企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同

1、企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同篇一：企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同 內(nèi)部銷售承包協(xié)議 為明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關系，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營目標實現(xiàn)，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業(yè)務承包實體地位，賦予其相應的管理職責權限；同時規(guī)定年度業(yè)務目標及其考核結(jié)算辦法。 一、管理職責 1、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標；萬元 2、建立與企業(yè)財務制度相應的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤應立即糾正。 3、按企業(yè)制定的價格目錄，并掌握一定的浮動幅度銷售產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價，應嚴加處理。 4、把握政策機遇和行業(yè)動態(tài)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營目標最大限度地爭取市場

2、份額 5、搞好產(chǎn)品發(fā)運調(diào)度，按合同保證安全正點交付。 6、制定科學合理的薪酬方案，充分激發(fā)業(yè)務人員的聰明才智，確保年度經(jīng)營目標順利實現(xiàn)。 7、根據(jù)市場情況，負責地提出產(chǎn)品開發(fā)和持續(xù)改進建議。 8、負責應收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務部組織清收。 9、認證做好市場信息收集、處理工作，逐句編發(fā)市場句報，逐月編發(fā)市場分析報告提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關部門參考。 二、管理權限 1、對部門人員的調(diào)度權、安排權、加班審批權、出差審批權以及獎懲權。 2、有權決定業(yè)務員的聘用、區(qū)域定位和職務升遷，操作程序可參照企業(yè)相關制度，聘任決定須報企業(yè)人力資源部備案。 3、有權制定承包體內(nèi)部二次分配方案和

3、包干費用內(nèi)控方法，經(jīng)企業(yè)審定后實施。 4、有權組織相關部門對銷售合同、特殊訂單進行評審，編制要貨計劃。 5、有權合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運輸工作 6、屬銷售費用管理范圍的費用開支權、用款審批權、費用核報權、費用領款權。 7、有權提出產(chǎn)品開發(fā)、持續(xù)改進及價格策略等合理化建議。 8、有權組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關活動。 9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下，享有營銷業(yè)務管理全過程的自主調(diào)控權和應急處理權。 三、承包方式； 銷售承包的結(jié)算，主要解決兩大問題： 一是結(jié)算企業(yè)給銷售承包部門的經(jīng)濟效益； 二是計算銷售承包部門內(nèi)部職工的利益分配。 1、目標任務萬元，給與部門績效工資為之上，每增加10

4、%，績效提成增加銷售額度的10%。 2、工資發(fā)放采取先預支，季度考核兌現(xiàn)。根據(jù)部門定員人，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)行崗位工資標準，按月發(fā)放基本工資。季度進行績效考核后多退少補?？己嘶鶖?shù)是：第一季度任務為 萬元，其他三個季度為 萬元。第一季度提成工資總額為 萬元，其余季度為 萬元。沒有完成考核任務，結(jié)算績效提成比例為10%?？紤]銷售季節(jié)性，年終完成任務后可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資為 萬元由營銷部自由支配。 3、銷售部核定員工數(shù)為人，部門自行安排適當職位。具體人員名稱見附件。 四、法律效力 1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。 2、未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法

5、律效力 改制企業(yè)內(nèi)部承包權的保護 在當前企業(yè)改制的實踐中，有相當一部分企業(yè)在改制前處于內(nèi)部承包經(jīng)營狀態(tài)，正確、妥善地處理好企業(yè)內(nèi)部承包問題，對于確保企業(yè)改制的順利進行、維護社會穩(wěn)定都具有十分重要的意義。本文現(xiàn)結(jié)合審判工作實踐，僅就改制企業(yè)內(nèi)部承包權保護的幾個法律問題作些粗淺的探討，旨在拋磚引玉。 一、企業(yè)內(nèi)部承包合同的解除方式 企業(yè)內(nèi)部承包合同，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部的生產(chǎn)職能部門、分支機構(gòu)、職工之間為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，而就特定的生產(chǎn)資料及相關的經(jīng)營管理權所達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議。企業(yè)改制如果仍然處于內(nèi)部承包經(jīng)營狀態(tài)，要改制首先就要解除原內(nèi)部承包合同。在企業(yè)改制的實踐中，大多數(shù)

