淮陰區(qū)竣工驗收要求

1、建設工程竣工驗收要求 為切實加強竣工驗收監(jiān)督管理，確保建設工程質量，減少質量投訴，根據住建部房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定我站決定進一步強化建設工程竣工驗收工作，要求如下：一、 竣工驗收條件1、 住宅工程建設單位、監(jiān)理單位和施工單位自行分戶驗收合格，并行成驗收記錄。2、 住宅工程分戶驗收由專家核查已完成，并對提出的核查意見已逐一回復整改到位。3、 民用工程節(jié)能分部驗收合格。4、 總監(jiān)組織的工程預驗收已完成，并對提出的預驗收意見已逐一整改到位，并行成記錄；住宅工程在預驗收時，應由建設、監(jiān)理、施工、設計和勘察單位對單位工程抽查不少于兩戶進行分戶驗收復核，形成驗收記錄并簽字完整，日期可暫不簽

2、署（留待竣工驗收時填寫）。5、 竣工圖已編制完成，由經圖審合格的工程設計圖紙及所有設計變更文件組成。6、 質監(jiān)站提出的質量問題已整改完畢，并已回復。7、 永久性責任標牌已安裝到位，具體要求按照省住建廳關于統(tǒng)一和規(guī)范新竣工工程設置永久性責任標牌的通知（蘇建質2012463號）執(zhí)行。8、 其它條件還應符合房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定建質2013171號文件的要求。9、 竣工驗收前需提交的資料見附件（每份文件附件7、8除外應做多兩份，監(jiān)督檔案和備案文件也需要）。二、存在下列問題的應責令改正，并重新組織竣工驗收：l、驗收條件不符合相關規(guī)定； 2、分戶驗收記錄內容不真實或存在影響結構安全和

3、主要使用功能的質量問題的；3、責任主體項目負責人未參加竣工驗收且無相關手續(xù)的； 4、參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見的；5、法律法規(guī)規(guī)定的其他問題。附件1：單位（子單位）工程竣工驗收通知書附件2：施工單位提交的工程竣工報告；附件3：勘察單位提交的工程質量檢查報告；附件4：設計單位提交的工程質量檢查報告；附件5：監(jiān)理單位提交的工程質量評估報告；附件6：工程預驗收會議記錄及整改回復附件7： 竣工圖、設計變更附件8： 工程資料附件9：分戶驗收檢查匯總表附件10： 建設、監(jiān)理、施工、設計和勘察單位復核不少于2戶的分戶驗收記錄表，由各單位項目負責人簽字附件11：建筑節(jié)

4、能分部工程質量驗收記錄及熱工性能檢測報告（民用建筑）附件12：電梯驗收合格文件附件13：工程室內環(huán)境檢測報告（民用建筑）附件14： 項目負責人的法人授權書、質量終身責任承諾書附件15：建筑工程施工許可證附件16：工程竣工驗收意見（竣工驗收時填寫）淮陰區(qū)建設工程質量監(jiān)督站 2015年7月1日 格式一：單位（子單位）工程竣工驗收通知書南通市建設工程質量監(jiān)督站：我單位建設的 工程，已完成設計文件和合同約定的內容，工程資料完整，工程質量符合國家規(guī)范及相關技術標準要求，工程款已按合同約定支付，具備竣工驗收的條件，現(xiàn)擬定于 年月日 時（地點 ）進行竣工驗收，請你單位派員參加，予以監(jiān)督。附：竣工驗收組主要成

5、員名單 建設單位（蓋章）質監(jiān)站簽收人： 項目負責人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 說明：1、建設單位應在工程竣工驗收7個工作日前，將本通知報質量監(jiān)督機構。2、竣工驗收組應由建設單位項目負責人組織，包括監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人，以及施工單位的技術、質量負責人等。3、住宅工程應同時報送住宅工程質量分戶驗收匯總表。附件：竣工驗收組主要成員名單竣工驗收組主要成員名單序號姓 名單 位專業(yè)職務/職稱格式二：工 程 竣 工 報 告 工程名稱 結構類型 工程地址 建筑面積建設單位 開工日期年 月 日設計單位完工日期年 月 日監(jiān)理單位 合同工期天施工單位 工程造價萬元竣工條件具備情況項目內容施

