樣板引路施工專項方案

1、樣板引路施工方案目錄一、工程概況 4（一 ）、編制說 明 4（二 ）、工程概 況 4二、施工準(zhǔn)備 6（一 ）、圖紙學(xué) 習(xí) 6（二 ）、編制書 面技術(shù) 交底 6（三 ）、施工準(zhǔn) 備 6三、樣板引路質(zhì) 量管 理 目標(biāo) 8（一 ）、質(zhì)量目標(biāo) 8（二 ）、樣板工程質(zhì)量 管理目標(biāo) 8（三 ）、實施目標(biāo) 9四、工程質(zhì)量樣 板引路 規(guī)劃 9（一 ）、組織措施 10（二 ）、施工管理措施 11五、樣板分項工 程主要 施工工藝和 施工方 法 16（一 ）、主 體結(jié) 構(gòu)樣板 施工 16（二 ）、地下室 防水層 樣板施工 19（三 ）、廚房、 衛(wèi)生間 、陽臺防水 實物樣 板施工 19（四 ）、砌筑實 物樣板 施工

2、20（五 ）、戶內(nèi)電 箱與開 關(guān)插座的安 裝實物 樣板施工 21（六 ）、門窗安 裝實物 樣板施工 21（七 ）、內(nèi)墻粉 刷實物 樣板施工 22（八 ）、外墻裝 飾實物 樣板施工 23（九 ）、交樓樣 板房施 工 24六、樣板引路現(xiàn) 場掛牌 示例與注意 事項 26一、工程概況（一）、編制說明為提高工程項目施工質(zhì)量水平，確保工程質(zhì)量，加強(qiáng)對工程施工重 要工序 、關(guān) 鍵環(huán) 節(jié)的質(zhì)量 事前 控制 ，提高 施工 一線 作業(yè)人員 的工 作能力， 消除工程質(zhì)量通病，響應(yīng)集團(tuán)公司“關(guān)于實行房屋建筑工程質(zhì)量樣板引 路制度”的要求，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，特制定質(zhì)量樣板引路專項施工方案， 各分項工程均要貫徹執(zhí)行首件樣板制

3、，高標(biāo)準(zhǔn)檢查樣板間的工程質(zhì)量， 推廣執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝。本著“責(zé)任、傳承、創(chuàng)新、篤行”的企業(yè)精神，近幾年來，集團(tuán)公 司始終重視住宅工程的質(zhì)量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程質(zhì) 量有了顯 著的 提高 ，同時 也深 得業(yè) 主好評。為進(jìn) 一步 提高 住宅工程 質(zhì)量 ， 增強(qiáng)公司的社會信譽(yù)和綜合競爭力，公 司決定加大對住宅工程的樣板管 理工作，以攻克住宅施工的各個難關(guān)。（二）、工程概況? 工 程名稱： 新加 坡花 園（魚 尾獅花園）商業(yè)綜合 體? 建 設(shè)單位： 揚(yáng)州 茂遠(yuǎn) 投資置業(yè) 有限 公司? 設(shè) 計 單 位 ：地 上 工 程 由 揚(yáng) 州 大 學(xué) 工 程 設(shè) 計 研 究 院 設(shè) 計 ，人 防 工

4、 程 由 南 京地下工程建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計? 施 工單位： 江蘇 省江 建集團(tuán)有 限公 司? 監(jiān) 理單位： 揚(yáng)州 市創(chuàng) 業(yè)建設(shè)工 程監(jiān) 理有 限公司? 工 程地址： 江都 區(qū)廣 州路東側(cè) ，舜 天路 北側(cè)本工程由31#36#樓與大商業(yè)組成，31#35#樓地下室總建筑面積為 30669m 2（其 中： 人防建筑 面積 為 13904m 2）。36# 樓地 下總建4 / 28筑面積：1342.35m2。 31#樓：地下一層+地上三十一層（一四層商業(yè)+五三十一層住宅），住宅層建筑面積17652.6m2。 32#樓：地下一層+地上三十一層（一四層商業(yè)+五 三十一層住宅）， 住宅層建筑面積 1131

