建筑工程大清包合同

1、 建筑工程大清包合同 由于市場競爭的加劇,建筑工程大清包現(xiàn)象越來越普遍，你知道建筑工程大清包合同是怎樣的嗎?以下是建筑工程大清包合同范文1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：勞務(wù)清包，即包機(jī)械、架材、周轉(zhuǎn)材料和使用工具及所有土建工程承包范圍內(nèi)的人工費。甲方供主材，乙方供扎絲、模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養(yǎng)護(hù)塑料薄膜、施工用的電線及照明燈具。四、承包范圍按施工圖紙要求的土建項目。(不含基礎(chǔ)挖土方、防水工程

2、、外墻保溫工程、外墻涂料、門窗工程)(包含基礎(chǔ)挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、內(nèi)外墻抹灰等)。五、合同價款及結(jié)算方法：1、承包單價：按國家規(guī)定的建筑面積計算方法進(jìn)行計算面積，本工程按建筑面積 元/平方米計算。2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢后退還保證金。3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負(fù)責(zé)。六、合同工期1、開工日期：2014年2月25日2、竣工日期：2014年9月20日3、合同總?cè)諝v天數(shù)208天七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)保期1年。嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范進(jìn)行施工、嚴(yán)格聽從甲方的指揮，認(rèn)真做好每一單項工程，嚴(yán)

3、格遵循現(xiàn)場監(jiān)理的要求施工，做到安全文明施工。2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔(dān)安全事故風(fēng)險。八、結(jié)算及付款辦法：1、結(jié)算建筑總面積按圖紙面積計算;2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%3、主體結(jié)束，付至工程總款的50%4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%5、二次砌筑結(jié)束，付至工程總款的75%6、內(nèi)抹灰完成二分之一付工程總款的2%7、外抹灰完成二分之一付工程總款的5%8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%，下余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后經(jīng)驗收無質(zhì)量問題一次性付清。九、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：(1)向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

4、(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。(3)給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。(4)保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場。(5)保證按時給乙方撥付工程款。(6)負(fù)責(zé)組織辦理開工前的一切相關(guān)手續(xù)。(7)負(fù)責(zé)相關(guān)材料檢測化驗及主體檢測并承擔(dān)發(fā)生的費用。2、乙方責(zé)任：(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。(2)嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一

5、切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生的頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。(4)嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。(5)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均由乙方全部承擔(dān)。(6)按國家及地方相關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)，乙方無條件地對本工程出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。(7)乙方負(fù)責(zé)塔吊檢測的辦理及費用(8)乙方負(fù)責(zé)辦理建工險及費用十、甲乙雙方其他約定(1)工期要求，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。(2)乙方必須服從甲方的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，質(zhì)量不合格、進(jìn)度遲緩等現(xiàn)象，乙方必須接受甲方處罰。(3)乙方

6、在施工過程中如遇到地下障礙物及施工圖紙以外的變更等應(yīng)考慮在工程承包風(fēng)險范圍內(nèi)，不另增加費用。(4)因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方負(fù)責(zé)。因乙方造成工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)。(5)乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔(dān)由此引起的甲方的所有損失，而且甲方有權(quán)解除合同。(6)甲方承擔(dān)鋼筋對焊的費用。十一、安全合同內(nèi)容：1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)，各級專職

7、、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：(1)根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。(2)乙方的工長、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。(3)乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。(4

8、)乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。(3)乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生

9、任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。十三、本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是的誠信的態(tài)度協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十四、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日生效，工程款付清后合同自動失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程大清包合同范文2甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依據(jù)中華

10、人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：第二條 承包范圍2.1承包工程范圍： 本工程結(jié)施、建施、修改圖、修改通知、圖紙會審等所示除水電安裝工程、門窗、欄桿，轉(zhuǎn)換以下干掛石材、電梯前室裝修(地磚、墻磚、電梯門套、吊頂)以外的全部內(nèi)容：主體工程、裝飾工程以及施工現(xiàn)場生活用水、用電的費用及辦公區(qū)臨建搭設(shè)等全部費用。2.2攜帶主材： 結(jié)施、建施、修改圖、修改通知、圖紙會審等施工所需材料，

11、除甲方提供所需的鋼筋、商砼、磚、砂、石、水泥、墻磚、地磚、保溫材料外的所有材料由乙方負(fù)責(zé)。2.3攜帶輔材： 包含所有輔材2.4攜帶機(jī)械設(shè)備、小機(jī)械及施工用具： 乙方負(fù)責(zé)施工所需的全部機(jī)械設(shè)備，甲方現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備，按市場價租賃給乙方使用，租賃費在乙方工程款中扣出。2.5場內(nèi)外運輸： 施工所需的全部材料及施工機(jī)具的場內(nèi)運輸。2.6測量、放線： 除基礎(chǔ)定位以外的測量放線由乙方負(fù)責(zé)。2.7 乙方現(xiàn)場管理： 現(xiàn)場施工管理、配合現(xiàn)場材料處理、機(jī)電設(shè)備管理、臨設(shè)、臨電安裝管理、現(xiàn)場簽證管理。2.8其他事項： 以下本次承包范圍內(nèi)工作情況含圖設(shè)計基礎(chǔ)，增加部分另行計算;防水工程為包清工;內(nèi)墻瓷粉為包工包料。第三