6、企業(yè)在改制前都是單方解除內(nèi)部承包合同，承包方對此強烈不滿。由于目前法律對企業(yè)內(nèi)部承包合同沒有明文規(guī)定，企業(yè)單方解除內(nèi)部承包合同是否合法，司法實踐中存在兩種不同的觀點。第一種觀點認為，企業(yè)內(nèi)部承包合同發(fā)包方與承包方雙方主體地位不平等，是一種內(nèi)部管理手段，作為發(fā)包方的企業(yè)有權單方解除合同。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關系，發(fā)包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同內(nèi)容沒有體現(xiàn)等價有償原則，發(fā)包方勿需支付對價便可以向承包方收取承包費，不是對價合同；（三）企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營屬于企業(yè)經(jīng)營自主權范疇，是經(jīng)營自主權的分解，是將企業(yè)同其下屬的部門和職工的行政隸屬關系改變?yōu)樾姓?jīng)濟關系，是經(jīng)營管

7、理制度。第二種觀點認為，企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等，根據(jù)合同法第九十三條第一款的規(guī)定，要解除企業(yè)內(nèi)部承包合同，必須經(jīng)當事人協(xié)商一致，企業(yè)單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點。企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等性主要體現(xiàn)在以下四個方面：一是雙方主體簽訂合同平等、自愿、協(xié)商一致，發(fā)包方不能把自己的意志強加于承包方，對于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂；二是合同的內(nèi)容具有對價性。在企業(yè)內(nèi)部承包合同，發(fā)包方出讓財產(chǎn)使用權是為了取得承包費，承包方支付承包費是為了取得承包經(jīng)營權和承包收益，因此發(fā)包方與承包方之間存在對價關系。雖然這種對價關系難以用等值來衡量，但對價的特征之一就是不要求必須等值等價

8、。企業(yè)內(nèi)部承包合同的對價性反映了雙方主體的權利義務大致對等，體現(xiàn)了雙方主體的平等地位；三是在企業(yè)實行內(nèi)部承包合同經(jīng)營的情況下，一方面承包人依合同享有承包財產(chǎn)的經(jīng)營權，承擔合同義務，受合同約束。另一方面承包人又是企業(yè)的成員，還要接受企業(yè)的行政管理，遵守企業(yè)的規(guī)章制度。這里就存在一個問題，發(fā)包人與承包人之間能否同時存在行政管理關系和合同關系。筆者認為完全可以，這就正如我國公民和國家行政機關之間存在行政管理關系的同時，公民和國家行政機關之間可以發(fā)生民事合同關系一樣，行政管理關系和合同中的平等主體民事關系并不沖突；四是從保護當事人的訴權角度看，如果不承認企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發(fā)生

9、糾紛當事人向法院起訴時，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據(jù)，造成當事人投訴無門，大量糾紛無法解決，承包者的權益得不到保護，企業(yè)改制難以開展。只有承認企業(yè)承包合同雙方主體的平等性，這些問題才能迎刃而解。 二、承包期間遺留對外債權債務的處理 改制企業(yè)內(nèi)部承包合同解除后，必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權債務的處理問題，這也是搞好企業(yè)改制的關鍵。承包期間遺留對外債權債務應由誰承擔，司法實踐中意見不一致，有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權債務應由承包方承擔，只有這樣才能真正體現(xiàn)承包經(jīng)營的自負盈虧、自擔風險的原則；還有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權