5、9.63m2。 33# 樓： 地下二層+地上三十二層， 一二層（商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點+住宅交通核）建筑面積 2703.4m2， 三三十二層住宅建筑面積30672.9m2。 34# 樓： 地下二層+地上十一層， 一、二層商鋪建筑面積1523m 2， 住宅層建筑面積 5834.7m2。 35# 樓： 地下一層、地上五層，總建筑面積12570.9m2。 36#樓：地下一層+地上三十層（A區(qū)），地下一層+地上六層（B區(qū)），總建筑面積16621.51 m 2 （其中：地下總 建筑面積 1342.35m2， A 區(qū)地上總建筑面積 12637.98m2， B 區(qū)地上總建筑面積 2641.18m2）。大 商業(yè)：地 下

6、一層、地 上四層，地 上建筑面積 54038.1m2。二、施工準(zhǔn)備（一）、圖紙學(xué)習(xí)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人與相關(guān)專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、資料員、班組長和預(yù) 算員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉圖紙，詳細(xì)了解工程情況、結(jié)構(gòu)形式、工程坐標(biāo)、 標(biāo)高、細(xì)部構(gòu)造、相關(guān)尺寸、所需主要材料和特殊材料以與做法、技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工地現(xiàn)場實際情況等，列出設(shè)計圖紙中的相關(guān)問題， 并就設(shè)計圖紙中相關(guān)問題與設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位溝通。（二）、編制書面技術(shù)交底項目技術(shù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織編制書面技術(shù)交底，在遵照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和公 司作業(yè)指導(dǎo)書的基礎(chǔ)上，針對本項目的具體情況和常規(guī)做法，明確各分 項工程的工藝要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一構(gòu)造做法，明確樣板施工的時間和 部位

7、。施工員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促項目書面技術(shù)交底工作。（三）、施工準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度要求與時對操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、操作規(guī)程 的技術(shù)交 底工 作，后 施工的 樓幢 號樣 板施工前 可到 先施工樓 幢號 的實 物 樣板區(qū)進(jìn)行參觀（每幢樓均設(shè)置實物樣板間）。2、按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場，并進(jìn)行相關(guān)見證送檢工作，確 保施工材料符合設(shè)計、規(guī)范要求。3、與時進(jìn)行分部、分項工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板 的施工。樣板引路施工專項方案4、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程項目特點和質(zhì)量控制的需求，編制本 工程的項目實物樣板技術(shù)交底工作計劃，明 確擬定實施實物樣板交底的 分項工程項目實施的時間和責(zé)任人。5、每幢 樓均設(shè)

8、置 實物 樣板間，無法 長時 間保存實 物樣 板的 ，拍攝 工藝過程和實物樣板的照片或影像資料，以 制作成幻燈片文件等對操作 班組進(jìn)行實物交底。三、樣板引路質(zhì)量管理目標(biāo)為了提高工程質(zhì)量，確保優(yōu)質(zhì)目標(biāo)的實現(xiàn)，建立一支高素質(zhì)的領(lǐng)導(dǎo) 組織機(jī)構(gòu)，應(yīng)用現(xiàn)代化的管理方式和管理資源對施工現(xiàn)場實行動態(tài)管 理，根據(jù) 我公 司 ISO9002 質(zhì)量體 系文 件標(biāo)準(zhǔn)， 建立 健全 項目部各 級職 能部門管理崗位和崗位職責(zé)，完善項目部各項管理制度，根據(jù)項目施工 管理目標(biāo)，制定各階段或各分項工程的管理計劃，積極推行項目管理， 組織機(jī)構(gòu)由項目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和操作層組成。（一）、質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán) 格 按 ISO9002 質(zhì)

