沈陽裝配式混凝土建筑工程

1、大連市裝配式混凝土建筑質量管理辦法 （試行）第一章總則第一條為加強我市裝配式混凝土建筑質量管理工作， 進一步落實質量主體責任，強化關鍵環(huán)節(jié)管控，保證工程質 量，依據(jù)中華人民共和國建筑法、產(chǎn)品質量法、建 設工程質量管理條例、遼寧省裝配式混凝土結構建筑施工質量管理辦法（試行）（遼住建發(fā)20184號）、大連市人民政府關于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見（大政辦發(fā)201872號）等相關規(guī)定，結合我市實際情況， 制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)從事裝配式混凝土建筑質量管 理的，適用本辦法。第三條本辦法所指的裝配式建筑，是指結構系統(tǒng)、外 圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預制 部品部件集

2、成的建筑。裝配式混凝土建筑是指建筑的結構系 統(tǒng)由混凝土部件（預制構件）構成的裝配式建筑。第四條 裝配式住宅必須產(chǎn)業(yè)化全裝修。本辦法所指的全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全 部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。第五條 大連市城鄉(xiāng)建設委員會是全市裝配式混凝土建筑施工質量監(jiān)督管理的行政主管部門，負責全市裝配式混凝 土建筑施工質量監(jiān)督管理工作。大連市建設工程質量與安全 監(jiān)督中心受大連市城鄉(xiāng)建設委員會委托負責全市范圍內(nèi)裝 配式混凝土建筑現(xiàn)場施工質量監(jiān)督檢查工作（以“三定”方 案確定職能為準）。各區(qū)、市、縣（先導區(qū)）建設主管部門 是轄區(qū)內(nèi)裝配式混凝土建筑施工質量監(jiān)督管理的行政主管

3、部門，負責轄區(qū)內(nèi)裝配式混凝土建筑現(xiàn)場施工質量監(jiān)督管理 工作。各區(qū)、市、縣（先導區(qū)）建設主管部門可以依法委托 符合法定條件的事業(yè)組織負責所屬轄區(qū)內(nèi)裝配式混凝土結 構建筑現(xiàn)場施工質量監(jiān)督檢查工作（以“三定”方案確定職 能為準）。第六條大連市質量技術監(jiān)督局是全市預制構件產(chǎn)品質 量監(jiān)督的行政主管部門，負責監(jiān)督管理全市預制構件的產(chǎn)品 質量。第二章質量責任第七條建設單位責任（一）建設單位是裝配式混凝土建筑質量的第一責任者, 對建設的裝配式混凝土建筑質量全面負責。建設單位應設立 質量管理機構并配備相應人員，加強對設計和施工質量的過 程控制和驗收管理。（二）建設單位應選擇有相應資質的設計單位進行裝配 式建筑施

4、工圖設計工作，裝配式住宅建筑應與全裝修一體化 集成設計，并按有關規(guī)定將裝配式建筑施工圖設計文件送施 工圖審查機構審查。當設計文件有涉及與結構安全、使用功 能相關的重要變更時，需送原審查機構重新審查。（三）建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理、構件生產(chǎn)單位進行設計文件交底和會審。 必要時，應根據(jù)批準的設計文件、 擬定的生產(chǎn)工藝、運輸方案、吊裝方案等編制加工詳圖，預 制構件深化設計的深度應滿足建筑、結構和機電設備等各專 業(yè)以及構件制作、運輸、安裝等各環(huán)節(jié)的綜合要求。（四）建設工程實施監(jiān)理的， 建設單位應委托監(jiān)理單位對 預制構件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)進行駐廠監(jiān)理。（五）建設單位應做好設計、施工、監(jiān)理、檢測、構件生 產(chǎn)

5、等參建各方在工作配合上的協(xié)調工作。（六）建設單位應建立相應的工作制度，組織施工、監(jiān)理等工程參建各方進行預制構件生產(chǎn)首件驗收和現(xiàn)場安裝首 段驗收，驗收合格后方可進行批量生產(chǎn)和后續(xù)施工。第八條設計單位責任（一）設計單位應當按照有關政府批文、工程建設強制性標準、裝配式建筑設計文件編制深度等規(guī)定進行設計，施工 圖除應滿足計算和構造要求外，還應滿足預制構件制作詳圖 編制和安裝施工的要求。在設計文件中應明確裝配式建筑的 結構體系、裝配率、預制構件品種和規(guī)格、主要結構構件的 連接方式、質量和安全的保障措施等，編制裝配式混凝土結 構設計說明專篇，并對可能存在的重大風險進行專項設計。（二）裝配式住宅全裝修應與主

