家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議

1、家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、 中華人民共和國消費者權(quán)益保護法 、中華人民共和國價格法 、 北京市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997 ） 92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方 達成如下協(xié)議，共同遵守。甲方姓名（發(fā)包方）：身份證號碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方姓名（承包方）：身份證號碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：概況1、甲方裝飾住房系合法居住2、裝飾施工地點：3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套 內(nèi)面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的

2、水電改造工程，墻體改造，窗套 門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、 潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。5、承包方式為乙方清包工。6、總價款：Y ，大寫（人民幣）：整。其中：材 料 費：無。人工費： 元整。管 理 費：無。設(shè)計費：無。垃圾清運費：無。稅金：無。其他費用：無此款項經(jīng)雙方認可。 若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容， 變更部分的 工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：全部工程用材料均由甲方提供。甲方負責采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，

3、乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。 如甲方供應(yīng) 的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供 應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)甲乙雙方共同驗收， 由乙方負責保管并組織施 工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失， 由乙方負責賠償。為了保證工程的正常進行， 乙方必須至少提前三天書面向甲方提 出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時提供亦方需要的材 料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方 同時必須提供大致精確（ /-5-10% ）的所需材料的數(shù)量。由于乙方 材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回

4、的交通費用將 由乙方承擔。乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門 制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用和材料損失由乙方 承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須 提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工，由此影響 竣工日期甲、乙雙

5、方商定。6、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 雙方應(yīng)提前商定驗收日期， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由乙 方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通 知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收 單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗 收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。另：乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方 負責和賠償；屬于

6、乙方責任的，乙方負責修復和賠償。四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式如下：本合同簽訂后甲方支付乙方定金 元。乙方完成木工、 瓷磚鋪貼等工程， 并由甲方驗收通過后 3 天內(nèi)支 付乙方工程款 元。乙方完成其余所有工程（包括清潔），并由甲方驗收通過后 3 天內(nèi)支付乙方工程款 元。最后 元在甲方入住 周，并確保裝修質(zhì)量可靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后 天。2、本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結(jié)清所 有款項之日起算。 在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、 拖延甲方的 維修項目。3、保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。五、其它事項1甲

7、方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提 供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里 關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3) 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房 管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。2乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2) 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項 事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲 方。(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準

8、，不得隨 意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責任和糾紛解決：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 50 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 3支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 3 向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并 擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié) 商解決。當事人不愿通過協(xié)