10、債務應由企業(yè)發(fā)包方 承擔后，再在企業(yè)與承包方之間進行結(jié)算。其理由有三：一是企業(yè)通過簽訂內(nèi)部承包合同的方式，將企業(yè)部分財產(chǎn)或生產(chǎn)資料有期限地交給所屬內(nèi)部組織或職工經(jīng)營，從法理上說，這是一種特別授權行為。承包方依據(jù)承包合同的規(guī)定對外進行經(jīng)營活動，實質(zhì)上仍是企業(yè)自身的經(jīng)營行為；二是企業(yè)內(nèi)部承包合同承包方是不具備法人資格的企業(yè)分支機構(gòu)或內(nèi)部組織，不具有對外從事民事活動的權利能力，承包方對外從事經(jīng)營活動，只能以企業(yè)的名義進行。按照民法通則第43條關于“企業(yè)法人對它的法定代表人或其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔民事責任”的規(guī)定，承包人在承包期間以企業(yè)名義對外形成的債權債務，自然應歸屬于企業(yè)承擔；三是根據(jù)法律規(guī)

11、定，企業(yè)法人以企業(yè)所有的財產(chǎn)承擔有限民事責任。承包方對外以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動，但對企業(yè)的財產(chǎn)只有使用權沒有所有權，無權進行處分。如果承包方直接承擔對外債務，當債務超出了企業(yè)財產(chǎn)范圍時，就等于企業(yè)承擔了無限民事責任，這顯然與法律規(guī)定不相符。筆者認為，上述二種觀點都有失偏頗。筆者的觀點是，一般情況下，承包期間遺留對外債權債務應由企業(yè)發(fā)包方承擔后，再在企業(yè)與承包方之間進行結(jié)算，其理由與第二種觀點闡述的理由相同。但在下列情況下，對外債權債務應由承包方承擔：一是難以兌現(xiàn)的債權和不可兌現(xiàn)的債權，企業(yè)不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果，免遭不必要的損失。難以兌現(xiàn)的債權是指債務人對此債權有爭議，或雖無爭

12、議，但債務償還能力有限，不可能全部預期實現(xiàn)的債權。不可兌現(xiàn)的債權是指債務人逃匿或消失，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的，根本無法實現(xiàn)的那部分債權，也可稱之為虛假債權，只能作為企業(yè)的虧損；二是債權人不明確或債權人有異議的那部分非真實性債務，由于存在著消失、增多或減少的可能性，企業(yè)不應承擔；三是承包方違反承包合同的規(guī)定，或擅自超越授權范圍，對外進行民事活動所形成的債權、債務，應由承包方自己承擔。 三、承包方承包債權的實現(xiàn) 承包方的承包債權，是指承包方根據(jù)內(nèi)部承包合同的規(guī)定在承包期間應得的利潤收入，以及改制企業(yè)解除內(nèi)部承包合同承包方應得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業(yè)改制的實踐中，承包方的

13、承包債權一般通過三種形式來實現(xiàn)：一是由改制企業(yè)改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個人應自負上繳部分的職工養(yǎng)老保險金；三是承包債權轉(zhuǎn)換企業(yè)股權。采取這種形式實現(xiàn)承包債權時，必須符合五個條件：（1）原企業(yè)發(fā)包方改制為股份制企業(yè)。（2）承包方完全自愿，來不得半點強迫命令，更不能搞政府行為。（3）股份有限責任公司的債權人轉(zhuǎn)換成股權時應不得超過50人，否則將違背公司法的規(guī)定。（4）該債權轉(zhuǎn)換股權的行為只能視作為一般的股權，而不應將其當作上市的可轉(zhuǎn)換公司券，否則不僅違背公司法的旨意，還導致募資社會化。（5）轉(zhuǎn)換時應有監(jiān)督部門參加，防止欺詐性轉(zhuǎn)換或?qū)鶛噢D(zhuǎn)換成有擔保的股權。 在實現(xiàn)承包債權的過程中，經(jīng)常