6、體結構、機電設備一體化設計，全裝修設計應遵循標準化、模塊化、通用化原則，部品（體系）和設備宜采用集成化供應，并滿足構件和部品制 造工廠化、施工安裝裝配化要求。（三）裝配式住宅全裝修設計文件編制深度、 全裝修基本 配置應符合裝配式住宅全裝修技術規(guī)程（ DB21/T 2585 ） 相關規(guī)定。（四）設計單位有責任會同預制構件生產(chǎn)單位、施工單 位，根據(jù)預制構件脫模、吊裝、塔吊布置和施工機械附墻預 埋件、腳手架拉結等條件，綜合考慮預制構件生產(chǎn)、運輸、 存放及后續(xù)施工等影響因素，提由施工過程中保證質量的技 術措施，并對裝配式設計文件質量負責。設計單位應對預制 混凝土構件生產(chǎn)企業(yè)編制的構件制作圖進行審核并會

7、簽。（五）設計單位應做好現(xiàn)場施工技術服務，并指派專人作為現(xiàn)場技術負責人。對有涉及與結構安全、使用功能相關的 重要變更時，設計單位應及時提由處理意見，并嚴格進行技 術審查。第九條施工單位責任（一）施工單位應積極配合設計單位，將施工所需的預埋件位置、類型等信息提供給設計單位。（二）施工單位是施工現(xiàn)場預制構件安裝和施工質量管 理的責任單位，應根據(jù)裝配式混凝土建筑工程特點配置組織 機構和人員，針對裝配式混凝土結構工程實際情況制定施工 組織設計和專項施工方案，并按規(guī)定履行審批手續(xù)。嚴格按 照相關規(guī)范、標準、施工組織設計和專項施工方案組織施工， 確保施工質量。（三）施工總承包單位應針對交叉施工的環(huán)節(jié)，在分

8、包合同中明確總分包責任界限，以有效落實質量管理責任；并協(xié) 調督促各分包單位相互配合，有效落實施工組織設計及專項 方案的各項內(nèi)容。分包單位應服從總承包單位的總體施工調 度安排。（四）施工單位在分項工程施工前，應由技術人員按照專項施工方案和操作規(guī)程對施工人員進行技術交底，并應有書 面記錄。（五）施工單位應當建立、 健全對裝配式施工作業(yè)人員的 日常質量教育、技術培訓和考核的制度，并嚴格組織實施。 組織構件裝配工、灌漿工、預埋工等作業(yè)人員進行專項培訓， 作業(yè)人員經(jīng)培訓合格后方可從事裝配式建筑施工。（六）施工單位應及時歸檔預制構件進場驗收及安裝過 程的質量控制資料，關鍵工序的施工需要有影像資料，對資 料

9、的真實性、完整性、有效性負責。第十條監(jiān)理單位責任（一）監(jiān)理單位應嚴格審查裝配式混凝土結構工程施工 組織設計和施工方案，編制具有操作性的專項監(jiān)理實施細 則，明確預制構件制作過程和施工過程中監(jiān)理旁站的關鍵部 位、關鍵工序并組織實施，關鍵部位、關鍵工序的旁站需形 成旁站監(jiān)理記錄并留存影像資料。（二）監(jiān)理單位應選派代表駐廠監(jiān)督預制構件的生產(chǎn)過 程。（三）監(jiān)理單位日常旁站巡視重點應包括施工單位吊裝前的準備工作、吊裝過程中的管理人員到崗情況、作業(yè)人員 的持證上崗情況、吊裝監(jiān)管人員到崗履職情況、灌漿過程質 量管控措施及相關輔助設施方案的實施情況等。（四）監(jiān)理單位應參加建設單位組織的首段驗收，組織施工單位對構

