消防工程施工合同1[1][1].10

1、 消防工程施工合同建設單位： （以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國消防法和省、市有關政策規(guī)定，結合本工程具體情況，甲方將 消防安裝工程承包給乙方施工。為了明確雙方的權利、義務，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程面積：約42萬平方米(最終以實際施工面積為準)。第二條 承包范圍及承包方式1、承包范圍：本小區(qū)消防設計圖紙所涉及到的所有消防工程(以設計院的藍圖消防工程為準)，二次深化設計的消防工程。施工圖紙未設計，但是為滿足消防規(guī)程、規(guī)范而必須施工的消防工程。消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道、閥門、

2、消火栓箱、消火栓、水泵接合器外掛、消火栓按鈕（外接口2個）等全系統(tǒng)的安裝、調試及驗收。自動噴淋系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道、閥門及附件、噴頭、濕式報警閥、水流指示器、末端試水裝置系統(tǒng)安裝、調試及驗收?；馂淖詣酉缊缶奥?lián)動系統(tǒng)：包括火災報警器、消防聯(lián)動控制、管道、閥門及附件、各種控制器、各種模塊、接線端子箱、消防廣播通訊系統(tǒng)、消防警報系統(tǒng)、地下室應急照明燈具的安裝、調試及驗收。消防廣播電話系統(tǒng)。通風排煙系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。消防疏散指示燈、應急照明燈的預埋管與預留孔洞、穿線由土建方按施工圖預埋、穿線預留到位，燈具由乙方掛接安裝、調試驗收。室外預留消火栓接口的掛接。防火門、防火卷簾門由乙方調撥安裝，乙方負責系統(tǒng)相

3、關部件的聯(lián)接安裝、調試及驗收。以上各系統(tǒng)的管道、支架等金屬件必須作防腐防銹處理，報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的管線還應根據(jù)規(guī)范要求采用防火保護措施。負責施工圖所涉及到的消防工程的施工、材料設備、系統(tǒng)調試及開通、消防檢測、消防驗收及相應的技術培訓和后期服務。2、承包方式：包工包料、包工期、包安全文明施工、包消防工程交工檢測、包工程竣工資料、包工程交工驗收合格，即交鑰匙工程。第三條 合同價款的確定、最終結算方式與工程款支付1、合同價款的確定:合同價款為工程實際發(fā)生為準（價款為含稅價）。2、結算方式：按實結算 （1）、取費標準依據(jù)1999年陜西省建筑、裝飾工程定額、2001全國統(tǒng)一安裝工程預算定額陜西省價目表

4、及相應的費率標準進行計價，按照三類工程標準取費。（2）、優(yōu)惠率為結算總造價的6%稅前優(yōu)惠（其中人工費價差、材料價差、甲方指定的主材及設備不參與優(yōu)惠）。（3）、人工費按照陜建發(fā)【2011】277號文件執(zhí)行（55元）進行調差。（4）、工程主要材料和設備由甲乙雙方進行協(xié)商后，經甲方認質認價后方可采購。其他材料、機械不調差。（5）、本合同涉及到的消防竣工驗收檢測費用（常規(guī)檢測費除外）在1元每平方米以內由乙方承擔，超出部分由甲方承擔。（6）、消防報建中需向消防部門繳納的政府規(guī)定的費用由甲方自行承擔。（7）、如土建總包單位收取配合費，則由乙方自行與其商談，配合費由乙方直接交給總包單位，與甲方無關。3、支付

5、辦法：（1）本合同簽訂后三日內，乙方必須按甲方指定賬戶交納人民幣500000元（伍拾萬元）作為質量、進度履約保證金。質量、進度履約保證金返還時間為：14#四棟單體樓全部施工到0時，乙方提出返還申請后7日內，甲方返還工程履約保證金的30%；14#四棟單體樓全部施工到主體封頂時，乙方提出返還申請后7日內，甲方返還工程履約保證金的70%（不計利息）。（2）該項工程無工程預付款。（3）工程進度款：、本工程按月形象進度支付，乙方每月25日申報月進度工程量，由監(jiān)理、甲方驗收合格確認后，甲方于次月5日之前撥付乙方完成工程量的80%的進度款； 、單體工程完工后，經監(jiān)理、甲方等消防相關部門驗收合格后，乙方提交完

6、整的工程竣工資料和工程竣工結算資料后，甲方完成工程結算審核后一周內付至該單體工程97%工程款。、單體其余3%工程款作為工程質量保證金，質保期滿后無質量等問題，甲方在15日內一次性無息返還。第四條 工期要求1、本工程完成工期與土建完成工期同步，在土建總工期內完成。檢測及驗收時間包含在工期內（如因土建及非乙方原因造成的檢測及驗收時間延誤不由乙方承擔）。2、工程進度應服從甲方、監(jiān)理方的指揮和安排，且必須與土建同步進行。第五條 雙方權利和義務1、甲方權利和義務：（1）向乙方提供完整的消防施工圖紙每棟樓各3套，并參與由監(jiān)理公司組織的圖紙會審和技術交底工作。（2）協(xié)助提供施工需要的水源、電源以及設備材料的