9、量 標(biāo) 準(zhǔn) ，進(jìn) 行 全 面 質(zhì) 量 管 理 ，以 項 目 為 核 心 ，建立嚴(yán)密的 質(zhì)量 自控 程序，簽定 質(zhì)量 責(zé)任狀，明確 各程 序負(fù) 責(zé)人與其 職責(zé) 。把質(zhì)量教育貫穿于生產(chǎn)過程中，不斷提高全員質(zhì)量意識，樹立“質(zhì) 量第一”的 思想，擺正質(zhì)量、進(jìn)度、效 益的關(guān)系，精心組織，精心管理， 精心施工 ，確 保工 程竣工驗 收合 格率 100% 。（二）、樣板工程質(zhì)量管理目標(biāo)1、設(shè)計文件程序化：設(shè)計文件的接收、審核與圖紙會審、設(shè)計交底的程序、方法都必須 按公司有關(guān)程序進(jìn)行。2、材料、設(shè)備進(jìn)場管理制度： 所有進(jìn)場的施工材料都必須按國家相關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)范進(jìn)行相應(yīng) 的檢測與復(fù)試，辦理相關(guān)手續(xù)。3、施工

10、過程規(guī)范化：樣板引路施工專項方案做到事前交底、事 中控制、事 后分析，采 用 PDCA 動態(tài)循環(huán)的管理 模式，提高施工質(zhì)量水平。4、質(zhì)量 驗收：（1）做到分部分項工程一次性驗收合格。（2）建立統(tǒng)一、有效的驗收制度（首先班組自檢、項目部復(fù)檢、 監(jiān)理與業(yè)主終驗）。（3）實行樣板引路的施工過程（實行局部驗收合格后，方可全面 展開施工）。（三）、實施目標(biāo)1、質(zhì)量責(zé)任落實化；2、施工管理程序化；3、設(shè)備材料定置化；4、安全設(shè)施規(guī)范化；5、生產(chǎn)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化；6、檢查評比制度化；7、重獎重罰經(jīng)濟(jì)化四、工程質(zhì)量樣板引路規(guī)劃工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒 于當(dāng)前建 筑市 場施 工一線作

11、 業(yè)人 員大多來 自農(nóng)村，文 化程 度和 職業(yè)技能 不高的現(xiàn)狀，整個工程推行工程質(zhì)量樣板引路這一做法，使之成為施工 項目質(zhì)量管理的一項措施，有利于加強(qiáng)對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的整體水平，特制定樣 板引路方案，實行“方案先行 樣板引路 實物交底”的質(zhì)量管理模式。號召廣大參建人員務(wù)必在思想上給予高度重視，以“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要 求”指導(dǎo)施工，做到事先交底清楚，事中嚴(yán)格控制，事后檢查總結(jié)，組 織施工的各班組幵展質(zhì)量評比工作，對評選出來的優(yōu)秀班組與個人進(jìn)行 物質(zhì)獎勵，對落后的班組和個人進(jìn)行批評和經(jīng)濟(jì)處罰。（一）、組織措施成立以項目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人的樣板引路施工管

12、理組織機(jī)構(gòu)，相關(guān) 職能部門責(zé)任人組成的施工質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，每周組織樣板引路施工管理 組織機(jī)構(gòu)人員對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并針對查出的問題進(jìn)行與時整改。樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)是本項目工程質(zhì)量樣板引路工程施工 策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。內(nèi)容包括：土建、安裝、門窗與其它配 套項目的施工質(zhì)量保證工作。樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)如下：項目質(zhì)檢員樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)項目施工員（二）、施工管理措施1、管理、明確職責(zé)在施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個施工 始終處于動態(tài)管理之中。同時在節(jié)點上要按崗位實行對口管理、專人負(fù) 責(zé)，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。在整個施工中點、線、面 始終有人

13、查、有人管、有人驗，使質(zhì)量管理到位，責(zé)任落實到人。人人 從思想上注重質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，確保管理工作的順利幵展。2、過程控制（1 ）在施工過程中，實行三級技術(shù)復(fù)核和每道工序質(zhì)量檢驗制度。(2) 在項目經(jīng)理授權(quán)下，工地施工員、質(zhì)量員可獨立行使質(zhì)量否 決權(quán)，一旦 發(fā)現(xiàn) 問題立即 簽發(fā) 返工 或停工 通知書，問題嚴(yán)重 的處以 罰款 ， 擺正進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系。(3 )施工過程中要抓好“三檢與四關(guān)”即：三檢：班組自檢-工 序互檢t項目專檢；四關(guān)：材料質(zhì)量關(guān)技術(shù)操作關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)關(guān)成 品 保 護(hù) 關(guān) 。(4) 組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝，充 分理解設(shè)計要求與技術(shù)要求。嚴(yán)格執(zhí)行各項操