10、件進場及施工過程中的質量進行檢驗。（五）監(jiān)理單位應核查施工管理人員及灌漿等作業(yè)人員 的培訓情況和上崗情況，對裝配式結構與現(xiàn)澆結構連接，連 接部位灌漿等關鍵工序、關鍵部位實施旁站監(jiān)理。（六）監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)構件生產(chǎn)企業(yè)和施工單位有違反規(guī) 范或未按照設計要求生產(chǎn)施工的，應當及時簽發(fā)監(jiān)理文件要 求整改，并上報建設工程質量監(jiān)督部門。未整改或整改不合 格的不予驗收。（七）監(jiān)理單位應當及時、同步歸檔工程監(jiān)理資料， 并對資料的真實性、準確性、完整性、有效性負責。第十一條預制構件生產(chǎn)單位責任（一）預制混凝土構件生產(chǎn)單位應對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質量負責。應按照裝配式混凝土建筑技術標準（GB/T51231）等要求，加強對原材

11、料檢驗、生產(chǎn)過程質量管理、產(chǎn)品由廠 檢驗及運輸?shù)拳h(huán)節(jié)控制，執(zhí)行合同約定的預制混凝土構件技 術指標和供貨要求，確保預制混凝土構件產(chǎn)品質量。（二）預制構件生產(chǎn)單位應積極配合設計單位，將生產(chǎn)過程所需的預埋件位置、類型等信息提供給設計單位。（三）預制構件生產(chǎn)單位應根據(jù)審查合格的預制構件的 深化設計文件進行生產(chǎn)，當有影響結構性能的變更時，須經(jīng)原施工圖設計單位審核確認O第十二條 施工圖審查機構責任施工圖審查機構應依據(jù)國家和省市相關規(guī)范或規(guī)定中 有關設計文件編制深度、全裝修基本配置的相關要求對裝配 式混凝土建筑施工圖設計文件進行審查。對未明確結構體 系、裝配率、預制部品部件品種和規(guī)格等專項設計說明及未 實現(xiàn)

12、建筑、結構、設備管線、裝修一體化設計的，不予發(fā)放施工圖設計文件審查合格書。對裝配式建筑設計文件中 采用超規(guī)范的結構體系，可能影響建設工程質量和安全且沒 有國家和省市技術標準的，應當依據(jù)相關規(guī)定由省建設行政 主管部門組織專家評審由具評審意見，施工圖審查機構依據(jù) 評審意見和有關規(guī)定進行審查。第十三條檢測機構責任檢測機構必須嚴格按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、 規(guī)范開展檢測工作，由具檢測報告，應當對其檢測數(shù)據(jù)和檢 測報告的真實性和準確性承擔相應法律責任。第三章BIM技術應用第十四條裝配式建筑示范工程應全過程應用建筑信息模型（以下簡稱BIM）技術，其他裝配式建筑項目豉勵采用BIM技術。建設單位應在招標

13、文件及建設工程合同中明確設計、 構件生產(chǎn)、施工階段應用 BIM技術的具體要求，包括 BIM技 術應用目標、應用范圍、應用內(nèi)容、參建單位BIM應用能力、 信息交換標準和要求、人員配備等內(nèi)容，并給予相應的費用保障。第十五條 建設單位負責項目 BIM技術應用的組織、策 劃和具體實施，確定設計、施工裝配、構件生產(chǎn)等階段 BIM 應用目標和內(nèi)容，統(tǒng)籌協(xié)調項目各階段的BIM模型創(chuàng)建、應用、管理以及各參與方的數(shù)據(jù)交換與交付，推進建設各環(huán)節(jié) 實施信息共享、有效傳遞和協(xié)同工作。第十六條 設計單位應建立包括建筑、結構、內(nèi)裝、給排水、暖通空調、電氣設備、消防等多專業(yè)信息的設計BIM模型，并為后續(xù)的深化設計、構件生產(chǎn)

14、、施工裝配等階段提 供必要的設計信息。豉勵設計單位在裝配式項目中采用BIM正向設計。施工圖審查機構應審查裝配式建筑示范工程項目 BIM技術設計模型是否達到招標文件及建設工程合同中的要 求，未達到要求的，不予發(fā)放施工圖設計文件審查合格書。 施工圖深化設計單位應在設計 BIM模型基礎上，考慮構件生 產(chǎn)、吊裝、運輸、施工裝配等要求，形成深化設計BIM模型， 并為后續(xù)的構件生產(chǎn)、施工裝配等階段提供必要的信息。第十七條 預制混凝土構件生產(chǎn)單位應在深化設計BIM模型基礎上，完成構件生產(chǎn)詳圖制作，對構件的外輪廓及節(jié) 點構造、配筋、預留預埋、吊點等關鍵部位質量進行管控， 并將質量管控等關鍵信息附加或關聯(lián)到深化

