最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范大

1、最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范大最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范大全 2010年10月21日主編：中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì) 本書全面收錄了我國(guó)裝飾裝修行業(yè)的工程設(shè)計(jì)；施工及驗(yàn)收規(guī)范、概(預(yù))算定額、合同范本、政策法規(guī)，是我國(guó)建筑行業(yè)尤其是裝飾裝修部門及監(jiān)理單位的必備工具書。 本書不僅囊括了最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與政策法規(guī)，還收錄了北京、上海、天津、四川、廣東等國(guó)內(nèi)大中城市最新的地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與政策法規(guī)，內(nèi)容粵詳實(shí)；收錄時(shí)間截止2006年6月底，收錄內(nèi)容最新、最全，時(shí)效性強(qiáng)。 配套光盤，可以在電腦上安裝、瀏覽、打印，合同范本可以直接謂用或修改使用。 讀者對(duì)象 各裝飾裝修公司、建筑公司、建設(shè)監(jiān)理公司

2、、裝飾裝修業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院、勘察設(shè)計(jì)院、各級(jí)有建委(建設(shè)局)、建筑工程管理處、招標(biāo)投標(biāo)管理處，工程質(zhì)量監(jiān)督站、各級(jí)建筑裝飾協(xié)會(huì)、各級(jí)家裝協(xié)會(huì)。 最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范大全 第一篇法律 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 第二篇行政法規(guī) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 建設(shè)工程質(zhì)量管琿條例 建設(shè)工程安全生產(chǎn)筲理?xiàng)l例 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 第三篇部門規(guī)章 建筑工程施工許可管理辦法 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 房屋建筑和市

3、政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建筑裝飾裝修管理規(guī)定 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)家庭居室裝飾裝修管理試行辦法的通知 關(guān)于認(rèn)真貫徹建筑裝飾裝修管理規(guī)定做好原有房屋安全管理工作的通知 第四篇地方法規(guī) 成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定 北京市家庭裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定 關(guān)于在本市(上海市)開展新建住宅菜單式全裝修試點(diǎn)工作的通知 關(guān)于印發(fā)北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)的通知 青海省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)“關(guān)于認(rèn)真貫徹建筑裝飾裝修管理規(guī)定做好原有房屋安全管理工作的通知”的通知 北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于實(shí)行公有房屋裝修設(shè)備損壞賠

4、償試行規(guī)定的通知 第五篇司法解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題解釋 財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法的通知 第六篇標(biāo)準(zhǔn)定額 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 全國(guó)建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)暫行辦法 全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的通知 建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 住宅建筑規(guī)范 住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的通知 關(guān)于發(fā)布全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額的通知 關(guān)于發(fā)布全國(guó)建筑裝飾裝修工程清單計(jì)價(jià)暫行辦法的通知 智能建

5、筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑涂料涂層試板的制備 城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 建筑面積計(jì)算規(guī)則 玻璃飾面工程設(shè)計(jì)施工與質(zhì)量驗(yàn)收 金屬飾面工程設(shè)計(jì)施工與質(zhì)量驗(yàn)收 第七篇相關(guān)合同范本 建筑裝飾裝修管理規(guī)定 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修的管理，促進(jìn)建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。? 第二條 凡新建、擴(kuò)建、改建工程和對(duì)原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。? 具有文物保護(hù)價(jià)值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。? 本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、

6、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動(dòng)。? 本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。? 第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。? 第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。? 第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)的建筑裝飾裝修工作。? 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。? 第二章 建筑裝飾裝

7、修工程的報(bào)建與許可 第六條 新建建設(shè)項(xiàng)目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部工程建設(shè)報(bào)建管理辦法。獨(dú)立發(fā)包的大中型建設(shè)項(xiàng)目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大，可參照?qǐng)?zhí)行建設(shè)部工程建設(shè)報(bào)建管理辦法。? 第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。? 第八條 原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：? (一) 房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并由房屋 安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。? 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝

8、修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。? (二) 房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。? 第九條 建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。? 第十條 對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。? 第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包 ? 第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。?

9、建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。? 第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時(shí)，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包。獨(dú)立發(fā)包的大中型建設(shè)項(xiàng)目，裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的工程，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。? 第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式發(fā)包：? (一) 政府投資的工程； (二) 行政、事業(yè)單位投資的工程； (三) 國(guó)有企業(yè)投資的工程； (四) 國(guó)有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程； (五) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。? 前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特殊專業(yè)等工

10、程，可以采取議標(biāo)或直接發(fā)包。? 前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、房屋使用人自行確定。? 第十四條 從事建筑裝飾修工程的發(fā)包、承包雙方，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。? 第十五條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強(qiáng)迫承包方購(gòu)入合同約定以外的裝飾裝修材料和設(shè)備。? 第四章 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量與安全 ? 第十六條 建設(shè)單位及設(shè)計(jì)、施工單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。? 第十七條 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。第十

11、八條原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時(shí)，裝飾裝修設(shè)計(jì)必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的安全。? 整棟危險(xiǎn)房屋不得裝飾裝修。? 對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞和有險(xiǎn)情的房屋，應(yīng)當(dāng)先修繕加固，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。? 第十九條 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用，必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后，建設(shè)單位必須持施工許可證和施工設(shè)計(jì)圖紙，報(bào)公安消防部門進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。? 第二十條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。? 第二十一條 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建

12、筑裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量和安全監(jiān)督。? 建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格，否則不予驗(yàn)收。? 第二十二條 實(shí)行初裝飾的住宅工程，要嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法驗(yàn)收評(píng)定。? 第二十三條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理。 第五章 法律責(zé)任? 第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、限期改正、責(zé)令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價(jià)3%以下的罰款；因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由發(fā)包方承擔(dān)。? (一)

13、未按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)建的；(二)該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)的；(三)未按照規(guī)定辦 理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；(四)發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級(jí)不符的企業(yè)的；( 五)使用未驗(yàn)收工程的。? 第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷資質(zhì)證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價(jià)3%以下的罰款：? (一)未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書而進(jìn)行建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工的； (二)擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的； (三)未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的； (四)拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查、驗(yàn)收的； (五)將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程的； (六)破壞環(huán)境、危及人身安全的； (七)出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的。? 第二十六條 對(duì)未按規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)、未進(jìn)行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對(duì)原有房屋進(jìn)行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主管部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償，并給予行政處罰。? 第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實(shí)對(duì)裝飾裝修方案的使用安全性能出具結(jié)論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。? 第二十八條 房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。? 第二十九條 因裝飾裝修