2020_2021學(xué)年新教材高中政治第一單元民事權(quán)利與義務(wù)第二課第一框保障各類物權(quán)課后習(xí)題含解析新人教版選修2

1、第一框保障各類物權(quán)課后篇鞏固提升一、選擇題1.2020年1月,甲將自己的私房作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙,之后乙又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙,丙又將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁。上述轉(zhuǎn)讓均有合法協(xié)議而未辦理過(guò)戶登記手續(xù)。現(xiàn)甲、乙、丙、丁四人為房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,該房屋()a.應(yīng)歸甲所有b.應(yīng)歸乙所有c.應(yīng)歸丙所有d.應(yīng)歸丁所有答案a解析不動(dòng)產(chǎn)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后才能取得其所有權(quán),材料中的房屋并沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù),因此該房屋應(yīng)歸甲所有,a項(xiàng)正確。2.甲乙丙丁分別購(gòu)買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅,并各自辦理房產(chǎn)證。下列說(shuō)法正確的是()甲乙丙丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入一層住戶甲對(duì)三、四層間的樓板有民事權(quán)利一層住戶甲對(duì)三、四層間

2、的樓梯有民事權(quán)利四層住戶丁在樓頂建花園侵犯了甲乙丙的民事權(quán)利a.b.c.d.答案b解析本案中,住宅樓的外墻和樓頂屬于全體住戶共有,符合題意;三、四層間的樓板和樓梯屬于三、四層住戶所有,說(shuō)法錯(cuò)誤。3.香港著名武俠小說(shuō)作家金庸先生以一元的價(jià)格將笑傲江湖的版權(quán)賣給中央電視臺(tái),這是金庸先生在行使自己財(cái)產(chǎn)的()a.占有權(quán)b.使用權(quán)c.收益權(quán)d.處分權(quán)答案d解析處分權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)最終處理的權(quán)利,即決定財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上或法律上命運(yùn)的權(quán)利,包括財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、消費(fèi)、出售、封存處理等方面的權(quán)利,版權(quán)出售屬于處分權(quán),選d項(xiàng)。4.下列不屬于用益物權(quán)的是()國(guó)有土地所有權(quán)宅基地使用權(quán)質(zhì)權(quán)國(guó)有自然資源

3、使用權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)a.b.c.d.答案c解析用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有自然資源使用權(quán)等。質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán),故選c項(xiàng)。5.甲賣給乙一頭牛,在雙方約定好價(jià)錢、尚未給付價(jià)款的情況下,甲就將牛交給了乙。當(dāng)天夜里,雷電將牛擊死了。以下對(duì)于牛的死亡由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的幾種看法,正確的是()a.乙應(yīng)該對(duì)牛的死亡承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)榕５乃袡?quán)已交付而發(fā)生轉(zhuǎn)移b.甲應(yīng)該對(duì)牛的死亡承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)橐椅锤犊?牛的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移c.甲、乙都不對(duì)牛的死亡承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)榕Ｊ潜焕纂姄羲赖?屬于天災(zāi)d.甲應(yīng)該對(duì)牛的死亡承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)榧孜吹较嚓P(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記答案a解析牛屬于動(dòng)產(chǎn),對(duì)于動(dòng)產(chǎn),一

4、般按照交付的方式取得所有權(quán),不需要到相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。甲將牛交給了乙,牛的所有權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移,乙就取得了牛的所有權(quán),未付款并不能改變牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的事實(shí)。盡管牛是被雷電擊死的,但在民事法律關(guān)系中,乙仍然要對(duì)牛的死亡承擔(dān)責(zé)任。故選a項(xiàng)。6.中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定:“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得侵犯?！边@一規(guī)定表明()a.我國(guó)公民的一切財(cái)產(chǎn)都受法律保護(hù)b.在我國(guó),公私財(cái)產(chǎn)平等地受法律保護(hù)c.我國(guó)公民所擁有的財(cái)產(chǎn)都是合法財(cái)產(chǎn)d.任何單位和個(gè)人都不得動(dòng)用他人財(cái)產(chǎn)答案b解析民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù),故選b項(xiàng)。7.在一次聚會(huì)上,張某發(fā)現(xiàn)劉某的手

5、機(jī)是自己不久前丟失的。事實(shí)是,該手機(jī)是王某在公交車上撿到后賣給劉某的,交易時(shí)劉某對(duì)此并不知情。據(jù)此,我們可判定()a.王某應(yīng)承擔(dān)道義責(zé)任,但不需承擔(dān)法律責(zé)任b.劉某屬于善意第三人,已取得該手機(jī)所有權(quán)c.張某是手機(jī)所有權(quán)人,可請(qǐng)求劉某歸還手機(jī)d.劉某應(yīng)歸還張某手機(jī),張某須返還劉某購(gòu)機(jī)款答案c解析手機(jī)被王某拾得但其并不因此獲得所有權(quán),手機(jī)所有權(quán)依然屬于張某,故張某有權(quán)在“兩年內(nèi)”追回,c項(xiàng)正確;王某拾得張某手機(jī)后據(jù)為己有并且賣出,是對(duì)張某權(quán)利的侵害,要承擔(dān)法律責(zé)任,a項(xiàng)錯(cuò)誤;本案中劉某屬于善意第三人,不能取得手機(jī)所有權(quán),b項(xiàng)錯(cuò)誤;張某追回手機(jī)無(wú)須向劉某返還購(gòu)機(jī)款,劉某的購(gòu)機(jī)款應(yīng)向王某追討,d項(xiàng)錯(cuò)誤