15、設計BIM模型上，形成預制生產(chǎn) BIM模型，并為后續(xù)的施工裝配階段提供 必要的信息。第十八條 施工單位應在預制生產(chǎn) BIM模型基礎上，通 過附加或關聯(lián)施工信息形成施工BIM模型，建立基于 BIM模型的施工管理模式和協(xié)同工作機制，并加強在設計變更、施 工組織設計、施工技術交底、施工項目管理等關鍵環(huán)節(jié)的應 用，逐步實現(xiàn)基于 BIM的竣工驗收與交付。第四章 預制構件生產(chǎn)質量管控第十九條預制構件生產(chǎn)單位應編制預制構件生產(chǎn)方 案，明確各類預制構件的生產(chǎn)流程及質量保證措施，并報監(jiān) 理單位備案后方可實施。第二十條預制構件生產(chǎn)單位應加強生產(chǎn)用原材料、部 品、配件、混凝土、灌漿料、套筒、鋼筋套筒灌漿連接、鋼 筋

16、漿錨搭接連接、預制構件結構性能等的檢驗，將檢驗報告 和混凝土、鋼筋實驗報告提供給建設單位、監(jiān)理單位、施工 單位及建設工程質量監(jiān)督部門。生產(chǎn)單位不具備試驗能力的 檢驗項目，應委托第三方檢測機構進行試驗。第二十一條預制結構構件采用鋼筋套筒灌漿連接時， 應在構件生產(chǎn)前進行鋼筋套筒灌漿連接接頭的抗拉強度試 驗，每種規(guī)格的連接接頭試件數(shù)量不應少于3個。第二十二條 預制構件的外觀質量不應有嚴重缺陷，且 不宜有一般缺陷。對已由現(xiàn)的一般缺陷，應按技術方案進行 處理，并應重新檢驗。預制構件不應有影響結構性能、安裝 和使用功能的尺寸偏差，對超過尺寸允許偏差且影響結構性 能和安裝、使用功能的部位應經(jīng)原設計單位認可，

17、制定技術 處理方案進行處理，并重新檢查驗收。第二十三條 預制構件由廠前，生產(chǎn)單位應對構件進行 質量檢查，檢查合格后，應在構件上采用內(nèi)置芯片或二維碼 等方式設置標識并記錄信息，內(nèi)容包括構件型號、構件編號、 制作日期、合格狀態(tài)、生產(chǎn)單位等信息，工程項目監(jiān)理單位 確認后，對于混凝土達到設計強度等級的簽發(fā)合格證，預制 構件由廠還應提供安裝全過程技術說明文件。質量技術監(jiān)督 部門依據(jù)相關規(guī)定對預制構件產(chǎn)品開展產(chǎn)品質量監(jiān)督抽查。第五章預制構件進場驗收第二十四條施工單位應按相關規(guī)范標準要求全數(shù)檢查 預制構件的由廠質量合格證明文件、質量檢驗記錄、構件制 作過程中各隱蔽工程檢查記錄和檢驗合格單，監(jiān)理單位應按 要求

18、進行抽檢。第二十五條施工單位應全數(shù)檢查標識情況和外觀質 量，監(jiān)理單位應按要求進行抽檢。預制構件的顯著位置應有 標識，標識應清晰、可靠；預制構件外觀質量不應有嚴重缺 陷，且不應有影響結構性能和安裝、使用功能的尺寸偏差； 預制構件外觀質量不應有一般缺陷，對由現(xiàn)的一般缺陷應要 求構件生產(chǎn)單位按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗 收，重新檢查驗收時應檢查技術處理方案和處理記錄。第二十六條施工單位應全數(shù)檢查預制構件上的預埋 件、預留插筋、預埋管線等的規(guī)格和數(shù)量以及預留孔、預留 洞的數(shù)量是否符合設計要求，預制構件粗糙面的外觀質量、 鍵槽的外觀質量和數(shù)量是否符合設計要求，監(jiān)理單位應按要 求進行抽檢。10第二

