大眾住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)

1、    大眾住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)    陳方摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們的生活水平也在不斷提高，因此人們對(duì)于自己的居住和生活環(huán)境要求也越來(lái)越高。近些年來(lái)，國(guó)家對(duì)于住房建筑的法律條例越來(lái)越清晰，越來(lái)越完善，所以現(xiàn)代人們對(duì)于住房設(shè)計(jì)的需求和要求越來(lái)越具體化?，F(xiàn)在主要針對(duì)現(xiàn)代大眾住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)做一個(gè)分析。關(guān)鍵詞：大眾住宅;戶型;精細(xì)化設(shè)計(jì)要求社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技的進(jìn)步帶動(dòng)人們生活質(zhì)量生活水平提高是一個(gè)必然的結(jié)果，而好的生活質(zhì)量生活水平就要求生活中所接觸的所有物品都要經(jīng)濟(jì)適用，但是現(xiàn)在隨著審美水平的提高，人們對(duì)于生活中的物品不僅僅要求經(jīng)濟(jì)適用，還必須要有設(shè)計(jì)感

2、要有特設(shè);隨著物價(jià)飛漲，房?jī)r(jià)也在不停上漲，面對(duì)緊缺的土地資源，購(gòu)房已經(jīng)成為現(xiàn)代人最大的經(jīng)濟(jì)壓力來(lái)源，人口增長(zhǎng)和土地減少之間的矛盾也進(jìn)一步加深。在這樣的環(huán)境影響下，“小戶型”住宅發(fā)展成為當(dāng)今市場(chǎng)的重要戶型，而精細(xì)化設(shè)計(jì)的運(yùn)用則可以有效滿足市場(chǎng)的這一需求。一、大眾住宅的概述在城市高速發(fā)展的同時(shí)，人口也隨之大幅度增加，如何有效利用現(xiàn)有的土地資源創(chuàng)造更多優(yōu)良的居住環(huán)境，有效解決居住問(wèn)題，成為城市發(fā)展面臨的巨大難題。而從短期情況來(lái)看，解決眼下住房問(wèn)題主要措施就是增加住房數(shù)量和減少住房面積，減少人們的住房壓力，同時(shí)減少經(jīng)濟(jì)壓力，讓跟多的人有房住。這樣一來(lái)對(duì)于住房建筑設(shè)計(jì)的要求就增加了，要更加實(shí)用化、精細(xì)化

3、以及人性化。人們?cè)谶x住宅時(shí)，首先關(guān)注的是建筑環(huán)境，包括小區(qū)環(huán)境和住宅周圍環(huán)境兩方面;之后就是交通是否便利，是否更有利于人們出行;最后就是結(jié)合自身的生活經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)測(cè)量各戶型的內(nèi)部空間，有的還會(huì)請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行測(cè)量設(shè)計(jì)，再綜合考慮戶型。二、大眾住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)（一）公共區(qū)域的精細(xì)化設(shè)計(jì)對(duì)大眾住戶而言，安全是最重要也是最根本的，所以小區(qū)應(yīng)有的安全設(shè)施例如滅火器放置位置、滅火器數(shù)量、消防通道通暢、走廊、電梯和樓梯等，這些都是設(shè)計(jì)要考慮的重要因素。整個(gè)小區(qū)消防通道、走廊、樓梯通暢能充分應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況，還有整個(gè)小區(qū)電梯的數(shù)量也是非常重要的，電梯過(guò)少，增大住戶等待電梯的時(shí)間，電梯過(guò)多增大住宅開(kāi)發(fā)商的壓力。

4、所以小區(qū)公共資源的設(shè)置一定要合理，包括整個(gè)小區(qū)娛樂(lè)化設(shè)施也是要充分考慮的，合適的娛樂(lè)設(shè)施增加住戶的生活質(zhì)量，讓住戶更加舒適。其實(shí)就是小區(qū)住宅的密集度，樓與樓之間的間隙一定要適中，過(guò)密會(huì)影響住宅光線加重小區(qū)環(huán)境負(fù)擔(dān)，但是間隙過(guò)大，土地資源不能充分利用也會(huì)造成已經(jīng)的經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)與上面提到的綠色設(shè)計(jì)的宗旨相違背。所以在設(shè)計(jì)時(shí)要因地制宜，充分考慮各個(gè)因素。簡(jiǎn)單來(lái)時(shí)就是在資源合理利用的前提下同時(shí)要充分考慮人的居住因素和生活習(xí)性。（二）居住空間精細(xì)化設(shè)計(jì)整個(gè)小區(qū)的地理位置、環(huán)境設(shè)計(jì)和公共設(shè)施完善是非常重要的，同時(shí)住宅內(nèi)部的空間分布也是非常重要。合適的空間尺度讓住戶的生活更加舒適舒心。其一就是臥室，根據(jù)大多

