑面積15元/m一次性計(jì)發(fā)；有重型機(jī)械按重型機(jī)械所處房屋建筑面積增加10元/m；有大型設(shè)備的，按拆遷時(shí)點(diǎn)貨物運(yùn)輸價(jià)格計(jì)算。（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以現(xiàn)房安置的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。（三）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以期房安置的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（住宅房）國(guó)有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積計(jì)算，集體土地上按被拆遷房屋確認(rèn)的建筑面積計(jì)算。其標(biāo)準(zhǔn)為：區(qū) 位一類(lèi)地區(qū)二類(lèi)地區(qū)三類(lèi)地區(qū)四類(lèi)地區(qū)五類(lèi)地區(qū)六類(lèi)地區(qū)補(bǔ)償金額（元/月）12.0010.007.006.005.004.00（一）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)6個(gè)月。（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的:1、以現(xiàn)房安置的，按上述

25、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)4個(gè)月。2、以期房安置被拆遷人自行過(guò)渡的，18個(gè)月內(nèi)安置的，從其搬出之月起至被安置后的4個(gè)月按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)；超過(guò)18個(gè)月至24個(gè)月未安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)增加50%計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；超過(guò)24個(gè)月未安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)增加100%計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置為止。3、拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；超過(guò)18個(gè)月至24個(gè)月未安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；超過(guò)24個(gè)月未安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置為止。4、每戶(hù)住宅房屋面積人均不足15 m的，按人均15 m計(jì)算臨

26、時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（非住宅房）非住宅房停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)以被拆遷房屋實(shí)際使用有證建筑面積計(jì)算。其標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)（一）：每月25元/m；商業(yè)（二）：每月20元/m；商業(yè)（三）、（四）：每月15元/m；辦公：每月8元/m；生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）：每月12元/m；倉(cāng)儲(chǔ)：每月5元/m。（一）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)4個(gè)月。（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的:1、以現(xiàn)房安置或拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，不再計(jì)發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。2、以期房安置被拆遷人自行過(guò)渡的，從搬遷之月起至被安置之月止，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。四、住宅房放棄安置補(bǔ)助費(fèi)住宅用房放棄安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模簢?guó)有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積200

27、元/ m計(jì)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)；集體土地上按被拆遷房屋確認(rèn)的建筑面積100元/ m計(jì)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)。五、商業(yè)房貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)國(guó)有土地上商業(yè)用房實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模喊幢徊疬w房屋有證建筑面積基準(zhǔn)價(jià)格的20%計(jì)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)。六、拆遷補(bǔ)助發(fā)放原則（一）私房出租的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、放棄安置補(bǔ)助費(fèi)、貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放原則：搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的發(fā)放應(yīng)以租賃合同約定為依據(jù)發(fā)放；無(wú)約定的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)發(fā)放給承租人，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)租賃雙方各占二分之一；放棄安置補(bǔ)助費(fèi)、貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被拆遷人。（二）公房出租的，按附六確定的原則辦理。附五、房屋拆遷相關(guān)項(xiàng)目補(bǔ)償一、未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償：按照被拆除建筑的工程造價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。二、房屋架空層、地下室補(bǔ)償：（一）有房地產(chǎn)權(quán)證的架空層、地下室、半地下室，層高2.2米以上的按架空層、地下室的上一層住宅房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算