14、作規(guī)程，保證施工質(zhì)量達(dá) 到規(guī)范要求。(5) 結(jié)構(gòu)施工以混凝土工程為重點，狠抓鋼筋操作，強(qiáng)調(diào)模板安 裝，重視砼澆筑成型。(6) 砼施工達(dá)到內(nèi)實外光要求，要求砼振搗密實、不漏漿； 砼表 面平整、 接槎 平順 ； 線角分 明、 表面光潔 。(7) 裝飾工程中堅持面要平、線要直、口要正、角要方、工要細(xì)、 活要精、點要優(yōu)的方針，堅持粗活細(xì)做，細(xì)活精做的八字精神。(8) 施工過程中或完工后，對產(chǎn)品要采取護(hù)、包、蓋、封、關(guān)等 措施做好產(chǎn)品保護(hù)，防止引起不必要的損失和破壞。(9) 施工中要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按工藝操作規(guī)程要 求進(jìn)行施工，做到方案優(yōu)化、措施先進(jìn)，逐步減少和杜絕質(zhì)量通病。( 10 )與

15、現(xiàn) 場 監(jiān) 理 密 切 配 合 ，執(zhí) 行 現(xiàn) 場 監(jiān) 理 各 項 有 關(guān) 質(zhì) 量 保 證 措 施 與指示，認(rèn)真對待分析現(xiàn)場監(jiān)理的有關(guān)工程質(zhì)量的信息反饋，從中找出 原因，有針對地加以改進(jìn)提高； 積極督促各班組的施工質(zhì)量，定期組織樣板引路施工專項方案 施工班組對施工質(zhì)量的互評，相互督促，互相學(xué)習(xí)，使施工質(zhì)量水平上 一個臺階。3、實物樣板交底（1）項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在計劃進(jìn)行實物樣板技術(shù)交底的 分項工程大面積施工前，應(yīng)先組織施工班組按圖紙、規(guī)范和方案、書面 技術(shù)交底的要求完成樣板塊或樣板間、樣板層，并經(jīng)檢查驗收合格。（2）實物樣板驗收制度，做好實物樣板驗收記錄。砌體工程、外 墻裝飾工程和屋面工

16、程等分項工程實物樣板驗收由項目經(jīng)理組織，建 設(shè) 單位、監(jiān)理單位參加。（3）設(shè)置實物樣板技術(shù)交底間，分項工程的實物樣板應(yīng)保存至該 分項工程施工結(jié)束，以便于經(jīng)常對班組和新進(jìn)場人員進(jìn)行交底、培訓(xùn)。 無法長時間保存實物樣板的，拍 攝工藝過程和實物樣板的照片或影像資 料，張貼實物照片和工藝要求，以制作成的樣板交底牌、光盤、幻燈文 件等對操作班組進(jìn)行交底。（4）實物樣板經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗收合格后，由項目施工員根據(jù) 實物樣板對相關(guān)班組進(jìn)行實物樣板技術(shù)交底，以形象、直觀、通俗易懂 的形式，明確施工方法、操作工藝和驗收要求，大面積組織分項工程的 施工，并做好實物樣板技術(shù)交底記錄。同一工程施工做法應(yīng)一致，以保 證

17、施工過程和質(zhì)量狀況得到有效控制。4、實物樣板工作計劃表本工程 主要 分項 工程均需 實施 樣板施工 制度 ，嚴(yán) 格按公 司的 要求 進(jìn) 行質(zhì)量控制，詳見下表：實物樣板工作計劃表樣板分項完成時間要求完成質(zhì)量重點要求1鋼筋樣板結(jié)構(gòu)施工幵始后材料、施工工藝2模板樣板結(jié)構(gòu)施工幵始后材料、施工工藝3混凝土結(jié)構(gòu)施工幵始后觀感質(zhì)量、平整度、垂直度4樓地面施工樣板結(jié)構(gòu)施工幵始后觀感質(zhì)量、平整度5防水施工大面積施工前5天完成施工工藝、24小時蓄水試驗6砌體施工樣板大面積施工前10天完成構(gòu)造要求、觀感質(zhì)量、平整度7抹灰樣板大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量、平整度8門窗洞口處理大面積施工前10天完成規(guī)格尺寸