7、存儲空間；指定施工用水源、電源連接位置。（3）定期對乙方進行施工檢查，如發(fā)現(xiàn)施工過程中有質量問題，甲方可責成乙方返工直至合格。（4）以書面形式明確本工程的甲方及監(jiān)理方現(xiàn)場代表（詳見附件一），負責對該工程的質量、安全、進度的監(jiān)督與簽證工作。（5）如需設計變更，簽發(fā)設計變更通知作結算依據(jù)。（6）會同監(jiān)理人員對進場材料、施工質量進行驗收。（7）負責組織工程竣工驗收。（8）在土建施工過程中，如有變更涉及到乙方的，應及時通知乙方，同時辦理相關手續(xù)。（9）委派 同志為駐現(xiàn)場代表。2、乙方權利和義務：（1）嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和標準及設計變更施工，并按時保質保量完成本合同施工內容。在施工隱蔽工作內容前

8、一天需書面通知監(jiān)理和甲方，以便監(jiān)理和甲方現(xiàn)場進行施工監(jiān)督和檢驗，做到及時整改。（2）乙方必須保證施工管理人員的素質與所承擔的施工任務相匹配，組建項目部（見附件一），所有進場人員必須登記造冊，專業(yè)作業(yè)人員執(zhí)證上崗，證件復印件交甲方備查。（3）乙方在施工期間必須搞好文明施工，與其他建筑工程項目部密切配合施工，愛護公共設施和居民設施，如有損壞，應接受處罰并賠償其損失?，F(xiàn)場施工必須符合當?shù)卣吐毮懿块T的有關規(guī)定要求，并接受檢查，辦理施工保險及有關手續(xù)，承擔各項費用。（4）應指派專人負責按備案制要求及時辦理、收集有關工程技術資料，其內容應按監(jiān)理方、質監(jiān)站、城建檔案館和甲方的要求整理，做到工程資料的整理

9、與工程進度同步，竣工驗收合格后10天內分單位工程向甲方移交技術資料檔案一式4套（其中原件交檔案館）（5）本工程范圍內，由甲方另行單獨發(fā)包的其他工程，乙方在施工過程中應積極協(xié)助做好其成品和半成品的保護工作。（6）屬本工程竣工后所剩余的各種材料及建筑垃圾，應在該工程驗收后三日內撤離現(xiàn)場，逾期不清理現(xiàn)場，甲方和監(jiān)理方有權組織清理、拆除，所支出的費用在工程結算中扣除。（7）對本合同的工程有維護、保管、消防安全的責任，確保工程施工時和非施工時的安全。（8）負責協(xié)調處理相關主管部門關系，確保工程驗收合格并獲得有關主管部門驗收的相關批文。（9）在施工期間，要保證所有參加本合同工程施工的民工工資及用于本工程的

10、材料款按時足額發(fā)放和支付，否則甲方可以從工程款中直接扣除。凡因民工工資及材料款問題引起民工和材料供貨商鬧事等，其損失全由乙方承擔，并承擔全部責任。（10）遵紀守法，文明施工，自行負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，一切及安全事故由乙方自負，甲方不負任何責任。（11）嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全施工，施工過程中發(fā)生的一切人身和財產安全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。因此給甲方帶來負面影響的，乙方必須承擔全部責任。（12）自行承擔本工程施工中消防施工用電電費、施工用水水費（見供電供水部門的電價和水價）。（13）委派 沈杰 同志為駐現(xiàn)場代表。第六條 工程質量要求1、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙、國家現(xiàn)行建筑工程施

11、工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）、陜西省建筑消防設施管理規(guī)定、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（gb50166-92）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（gb50261-96）、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（gb50243-2002）等及國家相關規(guī)范、規(guī)程的要求進行施工，確保工程質量達到國家規(guī)范規(guī)定的合格標準。2、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單，并通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收認可合格簽字后，方可進行下一工序施工。第七條 施工安全1、乙方必須派安全人員負責消防施工的安全工作。2、乙方應嚴格按安全操作規(guī)程進行施工，采取嚴格的安全防護措施，特別是交叉作業(yè)施工的安全措施，并設置安

