企業(yè)合同管理存在的問(wèn)題及解決對(duì)策

1、編號(hào)：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載企業(yè)合同管理存在的問(wèn)題及解決對(duì)策甲方：乙方：日期：說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。一個(gè) 企業(yè) 的經(jīng)營(yíng)成敗與合同和合同管理有密切關(guān)系。因此，必須十分重視合同及合同管理。本文圍繞近年來(lái)建筑施工合同管理實(shí)踐中暴露出來(lái)的常見(jiàn)問(wèn)題，進(jìn)行深入分析，并提出治理對(duì)策，目的是有針對(duì)性地加強(qiáng)建筑施工企業(yè)的合同管理，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。一、建筑企業(yè)合同管理中存在的主要問(wèn)題（一）合同簽訂階段的問(wèn)題合同簽訂階段的問(wèn)題，常見(jiàn)的有：

2、1 .合同主體不當(dāng)。合同當(dāng)事人主體合格，是合同得以有 效成立的前提條件之一。而合格的主體，首要條件應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當(dāng)事人。這里要防止兩種傾向：一是雖然具有上述兩種能力， 但不是合同 當(dāng)事人，即當(dāng)事人錯(cuò)位，這也是合同 主體不當(dāng)；二是雖然是 合同當(dāng)事人，但卻不具有上述兩種能力， 同樣是 合同主體不2 .合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)。不嚴(yán)謹(jǐn)就是不準(zhǔn)確，容易發(fā)生歧義和誤解,導(dǎo)致合同難以履行或引起爭(zhēng)議。依法訂立有效的合同，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思。而這種體現(xiàn)只有靠準(zhǔn)確明晰 的合同文字?？梢哉f(shuō)，合同講究咬文嚼字3 .合同條款掛一漏萬(wàn)。就是不全面、不完整，有缺陷、 有漏洞 常見(jiàn)遺漏的部分往往

3、是違約責(zé)任。一旦發(fā)生違約， 在合同中沒(méi)有寫(xiě)明 如何處理違約的條款，就無(wú)法追究責(zé)任。4 .只有從合同而無(wú)主合同。主合同是指能夠獨(dú)立存在的 合同，如 建筑工程總承包合同等。從合同是指以主合同的存 在為前提才能成立 的合同，如建筑工程分承包合同及保證合 同、抵押合同等。沒(méi)有主合同 的從合同是沒(méi)有根據(jù)的合同， 是“無(wú)源之水”。5 . 違反法律法規(guī)簽訂無(wú)效合同。合同法第 52條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定簽訂的合同屬于無(wú)效合同，而無(wú)效合同是不受法律保護(hù)的。目前 不少建筑企業(yè)所簽訂的合同，有些是以合法形式掩蓋非法目的，實(shí)質(zhì)也是 無(wú)效合同。6 .境外合同文本的疑問(wèn)。我國(guó)加入WTC后，有些合同使用境外文本。由于國(guó)情不同、語(yǔ)言文字不同，加上翻譯問(wèn)題， 這些合同 文本存在不少疑問(wèn)。 對(duì)這些疑問(wèn)不能回