上海購房資格認定-離異或喪偶一律被認定單身

1、上海購房資格認定：離異或喪偶一律被認定單身導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房， 購房資格的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享?！霸谄謻|新區(qū)，名下無房產(chǎn)的離異 （或喪偶）帶子女生活 的外地戶籍居民，明日起將不再具備購房資格；同樣條件的 本地戶籍居民，明天起多只能購套住房?！?1月25日，業(yè)內(nèi)流傳消息稱，浦東新區(qū)在操作層面收緊限購政策，以網(wǎng)簽 時間計，自11月25日晚9時起執(zhí)行?！爸爸皇莻髀?，今天是接到通知，可以執(zhí)行了?！睗h 宇地產(chǎn)國際華城分行經(jīng)理方波昨日說，他們當(dāng)天接到了公司 交易管理部的短信通知，據(jù)稱上述信息由浦東房地產(chǎn)交易中 心發(fā)出。按上?，F(xiàn)行限購政策，對于居民家庭購房，已擁有1套住房的

2、上海戶籍居民家庭，限購1套住房；非上海戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定納稅證明或社保證明的，限購1套住房。對于單身人士購房，目前只允許上海戶籍單身人士限購1套住房。據(jù)業(yè)內(nèi)人士解釋，此前在浦東購房，離異（或喪偶）帶子女生活的居民，亦被認定為居民家庭。這意味著他們此前可 能具備購房資格。而按新的操作口徑，此類居民購房審核中，身份將被認定為單身?！捌鋵嵠謻|是晚收緊這一口徑的，靜安、長寧的中介在 兩三個月前，就已收到交易中心工作人員發(fā)的短信了?！敝?原地產(chǎn)鎮(zhèn)寧路分行經(jīng)理張宏超昨日說，在浦東收緊這一口徑 后，上海各區(qū)縣對上述購房者的認定在操作層面上已基本統(tǒng) 一口徑，即一律認定為單身?！扒安痪梦覀兎中杏幸粋€客戶

3、 就屬于這種情況，這個人是本地人，年齡比較大，但配偶去 世，他名下有兩套房產(chǎn)，原本想賣掉其中一套換一套大點的， 結(jié)果被告知賣掉一套就不能再買了，只能作罷?！睋?jù)張宏超稱，在此之前，離異、喪偶如果沒有帶子女的 居民，在購房資格審核中早已被認定為單身。德佑地產(chǎn)交易 按揭部負責(zé)人楊永俊進一步說，從今年年初開始，上海各區(qū) 縣就陸續(xù)開始做出上述收緊操作了。浦東此前在執(zhí)行面較為 寬松，現(xiàn)在也收緊了。楊永俊說，這一收緊做法早已透出風(fēng) 來一一年內(nèi)肯定是要收的，“已給了緩沖期，一些打擦邊球 的交易在正式收緊前都已辦好交易了?！睆埡瓿聹y，收緊認定口徑，可能是想對調(diào)控政策做一 個響應(yīng)。方波則分析，此舉可能是針對之前常見的“假離婚”騙 取購房資格的行為，“現(xiàn)在收緊以后，可以堵住一部分漏洞。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，上述收緊操作對市場影響不大。在張宏超看來，這種收緊操作，對市場成交的影響不大,“因為這種情況在購房者中不多見，頂多占10%- 20%而且,真想要買房子的人，也會想其他辦法?！钡掠拥禺a(chǎn)區(qū)域總監(jiān)張劍東進一