12、全標語、警示牌及施工圍擋，嚴禁違章作業(yè)，保證施工期間無安全事故。3、如出現(xiàn)施工安全事故及其它安全事故，其損失費用概由乙方負責，并承擔全部責任。第八條 材料供應1、本工程中所涉及的主材，其質量必須符合國家和行業(yè)產品標準的規(guī)定，應具有相應的質量合格證明書、檢測報告。并為甲方認可范圍內的品牌，由乙方采購，經甲方認可后方能進場。2、主要材料進場后，報監(jiān)理方和甲方簽字驗收，各種需送檢材料應做到先驗后用，抽檢應在監(jiān)理方和甲方的現(xiàn)場監(jiān)督下進行，合格后方可用于工程上。3、在工程竣工驗收及辦理結算時，需向甲方提供經監(jiān)理方和甲方現(xiàn)場代表、項目經理簽字并蓋章的材料驗收表。4、施工過程中，根據(jù)質監(jiān)、消防部門的要求，必

13、須檢測的材料（不單指材料，含已完成的某分部、分項的檢測）進行檢測，如果甲方對該材料有不同意見要求復檢時，則甲方可委托具有檢測資質的單位進行復檢，復檢合格其費用由甲方承擔，不合格則復檢費由乙方承擔。對檢測不合格者，應查明原因，乙方采取技術措施進行返工后，再次進行檢測，直至合格為止。第九條 工程驗收1、各分部分項工程必須經驗收合格后，方能進入下一道工序的施工。2、隱蔽工程驗收，乙方必須提前一天通知監(jiān)理方、甲方、設計院及有關單位，在驗收前乙方必須進行自檢，待監(jiān)理方、甲方、設計院及有關單位驗收合格后，方可進行下一道工序施工。隱蔽工程竣工圖繪制必須準確無誤，因竣工圖繪制不準確，造成的損失費用及責任均由乙

14、方負責。3、乙方在工程竣工驗收時，應根據(jù)國家頒發(fā)的國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）、陜西省建筑消防設施管理規(guī)定、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（gb50166-92）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（gb50261-96）、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（gb50243-2002）及國家相關規(guī)范規(guī)程的要求、設計施工圖紙、延安市（縣）建筑工程質量監(jiān)督站印制的市房屋建筑工程竣工驗收備案的有關文件進行自檢、自評，并整理好全部竣工驗收的文件、資料，報請甲方、監(jiān)理方、設計院及有關單位組織驗收。4、竣工日期以甲方、乙方、監(jiān)理方、設計院及相關主管部門共同驗收合格之日為準。第十

15、條 工程保修1、參照國家院第279號令建設工程質量管理條例中關于工程質量保修的有關規(guī)定，本工程的保修期為二年，凡因施工質量問題，在上述保修內，應由乙方無償保修。2、乙方應在工程竣工前，與甲方簽訂質量保修書，依照質量保修書對工程進行保修，保修時間從竣工驗收合格之日（以竣工報告時間為準）算起。質保期內乙方為免費維修，質保期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方維修，乙方維修按實收取工本費。同一部位三個月內兩次發(fā)生故障則免費修理或更換。3、乙方收到監(jiān)理方、甲方發(fā)出的返修通知后，24小時內應到達返修現(xiàn)場進行保修，否則，監(jiān)理方、甲方有權自行派人維修，其維修費用從質保金中扣除。在保修期內，當質保金不夠支付維修費用時，乙

16、方應在一周內予以補足。4、工程竣工后，由乙方免費為甲方值班人員進行技術培訓。第十一條 違約責任1、甲方違約責任：（1）甲方未按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任。（2）甲方未按合同條款約定支付工程款，應按國家銀行同期貸款利率支付利息。(3)甲方擅自中止、終止、解除合同或因甲方原因致使合同部分或全部無法履行，甲方應雙倍向乙方返還交納的質量進度履約保證金。2、乙方違約責任：（1）乙方擅自中止、終止、解除合同或因乙方原因致使合同部分或全部無法履行，甲方收繳乙方繳納的質量進度履約保證金不予退還，如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的經濟損失。（2）乙方不準擅自轉包工程，如發(fā)現(xiàn)轉包工程，甲方有權

17、解除合同，并由乙方賠償所造成的一切損失。（3）施工質量達不到設計和施工規(guī)范要求，乙方應無條件返工直到達到要求，若乙方拒絕返工或返工不及時，甲方除有權不支付工程款并另選施工隊伍。乙方應向甲方賠償因返工所造成的一切損失，并承擔法律責任。（4）在施工中，乙方進度應按合同條款執(zhí)行，竣工日期超過約定的日期，每逾期一天支付合同總價款3的違約金。（5）乙方如使用不合格的材料、設備，由乙方承擔相關更換費用，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。（6）乙方工程質量出現(xiàn)問題導致消防驗收不合格，負責無償維修或返工，由此造成的逾期工期，乙方每延誤一天按合同總價款3向甲方支付違約金。（除國家規(guī)定的節(jié)假日之外和非人為不可抗力因素）（7）乙方負責通過消防部門的竣工驗收，如未能在甲方要求的時間通過，則甲方有權另找渠道通過驗收，所發(fā)生的費用由乙方全部承擔，且乙方向甲方承擔