「建筑工程項目中工程造價控制方法探討」

1、建筑工程工程中工程造價 限制方法探討摘要:本文主要介紹了在建筑工程全過程中對于工程造價 的限制舉措,從設(shè)計階段到推行全新的招投標(biāo)限制策略,從施工階段的限制內(nèi)容重點探討和闡述,為今后的建筑工程造價 限制提供了相關(guān)的參考經(jīng)驗.關(guān)鍵詞：工程造價限制1設(shè)計階段造價限制方法1. 1 增強設(shè)計階段的 經(jīng)濟 論證 對設(shè)計方案進(jìn)行 優(yōu)化選擇時,重點是要在技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的前提下進(jìn)行充 分論證.方案比選時,可以采用定性或定量的方法分析,在滿足工程結(jié)構(gòu)及使用功能的前提下,依據(jù)經(jīng)濟指標(biāo)選擇設(shè)計方 案.而設(shè)計方案一經(jīng)確定,又可采用價值工程方法,通過功能 細(xì)化,把多余的功能去掉,對造價高的功能實施重點限制,從 而最終降

2、低工程造價,實現(xiàn)建設(shè)工程最正確經(jīng)濟效益、社會效益 和環(huán)境效益.1 . 2增強觀念、提升素質(zhì)設(shè)計單位和設(shè)計人員必須樹立經(jīng)濟核算的意識和觀念,克服重技術(shù)輕經(jīng)濟、設(shè)計保守浪 費、迎合建設(shè)單位 “喜高、“好大要求的傾向,把技術(shù)與 經(jīng)濟、設(shè)計與概算有機地結(jié)合起來 ,克服“兩結(jié)合的脫節(jié)狀 態(tài).并且,還要在設(shè)計中引入風(fēng)險機制,實行獎罰制度,獎勵 那些設(shè)計由優(yōu)秀方案、造價節(jié)省的設(shè)計人員,處分那些因設(shè) 計浪費而造成經(jīng)濟損失的設(shè)計人員,從而鼓勵設(shè)計人員深挖設(shè) 計潛力,重視設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性.1.3 推行設(shè)計招投標(biāo)方法 建設(shè)工程實行設(shè)計招投標(biāo)有 利于設(shè)計方案的選擇和競爭,使那些技術(shù)先進(jìn)、工藝合理、功 能符合使用要

3、求的優(yōu)秀方案入選,更主要的是中標(biāo)工程做由 的投資估算更能限制或接近招標(biāo)文件規(guī)定的投資范圍,從而 更好地限制造價.制定本方法.在運作過程中,業(yè)主對招標(biāo) 的目的要明確,中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要合理,操作程序要標(biāo)準(zhǔn),這樣才能更 好地對建設(shè)工程工程造價進(jìn)行前期限制.1.4 方案比選時采用合理有效的方法要使那些真正構(gòu)思新奇、技術(shù)先進(jìn)、價格合理的方案成為最后的入選方案 在方案比選時就要嚴(yán)格把關(guān),采用符合實際、操作簡便、一 致性好的方法來進(jìn)行綜合評價.同時考慮到方案比選中的眾多不確定因素或評價的模糊性 ,可以將系統(tǒng)工程中的先進(jìn)方法 和模糊數(shù)學(xué)中的一些 計算 方法引入到傳統(tǒng)的方案比選方法 中去,使方法不斷完善,評價結(jié)果更為

4、準(zhǔn)確.2推行工程量清單計價模式下的招投標(biāo)方式采用工程量清單招投標(biāo),是指由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一招標(biāo) 文件,投標(biāo)單位以此為根底,根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單 和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工組織設(shè)計,按 企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額 以及造價治理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進(jìn)行投標(biāo)報價,招標(biāo)單位擇優(yōu)選定中標(biāo)人的過程.2 . 1在招標(biāo)準(zhǔn)備階段,招標(biāo)人首先編制或委托有資質(zhì) 的工程造價咨詢單位或招標(biāo)代理機構(gòu)編制招標(biāo)文件,包括符 合要求的工程量清單；3 .2工程量清單編制完成后,作為招標(biāo)文件的一局部, 發(fā)給各投標(biāo)單位.投標(biāo)單位在接到招標(biāo)文件后,可對工程量 清單進(jìn)行簡單的復(fù)核,如果沒有大的錯誤,即