工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程

1、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（規(guī)劃局）1、申請(qǐng)書(shū)：項(xiàng)目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請(qǐng)單位蓋章；2、城區(qū)選址意見(jiàn)書(shū)審批表；3、委托授權(quán)書(shū)；4、勘測(cè)定界圖2份；5、土地性質(zhì)說(shuō)明或出讓合同；6、規(guī)劃方案紙質(zhì)及電子版及方案批復(fù)等材料；7、方案平面圖；8、方案效果圖；9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)（國(guó)土局）1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；3、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；4、可行性研究報(bào)告；5、壓礦與地災(zāi)報(bào)告；6、平面布局圖；7.涉及污染項(xiàng)目需提供環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告；8、勘測(cè)定界圖；9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批復(fù)（

2、環(huán)保局） 1、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)（報(bào)告表、登記表）；2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。四、水土保持方案文件批復(fù)（水利局）1、水土保持方案報(bào)告書(shū)；2、繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)憑證；3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1元/，按占地面積計(jì)算，屬縣級(jí)收費(fèi)。五、辦理企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)（發(fā)改局）1、項(xiàng)目申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示文件；2、丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；3、不需要新征建設(shè)用地的，提交原有土地證明；新征建設(shè)用地的項(xiàng)目，提交相應(yīng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的預(yù)審意見(jiàn)；工業(yè)用地需提交土地“招、拍、掛”的成交確認(rèn)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；4、相應(yīng)環(huán)境保護(hù)部門(mén)出具的關(guān)于環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批文件；5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重大項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)

3、有土地使用權(quán)的，提交城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；6、合作各方簽署的投資意向書(shū)或增資、并購(gòu)項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議；7、合作各方的資信證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明；8、年耗能依據(jù)國(guó)家發(fā)改委第6號(hào)令（2010年）規(guī)定，需提交相應(yīng)工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)或節(jié)能評(píng)估報(bào)告表；填寫(xiě)節(jié)能登記表；9、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的提供建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案；10、水利部門(mén)出具的水保方案的審批意見(jiàn)；11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。六、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）1、申請(qǐng)書(shū)：項(xiàng)目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請(qǐng)單位蓋章；2、建設(shè)用地審批表；3、委托授權(quán)書(shū)；4、勘測(cè)定界圖2份；5、出讓合同或土地性質(zhì)說(shuō)明；6

4、、規(guī)劃方案及方案批復(fù)等材料；7、方案平面圖；8、方案效果圖；9、可行性研究報(bào)告（提供原件）；10、立項(xiàng)；11、環(huán)評(píng)；12、選址意見(jiàn)書(shū)；13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。七、辦理土地使用證（國(guó)土局）1、縣政府批復(fù)；2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；4、競(jìng)買(mǎi)成交確認(rèn)書(shū)；5、交地確認(rèn)書(shū)；6、出讓金收據(jù)；7、契稅完稅證；8、耕地占用稅完稅證；9、完稅證明信；10、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、代辦人身份證復(fù)印件；11、授權(quán)委托書(shū)；12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)20元/件。 八、辦理抗震設(shè)防要求審核（地震局）1、選址意見(jiàn)書(shū)；2、結(jié)構(gòu)總說(shuō)明；3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；4、建設(shè)工

5、程抗震設(shè)防要求審核申請(qǐng)表；5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 2.5（磚混）元/，4.0（框架）元/，其中上繳省市15%，85%屬地方留成。九、辦理人防審批意見(jiàn)（人防辦）1、立項(xiàng)；2、紅線(xiàn)圖；3、人防異地建設(shè)申報(bào)表；4、施工圖2套；5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15元/，上繳省市15%， 85%屬地方留成。十、防雷裝置設(shè)計(jì)審核（氣象局）1、防雷設(shè)計(jì)審批表；2、雷電風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.1元/；十一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）1、選址意見(jiàn)書(shū)；2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)或報(bào)告表或登記表；3、建設(shè)工程立項(xiàng)文件；4、土地出讓合同（劃撥土地不需提供土地出讓合同）；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；6、土地權(quán)屬證件；7、人防審查意見(jiàn)；8、