14、會遇到以下二種特殊情況，處理難度較大： 一是企業(yè)改制后原承包債權的處理問題。筆者認為，對此可分為兩種情形，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業(yè)仍是法人的，除當事人另有約定外，原承包債權應由改制后接受被改制企業(yè)資產(chǎn)的企業(yè)法人承擔。因為，不論企業(yè)改制采取何種形式，從法律上看，無非是企業(yè)法人的終止、變更和重新設立，原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權在內(nèi)的債權債務總有新的承繼者。根據(jù)民法通則第四十四條第二款規(guī)定：“企業(yè)法人分立、合并，它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔?！?.企業(yè)產(chǎn)權整體轉(zhuǎn)讓后購買者實行個體經(jīng)營或私營獨資或合伙經(jīng)營的，原承包債權應由轉(zhuǎn)讓方從轉(zhuǎn)讓原企業(yè)所得價款中承擔。理由是：首先，購買者經(jīng)

15、營的企業(yè)不具備法人資格，與原企業(yè)存在法律人格上的根本區(qū)別，不能成為原企業(yè)權利、義務的承繼者；其次，購買者已對原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權在內(nèi)的債權債務，向轉(zhuǎn)讓方支付了對價，若再要新企業(yè)承擔承包債權，這就顯失公平。 二是企業(yè)破產(chǎn)時承包債權的受償問題。破產(chǎn)重組是對嚴重資不抵債企業(yè)實行改制的一種特殊手段，在這種情況下發(fā)包方的承包債權應當列入破產(chǎn)債權的范圍，根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定從破產(chǎn)財產(chǎn)中按比例進行受償。在這里有一個問題，就是企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權是否列入破產(chǎn)債權受償。有人認為，應列入破產(chǎn)債權受償，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規(guī)定了破產(chǎn)宣告前成立的有財產(chǎn)擔保的債權，債權人享有就該擔保物優(yōu)先受償

16、的權利，沒有規(guī)定對破產(chǎn)宣告前法律文書確認的債權也有優(yōu)先受償權，法律文書確認的承包債權也不另外。（2）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)案件后，對債務人的其他民事執(zhí)行程序必須中止?！睆倪@條規(guī)定可以看出，法律文書確認的承包債權只能作為一般破產(chǎn)債權看待。（3）如果允許法律文書確認的承包債權不列入破產(chǎn)債權受償，既不利于平等保護全體債權人的利益，又會給其他債權人帶來不安的心理，影響破產(chǎn)案件審理的正常進行。（4）按照特別法優(yōu)于普通法適用的原則，破產(chǎn)程序?qū)偬貏e程序，特別程序的效力高于民事執(zhí)行程序，所以，法律文書確認的承包債權應按破產(chǎn)還債程序，作為一般破產(chǎn)債權辦理。也有人認為，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律

17、文書確認的承包債權不應列入破產(chǎn)債權受償，其主要理由是：（1）雖然已經(jīng)法律文書確認的承包債權未能在法院受理破產(chǎn)案件之前得到執(zhí)行，但這種結(jié)果并不能改變從法律意義上講該項債權的標的物所有權已從債務人一方轉(zhuǎn)移到債權人一方的事實，只是債權人沒有實際控制和占有該財產(chǎn)。（2）確認承包債權的法律文書是法律承認的、合法的執(zhí)行根據(jù)。依照法律規(guī)定可以中止執(zhí)行，但沒有可以在執(zhí)行程序中改變其債的內(nèi)容的規(guī)定，不能以后案來直接改變前案的審理結(jié)果。（3）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定的其他民事執(zhí)行程序必須中止，只是程序意義上的中止。這是破產(chǎn)案件審理活動正常進行所必需的。但是，中止執(zhí)行本身表明，這些中止了的特定的民事債權的執(zhí)行，