6、工單位自檢情況完成工程設計和合同約定的情況技術檔案和施工管理資料主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告（含監(jiān)督抽檢）資料工程款支付情況工程質量保修書建設主管部門和監(jiān)督站責令整改問題的執(zhí)行情況（是/否）已完成設計和合同約定的各項內容，工程質量（是/否）符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，技術檔案、施工管理資料和檢測試驗資料（是/否）完整，工程款（是/否）已按合同約定支付， ，特申請經監(jiān)理審核同意后建設單位按驗收程序和規(guī)定組織竣工驗收工作，辦理工程竣工驗收手續(xù)。項目經理（簽字）：企業(yè)技術負責人（簽字）： （施工單位公章）法定代表人（簽字）： 年 月 日 審核意見：預驗收發(fā)現(xiàn)的問題整改復查

7、已完成，預驗收質量（是/否）合格，（是/否）具備竣工驗收條件，（是/否）同意申請竣工驗收。總監(jiān)理工程師（簽字及執(zhí)業(yè)印章）： 項目監(jiān)理機構（蓋章） 年 月 日注1、竣工報告及審核意見內容應包括但不限于上述內容；2、簽字不應以印章替代（包括簽名印章）；3、單位公章應與資質名稱一致，不應以其他印章替代。10格式三：工程勘察質量檢查報告工程名稱結構類型工程地址建筑面積建設單位聯(lián)系電話勘察單位聯(lián)系電話設計單位聯(lián)系電話施工單位聯(lián)系電話質量檢查意見本工程簽訂勘察合同 份，簽訂勘察補充協(xié)議 份。本工程（有/無）項目勘察負責人變更，姓名： ，執(zhí)業(yè)資格證號： 。本工程出具工程地質勘察報告 份、補充報告 份 。（是

8、/否）通過勘察審批（編號： ）。施工過程中（有/無）應進行復審的勘察設計變更，主要內容為: 。本工程勘察人員共參加（樁基 地基驗槽 地基與基礎 主體 預驗收 其他 等）質量驗收 次。（是/否）參與了質量問題的處理，主要內容為: ?？辈熨|量檢查意見：地質勘察報告等勘察文件（是/否）符合國家規(guī)范、強制性標準要求，（是/否）完成了工程設計文件要求的各項內容。其他： 。質量檢查結論經現(xiàn)場查勘和核查工程質保資料，本工程地質狀況與勘察設計文件（是/否）相符，地基處理（是/否）符合國家規(guī)范、強制性標準要求，涉及工程勘察的工程質量（是/否）合格，資料（是/否）完整，（是/否）滿足工程質量驗收規(guī)范要求。其他：

9、。項目勘察負責人（簽字）：年 月 日勘察單位負責人（簽字）：（單位公章）年 月 日注：1、質量檢查意見和結論應包括但不限于上述內容；2、應包括工程勘察涉及的所有施工內容；3、工程有多家勘察單位的，各勘察單位應分別出具報告；4、簽字不應以印章替代（包括簽名印章）。5、單位公章應與資質名稱一致，不應以其他印章替代。格式四：工程設計質量檢查報告工程名稱結構類型工程地址建筑面積建設單位聯(lián)系電話勘察單位聯(lián)系電話設計單位聯(lián)系電話施工單位聯(lián)系電話質量檢查意見本工程簽訂設計合同 份，簽訂設計補充協(xié)議 份。本工程（有/無）項目設計負責人變更，姓名： ，執(zhí)業(yè)資格證號： 。本工程共簽發(fā)設計變更通知單 份, 技術核定

