出租房屋及流動(dòng)人口管理制度

1、出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其 他合法證明：如居民身份證、戶口本向房屋所在地公安派出 所申請(qǐng)登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、 單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，經(jīng)審核符 合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責(zé)任保證書。二、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人。三、與承租人簽訂租賃合同， 承租人是外來暫住人口的， 應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住人口登記，并辦理暫住證。四、出租人應(yīng)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口 所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行 登記。五、對(duì)出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不 安全隱患。

2、六、房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手 續(xù)。七、房屋出租單位或個(gè)人委托代理人管理出租的，代理 人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才?出所申請(qǐng)備案。九、發(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時(shí)告知出租人予以 消除。十、出租房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、 有毒等危險(xiǎn)物品。十一、集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管 理制度。十二、房屋使用者應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加 強(qiáng)對(duì)墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象 要立即報(bào)告主管部門，以便及時(shí)維修；十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電 褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等

3、大功率電器；十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè) 施，確保房屋安全和使用壽命；十五、出租房屋內(nèi)所有人員必須按照公安機(jī)關(guān)、衛(wèi)生防 疫部門以及學(xué)院規(guī)章制度辦理暫住證、無犯罪記錄證明、健 康證、從業(yè)資格證等；十六、凡因未認(rèn)真貫徹執(zhí)行本制度， 所造成的傷害事故， 將嚴(yán)厲追究相關(guān)的管理部門、當(dāng)事人的法律責(zé)任和行政責(zé) 任，并處以50以上罰款。流動(dòng)人口管理制度一、搞好流動(dòng)人口的登記。對(duì)外來流動(dòng)人口，無論從事 何種職業(yè)，居住時(shí)間在一周以上者，要督促其帶好身份證和 其他證件到公安派出所和所在居（村）委會(huì)進(jìn)行登記，辦理 臨時(shí)居住手續(xù)。二、落實(shí)治安責(zé)任制。出租房要與小區(qū)（村）簽訂治安 責(zé)任狀，外來流動(dòng)人口應(yīng)與房東簽訂治安保證書，每一個(gè)出 租戶都是責(zé)任人，要主動(dòng)協(xié)助小區(qū)（村）管理好外來流動(dòng)人 口。三、認(rèn)真搞好協(xié)查。居（村）委會(huì)干部應(yīng)主動(dòng)與街辦（鎮(zhèn)）、 派出所配合，與流動(dòng)人口戶口所在地和現(xiàn)在工作的單位（工地）主動(dòng)聯(lián)系，全面了解掌握情況。四、積極協(xié)助管理重點(diǎn)人口。 對(duì)流動(dòng)人口中的重點(diǎn)人口。 要積極協(xié)助片警建檔，小區(qū)（村）要指定人員專門與房東經(jīng) 常保持聯(lián)系，及時(shí)掌握了解情況，搞好管理工作。五、加強(qiáng)法制教育。小區(qū)（村）要經(jīng)常與街道、鎮(zhèn)司法 所、派出所聯(lián)合開辦“法制夜校”，輪流培訓(xùn)外來流動(dòng)人口， 增強(qiáng)法制觀念，提高自我保護(hù)能力；