18、、工藝要求9屋面工程屋面完一個單元施工工藝、觀感質(zhì)量10外裝飾工程大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量11門窗安裝大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量、 淋水12欄桿施工樣板大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量13室內(nèi)配電箱/28大面積施工前10天材料、工藝要求、觀感質(zhì)量五、樣板分項工程主要施工工藝和施工方法（一）、主體結(jié)構(gòu)樣板施工1、鋼筋安裝施工（1）鋼筋焊接保證措施 電渣壓力焊所用的材料、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條件都應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 的 規(guī) 定 。 電渣壓力焊所用的鋼筋的材質(zhì)性能和工藝方法必須符合質(zhì)量檢 驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 電渣壓力焊焊接完畢，應(yīng)對全部焊接接頭進(jìn)行外觀檢查，其要

19、求 須符合下列規(guī)定：四周焊包凸出鋼筋表面的 高度不得小于 4mm ； 鋼筋與電極接觸處， 應(yīng)無燒傷缺陷；接頭處的彎折角不得大于 3°； 接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的 0.1 倍， 且不得大于 2mm 。 所有現(xiàn)場焊接的鋼筋，均應(yīng)進(jìn)行焊接試件檢驗與試驗，合格后方可 進(jìn)行施工。（2）鋼筋綁扎與安裝保證措施 鋼筋綁扎前， 應(yīng)作好鋼筋定位工作， 劃出鋼筋安裝位置線， 如鋼 筋的品種較多時， 應(yīng)在已安裝好的模板上標(biāo)明各種型號構(gòu)件的鋼筋規(guī) 格、 形狀 和數(shù) 量。 綁扎形狀復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部件， 應(yīng)事先考慮支模和綁扎的先后順序。 基礎(chǔ)、柱、墻、梁與板鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接

20、頭位置、保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 鋼筋綁扎的搭接接頭應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與驗收規(guī)范（ GB50204-2002） 規(guī) 定 。 受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要 求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。 鋼筋綁扎與安裝注意事項應(yīng)符合圖紙與規(guī)范要求。（3）鋼筋施工的復(fù)核與驗收措施鋼筋綁扎與安裝完成后， 由現(xiàn)場施工員、 質(zhì)量員、 鋼筋翻樣進(jìn)行復(fù) 核與質(zhì)量驗收， 驗收的內(nèi)容應(yīng)包括： 直徑、 根數(shù)、 間距是否正確， 綁扎是否牢固。 鋼筋的接頭位置和搭接長度、 錨固長度是否符合規(guī)范規(guī)定。 鋼筋的保護(hù)層墊塊或撐腳是否設(shè)置好， 厚度是否符合要求。 項目檢驗后， 應(yīng)填寫隱蔽工

21、程驗收單， 由資料員將隱蔽驗收單提 交監(jiān)理， 請監(jiān)理單位進(jìn)行驗收， 合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2、模板工程質(zhì)量保證措施（1）模板的材料選用， 材質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（2）施工前木工翻樣應(yīng)仔細(xì)查閱設(shè)計施工圖， 有關(guān)的設(shè)計變更、 技術(shù)核 定、 圖紙交 底記錄等 ， 繪制好模 板排 列圖。對操作班組認(rèn) 真進(jìn) 行 交底。（3）安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、 預(yù)留洞的位置尺寸、 規(guī)格數(shù)量與 固定情況， 注意與安裝單位協(xié)調(diào)， 封模板前保證墻內(nèi)管線敷設(shè)完畢后。 封模前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、 沖洗浮灰。樣板引路施工專項方案（4）模板安裝必須作到定位正確，支撐牢固，模板平整、垂直。 模板縫隙應(yīng)嵌塞好，梁柱等節(jié)點間