6、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案（附電子版）及批復(fù)；9、施工圖紙審查合格書(shū)及審查報(bào)告；10、審查合格的建筑施工圖建筑部分（審查合格的建筑施工圖建筑部分原件需加蓋市審圖中心審查章、設(shè)計(jì)資質(zhì)章、建筑師章，原件附電子版）；11、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案：（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明；（2）效果圖（彩色）：需用紅框標(biāo)注所申請(qǐng)范圍；（3）總平面圖（包含：建筑紅線(xiàn)、位置、尺寸、建筑定位坐標(biāo)、土地邊界定位坐標(biāo)、與周邊建筑物關(guān)系等）需用紅框標(biāo)注所申請(qǐng)范圍；（4）日照分析圖；（5）建設(shè)工程各層平面圖、各立面圖、剖面圖，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案要求：規(guī)劃方案總平面圖尺寸為A3或者A4（A4需能看清文字、數(shù)字），效果圖、各立面圖、剖面圖尺寸為A4；12、申請(qǐng)書(shū)

7、：項(xiàng)目基本情況，申請(qǐng)辦理內(nèi)容；13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。十二、辦理報(bào)建證（住建局）1、立項(xiàng)；2、環(huán)評(píng)；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、招標(biāo)備案表；6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 十三、辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)審核（消防大隊(duì)）1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（蓋章）；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；5、消防設(shè)計(jì)文件；6、全套施工圖紙；7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。十四、辦理建設(shè)工程類(lèi)別鑒定（住建局）1、工程設(shè)計(jì)圖紙；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、立項(xiàng)；4、項(xiàng)目資金來(lái)源證明；5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。十五、辦理建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)（公共

8、資源交易中心）1、招標(biāo)人依法成立，具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證）；2、立項(xiàng)；3、招標(biāo)項(xiàng)目資金證明；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、報(bào)建證；6、符合要求的施工圖審查合格證或相關(guān)審查意見(jiàn)；7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。十六、辦理建設(shè)工程施工許可證（住建局）1、立項(xiàng)；2、環(huán)評(píng)；3、規(guī)劃證書(shū)：選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4、土地使用權(quán)證；5、圖紙審查合格書(shū)和審查合格圖紙、建筑施工技術(shù)性審查報(bào)告；6、報(bào)建證； 7、招投標(biāo)：投標(biāo)書(shū)（原件）、招標(biāo)委托代理合同（原件）、招標(biāo)代理報(bào)告（原件）；8、中標(biāo)通知書(shū)（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）； 9、建設(shè)工程施工合同（原件）、監(jiān)理合同（

9、原件）；10、規(guī)費(fèi)交費(fèi)證明單據(jù)、資金到位證明； 11、防雷裝置設(shè)計(jì)審查報(bào)告書(shū)、抗震設(shè)防；12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、“三類(lèi)人員”安全考核合格證書(shū)原件及復(fù)印件、建造師留存原件；13、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程監(jiān)理人員名單、證書(shū)及復(fù)印件; 14、施工組織設(shè)計(jì)（附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè)）和專(zhuān)項(xiàng)施工方案；15、外地企業(yè)進(jìn)入汶上縣建筑市場(chǎng)注冊(cè)登記證復(fù)印件；16、建筑工程熱工計(jì)算書(shū)；17、山東省居住/公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表；18、無(wú)拖欠農(nóng)民工工資保證書(shū)；19、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：縣城區(qū)項(xiàng)目96元/，其中教育配套費(fèi)16元/，80元/屬縣級(jí)收費(fèi)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目10元/，屬縣級(jí)收費(fèi)；（2）、供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)30元/，需供熱就收費(fèi)，不用不收；（3）、新型墻材材料專(zhuān)項(xiàng)基金10元/，上繳省市5%， 95%地方留成；（4）、建設(shè)工程檔案代理整理費(fèi)0.8元/，屬縣級(jí)收費(fèi)；（5）、建筑企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)金2.6%總造價(jià)，上繳省市30%，70%交縣社保局，返還施工企業(yè)；（6）、建筑勞務(wù)工資保證金2%總造價(jià)，屬縣級(jí)代收，完工后，全額退還建設(shè)單位；（7）、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金2元/，全額上繳省市，其中能提供散裝水泥發(fā)票可返還40%-70%；（8）、衛(wèi)生保潔費(fèi)（施工企業(yè)繳）1.5元/，屬縣級(jí)收費(fèi)。十七、辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（住建局）1、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；2