土地增值稅優(yōu)惠備案類應(yīng)報(bào)送資料

1、土地增值稅優(yōu)惠（備案類）應(yīng)報(bào)送資料（更新日期：（一）企業(yè)改制重組土地增值稅優(yōu)惠1. 改制重組合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件2. 房產(chǎn)、國有土地權(quán)證、價(jià)值證明書面材料復(fù)印件（二）以土地、資金合作建房，按比例分房自用的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證明復(fù)印件3. 合作建房合同（協(xié)議）復(fù)印件4. 投資、聯(lián)營合同（協(xié)議）復(fù)印件5. 房產(chǎn)分配方案（三）被撤銷金融機(jī)構(gòu)清理和處置財(cái)產(chǎn)的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證明復(fù)印件3. 財(cái)產(chǎn)處置協(xié)議復(fù)印件4. 中國人民銀行依法決定撤銷的證明材料（四）中國信達(dá) 4 家金融資產(chǎn)管理公司處置不良資

2、產(chǎn)1. 納稅人減免稅備案登記表2. 資產(chǎn)公司收購、承接、處置不良資產(chǎn)的收入說明3. 資產(chǎn)公司收購、承接、處置不良資產(chǎn)文件原件及復(fù)印件（五）個(gè)人銷售住房 同存量房交易計(jì)稅評估同步備案，僅需個(gè)人身份證件復(fù)印件。（六）企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及組織轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源1. 納稅人減免稅備案登記表2. 商品房買賣合同或協(xié)議復(fù)印件3. 扣除項(xiàng)目金額證明材料（如評估報(bào)告、發(fā)票）4. 房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證復(fù)印件5. 用于經(jīng)濟(jì)適用房的證明復(fù)印件6. 縣級以上人民政府主辦或確定的經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位證明原件及復(fù)印 件（七）原中國建設(shè)銀行無償劃轉(zhuǎn)給建銀投資的貨物、不動產(chǎn)1. 納稅人減免稅備案登記表

3、2. 中國建設(shè)銀行股份有限公司及中國建銀投資有限責(zé)任公司重組分立過程中改 制轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的證明原件及復(fù)印件（八）企事業(yè)單位、 社會團(tuán)體以及組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額 未超過扣除項(xiàng)目金額 20%的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證明復(fù)印件3. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）復(fù)印件4. 扣除項(xiàng)目金額證明材料（如評估報(bào)告、發(fā)票）5. 政府部門將舊房轉(zhuǎn)為改造安置住房的證明材料（九）企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源 且增值 額未超過扣除項(xiàng)目金額 20%的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證明復(fù)印件3. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）復(fù)印件4. 扣除項(xiàng)目金額證明材料（如評估報(bào)告、發(fā)票）5. 政府部門將舊房轉(zhuǎn)為公共租賃住房的證明材料復(fù)印件（十）中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓 CDM俐及其用戶資產(chǎn)企業(yè)合并、資 產(chǎn)整合1. 納稅人減免稅備案登記表2.中國聯(lián)通轉(zhuǎn)讓CDMA網(wǎng)及其用戶資產(chǎn)的證明原件及復(fù)印件（十一）中國郵政集團(tuán)公司郵政速遞物流業(yè)務(wù)重組改制1. 納稅人減免稅備案登記表2. 郵政速遞物流業(yè)務(wù)重組改制轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的證明原件及復(fù)印件。 （十二）中國中信集團(tuán)有限公司重組改制1. 納稅人減免稅備案登記表2. 中信集團(tuán)改制轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的證明原件及復(fù)印件（十三）個(gè)人之間互