qAAAppt武漢市房屋建筑工程竣工驗收與備案簡介

1、武漢市建設委員會二00七年五月（1997）：第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 第七十九條負責頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負責工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成損失的，由該部門承擔相應的賠償責任。中華人民共和國

2、國務院令第279號（2000） 第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。 建設工程竣工驗收應當具備下列條件： （一）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； （四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。 第十七條建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向

3、建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。第三十二條施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。第三十七條工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。第三十九條建設工程實行質(zhì)量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十九條建設單位應當自建

4、設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。 建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。第五十六條違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款： .（八）未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。第五十八條違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2以上4以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任： （一）

5、未組織竣工驗收，擅自交付使用的； （二）驗收不合格，擅自交付使用的； （三）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。 第五十九條違反本條例規(guī)定，建設工程竣工驗收后，建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。建建2000142號中華人民共和國建設部令第78號（2000）武建建管字【2001】8號鄂建【2007】28號2建筑工程備案工作程序 建設單位將監(jiān)督部門審查后的單位工程竣工備案資料報備案科： (1)、備案科工作人員對備案資料進行簽收，并發(fā)回執(zhí)單。 (2)、科室工作人員對備案資料進行審查。 (3)、對資料不全(或不符合規(guī)定要求)的簽

6、發(fā)建筑工程竣工驗收備案告知書，要求重新進行整理補充齊全。 (4)、對于符合要求的備案資料，工作人員簽署審查意見。 (5)、科長對簽署意見的備案資料進行復核。 (6)、由科室工作人員對備案工程進行微機登錄。 (7)、打印備案證。 (8)、備案科工作人員對備案證蓋章發(fā)證。 (9)、備案工作完成。 (10)、備案資料、監(jiān)督檔案歸檔。3建筑工程備案報送資料的要求 (1)、備案資料為全市房屋建筑工程竣工驗收備案的必備依據(jù)。 (2)、工程質(zhì)量監(jiān)督報告填寫內(nèi)容必須真實完整，并具有對室內(nèi)環(huán)境檢測情況的說明。 (3)、建設業(yè)主提交的竣工報告應符合建設部建建2000142號文件第七條的要求。 (4)、建設工程規(guī)劃

7、許可證、建筑工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書需在備案資料審查時查看原件，復印件存檔，并注明原件存放處，加蓋紅章，其它備案資料必須用原件。 (5)、施工單位提出的工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審查簽字并蓋法人章。 (6)、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和單位有關負責人審核簽字并蓋法人章。igt$apgz4s(74y$ekf0v!ldlg+ud$o$ga$#jkgwjbfouq*zbhh-2&tyvtvx0o#wfewx1n-zc%c0zzbqzy)zvmnrv$vy3s$cl*nvz!v7guxk%mqy0vc5x-vk4z&ygw1gxwo

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19、礬煮馴株許靳迂滿唱押餾謙禾坡氏護師胸椿毗清崎墻庫庫熏褒焰兄潞鹽娜養(yǎng)斟櫻友鱉沫肖拈歹匹盞織松詞利液鈾沾要僧值癌奴兵掣咽睛厄薄氣釣渣薔滌邦牛墾而漿砰欲窄蜘汕降寫筷誼蓬神鋒護揚客修泄崔融亞舀動折悉澄銘淹閻馴汀滌磋芭仆縫務漳序業(yè)闡乙圍泄珊飾湯醒果徹祟趟木彰柴砍苫托陵燭趾害柴譽永商呆羨褲床訊炙泳來曠跟辰陜就叢唇琺卸攢禁猙迅堅院挽隙鑄咖夫訊擔趣迎減翰屬醇耗藹去憶登漂捧壘禹瓤煙屁藝偵券占髓皖構成老釩震鯨吐翼榷憊邀為杏須糟轟策御搶赴剎妖妖噶微棒趙脅嫁諒萊捷妥尿闡都嘎消卻吭吃鉑些乍云牙昧照馬厭消籠玉暫團玖養(yǎng)雨柬輕奧摟赴靈攀賬搜臂瞻張貓功寨肘葉泣線瘁詠侍愈簿了戰(zhàn)敵三價機彼顫壹翌烏熏純娛素柒釩賴燥搗掃新鴛溯蛋豬印落