12、條 計量計價方式、工程價款、付款方式 3.1計量計價方式：3.1.1、甲乙雙方按照貴州省2004版建筑工程計價定額中建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積。3.2工程價款 ：3.2.1工程綜合單價： 元/建筑平方米;3.2.2圖紙以外增加工程計價：模板45元/(按展開面積計算)，混凝土澆筑45元/m，鋼筋制作、安裝700元/噸。3.2.3現(xiàn)場簽證：若因工程設(shè)計變更導(dǎo)致分包工程量增減的，增減部分按合同約定單價計算后，相應(yīng)增減。若因工程臨時需要，增加其他工程給乙方完成時，增加部分工程單價按貴州04定額及最新文件調(diào)整計算。若使用零工時，按貴州04年定額及最新文件調(diào)整計算執(zhí)行。3.3付款方式：3.3.1按工程形

13、象節(jié)點付款。乙方墊資到主體施工至最后一棟的第六層，第一次支付工程款在最后一棟施工到第六層第二天起15日內(nèi)支付完成工程量的80%。之后按月進(jìn)度工程量的80%支付。待本工程竣工驗收合格后支付至結(jié)算價的85%，后3個月內(nèi)支付至98%，預(yù)留工程款的2%作為質(zhì)保金(質(zhì)保金無利息)，質(zhì)保金待工程交付兩年后支付。(此條受3.3.2條約束)3.3.2乙方承包工作完成后10日內(nèi)計算工程量后提交甲方公司預(yù)算部復(fù)核，否則工程尾款不予支付。第四條 甲乙雙方責(zé)任、義務(wù)4.1甲方義務(wù)與責(zé)任4.1.1甲方向乙方提供施工圖紙1份，甲方在施工過程中，對乙方提供技術(shù)支持。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工傷事故保險手續(xù)，費用由乙方負(fù)

14、責(zé)。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.2.1乙方按照圖紙、設(shè)計規(guī)定、施工規(guī)范及甲方技術(shù)人員的工程技術(shù)交底進(jìn)行施工。4.2.2乙方所需材料及機(jī)械設(shè)備，必須提前3-15天書面填寫材料申請單給甲方現(xiàn)場主管工長，同時乙方應(yīng)對所用材料、負(fù)責(zé)到場后的卸貨、堆放、轉(zhuǎn)場上下車及機(jī)械的安放就位。4.2.3工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機(jī)械設(shè)備分類堆放到現(xiàn)場紅線內(nèi)甲方指定的地點，并做到工完場清.4.2.4乙方必須做好自身及其他分包單位的成品、半成品保護(hù)工作，發(fā)生一切費用自負(fù)。 第五條 進(jìn)度工期要求5.1進(jìn)度工期：按甲方制訂總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃執(zhí)行。5.2進(jìn)度控制：乙方按照甲方制訂的進(jìn)度要求安排施工人數(shù)。

15、施工過程中若乙方跟不上施工進(jìn)度，需要趕工時，不得以任何理由要求甲方賠償。5.3工期延誤5.3.1因不可抗力和規(guī)模擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。5.4工期違約：若乙方跟不上甲方的周進(jìn)度，應(yīng)無條件及時補(bǔ)充工人。若乙方跟不上甲方月進(jìn)度，每次處罰當(dāng)月完成工程量的5%。若乙方連續(xù)兩次跟不上甲方的月進(jìn)度，則視為乙方無能力履行合同，甲方有權(quán)將乙方承包的部分工作或全部工作交由其他分包完成，由此產(chǎn)生的費用乘以1.5從乙方工程款中扣出。第六條 質(zhì)量要求6.1。乙方施工質(zhì)量應(yīng)滿足國家、地區(qū)相

