安置房回購(gòu)協(xié)議書

1、安置商業(yè)房回購(gòu)協(xié)議書甲方:_（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:_ （以下簡(jiǎn)稱乙方）為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)該項(xiàng)目地塊土地出讓合同，甲、乙雙方就安置房回購(gòu)相關(guān)事宜、經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、回購(gòu)范圍：乙方按土地出讓合同要求標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置商業(yè)房，政府按約定的為準(zhǔn)，建成后政府全部回購(gòu)。二、回購(gòu)房單體設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方審查簽署確認(rèn)后，乙方報(bào)市規(guī)劃部門審批，并負(fù)責(zé)按規(guī)劃實(shí)施。三、回購(gòu)價(jià)格：政府回購(gòu)商業(yè)房?jī)r(jià)格均為 _元/平方米，政府回購(gòu)安置房之外的建筑面積產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。四、乙方堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高品位建設(shè)安置房，工程質(zhì)量必須達(dá)到 合格標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方的建設(shè)項(xiàng)目工程招投標(biāo)應(yīng)符合市政府關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，由甲

2、方配合在市招投標(biāo)采購(gòu)交易中心完善相關(guān)的手續(xù)。六、乙方嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)安置房工程建設(shè)的監(jiān)督，針對(duì)工程建設(shè)中存在的質(zhì)量的問題， 要求及時(shí)整改。七、 甲方協(xié)助乙方為開發(fā)建設(shè)地塊協(xié)調(diào)外部建設(shè)條件和環(huán)境。八、 甲、乙雙方不定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，研究建設(shè)過程中相關(guān)問題，乙方負(fù)責(zé)按建設(shè)基本程序，及時(shí)向甲方報(bào)送相關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度等。九、 回購(gòu)安置商業(yè)房資金支付方式： 乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目主體封頂后，甲方支付乙方總回購(gòu)款的 _%_ ;主體驗(yàn)收合格后支付至總回購(gòu)款的_%；竣工備案合格并交付鑰匙后一周內(nèi)支付至總回購(gòu)款的_%，余款_%自交付鑰匙后滿一年時(shí)一次性付清。十、回購(gòu)商業(yè)房相關(guān)規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)按政府相

3、關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方予以協(xié)助。費(fèi)用在回購(gòu)款中直接扣除。十一、乙方負(fù)責(zé)辦理安置房竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收存檔備案 6 個(gè)月后 乙方配合甲方辦理回遷房相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方統(tǒng)一支付乙方為回遷戶向有關(guān)單位代墊的相關(guān)費(fèi)用（憑相關(guān)部門收據(jù)按實(shí)結(jié)算）。十二、安置商業(yè)房回購(gòu)后，甲方負(fù)責(zé)分配給拆遷回遷戶，乙方要指定專人配合甲方的回遷工作。若回遷戶在質(zhì)保期內(nèi)反映住房質(zhì)量問 題，由乙方及時(shí)協(xié)調(diào)解決。十三、其它約定：1、回購(gòu)安置項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、道路由甲方協(xié)助乙方 建設(shè)到位，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。2、前期物業(yè)管理公司由乙方依據(jù)銅陵市相關(guān)規(guī)定自行招標(biāo)選聘。3、回購(gòu)安置房的水、電、氣、通信、電視等開通、使用費(fèi)用由回 遷戶承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。4、全部回購(gòu)房廚房?jī)?nèi)的水槽、灶臺(tái)與衛(wèi)生間面盆、座便器由回遷 戶自行施工。十四、本協(xié)議一式六份，甲方三份、乙方三份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表：乙方代表：簽證方：年月日。