22、模板連接清晰、固定牢固。由專人負(fù) 責(zé)檢查復(fù)核。（5）澆搗混凝土過程中，應(yīng)派專人“看?！保绨l(fā)現(xiàn)變形、松動、 漏漿等異?，F(xiàn)象應(yīng)與時整修加固。3、混凝土工程質(zhì)量保證措施（1）施工前應(yīng)根據(jù)澆筑的混凝土方量、時間、構(gòu)件的特點、泵送 能力等確定混凝土的初凝時間、布料方法，并編制澆筑作業(yè)方案。（2）嚴(yán)格執(zhí)行澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前，現(xiàn)場應(yīng)預(yù)先作好隱蔽 工程驗收、技 術(shù)復(fù)核、資料與人員、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境的檢驗與準(zhǔn)備。（3）按規(guī)定審批程序檢查、申報，按公司規(guī)定進(jìn)行檢查、落實澆 搗前技術(shù)、質(zhì)量、安全、方案等交底工作。（4）資料員應(yīng)與時收集每次澆搗混凝土質(zhì)保書、檢驗報告、技術(shù) 復(fù)核單、隱蔽驗收單等有關(guān)資料。（5

23、）混凝土澆搗施工： 準(zhǔn) 備好 分電 箱、振 搗工 具，夜間 施工時應(yīng) 有足 夠的 燈光照明 環(huán)境 。 在澆搗前，模板內(nèi)的垃圾、木工鋸末應(yīng)清除干凈。 鋼筋班在澆搗混凝土?xí)r應(yīng)專門派鋼筋工進(jìn)行鋼筋監(jiān)護(hù)檢查，另外 派 木 工“ 看 模 ”。用 鐵 錘 敲 打 模 板 ，根 據(jù) 聲 音 辨 別 混 凝 土 是 否 澆 搗 密 實 。 混凝土的澆搗工具一般采用高頻插入式振搗器，振搗器的移動距 離應(yīng)控制在 400mm 為宜，層面處理應(yīng)插入下層 5cm ，以清除上層的接 縫。振搗器應(yīng)快插慢拔，振搗器振動延續(xù)時間宜為 15s-30s, 以振至混凝樣板引路施工專項方案 土沉實和表面露漿不再出現(xiàn)氣泡為止，振搗應(yīng)避免

24、碰撞鋼筋、預(yù)埋管、 預(yù)埋件與模板。混凝 土澆 搗完 成后 12 小時內(nèi)覆 蓋草 包和澆水養(yǎng)護(hù) 期內(nèi) 混凝土應(yīng) 保 持濕潤狀態(tài)。（二）、地下室防水層樣板施工1、地下 室全面防 水施 工前，與時進(jìn) 行地 下室結(jié)構(gòu) 的隱 蔽驗 收，施 工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見證送檢，送檢合格便可進(jìn)行樣板施工。2、與時 確定專業(yè) 資質(zhì) 的防水施工隊 進(jìn)場 ，并對其 操作 人員 進(jìn)行技 術(shù)交底，所有人員持證上崗。3、挑選 幾個熟練 工人 進(jìn)行防水操作 ，現(xiàn) 場施工技 術(shù)員 均按 操作工 藝要求跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題與時整改，操作過程中可請監(jiān)理與建設(shè) 單位專業(yè) 人員 進(jìn)行 現(xiàn)場指導(dǎo) ；施 工完 畢報項目 部進(jìn) 行檢查，

25、檢 查合格后 請監(jiān)理、建設(shè)單位等專業(yè)人員進(jìn)行驗收，對驗收時提出的問題限期進(jìn)行 整改，整改合格后進(jìn)行復(fù)驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關(guān) 圖片、影像資料，驗收合格后與時進(jìn)行保護(hù)層施工。（三）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實物樣板施工1、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板引路施工前，與時進(jìn)行結(jié)構(gòu)的隱 蔽驗收，施工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見證送檢，送檢合格便可進(jìn)行樣 板施工。2、施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并 補(bǔ) 好 ，與 時 進(jìn) 行 樓 面 蓄 水 試 驗（ 24h ），并 對 墻 體 、管 線 進(jìn) 行 隱 蔽 驗 收 ， 做好防水基層隱蔽驗收記錄。樣板引路施工專項方案3、對防 水操