19、十七條施工單位應按批次檢查預制構件表面預貼 飾面磚、石材等飾面及裝飾混凝土飾面的外觀質量是否符合 設計要求或國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，預制構件表面預貼飾 面磚、石材等飾面與混凝土的粘結性能是否符合設計和國家 現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，監(jiān)理單位應按要求進行抽檢。第二十八條 預制梁、預制樓梯、預應力空心板、預應 力雙T板等簡支受彎構件或設計有專門要求的預制構件進場 時應按照國家標準裝配式混凝土建筑技術標準（ GB/T 51231）的要求進行結構性能檢驗，檢驗應在施工、監(jiān)理等 單位的見證下在構件進場時或者在預制構件生產(chǎn)場地進行。第六章預制構件連接與安裝第二十九條首件制樣板驗收要求（一）建設單位應組織設計單位

20、、施工單位（含分包單 位）、監(jiān)理單位對首個施工段預制構件安裝后進行驗收，驗 收合格后方可進行后續(xù)施工。（二）監(jiān)理單位應組織設計單位、 施工單位（含分包單位） 對首個鋼筋套筒連接、漿錨搭接連接灌漿工程進行驗收，應 在現(xiàn)場模擬構件連接接頭的灌漿方式，每種規(guī)格鋼筋應制作 不少于3個套筒灌漿連接接頭，進行灌注質量以及接頭抗拉 強度的檢驗；經(jīng)檢驗合格后，方可進行灌漿作業(yè)。（三）施工單位應在施工現(xiàn)場設置樣板區(qū)，樣板中可將各節(jié)點部位分解，還原施工中常見問題，將詳細施工過程以圖 片形式與實體樣板對照，并說明施工重點。ii第三十條預制構件安裝時，混凝土強度等級不應低于 C30或設計安裝強度等級；應做好成品保護，

21、不應由現(xiàn)破損 或污染；未經(jīng)設計允許，不得在預制構件上開洞、切割。第三十一條采用鋼筋套筒灌漿連接、鋼筋漿錨搭接連 接的預制構件就位前，應重點檢查套筒、預留孔的規(guī)格、位 置、數(shù)量和深度及被連接鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置和長度； 當套筒、預留孔內(nèi)有雜物時，應清理干凈；當連接鋼筋傾斜 時，應進行校直。連接鋼筋偏離套筒或孔洞中心線不宜超過 3mm第三十二條連接部位灌漿（一）施工單位應編制具有針對性的灌漿專項施工方案， 經(jīng)單位技術負責人簽字后上報監(jiān)理單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師審 核批準后實施，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。（二）灌漿料進場后， 施工單位應對其質量證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告等進行檢查，現(xiàn)場灌漿施工所

22、采用 的灌漿料必須與型式檢驗報告中的灌漿料相一致。同一配 方、同一批號、同進場批的灌漿料還應按照鋼筋連接用套 筒灌漿料（JG/T 408 ）的要求對流動性、抗壓強度、豎向 膨脹率等指標進行復試。（三）套筒和連接部位灌漿要點應符合下列要求：1 .灌漿料使用前，應檢查產(chǎn)品包裝上的有效期和產(chǎn)品 外觀；2 .在灌漿施工前，應對灌漿部位進行機械或人工清理；3 .按照灌漿料使用說明書的操作規(guī)程進行漿料攪拌，12 每次灌漿料攪拌完成后應進行初始流動度測試，滿足相關要求后方可進行灌漿作業(yè)；4 .應采用下位孔進行灌漿，宜采用電動泵灌漿，灌漿 拌合物應在30min內(nèi)使用完畢，灌漿孔由漿飽滿后及時用專 用堵頭封堵；

23、5 .灌漿作業(yè)時應及時進行記錄作業(yè)信息，每個灌漿部 位應單獨形成灌漿作業(yè)記錄單，應包含灌漿部位、環(huán)境溫度、 灌漿開始時間、灌漿結束時間、灌漿責任人、監(jiān)理責任人等 信息，并按照每個班組制作1組試件，每組3個試件。6 .灌漿全過程監(jiān)理應進行旁站，并在灌漿作業(yè)記錄單 上簽字確認；7 .灌漿完成后，養(yǎng)護期不宜低于24h,養(yǎng)護期間內(nèi)嚴禁 人員攀爬，避免振動或受到?jīng)_擊；8 .灌漿時環(huán)境溫度不應低于 5C,必要時應對灌漿部位 進行局部加溫措施，保證灌漿部位溫度在 10c及以上時間不 應小于48ho（四）灌漿過程資料存檔應滿足下列要求：1 .每個灌漿部位必須單獨形成灌漿作業(yè)記錄，并經(jīng)灌 漿責任人和監(jiān)理工程師簽

