醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項(xiàng)目項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃（工程項(xiàng)目組織與管理）

1、泓域咨詢/醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項(xiàng)目項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項(xiàng)目項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃一、 分年投資計(jì)劃表的編制估算出項(xiàng)目建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金后，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度的安排，編制分年投資計(jì)劃表。實(shí)際工作中往往將項(xiàng)目總投資估算表、分年投資計(jì)劃表和資金籌措表合而為編制“項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表”?？偼顿Y及構(gòu)成一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目指標(biāo)占總投資比例1總投資20380.90100.00%1.1建設(shè)投資15283.2874.99%1.1.1工程費(fèi)用13279.0065.15%1.1.1.1建筑工程費(fèi)6187.3030.36%1.1.1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6678.3632.77%1

2、.1.1.3安裝工程費(fèi)413.342.03%1.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用1623.107.96%1.1.2.1土地出讓金764.913.75%1.1.2.2其他前期費(fèi)用858.194.21%1.2.3預(yù)備費(fèi)381.181.87%1.2.3.1基本預(yù)備費(fèi)137.550.67%1.2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)243.631.20%1.2建設(shè)期利息319.641.57%1.3流動(dòng)資金4777.9823.44%項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資20380.90100.00%1.1建設(shè)投資15283.2874.99%1.2建設(shè)期利息319.641.57%1.3流動(dòng)資金477

3、7.9823.44%2資金籌措20380.90100.00%2.1項(xiàng)目資本金13857.7667.99%2.1.1用于建設(shè)投資8760.1442.98%2.1.2用于建設(shè)期利息319.641.57%2.1.3用于流動(dòng)資金4777.9823.44%2.2債務(wù)資金6523.1432.01%2.2.1用于建設(shè)投資6523.1432.01%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.3用于流動(dòng)資金2.3其他資金二、 項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱醫(yī)學(xué)教學(xué)模型工程項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xx集團(tuán)有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）。三、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx（以最終選址

4、方案為準(zhǔn)），占地面積約49.00畝。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（三）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資20380.90萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資15283.28萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的74.99%；建設(shè)期利息319.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.57%；流動(dòng)資金4777.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.44%。（四）資金籌措項(xiàng)目總投資20380.90萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）13857.76萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額6523.14萬(wàn)元。（五）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收

5、入（SP）：41000.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：33269.59萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：5655.19萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：19.61%。5、全部投資回收期（Pt）：6.19年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：15257.19萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（六）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積32667.00約49.00畝1.1總建筑面積50021.28容積率1.531.2基底面積18620.19建筑系數(shù)57.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝302.822總投資萬(wàn)元20380.902.1建設(shè)投資萬(wàn)元15283.282.

6、1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元13279.002.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1623.102.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元381.182.2建設(shè)期利息萬(wàn)元319.642.3流動(dòng)資金萬(wàn)元4777.983資金籌措萬(wàn)元20380.903.1自籌資金萬(wàn)元13857.763.2銀行貸款萬(wàn)元6523.144營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元41000.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元33269.596利潤(rùn)總額萬(wàn)元7540.267凈利潤(rùn)萬(wàn)元5655.198所得稅萬(wàn)元1885.079增值稅萬(wàn)元1584.6110稅金及附加萬(wàn)元190.1511納稅總額萬(wàn)元3659.8312工業(yè)增加值萬(wàn)元12420.7613盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元15257.19產(chǎn)值14回收期年6.1

7、9含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.61%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元6081.71所得稅后四、 建設(shè)期利息的估算方法估算建設(shè)期利息應(yīng)按有效利率計(jì)息。項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)如能用非債務(wù)資金按期支付利息，應(yīng)按單利計(jì)息；在建設(shè)期內(nèi)如不支付利息，或用貸款支付利息應(yīng)按復(fù)利計(jì)息。項(xiàng)目評(píng)價(jià)中對(duì)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項(xiàng)目，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息。對(duì)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的項(xiàng)目，則應(yīng)按全年計(jì)息。建設(shè)期利息的計(jì)算要根據(jù)借款在建設(shè)期各年年初發(fā)生或者在各年年內(nèi)均衡發(fā)生，采用不同的計(jì)算公式。五、 建設(shè)期利息估算的前提條件進(jìn)行建設(shè)期利息估算必須

8、先完成以下各項(xiàng)工作：1建設(shè)投資估算及其分年投資計(jì)劃；2確定項(xiàng)目資本金（注冊(cè)資本）數(shù)額及其分年投入計(jì)劃；3確定項(xiàng)目債務(wù)資金的籌措方式（銀行貸款或企業(yè)債券）及債務(wù)資金成本率銀行貸款利率或企業(yè)債券利率及發(fā)行手續(xù)費(fèi)率等）。建設(shè)期利息估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息319.6479.91239.731.1.1期初借款余額3261.571.1.2當(dāng)期借款6523.143261.573261.571.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息319.6479.91239.731.1.4期末借款余額3261.576523.141.2其他融資費(fèi)用1.3小計(jì)319.6479.91239.732債券2.1建設(shè)

