水電及消防安裝承包合同書(shū)

1、水電及消防安裝承包合同書(shū)發(fā)包方(甲方)：法定代表人:住所地：承包方(乙方)：法定代表人:住所地：根據(jù)我國(guó)合同法及建筑相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)守信、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲乙雙方關(guān)于 小區(qū)水電消防安裝工程發(fā)包一事，自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、工程名稱： 水電消防安裝工程。二、工程位置：XX區(qū)XX路。三、承包內(nèi)容：（材料及工資）1、設(shè)計(jì)施工圖中給水加壓泵之后的所有給水管道、建筑主體內(nèi)的所有排污管道。2、施工圖紙內(nèi)的防雷工程。3、施工圖紙中配電柜之后的所有電氣工程。4、所有的水、電、消防工程按圖施工。四、工程價(jià)款及支付方式1、本合同工程建筑面積約XXXXX平方米2、計(jì)價(jià)方式：按XX省2021年清

2、單定額組價(jià)計(jì)價(jià)。材料、人工費(fèi)的調(diào)整按當(dāng)?shù)刈钚骂C布的調(diào)差文件執(zhí)行。3、乙方完成本合同總工程量以施工隊(duì)伍墊資到±0到四樓時(shí)，甲方按已完成的工程量的80撥付工程款，以此類推；本工程竣工驗(yàn)收合格后，下余工程款預(yù)留保修金后在一個(gè)月內(nèi)付清。保修金在保修期滿一個(gè)月內(nèi)全部支付。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。六、雙方職責(zé)(一)甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地三通一平，即：水通、電通、路通、場(chǎng)地平整，并承擔(dān)費(fèi)用。2、提供全套施工圖紙。3、負(fù)責(zé)解決處理周邊關(guān)系及場(chǎng)地糾紛。4、負(fù)責(zé)辦理好乙方工程竣工結(jié)算手續(xù)。5、派駐工地質(zhì)量監(jiān)督代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督檢查

3、、隱蔽工程作好記載，簽證及分項(xiàng)驗(yàn)收；協(xié)助工程竣工驗(yàn)收工作。6、全部工程竣工后，由甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收。 (二)乙方職責(zé)1、必須持證上崗，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量、安全規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2、乙方自行派駐現(xiàn)場(chǎng)施工員，履行施工技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，做好各項(xiàng)技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督檢查、記錄、簽證等工作。3、乙方在施工中使用的水、電費(fèi)由乙方自行繳納。4、乙方自行搭設(shè)臨時(shí)施工用房和材料保管用房，作好安全、防盜、排水工作。5、按時(shí)向甲方提供書(shū)面工程進(jìn)度報(bào)告及各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)檢查驗(yàn)收資料。6、工程竣工時(shí)，整理好所有資料，報(bào)甲方備案和驗(yàn)收。7、乙方負(fù)責(zé)該工程的各項(xiàng)檢測(cè)并承

4、擔(dān)全部費(fèi)用。不負(fù)擔(dān)自來(lái)水，電力公司的入戶、安裝和驗(yàn)收費(fèi)用。防雷檢測(cè)應(yīng)由甲方辦理。8、在施工中因乙方原因發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決。9、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全生產(chǎn)管理教育工作，落實(shí)專職安全員，切實(shí)做好安全防范工作，因水電安裝工程過(guò)程中出現(xiàn)的安全大小事故均由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。10、嚴(yán)格按照施工圖和本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本合同的施工任務(wù)。11、尊重甲方的權(quán)威性，聽(tīng)從甲方的指揮，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理，按本項(xiàng)目管理模式履行本工程項(xiàng)目水電安裝分部節(jié)點(diǎn)控制。12、必須嚴(yán)格履行工序程序，積極配合土建施工，不得因水電預(yù)埋未到位而影響其他工序的施工。工期應(yīng)與主體工期同步，安裝，穿

5、線等工序不得拖延其他工種的進(jìn)度，由乙方造成的工期拖延損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13、接受甲方監(jiān)理，對(duì)生產(chǎn)安全、質(zhì)量、工期監(jiān)督。14、乙方必須經(jīng)常對(duì)其員工進(jìn)行安全教育、社會(huì)治安教育、教育職工遵紀(jì)守法，杜絕違章作業(yè)、聚眾鬧事的事態(tài)發(fā)生。15、乙方必須做好班前安全質(zhì)量交底工作，進(jìn)行過(guò)程控制，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)高速，為企業(yè)樹(shù)形象爭(zhēng)榮譽(yù)。16、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙組織施工，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到符合各級(jí)部門(mén)的施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，消防由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格。七、工程進(jìn)度隨主體工程進(jìn)度，工期隨土建工程工期延遲 60 天竣工。施工工期進(jìn)度與土建同步。八、開(kāi)工時(shí)間工程開(kāi)工時(shí)間以甲方通知的時(shí)間為準(zhǔn)。九、稅、費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納的各種稅、費(fèi)

6、，由 甲方代扣。十、竣工驗(yàn)收：1、竣工前乙方應(yīng)向發(fā)包方提供合同范圍內(nèi)的相關(guān)工程技術(shù)資，料。2、工程竣工后，雙方辦清工程結(jié)算，按總價(jià)的1%預(yù)留保修金，余款甲方一次性結(jié)清。十一、工程保修1、按照建筑法及相應(yīng)法律法規(guī)之規(guī)定，本工程在法定使用年限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量隱患和重大事故的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、工程竣工驗(yàn)收合格交付使用后，乙方對(duì)本工程按法定的保修年限內(nèi)進(jìn)行保修，竣工驗(yàn)收年后付清乙方預(yù)留的保修金。3、若業(yè)主不按規(guī)定使用，造成人偽損壞的，乙方不予保修，由業(yè)主自行承擔(dān)。十二、安全責(zé)任本項(xiàng)目施工中產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部行政、民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十三、違約責(zé)任本合同自雙方簽宇后，任何一方不得違約。若

7、單方違約，由違約方按本合同履約部分3%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十四、安全及履約保證金本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金X萬(wàn)元整（X萬(wàn)元整），待乙方進(jìn)場(chǎng)正式施工時(shí)向甲方交納XX萬(wàn)元整（XXX萬(wàn)元整）。在四樓樓面道完混凝土?xí)r退還保證金XX萬(wàn)元整（XX萬(wàn)元整），在十樓樓面道完混凝土?xí)r退還保證金XX萬(wàn)元整（XX萬(wàn)元整）。如果在2021年3月30日之前，乙方不能進(jìn)場(chǎng)，視為甲方違約，甲方應(yīng)按雙倍退還乙方向甲方交納的履約保證金。若乙方不能在甲方通知乙方正式施工時(shí)繳納剩余的履約保證金，視為乙方違約，乙方前期繳納的履約保證金甲方不退還給乙方。十五、未盡事宜雙方協(xié)商解決簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同相沖突的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。要合同附件與本合同具有同等法律效力