北京市家庭居室裝飾工程施工合同

1、北京市家庭居室裝飾工程施工合同本合同雙方當(dāng)事人 :發(fā)包方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）:姓名 （名稱 ） 工程代表姓名住所 :工作單位 :聯(lián)系電話 :承包方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）:名稱 注冊(cè)地址 郵政編碼 聯(lián)系電話法定代表人 工程負(fù)責(zé)人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝 飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室 裝飾工程以下簡(jiǎn)稱工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn) 1.2 工程內(nèi)容和做法 （ 見附表一 ）1.3 工程承包方式 : 在乙方包工包料、 乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工

2、甲方 負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中，最終確定的方式為： 其中: 甲方供料 （見附表二之一 ）乙方供料 （ 見附表二之二 ）1.4 工程期限 天開工日期 年月 日竣工日期 年 月日第二條 甲方工作2.1 開工前 天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件 . 包括:搬清室內(nèi)家具 , 陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不 易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工。22負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部 門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。2.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及峻工驗(yàn)收。

3、第三條乙方工作3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按 期保質(zhì)完成工程。3.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.3負(fù)責(zé)保護(hù)好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)。第四條工程變更工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用（見附表三）。第五條工程工期5.1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材 料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方原 因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.3

4、因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的， 工期相應(yīng)順延。第六條工程驗(yàn)收和保修6.1工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收， 填寫工程驗(yàn)收單（見附表四）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫 工程保修單（見附表七）。第七條工程價(jià)款及結(jié)算7.1雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫） 元（見附表五）.7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項(xiàng)：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額各次支付金額占總金額的 %第一次開工前三日60%第二次工程日期過半、工程進(jìn)度過半35 %第三次驗(yàn)

5、收合格后按下款約定程序5 %注：本表金額單位為人民幣兀7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算 ，并將有關(guān)資料送交甲方甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 （見附表六）并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付第三次工程余款，以結(jié)清工程全部款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。8.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止 手續(xù)，并由責(zé)任方賠

6、償對(duì)方相應(yīng)的損失。第九條幾項(xiàng)具體規(guī)定9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)支付清運(yùn)費(fèi)用人 民幣（大寫）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）.9.2施工期間,甲方將門鑰匙把交給乙方的 負(fù)責(zé)保管.工程竣工驗(yàn)收后甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把,并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝,交付驗(yàn)收.第十條其它約定條款第十一條附則11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。11.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。11.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，凡經(jīng)過市場(chǎng) 簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。合同履行完成后自 動(dòng)終止。11.4凡通過市場(chǎng)簽訂合同者， 可將合同文本提交駐家

7、庭居室裝飾市場(chǎng)的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。11.5本合同附件包括：工程內(nèi)容及做法一覽表甲、乙方裝飾材料供應(yīng)明細(xì)表工程變更單工程驗(yàn)收單工程報(bào)價(jià)單工程結(jié)算單工程保修單上述附件均為本同的組成部分，與合同正文具有同等效力。甲方：姓名：乙方： 單位名稱：（簽章）（公章）代表人：法人代表：（簽章）（簽章）年月日年月日市場(chǎng)管理辦公室駐場(chǎng)工商行政管理部門合同認(rèn)證合同鑒證（簽章）（簽章）年月日年月日簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（ 勿以名片代之 ），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人： 到

8、當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性； 核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書； 簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。3、合同對(duì)方為 “其他組織 ”：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)， 核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致； 由 合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。二、合同形式：1、必須以書面形式簽訂合同；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。三、合同的必備條款

9、要具體、明確：1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；8、解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；2、訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。五、對(duì)公司開出的授權(quán)委托書、 介紹信、 蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理， 出具時(shí)應(yīng) 標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保 全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的， 及時(shí)確定是否追認(rèn)； 不予追認(rèn)的 要以書面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。六、遇有重大誤