2020年土地流轉(zhuǎn)合同范本(完整版)

1、合同編號(hào)：YT-FS-6205-552020年土地流轉(zhuǎn)合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties 互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT2020年土地流轉(zhuǎn)合同范本（

2、完整 版）備注：該合同書(shū)文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明確各方 的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。甲方（流出方）：乙方（流入方）：雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有 效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中 華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商， 訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于一縣（市）一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一 村一組一畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土

3、地方式、用途甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土 地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方 約定0三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月 日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、面積、等級(jí)、位置甲方將承包的耕地畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 0五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間(-)乙方同意每年一月一日前分一次，按元/畝或?qū)嵨?公斤/畝，合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款 支付給甲方。六、土地交付、收回的時(shí)間與方式甲方應(yīng)于一年一月一日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng) 于一年一月一日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回

4、方式為。并由雙方指定的第三人予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按 照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理、 環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn) 生的用水、 用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不 得干預(yù)乙方正常的 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和 政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng) 營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。（-）按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償 費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不

5、得使其荒蕪，不得對(duì)土 地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操 作和生產(chǎn)。履約 期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流 轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體 和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā) 生重大 調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。十、違約責(zé)任（-）甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不 完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金元。（二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅

6、自變更或解 除 合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng) 支付乙 方賠償金丿Lj o（三）乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金一元。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙 方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金一元。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地 經(jīng) 營(yíng)權(quán)。1. 不按合同規(guī)定用途使用土地的；2對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的?.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。H一、特別約定（一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約足以下 第一種方式獲取國(guó)

7、家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ) 償費(fèi)。1. 甲方收??；2. 乙方收取；3. 雙方各自收取 %；4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。（二）本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、 合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。（三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙 方 同意按以下第一種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;2. 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方一元；3. 出乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償。（四） 國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用，本 合同 終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人 使用后，乙 方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。十二、爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解 決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解 不成的， 按下列第一種方式解決。（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向_人民法院起訴。十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地 流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（原發(fā)包人）各一 份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生 效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意 見(jiàn)，