租地合同樣本0001.doc

1、租地合同書甲方： _ （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_ （以下簡(jiǎn)稱乙方）為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，在平等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租用范圍 ：甲方愿把 1 畝 1 分地基地租給乙方使用，共約 1.1畝。二、租用年限 ：租用年限為年，從 2013 年 月日至2018 年 4月日止。_5_1_三、租金約定 ：每年為人民幣： _ （Y:元 ）四、交租形式 ：第一年在 4 月 2 日前交清全部地租，第二年開始，每年月 2 日付清當(dāng)年全部地租。 如有違約，按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。4_五、甲方的權(quán)益及義務(wù)：1、甲方有

2、權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必須在合同簽訂之日起4 月 1 日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在4 月 1 日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)全部責(zé)任。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、 乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個(gè)月后繳納租金，甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財(cái)產(chǎn)。3、 乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。4、 乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi)。5、 乙方要遵守鄉(xiāng) （村）規(guī)定合約。6、 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。7、 合同期滿，在同

3、等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。8、 本合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。9、合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。10、 在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。11、 乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個(gè)月，乙方交清土地保證金每畝100元，如乙方不清理種植物，甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物時(shí)（標(biāo)準(zhǔn)的種植物沒有再生力）甲方必須天內(nèi) 如數(shù)退還_3_保證金。七、其他約定：在合同期內(nèi)，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時(shí)，雙方共 同協(xié)商地租支付方法，地租租金_ 元不變，支付時(shí)間共同協(xié)商。如遇國(guó)家征用土地，于甲方無關(guān)。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同與本合 同具有同等法律效力。 以上條款及權(quán)利、 義務(wù)，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同一式四份，