18、在破產(chǎn)財產(chǎn)清償時是要恢復的。這種恢復不是部分應是全部債權的恢復。（4）民事訴訟法和企業(yè)破產(chǎn)法試行 規(guī)定，對破產(chǎn)宣告前成立的擔保債權有優(yōu)先受償權。這就使債權人對收回這部分債權有了法律保障。法律文書確認的承包債權，應當比這種擔保之債更為可靠，無論是從信用出發(fā)還是從嚴格執(zhí)行法律出發(fā)，都不應當列入破產(chǎn)債權受償。筆者的觀點是，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權是否列入破產(chǎn)債權受償，應當以時間界限來定。破產(chǎn)法第三十五條有破產(chǎn)企業(yè)追回權的規(guī)定，它是指為了滿足多數(shù)債權人最大限度的清償要求而設置的，由破產(chǎn)清算組對破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)實施的有損債權人利益的行為，通過法院進行否認并追回財

19、產(chǎn)的權利。比照這一破產(chǎn)制度，筆者認為，如果法律文書是在法院受理破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)發(fā)生法律效力而未執(zhí)行的，該承包債權作為破產(chǎn)債權受償，否則，該承包債權應比照擔保債權優(yōu)先受償。這樣劃定，既可以最大限度地滿足多數(shù)債權人的清償要求，又可以避免承包債權人蒙受不應有的企業(yè)破產(chǎn)風險。 論企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)及其適用 【作者簡介】楊旅，浙江百銘律師事務所專職律師，畢業(yè)于安徽大學法學院，擅長民商事訴訟、勞動仲裁及企業(yè)法律顧問。 【論文摘要】企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營是改革開放以來企業(yè)普遍采取的一種生產(chǎn)經(jīng)營模式，它對轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制、深化國企改革曾起到較大的推動作用；進入市場經(jīng)濟后，內(nèi)部承包合同被

20、各種組織形式的企業(yè)所廣泛采用，在提高效率的同時也帶來各種問題和訟爭，尤其在勞動合同法實施后的背景下，如何防止企業(yè)與勞動者在履行此類承包合同中發(fā)生糾紛，是當前應當引起重視的問題。本文結(jié)合實際案例剖析了當前企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)，同時也從實務角度對其法律適用提出建議。 一、基本案情 2003年10月,x縣a動力有限公司（一審原告、二審被上訴人，以下簡稱a公司)與該公司片區(qū)銷售負責人董xx（一審被告、二審上訴人）簽訂一份片區(qū)銷售負責人責任制協(xié)議，其中a公司為甲方，董xx為乙方，協(xié)議約定：1、甲方對乙方實行與年銷售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷售額達到60萬元的，月定額工資為1500元，年銷售額

21、每下浮10%，月工資下浮10%，以此類推，如達不到最低工資標準的，則按當?shù)刈畹凸べY標準發(fā)放；2、年銷售額超過60萬元至70萬元的，超過部分按3%獎勵，超過70萬元的按照5%獎勵；3、銷售產(chǎn)品價格按原買斷價格，差旅費由乙方自行承擔，發(fā)貨后三個月內(nèi)，乙方須結(jié)清貨款；4、原則上甲方不予產(chǎn)品鋪底，特殊情況下乙方提供擔保的，甲方給予不超過10萬元的鋪底資金，限額內(nèi)按照銀行貸款利息計息；5、所有主機配套業(yè)務由甲方負責，若甲方委托乙方負責的，按到款額的5%予以獎勵，同時乙方承擔貸款的催討及退發(fā)、貨責任；6、如有業(yè)務單位直接向甲方要貨的，甲方應優(yōu)先通知乙方，若乙方不愿意辦理，甲方有權自行供貨；7、乙方的客戶有

