房屋買賣協(xié)議書完整

1、房屋買賣協(xié)議書甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方夫妻：（購買方）姓名：身份證號：姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 縣 鎮(zhèn)村 號樓 單 室的住宅壹套（建筑面積平方米 ） 出售給乙方。 房屋所有權(quán)證號為 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有權(quán)屬糾紛， 沒有抵押等各種負擔； 并保證出賣后也不能將該房屋作為擔保、 抵押等；保證該房屋不受他人合法追索；保證乙方進居后水、電、通訊能正常使用。第二條 上述住宅的出售價為人民幣 元整（ :元）（以下金額均為人民幣 ） ，此價格自甲

2、乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方先交定金元整 ;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整（:元），剩余房款元整（:元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條 甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起 日內(nèi)交房給乙方。第五條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管（若有）。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管， 甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方（若有）。上述住宅一經(jīng)合同簽訂或辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)、享有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任

3、何權(quán)利。第六條自甲方交房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔（拆遷還房或經(jīng)濟補償?shù)龋?，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。第七條上述住宅的交易過戶費用由乙方承擔（若有）。第八條違約責任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間交房并將房產(chǎn)證（若有）交給乙方的，甲方除必須交房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金元（若有）。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方 萬元整（ :元）違2金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 90%退回給乙方 ;如未支付任何購房款， 無論哪一方違約， 違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元整。第九條 甲方交給乙方住房時必須保持住房完好， 并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)、通訊、入網(wǎng)、有線電視等所有費用。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