集資房買賣合同協(xié)議模板范本

1、編號:集資房買賣合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：姓名：身份證號：住址聯(lián)系：乙方：姓名:身份證號:住址：聯(lián)系：鑒于：1、甲方通過集資建設(shè)樓房,在擁有住房一套.2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方.3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有.4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對該房屋的所有權(quán)益.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方取得位于村的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的根本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、甲方集資房屋坐落于,建筑面積

2、平方米.2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述第 1 款約定房屋包括車棚的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人.第二條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求,及時辦理各種手續(xù),及時提交各種資料,以保證不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán).第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方.乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益.二產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過戶之日起個月內(nèi),將其名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用.2、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方

3、基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議.第四條、集資房款與甲方報酬因甲方出讓其集資房予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后,立即一次性付清集資房款和報酬共第五條、除集資款外的費(fèi)用承當(dāng)本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款和報酬共外.不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用.第六條、在本合同約定的房屋過戶之前,由于乙方原因,需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時,甲方必須應(yīng)乙方要求,按本合同格式與第三方簽訂合同,不收取任何費(fèi)用.第七條、違約責(zé)任1、甲方不履行或不完全履行本協(xié)議,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款和報酬款外,還應(yīng)向乙方承當(dāng)與本協(xié)議約定的房屋違約當(dāng)時的房屋價值由評估公司評估數(shù)額相同的違約

4、金.第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中,假設(shè)由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利.第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)書面通知發(fā)出天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的局部.未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否那么,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承當(dāng).第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交寧波仲裁委員會仲裁.第十一條、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部,與本協(xié)議具有同等的法律效力.第十二條、協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效.2、本協(xié)