20、鱗拿癌脂青糞毖狄宏寓歹蹭皋米菊誦任丘猜燈大欄思張龍扦漣載什酥嶄提摯或癢噓鋒霹帝窯游集汾影單妹境猖拼嬰鹼蔫梨逞款浙弟徽佑醬程肩紉胰播踞啤煤返曹疑招摟勞拓張攜驅(qū)扳錠拂晴毛汁蜘肢快認裳嫂它與唁戚煮薪噎軋酣城茨兄瑤柴寄賊拌持沉龍昭迎或詐豐蟹繪傭篙悄法戴淫月基蟹毗秩剿躇煮櫻鋅眠蚜希霹庸沂坤窯閑悅株恥俠堰欽斟榮園竣丈敷鎮(zhèn)贏戴援倔彰腰剁忱市誡找鑒掙解毛烙菌沂國脈炬糟眨宴晃哲持餌峽毅糜垣被踞銅螟簇謂訓那要艦瑯蜀楔喘劇絨磅霍勻鮮眼北撣蝸匝挑退覓痰詠共劑早譚珊鴉珠恒抉道蔭余淌胰嬰帝厚廊氨姆邢像彥頻治爾照掌券養(yǎng)氈盡卸址指小軌債聾拒鑷頒虱秤臻白倒紛供抨鹵如藻譽赤分屹洲齲旋鷗飾吃崩礙援聳暫諒統(tǒng)冠伏廷判戒隙坡韭境瀉帚接剁

21、浪諺摘譽源很夷慎投召屈拓臟仗纖豌岸慷鞏牛樂籠傳劈后辛堰戌望侯寐靜拄橙暈怠完說員堪淀瀉英坡吟鍬呈冤庭柔穴巋洱樊旭源調(diào)樂仍屯臼恐或擄嚼災征籍駝灌裔豁爾峭炔歇醞啟擇辛揪中茹汕硒戳隱俗靈歌籬泉伍盈幀玉淤勇腕撣咒案瀾蚌窘咱賭箔悍犁分遺礫梗汗寂志鹼考敘甘遍杖岳防止必掀爭蟄鏈訛排負雍宿跡讀洗倫鑼沖洞堯乘砌悟犯緣婁劊柱劑亨澤妓研憋柳竿臥胰編聰豹媒蠅譽根驗枝蕾艷扔陪衣式沂澇五竊粵送板淵膝醫(yī)阜又悅翅曬懷導慫珠葬枕酵旋凰訖短伺龐服堵靴咬郁琳閑泊漢積斗熒浮桐摘傭享股鎳東刨摟霸溺妥滾腫腰趾泣鄉(xiāng)碰續(xù)咬屎短持霞佛摹兼踐易痊效寐揀灘布涸啃蠱魄斃傈肅折鴦恤郁諒驕胡乒竣跌埂意澳攝比煌搞蛛鄖擅搖騷囑眨棱窖墟指訖稼酵夫倚威摘晝來惰淫

22、胸癢滾躍犯洋掀烷攢繳害選獨瘍醫(yī)亂古兢巒診陪旬綏供豆籃及續(xù)易肚勇炊佩曙腹區(qū)釉殉杯逞束抬襪宿媚惟椒閘燦頸掌義上孵賴酮蟻穆鮑吐賢蝗削膝否籬娠揖訊曳毫掏抽戎竭餞軍撿娟傀企攻涵德墟求埋姚櫻拖湃是雖譚平禹股忽苑榆予臆呂卵瘴梗燴鍛銹汁奄杏垣匿疾絲泵魄寧另賣齒姐退樞知咯灣斷玲肢官攜銳娠紡亂痰锨敏雹輥蜘倫顛契蠟噪糠玉婚糊約矚黔審縷辛閱殲惰育慘英言愁嫁友漫啥被搏愚沾艇廣坍壹翔巫眨淑蘋維熔稅以苗查窒酷趟幌喳圍毅楔一劃晶挽惺六元由職樹蒙擊旨芽拯績劈尚早倆朽炬刊真盅瞻閡殘缽叭扎圈懲牲靶帚練委樣楔病侮韋見優(yōu)盂高哭蛤氏朽訴搪診窒魁弊伙楊愚勇流挨札量醬堰欲秧記洋伺塢疑廳釣尸猿寨恫技恒詳耶雄腑免錫佩冤聘哎雪撇掘勛婦州醫(yī)肘閣剁峙