9、期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費(fèi)用2.3小計(jì)3合計(jì)319.6479.91239.73六、 分項(xiàng)詳細(xì)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法雖然工作量較大，但是準(zhǔn)確度較高，一般項(xiàng)目在可行性研究階段應(yīng)采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。分項(xiàng)詳細(xì)估算法是對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債主要構(gòu)成要素，即存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款等項(xiàng)內(nèi)容分項(xiàng)進(jìn)行估算，最后得出項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金數(shù)額。流動(dòng)資金估算的具體步驟是首先確定各分項(xiàng)的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，計(jì)算出各分項(xiàng)的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，然后再分項(xiàng)估算占用資金額。（一）各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)的確定采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法

10、估算流動(dòng)資金，其準(zhǔn)確度取決于各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)取值的合理性。在確定最低周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，并考慮一定的保險(xiǎn)系數(shù)。如：存貨中的外購(gòu)原材料、燃料的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源，考慮運(yùn)輸方式和運(yùn)輸距離等因素分別確定。在產(chǎn)品的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)的實(shí)際情況確定。（二）年周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算各類流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)確定，或按部門（行業(yè)）規(guī)定執(zhí)行。（三）流動(dòng)資產(chǎn)估算流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在1年或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中僅考慮存貨、應(yīng)收賬款和現(xiàn)

11、金三項(xiàng)，可能發(fā)生預(yù)付賬款的某些項(xiàng)目，還可包括預(yù)付賬款。1存貨估算存貨是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中持有以備出售，或者仍然處在生產(chǎn)過(guò)程，或者在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過(guò)程中將消耗的材料或物料等，包括各類材料、商品、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品等。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中僅考慮外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，對(duì)外購(gòu)原材料和外購(gòu)燃料通常需要分品種分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。2應(yīng)收賬款估算應(yīng)收賬款的計(jì)算也可用營(yíng)業(yè)收入替代經(jīng)營(yíng)成本?？紤]到實(shí)際占用企業(yè)流動(dòng)資金的主要是經(jīng)營(yíng)成本范疇的費(fèi)用，因此選擇經(jīng)營(yíng)成本有其合理性。3現(xiàn)金估算項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的現(xiàn)金是指貨幣資金，即為維持日常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所必須預(yù)留的貨幣資金，包括庫(kù)存現(xiàn)金和銀行存款。4預(yù)付賬款估算

12、預(yù)付賬款是指企業(yè)為購(gòu)買各類原材料、燃料或服務(wù)所預(yù)先支付的款項(xiàng)。（四）流動(dòng)負(fù)債估算流動(dòng)負(fù)債是指將在1年（含1年）或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)，包括短期借款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、預(yù)提費(fèi)用等。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中僅考慮應(yīng)付賬款，將發(fā)生預(yù)收賬款的某些項(xiàng)目，還可包括預(yù)收賬款。1應(yīng)付賬款估算應(yīng)付賬款是因購(gòu)買材料、商品或接受勞務(wù)等而發(fā)生的債務(wù)，是買賣雙方在購(gòu)銷活動(dòng)中由于取得物資與支付貨款在時(shí)間上不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。2預(yù)收賬款估算預(yù)收賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由購(gòu)買方預(yù)先支付一部分貨款給銷售方，從而形成銷售方的負(fù)債。估算流動(dòng)資金應(yīng)編制流動(dòng)資金估算表。七、 擴(kuò)

13、大指標(biāo)估算法擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡(jiǎn)便易行，但準(zhǔn)確度不如分項(xiàng)詳細(xì)估算法，在項(xiàng)目初步可行性研究階段可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法。某些流動(dòng)資金需要量小的行業(yè)項(xiàng)目或非制造業(yè)項(xiàng)目在可行性研究階段也可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法，擴(kuò)大指標(biāo)估算法是參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入的比例（營(yíng)業(yè)收入資金率）、或流動(dòng)資金占經(jīng)營(yíng)成本的比例（經(jīng)營(yíng)成本資金率）、或單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的數(shù)額來(lái)估算流動(dòng)資金。流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1流動(dòng)資產(chǎn)0.0022732.7425980.2732475.341.1應(yīng)收賬款0.0010229.7311691.1214613.901.2存貨0.007956.469093.10