26、作人 員進(jìn) 行安全、技術(shù) 交底 與操作規(guī) 程的 學(xué)習(xí) 。4、防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求處 立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求；施工完成后進(jìn)行 自檢，自檢合格后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見 按期進(jìn)行整改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像 資料。（四）、砌筑實物樣板施工1、墻體全面砌筑施工前需要求進(jìn)行實物樣板墻體的砌筑，樣板所 設(shè)部位提前與建設(shè)、監(jiān)理單位共同選定。2、樣板 墻體砌筑 時先 按施工圖放出 墻體 位置線、 結(jié)構(gòu) 墻柱 上彈出 水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓 面上彈出 墻體 控制 線（

27、垂 直方向十 字線 ）。3、按進(jìn) 度要求根 據(jù)水 平標(biāo)高線，設(shè) 置好 墻體拉結(jié) 鋼筋 、構(gòu) 造柱鋼 筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。4、對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員持證上崗，將砌塊調(diào)運 至施工現(xiàn)場。5、挑選幾個熟練操作工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實心 磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口塞頂高度、時間與每天砌 筑高度。6、在砌 筑過程中 與時 請建設(shè)、監(jiān)理 專業(yè) 人員現(xiàn)場 察看 、指 導(dǎo)，砌 筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報建設(shè)、監(jiān)理單位驗收，驗收合格后掛牌 作為樣板。（五）、戶內(nèi)電箱與開關(guān)插座的安裝實物樣板施工1、首層 單元墻體 全部 砌筑完成后， 選一 有 配電 箱

28、、開關(guān) 、插 座的 墻體實施樣板施工。2、對操 作水電安 裝工 人進(jìn)行安全、 技術(shù) 、施工現(xiàn) 場文 明交 底。3、在 實施工部位墻體上彈好 50 水平標(biāo)高線，在 地面上根據(jù)房間垂 直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。4、根據(jù) 安裝施工 圖， 按標(biāo)高線在墻 上放 出戶內(nèi)電 箱與 開關(guān) 插座、 管線走向位置線，檢查復(fù)核，無誤后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗收。5、用切割機(jī)進(jìn)行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護(hù)與防塵保 護(hù)，切割時嚴(yán)格按定位線進(jìn)行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm , 與時將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。6、逐一檢查開槽位置、深度， 有偏差時進(jìn)行修整， 修整好后將槽 內(nèi)灰塵清理并提前

29、潤濕。7、采用水泥砂漿進(jìn)行固定， 固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制 線 、水 平 線 進(jìn) 行 ，確 保 其 水 平 ，表 面 出 抹 灰 面 一 致（ 出 抹 灰 面 1 2mm ）， 不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。8、安裝好后進(jìn)行自檢， 自檢合格報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢 查驗收， 驗收合格后掛牌作為樣板。（六）、門窗安裝實物樣板施工1、墻體面層抹灰完成后可進(jìn)行門窗安裝樣板的施工， 施工前技術(shù) 人員與時 將各門窗中心線， 水平標(biāo)高線彈在抹灰面上， 門窗開啟方向、 規(guī)格、型 號標(biāo) 注清 楚， 并認(rèn) 真復(fù) 核確保無 誤。樣板引路施工專項方案2、檢查 門窗洞口 尺寸 是否符合要 求，門窗 周邊 應(yīng)留不小 應(yīng)

30、于 2cm 的塞縫 間隙 ，但也 不能 大于 5cm ，周邊墻體無松動 ，發(fā)現(xiàn) 問題與時 處理 。3、由專 業(yè)人員進(jìn) 行門 窗框的安裝工 作， 安裝時其 中線 應(yīng)與 墻體上 所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形(無下?lián)?、?cè)彎)、固 定牢固。4、門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進(jìn)行周邊的塞縫工作。5、塞縫完成后派專人進(jìn)行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直 度、平整度、方正度需符合設(shè)計、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上 的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。6、門窗收邊完成，根據(jù)要求進(jìn)行門窗扇的安裝，外門窗與時進(jìn)行 淋水試驗，經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收，驗收 合格后掛牌作為樣板