5、數(shù)人的生活習(xí)慣以及生活規(guī)律，一天中會(huì)有至少30%的時(shí)間會(huì)在臥室度過(guò)。以前臥室只是人們正常休息睡覺(jué)的時(shí)間，但是隨著壓力增大，很多人會(huì)將臥室當(dāng)成家里的書(shū)房，下班后還會(huì)在臥室加班辦公。所以主臥的面墻應(yīng)該保證面墻尺寸在3400毫米-3900毫米之間。而有的住宅更是臥室客廳是連在一起的，所以臥室的尺寸以及整體的合理化設(shè)計(jì)和分布就顯得至關(guān)重要。臥室又分為主臥和客臥，不同的功能需求對(duì)于設(shè)計(jì)的要求也是不一樣，主臥空間需求當(dāng)然要更大一些，功能分布要更完整一些，在滿足基本休息的情況下，盡量還要滿足洗浴、辦公、休閑、儲(chǔ)物的空間。而客臥相對(duì)來(lái)說(shuō)居住的時(shí)間要少一些，主要是給客人居住的，基本就是滿足正常的休息和儲(chǔ)物功能，

6、所以面墻應(yīng)該超過(guò)2700毫米，其實(shí)如果條件實(shí)在比較嚴(yán)苛的話，客臥完全可以和書(shū)房相結(jié)合，這完全取決于空間大小。其二就是起居室，起居室又稱客廳，基本的用餐時(shí)間，待客時(shí)間都是在起居室度過(guò)，而起居室又是進(jìn)門最大最先看到的空間，所以起居室的設(shè)計(jì)規(guī)劃是非常重要的?？臻g要大，這樣方面住戶合理設(shè)計(jì)。一般來(lái)時(shí)，起居室的面墻一般要在3600毫米-4000毫米之間，并且具備足夠長(zhǎng)的連續(xù)墻，方便擺放沙發(fā)、電視柜、儲(chǔ)物柜等大型家具，這些家具占地面積大，擺放要整齊，符合現(xiàn)代人的審美觀。除此之外還要有一定的空間來(lái)擺放家電，例如空調(diào)、飲水機(jī)等，這些家電基本擺放在角落的位置，在不影響正?；顒?dòng)空間的前提下正常擺放又不影響美觀。但

7、這些所有的空間都要共同滿足兩個(gè)條件，通風(fēng)條件和光照條件。（三）陽(yáng)臺(tái)精細(xì)化設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)作為一個(gè)可以多樣化的空間，有的住宅有兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)及生活陽(yáng)臺(tái)和服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。生活陽(yáng)臺(tái)就是生活中常用陽(yáng)臺(tái)，例如家里洗衣機(jī)、盥洗盆的包房，衣服晾曬也是可以的。而服務(wù)陽(yáng)臺(tái)則可以作為日常休息或者玩耍的地方，例如在陽(yáng)臺(tái)養(yǎng)花、看書(shū)等。而有的住宅生活陽(yáng)臺(tái)和服務(wù)陽(yáng)臺(tái)是一起的，所以二者結(jié)合即可。但是陽(yáng)臺(tái)深度要在1200毫米-1900毫米內(nèi)，同時(shí)陽(yáng)臺(tái)應(yīng)該設(shè)置下水，以便解決家里常見(jiàn)的洗漱問(wèn)題，其實(shí)就是陽(yáng)臺(tái)至少應(yīng)該設(shè)置兩個(gè)插座，這樣更能解決陽(yáng)臺(tái)家電或者電腦的用電問(wèn)題。（四）廚衛(wèi)精細(xì)化設(shè)計(jì)廚衛(wèi)空間是整個(gè)家庭來(lái)說(shuō)非常重要的空間。首先是廚房，對(duì)于中國(guó)人而

8、言，飲食十分重要，中國(guó)人喜歡美食，更喜歡自己動(dòng)手制作美食，所以廚房是尤為看重的。廚房功能主要有烹飪、儲(chǔ)藏、洗滌以及備餐等，所以廚房的空間一定要足夠，同時(shí)廚房的空間利用一定要合理化儲(chǔ)物空間一定要足夠，拋開(kāi)家電占用的位置，能設(shè)置柜子的地方一定要多留一點(diǎn)儲(chǔ)物柜;而且在設(shè)計(jì)的時(shí)候盡量加大廚房和客廳的接觸面。應(yīng)該保證廚房?jī)魧挷恍∮?500毫米，如果兩側(cè)操作臺(tái)的尺寸則應(yīng)該不小于2100毫米。若面寬軸線尺寸在2100毫米左右則可以在其一邊設(shè)置較窄的操作臺(tái)，以此來(lái)對(duì)廚房中的小家電進(jìn)行放置。規(guī)劃空間是一定要考慮到正常用電用水的問(wèn)題。再來(lái)就是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的使用頻率是最高的，同時(shí)衛(wèi)生間面臨的問(wèn)題也是最多的。對(duì)于有著較多人口的家庭，由于公共衛(wèi)生間有著較高的使用頻率，因此，在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該增加外窗，保證通風(fēng)與光線照射效果，在對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，平面應(yīng)該選擇瘦長(zhǎng)型，合理區(qū)分干濕區(qū)，還應(yīng)該詳細(xì)考慮浴霸、電熱水器以及排風(fēng)扇等設(shè)備，保證其設(shè)置的便利性。三、結(jié)語(yǔ)在現(xiàn)代居住環(huán)境的嚴(yán)峻形勢(shì)下，大眾精細(xì)化住宅的設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種必然的趨勢(shì)，也是當(dāng)下非常重要的一項(xiàng)工作。因此必須掌握因地制宜、以人為本以及綠色設(shè)計(jì)的基本原則，結(jié)合各個(gè)空間的特性，明確精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的同時(shí)為住戶提供舒適的居住環(huán)境。住宅設(shè)計(jì)是在設(shè)計(jì)一