22、拒付貨款情況的，乙方認為應通過訴訟解決的，甲方予以協(xié)助，但相關費用由乙方承擔。8、合同期內(nèi)乙方出差發(fā)生意外事故等，除被認定為工傷的，甲方不負責其他責任。此外，該協(xié)議還就雙方費用、個人所得稅等事宜進行了約定。 該責任制協(xié)議履行一年后，至2004年11月，a公司又與董xx簽訂了一份2005年度片區(qū)銷售負責人責任制補充協(xié)議書，約定將片區(qū)銷售負責人責任制協(xié)議延續(xù)至2005年10月，同時對原協(xié)議書中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調(diào)整和變更，增加了：1、銷售人員在勞動合同期內(nèi)不得給外單位代銷產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除其全年工資，已發(fā)放的工資從貨款中扣除；2、銷售人員發(fā)貨必須提前一個月書面預測計劃或每季度一次。 上

23、述協(xié)議簽定后，雙方履行至2006年9月，a公司終止了與董xx的勞動合同，雙方亦未完成帳目核對工作。至2007年7月1日a公司向x縣法院提起民事訴訟，以上述關于產(chǎn)品銷售的責任制協(xié)議屬企業(yè)內(nèi)部承包合同法律關系為由，認為董xx在銷售后尚有貨款197407.47元未能收回交付a公司，據(jù)此請求法院判令董xx給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。 一審法院受理后，經(jīng)過三次開庭審理，認為a公司與董xx所簽訂的協(xié)議屬于正常商事合同爭議范疇，雙方意思表示真實，權利義務對等，且協(xié)議不違反相關法律的禁止性規(guī)定，故作出一審判決，判令董xx給付a公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自2

24、006年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。 董xx不服一審判決，于2008年3月28日向n市中級法院提出上訴，二審法院在對該案受理后，篇二：公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書 公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書 xxxxx 的 公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書 甲方（發(fā)包方）：xxxxxx 乙方(承包方)： 本協(xié)議簽訂的背景： 乙方系甲方公司內(nèi)部股東，經(jīng)公司股東會同意，決定將公司目前正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營?，F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行： 第一條、承包標的物： 乙方承包的標的物為公司正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項目在約定的期限內(nèi)的

25、承包經(jīng)營權。承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。 第二條、承包經(jīng)營的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。 第三條、承包經(jīng)營方式： 1、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。 2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項于每年之前付清。 3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。 第四條、承包方的經(jīng)營收入： 乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)

26、議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。 第五條、在承包經(jīng)營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，全面負責公司的日常經(jīng)營活動。 第六條、乙方在承包期間的權利如下： 1、對本公司享有自主、獨立的的承包經(jīng)營權，甲方無權干涉。 2、有權聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構(gòu)并報股東會備案。? 3、有權決定公司的機構(gòu)設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。 4、有權在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。 第七條、乙方在承包期間的義務如下： 1 必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費等。 2、在承包期間應保證公司賬目清楚

27、、財務資料完整。 3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。? 第八條、發(fā)包方的權利如下：? 1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經(jīng)營權為限。 2、有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。 第九條、發(fā)包方的義務如下： 1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權。 ? 2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。 3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。 ?第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。 ?第十一條、甲方如違反本合

28、同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30作為違約金承擔違約責任。 ?第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。? 第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。甲方應提供公司股東會關于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營以及不干涉乙方自主經(jīng)營的決議，并將其作為本合同的附件。 ?第十四條、本合同由雙方簽章后生效。 ?第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十六條、本合同在履行

29、合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié).cspengbo.com 蓬 勃范 文網(wǎng):企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。 甲方（發(fā)包方）： ?簽訂時間：_年_月_日 乙方(承包方)： 簽訂時間：_年_月_日篇三：銷售內(nèi)部承包協(xié)議 銷售部內(nèi)部承包協(xié)議 為明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關系，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營目標實現(xiàn)，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業(yè)務承包實體地位，賦予其相應的管理職責權限；同時規(guī)定年度業(yè)務目標及其考核結(jié)算辦法。 一、管理職責 1、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標；2008年目標是完成銷售萬元 2、建立與企業(yè)財務制度相應的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤應立即糾正。 3、按企業(yè)制定的價格目錄，并掌握一定的