10、單 份。 (是/否)組織圖紙會審、施工圖交底工作。施工過程中（有/無）應進行施工圖審查機構復審的設計變更，主要內容為: ， （是/否）通過復審。本工程設計人員共參加（樁基 地基驗槽 地基與基礎 主體 隱蔽工程 節(jié)能 預驗收 其他 ）等質量驗收 次。（是/否）參與了質量問題的處理，主要內容為: 。設計質量檢查意見：設計文件（含變更）（是/否）符合國家規(guī)范、強制性標準要求，（是/否）完成了工程設計文件（含變更）要求的各項內容。其他： 。質量檢查結論經現(xiàn)場查勘和資料核查，本工程實物質量與設計文件（是/否）相符，（是/否）符合國家規(guī)范、強制性標準要求。建筑物沉降（是/否）達到驗收標準，工程質量（是/否

11、）合格，設計文件資料（是/否）完整，（是/否）滿足工程質量驗收規(guī)范要求。其他： 。項目設計負責人（簽字）：年 月 日設計單位負責人（簽字）：（單位公章）年 月 日注：1、質量檢查意見和結論應包括但不限于上述內容；2、應包括設計范圍內所有的施工內容；3、工程由多家設計單位的，各設計單位應分別出具報告；4、簽字不應以印章（包括簽名印章）替代。5、單位公章應與資質名稱一致，不應以其他印章替代。工程工程工程工整工程格式五：工程監(jiān)理質量評估報告工程名稱結構類型工程地址建筑面積建設單位開工日期設計單位完工日期監(jiān)理單位合同工期施工單位工程造價質量評估意見本工程簽訂監(jiān)理合同 份，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議 份。本工程（

12、有/無）總監(jiān)理工程師變更，姓名： ，執(zhí)業(yè)資格證號： 。本工程召開監(jiān)理例會 次，形成監(jiān)理例會紀要 份，向施工單位發(fā)出質量類監(jiān)理通知書 份，施工單位整改、回復及監(jiān)理復查（是/否）全部完成，建設主管部門及質監(jiān)站的工程質量整改通知書共 份，整改完成情況監(jiān)理復查（是/否）全部完成。本工程（是/否）嚴格按規(guī)定實施見證取樣工作，施工單位應進行閉合處理的檢測報告共 份，整改情況及閉合處理監(jiān)理復查（是/否）全部符合規(guī)定要求。本工程應復審的設計變更（是/否）已復審合格。施工單位（有/無）擅自變更設計情況，處理情況： 。施工過程中（是/否）出現(xiàn)違反有關法律、法規(guī)及強制性標準條文的情況，主要是： 。本工程(是/否)存

13、在工程分包，分包工程內容： ，（是/否）符合有關規(guī)定。本工程(是/否)發(fā)現(xiàn)質量事故，其處理情況： 。建筑物變形（是/否)符合相關規(guī)范規(guī)程的要求；抗震設防措施（是/否)落實到位。本工程監(jiān)理共組織（樁基 地基驗槽 地基與基礎 主體 隱蔽工程 節(jié)能 預驗收其他 等）質量驗收 次，驗收人員資格(是/否)符合要求，簽字(是/否)齊全、真實有效，驗收結論（是/否）全部合格。 其他： 。質量總體結論對該工程進行了全面的檢查，確認（是/否）完成了設計文件及合同約定的各項內容；工程質量（是/否）符合法律、法規(guī)和工程建設強制性標準規(guī)定，質量控制資料（是/否）完整；單位工程安全和功能的檢驗資料（是/否）完整；主要功

14、能項目的抽查結果（是/否）符合相應專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量驗收（好/一般/差）。工程質量（是/否）合格。其他： 。監(jiān)理工程師（簽字）：年 月 日總監(jiān)理工程師（簽字）：年 月 日監(jiān)理單位負責人（簽字）：（單位公章）年 月 日注：1、質量評估意見和總體結論應包括但不限于上述內容；2、應包括監(jiān)理范圍內的所有設計、施工內容；3、簽字不得以印章替代（包括簽名印章）；4、單位公章應與資質名稱一致，不應以其他印章替代。格式六：工程竣工驗收意見竣工驗收結論性意見對本次竣工驗收的 工程，驗收組達成一致意見如下：1、 工程質量（是/否）符合設計文件、驗收規(guī)范及合同約定的要求；2、 工程結構（是/否）安全，使用功能（是/否）可靠；3、 工程質量管理資料（是/否）完整；4、 質量（是/否）合格；其他： 。驗收小組成員簽名竣