24、字確認。2 .灌漿全過程應進行照片資料存檔，每個灌漿部位照 片數(shù)量不少于3張，應能記錄灌漿全過程（包含灌漿料攪拌、 灌漿過程、灌漿完成每個環(huán)節(jié)不少于照片1張），照片中要求有灌漿操作人員、監(jiān)理人員信息。3 .灌漿全過程應有影像資料存檔，要求首件同類型構13 件灌漿全過程影像資料不少于 1處。第三十三條預制構件采用機械連接或焊接連接時，其 接頭質量應滿足設計要求，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準鋼筋機 械連接技術規(guī)程（JGJ 107 ）及鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （JGJ 18）的有關規(guī)定；預制構件采用型鋼焊接連接時，型 鋼焊縫的接頭質量應滿足設計要求，并應符合現(xiàn)行國家標準 鋼結構焊接規(guī)范（GB 50661）和鋼結

25、構工程施工質量 驗收規(guī)范（GB 50205）的有關規(guī)定；預制構件采用螺栓連 接時，螺栓的材質、規(guī)格、擰緊力矩應符合設計要求及現(xiàn)行 國家標準鋼結構設計規(guī)范（GB 50017）和鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50205）的有關規(guī)定。第三十四條裝配式結構的后澆混凝土部位在澆筑前應 進行隱蔽工程驗收，應符合混凝土結構工程施工質量驗收 規(guī)范（GB50204）、裝配式混凝土建筑技術標準（GB/T51231）和裝配式混凝土結構技術規(guī)程（ JGJ1）等規(guī)范 標準的相關要求，現(xiàn)澆部位混凝土應采取相應措施，根據(jù)澆 筑量的大小選擇合適的混凝土和澆筑方式，連接部位混凝土 必須一次性澆筑密實。第三十五條構件連接處后

26、澆混凝土、鋼筋套筒灌漿連 接及漿錨搭接連接用灌漿料、預制構件底部接縫坐漿料應按 照規(guī)范規(guī)定的檢驗批要求在監(jiān)理單位見證下進行留置標準 養(yǎng)護試件并進行送檢，檢驗應由具備相應資質的檢測單位承 擔，原則上要求與主體結構檢測為同一單位。第三十六條外墻板接縫防水施工施工前，應將板縫空14 腔清理干凈，按設計要求填塞背襯材料，密封材料嵌填應飽 滿、密實、均勻、順直、表面平滑，其厚度應滿足設計要求。第三十七條 外墻板接縫的防水性能應符合設計要求， 施工時應按設計要求進行選材和施工，并采取現(xiàn)場淋水試 驗，檢查背水面有無滲漏?，F(xiàn)場淋水試驗應在精裝修進場前 完成，淋水量應控制在 3L/(m 2 - min)以上，持

27、續(xù)淋水時間為 24h,若背水面存在滲漏現(xiàn)象，應對該檢驗批的全部外墻板 接縫進行淋水試驗，并對所有滲漏點進行整改處理，并在整 改完成后重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再由現(xiàn)滲 漏點為止。第七章全裝修施工第三十八條全裝修工程施工前，監(jiān)理單位應組織施工 總承包單位或分包單位確認施工界面，應在主體結構質量驗 收和基層交接驗收合格的基礎上施工，并做書面交接檢驗。第三十九條全裝修工程施工安裝前，應進行施工綜合 圖設計及材料的選型定樣工作，并應經(jīng)設計單位審核認可 后，方可作為施工依據(jù)。施工過程中應減少對施工綜合圖和 選用材料的修改，如需修改時，應由具正式變更文件存檔。第四十條 全裝修工程用材料、構(配)

