業(yè)主裝修管理協(xié)議

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-944編號(hào)：_業(yè)主裝修管理協(xié)議甲方：_乙方：_日期：_業(yè)主裝修管理協(xié)議用戶(hù)指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方:泉州摯誠(chéng)物業(yè)有限公司乙方:(裝修業(yè)主)為了共同維護(hù)本物業(yè)的房屋完好、環(huán)境整潔、優(yōu)美,維護(hù)廣大業(yè)主的利益,甲、乙雙方根據(jù)泉州市居住物業(yè)管理?xiàng)l例和住宅使用公約特制訂本管理合同。一、甲方作為本物業(yè)的管

2、理單位,有責(zé)任對(duì)業(yè)戶(hù)的裝修工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。二、乙方在實(shí)施裝修過(guò)程中,愿意接受物業(yè)管理單位的監(jiān)督和管理,遵守住宅使用公約。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)管理中心審驗(yàn)備案的裝修方案施工,不得擅自增加項(xiàng)目,改變施工圖紙,不得擅自變動(dòng)戶(hù)內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施,嚴(yán)禁損壞承重墻。四、乙方裝修施工期為 天,自 年 月 日起,至 年 月 日裝修施工結(jié)束。五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后,集中堆放至小區(qū) 處,并保持周邊環(huán)境的整潔。六、乙方應(yīng)督促所委托裝修房屋的施工隊(duì)到物業(yè)服務(wù)管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。七、物業(yè)服務(wù)管理中心的服務(wù)人員有權(quán)查驗(yàn)施工人員的出入證和身份證,如發(fā)現(xiàn)偽造、冒用、證件過(guò)期、無(wú)證作業(yè)

3、,甲方可向施工單位罰款100元/人次,同時(shí)停止違規(guī)者進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。八、乙方裝修施工時(shí)間為8:0018:30之間,并確保18:30次日8:00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色涂料,在周?chē)鷺I(yè)戶(hù)休息或做飯時(shí),不宜進(jìn)行污染性涂料施工。九、乙方搬運(yùn)裝修材料,須聽(tīng)從甲方的指揮,搬運(yùn)時(shí)間為周一至周五10:0015:00,節(jié)假日不可搬運(yùn)裝修材料。十、乙方裝修施工時(shí)遵守下列禁止行為:1、 在外墻上開(kāi)門(mén)、窗,在承重墻上鑿、拆、打洞,擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;2、鑿、挖地坪、頂面;3、隨意封閉陽(yáng)臺(tái)。4、侵占公共部位、走道。5、在指定以外的位置安裝空調(diào)機(jī)、排放冷凝水。6、在陽(yáng)臺(tái)、

4、外墻、門(mén)外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。7、隨意改變或移動(dòng)電話(huà)、電視、煤氣、水管、電線(xiàn)管等設(shè)施。8、將沒(méi)有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間;9、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等,應(yīng)立即整改修復(fù),并作相應(yīng)賠償。十二、乙方應(yīng)督促施工隊(duì)在搬運(yùn)建筑材料和建筑垃圾時(shí)要注意保護(hù)樓內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備,不損壞、污染樓梯、臺(tái)階、扶手欄桿,如有違背,甲方可作出處罰。十三、 遵守甲方制訂的電梯使用規(guī)定,甲方發(fā)現(xiàn)乙方在電梯中裝運(yùn)超重、超寬、超長(zhǎng)物品,將從重處罰。十四、甲方有責(zé)任向乙方提供在業(yè)戶(hù)房屋內(nèi)預(yù)埋水、電暗管的走向,乙方在裝修施工時(shí)嚴(yán)禁在這些管道20厘米范圍內(nèi)撞擊、打孔,如不按規(guī)定操作,造成管線(xiàn)損壞,責(zé)任自負(fù)。十五、乙方須告知裝修施工隊(duì),嚴(yán)禁電源線(xiàn)直接接在漏電開(kāi)關(guān)上,嚴(yán)禁用電爐做飯,施工(木工、油漆)現(xiàn)場(chǎng)不許抽煙,需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)要事先向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。十六、甲方應(yīng)隨時(shí)檢查裝修工作情況,發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時(shí)制止。十七、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守福建省物業(yè)管理?xiàng)l例和泉州市制定的相關(guān)的裝修管理規(guī)定。十八、甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作,因此產(chǎn)生的誤工,由責(zé)任方自負(fù)。十九、甲、乙雙方應(yīng)共同遵