房屋個人租賃合同書的范文

1、房屋個人租賃合同書的范文朋友，在城市里租賃房屋的時候，常要用到房屋租賃合同的，今天小編就給大 家整理了房屋租賃合同，有機會的就來收藏哦簡單版的個人房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期自年月日起至年月日止。四、租金每月元人民幣，保證金。五、付款方式1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后 租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日

2、將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?；举M用: 乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費有線電視月租費口。六、甲方義務1、中方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用。2、室內外正常維修山中方負責。3、中方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方義務1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對中方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺 應照值或酌情賠償；4、若合同雙方當事人因房屋其他任何1W況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致, 則找上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟；5、乙方如

3、因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若 水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。八、違約處理1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款, 如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第六條，應按照個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；九、補充條款明細清單，水表讀數(shù)度，電表總讀數(shù)度，門鑰匙把。十、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經雙方 協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因, 導致本協(xié)議不能

4、全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算， 多退少補。十二、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日 年月日個人房屋租賃合同簡易版出租方：身份證號：承租方：身份證號：根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權 利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況房屋座落于市區(qū)街道棟樓號。房屋質量。第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承

5、租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌 情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所 受損失山承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條 山出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。笫四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢 查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修

6、房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修 繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或山出租人 分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有 優(yōu)先購買權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承 租人的合理要求。第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 兀O2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要

7、求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金兀O5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補

8、充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本份，送單位備案。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日 年月日關于房屋租賃合同書范本甲方：（出租方）乙方：（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號。2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：。第二條房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋 為簡易裝修，其內設備為xx）第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）。從年月日起

9、至年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向屮方提供提出，由甲方決 定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后 天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通） 第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫o租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金元，大寫。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場

10、價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則屮方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修中方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、 墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，屮方應 在接到乙方通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求中 方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應 向中方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞山求租房負責維修）第七條房屋出賣租賃期間如屮方出賣房屋，乙方乂不愿意購買，則屮方應保證乙方可以繼續(xù)租 賃，直至租賃期間屆滿。（

11、該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果中方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié) 商）第八條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并 有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天 違約金的標準為：拖欠租金的3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約 造成的損失外，還應該支付元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方山于特殊原因需要轉租，需要事先和中方 打招呼）笫九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如中方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。 如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，屮方應給予一個月的寬限期，寬限期 的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按 入住天數(shù)計算，多