28、件、部品應優(yōu) 先選用綠色、環(huán)保材料。嚴禁使用國家已經(jīng)明令淘汰的材料、 部品。進場時應有質量證明文件、檢驗報告、使用說明書， 并應按相應技術標準進行檢驗；進口產(chǎn)品應有由入境商品檢 驗、檢疫合格證明文件。15第四十一條全裝修工程規(guī)?；┕で皯獙χ饕牧虾?部品進行封樣，并制作標準樣板間，經(jīng)建設、設計、施工、 監(jiān)理各方驗收符合要求后再進行全裝修批量施工。第四十二條 全裝修工程施工中嚴禁違反設計文件擅自 改動建筑主體承重結構和主要使用功能，未經(jīng)設計確認和有 關部門批準不得擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設 施。第四十三條管道、設備等的安裝及調試應在全裝修工 程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面

29、層施工前完成。 裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。第四十四條 施工中應嚴格執(zhí)行成品、 半成品保護制度， 防止污染和損壞。第四十五條 全裝修工程施工的環(huán)境條件應滿足施工工 藝的要求。施工環(huán)境溫度不應低于5CO當必須在低于 5C氣溫下施工時，應采取保證工程質量的有效措施。第四十六條 全裝修工程施工安裝過程中應進行質量檢 驗，并形成檢驗記錄。第八章工程質量驗收第四十七條混凝土結構子分部工程驗收（一）裝配式混凝土結構工程的外觀質量不應有嚴重缺 陷和影響結構性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。（二）裝配式混凝土結構子分部工程可分段驗收，分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)裝配式混凝土1

30、6結構施工特征、后續(xù)施工安排和相關專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段或變形縫等進行分段。當子分部工程奧分段的分項工 程檢驗批具備驗收條件時可組織驗收。建設工程質量監(jiān)督部 門要加強對裝配式混凝土結構子分部工程驗收的監(jiān)督，并對 裝配式混凝土結構實體質量進行抽查和抽測。（三）裝配式混凝土結構子分部工程分段驗收前，應進行結構實體檢驗。結構實體檢驗應由監(jiān)理單位組織施工單位實 施，并見證實施過程。結構實體檢驗應包括混凝土強度、鋼 筋保護層厚度、結構位置與尺寸偏差以及合同約定的項目， 必要時可檢驗其他項目，除結構位置與尺寸偏差外的結構實 體檢驗項目，應由具有相應資質的檢測機構完成。（四）裝配式混凝土結構的結構位置

31、與尺寸偏差檢驗同 現(xiàn)澆混凝土結構，混凝土強度、鋼筋保護層厚度檢驗可按下 列規(guī)定執(zhí)行：1 .連接預制構件的后澆混凝土結構同現(xiàn)澆混凝土結構；2 .進場時不進行結構性能檢驗的預制構件部位同現(xiàn)澆 混凝土結構；3 .進場時按批次進行結構性能檢驗的預制構件部位可 不進行。（五）混凝土結構子分部工程驗收時，除應符合現(xiàn)行國家標準混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50204）的有關規(guī)定提供文件和記錄外，尚應提供下列文件和記錄：1 .工程設計文件、預制構件安裝施工圖和加工制作詳17圖;2 .預制構件、主要材料及配件的質量證明文件、進場 驗收記錄、抽樣復驗報告；3 .預制構件安裝施工記錄；4 .鋼筋套筒灌漿型式

32、檢驗報告、工藝檢驗報告和施工 檢驗記錄，漿錨搭接連接的施工檢驗記錄；5 .后澆混凝土部位的隱蔽工程檢查驗收文件；6 .后澆混凝土、灌漿料、座漿材料強度檢測報告；7 .外墻防水施工質量檢驗記錄；8 .裝配式結構分項工程質量驗收文件；9 .裝配式工程的重大質量問題的處理方案和驗收記錄；10 .裝配式工程的其他文件和記錄。第四十八條全裝修工程驗收（一）裝配式住宅全裝修工程驗收應滿足現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準（GB 50300）、建筑裝飾裝修工程質量驗收標準（ GB 50210）、住宅室內(nèi)裝 飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ JGJ 304 ）、建筑內(nèi)部裝修 防火施工驗收規(guī)范（GB 50354）、建筑給水排水及采暖 工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50242）、通風與空調工程 施工質量驗收規(guī)范（GB 50234）、建筑電氣工程施工質 量驗收規(guī)范（GB50303）、智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB 50339）等有關規(guī)定。（二）裝配式住宅全裝修工程驗收應在子分部、分項工程1