31、。(七) 、內(nèi)墻粉刷實物樣板施工1、施工 前準(zhǔn)備工 作 (1)抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫 線找平，立 線吊直，彈 出準(zhǔn)線。(2) 抹 灰 前 ， 修 補(bǔ) 墻 體 上 穿 墻 洞 眼 ， 固 定 鋼 絲 網(wǎng) 。(3) 為了 防止 基層空鼓 ，所有墻 面粉 刷前噴涂 界面 處理 劑或甩漿 ，以 確保水泥砂漿與砼面的結(jié)合。(4) 基層噴涂前 ，應(yīng) 清除影響 砂漿與墻 體粘 附力的松散物 和浮 灰，隨 后澆水濕潤，噴涂配合比應(yīng)正確，噴點應(yīng)均勻，噴點顯露明顯，結(jié)合牢 固，不脫粉、掉?，F(xiàn)象。(1) 工藝流程為：基層處理T不同墻體材料釘掛鋼絲網(wǎng)T做灰餅T做 護(hù)角T沖筋T抹底灰T抹面層T驗收；(2)

32、 抹灰時分二道成活，第 一道砂漿打底，用 木抹子槎毛，待 六、七 成干時，進(jìn)行第二道砂漿面層施工，在初凝前用鐵抹子收光、抹平。3、 質(zhì)量 要求(1) 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整。(2) 允許 偏差 ： 立面垂 直度 控制 在 4mm 以內(nèi) ，表 面平 整度在 4mm 以內(nèi)，陰 陽角 方正 控制在 4mm 以內(nèi) 。4、抹灰后進(jìn)行自檢，自檢合格報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查 驗收，驗收合格后掛牌作為 樣板。(八) 、外墻裝飾實物樣板施工1、外墻砌體結(jié)構(gòu)施工 完成后便進(jìn)行外墻裝飾實物樣板施工，實施 部位在監(jiān)理、建設(shè)單位指定的樣板房樓層 外墻。2、對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、

33、技術(shù) 培訓(xùn)，持證上崗。3、將實物樣板部位外墻的螺栓洞、磚墻面孔洞進(jìn)行封堵，墻面浮 灰清理 干凈； 認(rèn)真檢查墻體上口塞頂，下腳實心磚是否有松動現(xiàn)象，發(fā) 現(xiàn)問題與時用高標(biāo)號砂漿進(jìn)行封堵； 在不同墻體材 料交接處、管線處加 設(shè)鋼絲網(wǎng) (每邊寬出不小于 15cm )，并釘設(shè)牢固(釘 間距不大于 250mm )；在 砼墻面上清理干凈后，進(jìn) 行 1:1 水泥漿甩漿，養(yǎng) 護(hù) 不少于 7d 。4、根 據(jù)墻面垂直度、平 整度與軸線將外墻抹灰層厚度做出 主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8 X1.8m ,主灰餅必須與墻面樣板引路施工專項方案粘結(jié)牢 固，確 保 其不掉落 ，對 抹灰 厚度局部 大于 或等

34、 于 3.5cm 處 進(jìn)行 滿 釘鋼絲網(wǎng)砂漿刮糙處理，并與時進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)確保其與墻面粘結(jié)牢固， 無空鼓、開裂現(xiàn)象。5、按灰 餅進(jìn)行外 抹灰 樣板施工，砂 漿抹 灰完成后 根據(jù) 要求 進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不得少于7d ;涂料、石材干掛裝飾外墻各施工抹灰面積一般不 小于 10m 2的樣板,施工時嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，操 作時每層作 法依次錯幵2025cm 左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層 操作完畢均請監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師進(jìn)行驗收，不合格的立即返工， 直至全部合格， 驗收合格后掛牌作為樣板。（九）、 交樓樣板房施工1、根據(jù)建設(shè)單位的要求進(jìn)行交樓樣板房的施工， 與時與監(jiān)理、 建 設(shè)單位聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、 樓層單元號。2、提前 與建設(shè)單 位聯(lián) 系確定樣板房 的砌 筑與土建 裝修 方案