6、。8.下列需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)的是()小轎車私人飛機(jī)船舶房屋網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)a.b.c.d.答案d解析機(jī)動(dòng)車、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn),但由于價(jià)值重大,其產(chǎn)權(quán)的取得、變更也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)。故選d項(xiàng)。9.一日清晨,甲發(fā)現(xiàn)一頭牛趴在自家門前,便將其拴在自家院內(nèi),打探失主未果。時(shí)值春耕,甲用該牛耕種自家田地。其間該牛因勞累過(guò)度得病,甲花費(fèi)300元將其治好。兩年后,牛的主人乙尋牛來(lái)到甲處,要求甲返還,甲拒絕返還。下列哪一說(shuō)法是正確的?()a.甲應(yīng)返還牛,但有權(quán)要求乙支付300元b.甲應(yīng)返還牛,但無(wú)權(quán)要求乙支付300元c.甲不應(yīng)返還牛,

7、但乙有權(quán)要求甲賠償損失d.甲不應(yīng)返還牛,無(wú)權(quán)要求乙支付300元答案b解析甲花費(fèi)的300元是因?yàn)槠涫褂迷撆?致其勞累過(guò)度生病所花費(fèi)的費(fèi)用,而非單純的保管費(fèi)用,根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的規(guī)定,甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙支付300元,故a項(xiàng)錯(cuò)誤;c、d兩項(xiàng)錯(cuò)誤;中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定,拾得遺失物,應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人,b項(xiàng)應(yīng)選。10.張某拾得王某的一只小羊拒不歸還,李某將小羊從張某羊圈中抱走交給王某。下列哪一表述是正確的?()a.張某拾得小羊后因占有而取得所有權(quán)b.張某有權(quán)要求王某返還占有c.張某有權(quán)要求李某返還占有d.李某侵犯了張某的占有答案d解析拾得人不能因拾得而取得遺失物的所有權(quán),a、b兩項(xiàng)錯(cuò)誤;占有是對(duì)物的一

8、種事實(shí)上的控制,李某將小羊從張某羊圈中抱走的行為侵犯了張某的占有,d項(xiàng)正確;但李某隨即將小羊交給了原所有人王某,則張某不能再向李某主張占有物返還,c項(xiàng)錯(cuò)誤。11.村民甲批得一塊宅基地,在此建造了兩間住房和一間偏房。一年后,因要搬到城里兒子家住,甲將此房轉(zhuǎn)賣給了本村正要申請(qǐng)宅基地的村民乙。村民甲行使的是()a.國(guó)有土地所有權(quán)b.農(nóng)村宅基地使用權(quán)c.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)d.國(guó)有自然資源使用權(quán)答案b解析村民甲將此房轉(zhuǎn)賣給乙,屬于宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,所以b項(xiàng)正確。12.甲向乙借款,欲以轎車作擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保,下列哪些選項(xiàng)是正確的?()甲可就該轎車設(shè)立質(zhì)權(quán)甲可就該轎車設(shè)立抵押權(quán)該轎車的質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立該轎車的抵

9、押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立a.b.c.d.答案b解析為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此轎車可以用來(lái)質(zhì)押,正確。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立,錯(cuò)誤。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此甲可以就該轎車設(shè)立抵押權(quán),且該抵押自抵押合同生效之日起設(shè)立,正確,錯(cuò)誤。故選b項(xiàng)。二、非選擇題13.2019年8月,家住杭州的張女士出差回家卻進(jìn)不了家門。原來(lái)張女士的丈夫在其出差期

10、間將夫妻二人的房屋賣給了李某,并向法院提出離婚申請(qǐng)。李某已獲得該房屋的所有權(quán)證,且已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。張女士無(wú)奈將丈夫與李某告上法庭。(1)簡(jiǎn)述物權(quán)的三種類別。(2)本案中李某的房屋所有權(quán)是否受到法律保護(hù)?為什么?答案(1)物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。(2)我國(guó)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓,經(jīng)依法登記,產(chǎn)生效力。本案中李某已獲得該房屋的所有權(quán)證,因此,李某已擁有該房屋的所有權(quán),受法律保護(hù)。14.張某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用錢,把一套價(jià)值50萬(wàn)元的二手房賣給了張某,張某向王某預(yù)付款40萬(wàn)元。在去辦理過(guò)房手續(xù)之前,張某因?yàn)樾枰惧X做生意,經(jīng)和李某商量借款50萬(wàn)元,用剛購(gòu)的房產(chǎn)抵押給李某,并寫了一張借條,同時(shí)在借條上提到了用自有的某某地房產(chǎn)作抵押。因張某沒(méi)有再交付10萬(wàn)元的購(gòu)房款,王某與張某協(xié)商暫不辦理過(guò)戶手續(xù)。一年后,張某做生意失敗,無(wú)力歸還李某的借款,李某多次催討無(wú)果,遂起訴張某到法院要求將該抵押房產(chǎn)拍賣或變賣。在訴訟過(guò)程中張某承認(rèn)借款的事實(shí),但認(rèn)為抵押沒(méi)有生效,法院支持了張某這一主張,但責(zé)令其償還李某50萬(wàn)元借債。(1)根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,上述案例涉及哪種物權(quán)?(2)從物權(quán)的角度,分析為什么法院會(huì)支持張某“抵押沒(méi)有生效”的主張。答案(1)物權(quán)包括所有權(quán)