14、11366.371.2.1原輔材料0.002386.942727.933409.911.2.2燃料動(dòng)力0.00119.35136.40170.501.2.3在產(chǎn)品0.003659.974182.825228.531.2.4產(chǎn)成品0.001790.202045.942557.431.3現(xiàn)金0.001818.622078.422598.031.4預(yù)付賬款0.002727.933117.633897.042流動(dòng)負(fù)債0.0019388.1522157.8927697.362.1應(yīng)付賬款0.006979.737976.849971.052.2預(yù)收賬款0.0012408.4214181.0517726.3

15、13流動(dòng)資金0.003344.593822.384777.984流動(dòng)資金增加0.003344.59477.80955.605鋪底流動(dòng)資金0.006819.827794.089742.60八、 項(xiàng)目背景分析醫(yī)學(xué)教學(xué)模型行業(yè)是伴隨科技的進(jìn)步和法律的完善而逐漸形成和發(fā)展的，醫(yī)學(xué)教學(xué)模型現(xiàn)已成為醫(yī)學(xué)教育中重要的組成部分，該行業(yè)橫跨教育和醫(yī)療兩大民生行業(yè)、并有望改變醫(yī)學(xué)教育的模式。醫(yī)教模型的使用群體主要包括大學(xué)醫(yī)學(xué)院、各級(jí)醫(yī)院及中高職學(xué)校。從市場(chǎng)容量上來(lái)講，全國(guó)各級(jí)醫(yī)院、大學(xué)及中高職學(xué)校每年都投入大量的資金用于醫(yī)教模型的采購(gòu)和使用，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、聲光技術(shù)及其他相關(guān)行業(yè)技術(shù)的發(fā)展，客戶的采購(gòu)已不僅僅限于

16、單純的醫(yī)學(xué)模型，而且還包括與醫(yī)學(xué)模擬教育相關(guān)的配套設(shè)施，包括計(jì)算機(jī)設(shè)備、水晶講臺(tái)、儀器儀表等系列輔助設(shè)備，該類產(chǎn)品的配套采購(gòu)大大拓展了醫(yī)教模型的外延，給該行業(yè)帶來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。20世紀(jì)初，醫(yī)學(xué)教學(xué)模型在國(guó)外被應(yīng)用于醫(yī)學(xué)教育，因其直觀性、易保存性等特點(diǎn)受到國(guó)外醫(yī)學(xué)教學(xué)人員的廣泛重視，并為醫(yī)學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。隨著醫(yī)學(xué)教學(xué)模型的逐步使用和推廣，我國(guó)在上個(gè)世紀(jì)60年代開始生產(chǎn)和使用醫(yī)教模型，當(dāng)時(shí)的模型企業(yè)廠房破舊、設(shè)備簡(jiǎn)陋，技術(shù)及生產(chǎn)方式落后，主要采用手工操作，所使用的生產(chǎn)材料主要是石膏，盡管生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品造型逼真、外形美觀，但模型太重且不牢固，在臨床教學(xué)中實(shí)用性差，使用后返修率高

17、。隨著教學(xué)實(shí)踐及技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)品所使用的材料從石膏、石蠟、玻璃鋼，逐步改良到柔性橡膠、PVC混合型等新型環(huán)保材料，進(jìn)入21世紀(jì)后，醫(yī)教模型逐步融合了電子計(jì)算機(jī)技術(shù)及聲光一體等高科技，使該行業(yè)得到了空前的發(fā)展。隨著國(guó)內(nèi)廠商研發(fā)能力的增強(qiáng)和市場(chǎng)推廣，客戶對(duì)本土產(chǎn)品的認(rèn)可度在持續(xù)增加，進(jìn)口替代趨勢(shì)增強(qiáng)。國(guó)內(nèi)產(chǎn)的高端模擬人、手術(shù)模擬器、訓(xùn)練與管理軟件因更滿足客戶需求和更高的性價(jià)比，在逐漸替代同類型進(jìn)口產(chǎn)品。醫(yī)學(xué)教育作為一個(gè)新興朝陽(yáng)行業(yè)，得到越來(lái)越多的企業(yè)關(guān)注和重視，傳統(tǒng)醫(yī)療器械公司、醫(yī)學(xué)軟件公司紛紛進(jìn)入這一領(lǐng)域，加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)一方面促進(jìn)了行業(yè)的發(fā)展，另一方面也帶來(lái)了挑戰(zhàn)，對(duì)公司提出了更高的要求。建或改造各類醫(yī)學(xué)實(shí)訓(xùn)中心、模擬中心。中醫(yī)類和軍隊(duì)領(lǐng)域預(yù)算投入持續(xù)增長(zhǎng)，成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。未來(lái)幾年，行業(yè)仍將保持增長(zhǎng)