加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

1、合同訂立原則平等原則:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等 原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： 合同當(dāng) 事人的法律地位一律平等。 不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和 經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。 合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的

2、意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違 法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五， 雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事

3、人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì) 經(jīng)濟(jì)秩序， 損害社會(huì)公共利益 ”的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利益”

4、指的就是善良風(fēng)俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合 法律、行 政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)則。加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：乙方：乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “加油站”）的全部資產(chǎn)及 該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等 （ 見(jiàn)附件一：證 照清 單 ） 。2、本合同標(biāo)的項(xiàng)下的 “集用第號(hào) ”土地使用權(quán)平方米及租賃土地 平方 米，共計(jì)約平方米 ; 房產(chǎn)編號(hào)為 “房權(quán)證字第號(hào) ”的平方米的 房屋使用 權(quán) （ 見(jiàn)附件二：、土地

5、租賃協(xié)議、土地平面圖、房屋所 有權(quán)證 ） 。3、加油站其他資產(chǎn)清單 （ 見(jiàn)附件三： ） 。二、聲明和保證1、乙方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利， 沒(méi)有 設(shè)臵任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議 及訴訟。2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、 完整、 準(zhǔn)確。 所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元人民幣， （大寫(xiě)：元整 ） 。合同簽訂生效后 3 日內(nèi)，甲 方 預(yù)付萬(wàn)元作定金 ; 余款萬(wàn)元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品 油零售 經(jīng)營(yíng)批

6、準(zhǔn)證書(shū)、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所 必需的證件變更至甲方名下后十日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方完全搬遷完成后 ） 。四、資產(chǎn)交付、證照變更1、合同簽訂后 10 日內(nèi)乙方向甲方交付第一條 1 、2、3 款所列財(cái) 產(chǎn)及證 照。2、合同簽訂后 10 日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料 （加油站 設(shè)計(jì) 圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、資料等 ） ，加油站設(shè)施、 設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。3、合同簽訂后 30 日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租 賃協(xié)議 等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)

7、。五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方 應(yīng)對(duì)加油 站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān) 相關(guān)費(fèi)用。甲方接 管加油站后， 自主安排用工， 乙方原加油站人 員及其他有關(guān)人員不得干涉， 否則，由此給甲方造成的一切損失 由乙方賠償。六、違約責(zé)任1、乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬(wàn)元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2、乙方違反本合同第四條 1、 2、3、4 項(xiàng)約定，未能按約交付約 定財(cái)產(chǎn)、 變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方 賠償。3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期一日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第 2 項(xiàng)約定的， 甲方不承擔(dān)違 約責(zé)任。七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人