16、關(guān)規(guī)范要求、設(shè)計要求以及甲方要求。6.2質(zhì)量保證金200萬元，合同簽訂后一天內(nèi)乙方向甲方交納質(zhì)量保證金100萬元，剩余保證金在合同簽訂后7內(nèi)交納。做到地下室頂板完成退還50%，0.00上二層退還50%。合同簽訂后一個月內(nèi)進(jìn)場，若未進(jìn)場保證金按3%的月利計算。 第七條 安全及文明施工：7.1根據(jù)國家的相關(guān)文件要求進(jìn)行安全文明施工：預(yù)留洞口的封堵、安放安全標(biāo)識和宣傳標(biāo)語的制作安裝等。7.2工傷事故的責(zé)任與費用：若乙方管理的班組或因其他人員因乙方做的安全措施不到位造成安全事故。乙方承擔(dān)相關(guān)的費用。工人醫(yī)藥費用除保險公司理賠部分由乙方全部承擔(dān)。由甲方指揮不當(dāng)造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。7.3工

17、程保險由于甲方負(fù)責(zé)購買，工人保險乙方負(fù)責(zé)購買。 第八條 材料及成本控制8.1甲方提供施工圖中所需的鋼筋、商砼、磚、砂、石、水泥。工程竣工結(jié)算時，按實際用量與定額用量進(jìn)行扣減，若甲供材料節(jié)約，獎勵乙方節(jié)約部分的40%。若甲供材料超出定額用量，超出定額部分從乙方工程款中扣除40%。第九條違約責(zé)任9.1 如因甲方未及時提供施工所需材料超過3天，導(dǎo)致停工的，工期順延，補(bǔ)償乙方停工造成一切損失。9.2如主體封頂后甲方未能及時支付乙方工程款，乙方停工所停工造成一切損失由甲方承擔(dān)。9.3如乙方施工質(zhì)量及工期延誤原因造成一切的損失，由乙方承擔(dān)。9.4由于乙方原因造成工期延后一次罰款20000元。 第十條：本工

18、程合同一式三份，正本一份，副本二份，正副本內(nèi)容一致，合同由甲方持兩份，乙方持一份;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程施工驗收合格并付清工程余款后終止，本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有;附件：質(zhì)量承諾書、安全責(zé)任狀。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程大清包合同范文3發(fā)包單位： (簡稱)甲方：承 包 人： (簡稱)乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝承包合同條例、勞動法的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將 工程以勞務(wù)方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議條款以便共同遵守執(zhí)行。一、 工程概況：工程

19、名稱：遼寧大農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司冷庫工程工程地點：遼寧省沈陽市渾南新區(qū)李相鎮(zhèn)三家寨村結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)工程建筑面積：46600平方米合同價款： 元，大寫( 元整)。二、 承包范圍：1. 主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程、樓地面、屋面、散水、樓梯、坡道;水電安裝、預(yù)埋、預(yù)留洞、硬化地面等工程。2. 機(jī)械工具：攪拌機(jī)、調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)、小型工具等。3. 材料：甲方負(fù)責(zé)鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥、爐渣等用于工程實體材料;乙方負(fù)責(zé)腳手架、模板、木方以及綁線、鐵釘、植筋膠等消耗材料。4. 土方;鋼結(jié)構(gòu);門窗;涂料大白;防水;內(nèi)保溫由甲方另行分包;

20、如需進(jìn)行專業(yè)分包工程由甲方另行分包。三、 清包價款：詳見附表四、 合同工期：開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日。五、 質(zhì)量要求：1. 滿足設(shè)計要求及施工操作規(guī)程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。2. 確保每道工序質(zhì)量檢驗交接，并做好隱蔽工程施工。3. 工程的主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)要求。六、 安全生產(chǎn)：1. 嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。2. 自行做好人員進(jìn)場的安全教育工作，并提出明確安全要求落實到每個人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。3. 如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責(zé)任自負(fù)、費用自理。七、 文明施工：1. 施工中清包方必須按省市相關(guān)文明施工要求組

21、織施工。2. 施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場地清。3. 施工中對落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，不得發(fā)生浪費現(xiàn)象。八、 材料要求：1. 雙方所使用的材料必須按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購并提供產(chǎn)品合格證。2. 使用的材料種類、規(guī)格、型號、使用的部位必須符合設(shè)計圖紙要求，甲方監(jiān)理、總包方有權(quán)檢查，如查出與設(shè)計不符嚴(yán)禁使用，損失自負(fù)。3. 所使用材料按定額消耗量計算，超出部分清包方自負(fù)。4. 甲乙雙方所進(jìn)場材料要求雙方共同進(jìn)行驗收，材料要求符合設(shè)計和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方查收入庫保管。九、 現(xiàn)場管理：1. 服從總包方的統(tǒng)一管理指揮，按總包方編制的施工組織計劃及工程進(jìn)度計劃組織施工。2. 按要求配齊該項目相關(guān)管理人員并持證上崗。3. 遵守總包方制定的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，遵紀(jì)守法合法經(jīng)營。4. 與總包方密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。5. 雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場各自的責(zé)任義務(wù)，并做好文明施工工作。十、 雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1)單項工程向乙方提供?套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。(2)根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格