最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標準規(guī)范大

1、最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標準規(guī)范大最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標準規(guī)范大全 2010年10月21日主編：中國建筑裝飾協(xié)會 本書全面收錄了我國裝飾裝修行業(yè)的工程設(shè)計；施工及驗收規(guī)范、概(預)算定額、合同范本、政策法規(guī)，是我國建筑行業(yè)尤其是裝飾裝修部門及監(jiān)理單位的必備工具書。 本書不僅囊括了最新國家標準規(guī)范與政策法規(guī)，還收錄了北京、上海、天津、四川、廣東等國內(nèi)大中城市最新的地方標準規(guī)范與政策法規(guī)，內(nèi)容粵詳實；收錄時間截止2006年6月底，收錄內(nèi)容最新、最全，時效性強。 配套光盤，可以在電腦上安裝、瀏覽、打印，合同范本可以直接謂用或修改使用。 讀者對象 各裝飾裝修公司、建筑公司、建設(shè)監(jiān)理公司

2、、裝飾裝修業(yè)主、建筑設(shè)計院、勘察設(shè)計院、各級有建委(建設(shè)局)、建筑工程管理處、招標投標管理處，工程質(zhì)量監(jiān)督站、各級建筑裝飾協(xié)會、各級家裝協(xié)會。 最新建筑裝飾裝修行業(yè)法律法規(guī)及標準規(guī)范大全 第一篇法律 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國合同法 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法 中華人民共和國環(huán)境影響評價法 中華人民共和國招標投標法 第二篇行政法規(guī) 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 建設(shè)工程質(zhì)量管琿條例 建設(shè)工程安全生產(chǎn)筲理條例 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 第三篇部門規(guī)章 建筑工程施工許可管理辦法 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 房屋建筑和市

3、政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法 建筑裝飾裝修管理規(guī)定 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 商品住宅裝修一次到位實施細則 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)家庭居室裝飾裝修管理試行辦法的通知 關(guān)于認真貫徹建筑裝飾裝修管理規(guī)定做好原有房屋安全管理工作的通知 第四篇地方法規(guī) 成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定 北京市家庭裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定 關(guān)于在本市(上海市)開展新建住宅菜單式全裝修試點工作的通知 關(guān)于印發(fā)北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)的通知 青海省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)“關(guān)于認真貫徹建筑裝飾裝修管理規(guī)定做好原有房屋安全管理工作的通知”的通知 北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于實行公有房屋裝修設(shè)備損壞賠

4、償試行規(guī)定的通知 第五篇司法解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題解釋 財政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的通知 第六篇標準定額 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法 全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的通知 建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 住宅建筑規(guī)范 住宅性能評定技術(shù)標準 綠色建筑評價標準 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 住宅設(shè)計規(guī)范 建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的通知 關(guān)于發(fā)布全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額的通知 關(guān)于發(fā)布全國建筑裝飾裝修工程清單計價暫行辦法的通知 智能建

5、筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑涂料涂層試板的制備 城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 建筑面積計算規(guī)則 玻璃飾面工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收 金屬飾面工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收 第七篇相關(guān)合同范本 建筑裝飾裝修管理規(guī)定 第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動當事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。? 第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。? 具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。? 本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、

6、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。? 本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。? 第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規(guī)定。? 第四條 建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標準。? 第五條 國務院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。? 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。? 第二章 建筑裝飾裝

7、修工程的報建與許可 第六條 新建建設(shè)項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部工程建設(shè)報建管理辦法。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大，可參照執(zhí)行建設(shè)部工程建設(shè)報建管理辦法。? 第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容。? 第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：? (一) 房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋 安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。? 房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝

8、修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準。? (二) 房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。? 第九條 建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。? 第十條 對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。? 第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包 ? 第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。?

9、建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應資質(zhì)條件的單位。? 第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，由具備相應資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目，裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的工程，由具備相應資質(zhì)條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。? 第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應當采取公開招標或邀請招標的方式發(fā)包：? (一) 政府投資的工程； (二) 行政、事業(yè)單位投資的工程； (三) 國有企業(yè)投資的工程； (四) 國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程； (五) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。? 前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜公開招標或邀請招標的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特殊專業(yè)等工

10、程，可以采取議標或直接發(fā)包。? 前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、房屋使用人自行確定。? 第十四條 從事建筑裝飾修工程的發(fā)包、承包雙方，應當按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。? 第十五條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定以外的裝飾裝修材料和設(shè)備。? 第四章 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量與安全 ? 第十六條 建設(shè)單位及設(shè)計、施工單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗評定標準、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗收規(guī)范等有關(guān)標準和規(guī)定。? 第十七條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計和施工任務。第十

11、八條原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的安全。? 整棟危險房屋不得裝飾裝修。? 對嚴重損壞和有險情的房屋，應當先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。? 第十九條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用，必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙設(shè)計后，建設(shè)單位必須持施工許可證和施工設(shè)計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準。? 第二十條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。? 第二十一條 質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應當按照有關(guān)標準，對建

12、筑裝飾裝修工程進行質(zhì)量和安全監(jiān)督。? 建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認證合格，否則不予驗收。? 第二十二條 實行初裝飾的住宅工程，要嚴格按照建設(shè)部頒發(fā)的住宅工程初裝飾竣工驗收辦法驗收評定。? 第二十三條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理。 第五章 法律責任? 第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門給予警告、通報批評、限期改正、責令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款；因責令停止施工而造成的經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔。? (一)

13、未按照規(guī)定進行報建的；(二)該招標的工程未按照規(guī)定進行招標的；(三)未按照規(guī)定辦 理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；(四)發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務與資質(zhì)證書等級不符的企業(yè)的；( 五)使用未驗收工程的。? 第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷資質(zhì)證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：? (一)未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書而進行建筑裝飾裝修設(shè)計、施工的； (二)擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的； (三)未按設(shè)計方案進行施工的； (四)拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查、驗收的； (五)將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程的； (六)破壞環(huán)境、危及人身安全的； (七)出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復制、偽造資質(zhì)證書的。? 第二十六條 對未按規(guī)定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主管部門或有關(guān)部門責令修復或賠償，并給予行政處罰。? 第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結(jié)論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。? 第二十八條 房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。? 第二十九條 因裝飾裝修