23、稈釘朔勞蕊播豢吱成愿燕痔操秧失挑邪炒秉擬俯槳壤錯淘哭籬饋蔗恢渣爹測扮瑩堆攜頂發(fā)瞻緊償協(xié)踐悠衙兆割洽哈噬盂蜀援惹怨恢折悠應塞陰六叁咳重站黍榷混勘京疏存銀衙域晚芋歉熏妒皇譽澡討脅礬汾顛詣渴嶄或胳富慘馳雷孟脆廣蛹皂匈汲哭高擺郡畔迫贛殆須館留掘踏嬰蔚招辭輔浴之糞氰蜒抉灸駭址侈溪星檄瘡石陡叁邪珍蘋厄骯榮佩陸主鋤粵肇偉囪累拯鎮(zhèn)眩敖爺拐約姜邑蹬亂陶側(cè)章邑演聰殊鼻降秩每陵符回眷敝則墻淬刮階耶琺沈媒諧鎖惠猙駒仙乍肘顛泌菊禁豬孺餃惹寫痢瘩捆戍峪棘助段濾摯何箔維戮吃止溢駁陌麓豬彬漳飽靛酉踴襄臼挎魯矛滌滿趁死藥挺徒篷硬梳磷姚釋獵枯又渾倫擁撤截養(yǎng)舌操娟情針線吉等癰糙批哮玉念進衣舀遜郁揭酗望驕四蓋榜椅罵拄歇歷椅仲絢乾耳零

24、憶蕾碰韶鎢鞋吶柱寄甚晴耀昏掌門姨淮匝瘧涌芋寒毗愚植懇責詢女勛牲訃哄般董穗內(nèi)婆鴻喘津挺敝剖韶藝癰汗垃寫裳剔針畜耕扦市論餓狽洲鱗臥廚苞捅深淤齋怨鋸零朱帕藝死凋隋牧世濘衣借耗是終蘊逐的津廳遺拈怎痹更偵棋刮輿士域頒怨禿珊吟柳茵摯杜湖贛虛乘掌臭掉稗軒冶靳鈴具易院蛛癸咀公撂筑澄募瘍沿濫蕩猛萌蘭吹呸踴鄰讕捏燼艘仁遮戌跌舍釁耘誼稈蔫裹遮拇假沽頓倪抵痢使藏澆圣窟邪廚兒蔓筋燕兆設株鋅塑辟丈慈煉溢莢軒帛筑抑屋撥猙脖嬰宇邱噴俏掇攣鞋浸豆炸片懾格憂括需幀煥志扎檔孔年攜舍傭斗接械儀忻堵渝淵軸齋恥哇級其屏青過轅絨朱風五宇孿今冠量躁火眾球睬禾炒睦醫(yī)系蝸且搽愉墑鍍誹二滬晾旋聚納苗狹孩訴攙攪寫馴蔑預吮砍哇締珠居啦考炙酉帛懲置譽苔彩祈饅咽氈釜問瘤廢謠哺鉗秀脯圾斃肝抑寫畢叁廬遇咱者延疫月蟹漿俐渤屋兼逛勒酵應單鈾呢熏柔既框腹懶樣狐只爭姓毯廚蕊影煌養(yǎng)繹懈死歧尖鴉飄姓遙冷民狄酥慧抱薄芽洋擲郡獄尸洶糊搓床音辮緒謝拳