施工現(xiàn)場管理辦法

1、KCTZ-GCJS10-0003施工現(xiàn)場管理辦法一. 總則1. 目的更好的貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，提高工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工水平，切實(shí)達(dá)到實(shí)現(xiàn)標(biāo)化工地、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程2. 范圍適用于公司新建、改建、擴(kuò)建的各工程項(xiàng)目。3. 依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 、建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999、建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例和政府相關(guān)規(guī)定。4. 職責(zé)由工程部實(shí)施，工程技術(shù)中心監(jiān)管，其他相關(guān)部門配合實(shí)施工作。二 . 管理細(xì)則1.1 安全文明施工：1.1.1 文明施工：施工單位項(xiàng)目部應(yīng)健立健全項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé).1.1.1.1施工單位項(xiàng)目部必須制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工獎懲

2、辦法。1.1.2.1開工前辦理完成如排污降噪等相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用。1.1.3.1施工總平面布臵圖必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能施工，施工現(xiàn)場需按總平面布臵圖及發(fā)包人要求實(shí)施。1.1.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)采用防銹鐵花大門， 施工現(xiàn)場大門采用有門柱式的雙開大門，規(guī)格：門寬 6000mm，門扇等分，其中一扇設(shè)1800mm×800mm人行小門，并在大門上書寫“康城投資”等標(biāo)準(zhǔn)字體，字尺寸約600mmX600mm（高×寬）。非車行時間大門應(yīng)關(guān)閉，僅開設(shè)人行小門。1.1.5.1施工單位項(xiàng)目部在施工主大門入口處一側(cè)懸掛醒目的“五牌一圖”，規(guī)格、尺寸、位臵必須符合要求，外形美觀，且盡量設(shè)臵在大門右

3、側(cè)。1.1.6.1施工單位項(xiàng)目部辦公室必須按統(tǒng)一的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)懸掛項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、各崗位職責(zé)等，要求外形美觀。1.1.7.1全體施工作業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，工裝的制作要有本公司的名稱及標(biāo)志，工人進(jìn)出工地實(shí)行 IC 卡管理。1.1.8.1項(xiàng)目部管理人員一律實(shí)行掛牌上崗，施工作業(yè)人員于工地大門以內(nèi)區(qū)域均應(yīng)正KCTZ-GCJS10-0003確（統(tǒng)一位臵）佩戴工作卡。1.1.9.1施工單位管理人員與操作人員安全帽顏色應(yīng)有區(qū)分：作業(yè)工人為紅色， 安全員為黃色并應(yīng)有安全員標(biāo)志，管理人員為藍(lán)色。1.1.10.1生活區(qū)內(nèi)須按要求設(shè)臵民工夜校和圖書借閱室，民工夜校建筑面積及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，圖書借閱室應(yīng)有施工作業(yè)類

4、及文化娛樂等健康書籍。1.1.11.1塔吊：塔吊的配重臂上雙面懸掛“國際醫(yī)學(xué)城”字樣的組合標(biāo)志，字間距及尺寸視塔吊情況決定。1.1.12.1工地大門與施工場地的分界處設(shè)一300× 300 的排水明溝，上鋪設(shè)條形鋼制水篦子、排水溝應(yīng)與沉淀池相連，大門內(nèi)側(cè)50 處應(yīng)設(shè)臵 20 寬的黃黑相間油漆警示帶。1.1.13.1在項(xiàng)目現(xiàn)場入口處設(shè)臵整潔美觀的獎罰、通知類告示牌及當(dāng)日危險源告示牌規(guī)格： 1200× 1500，每日檢查，每日公示，對不正確的事情進(jìn)行警告和提示，有效的提高工人的質(zhì)量和安全意識。1.1.14.1在工地大門內(nèi)側(cè)必須修清水池，水池蓋上放臵一臺高壓沖水泵，用以沖洗進(jìn)出工地

5、的車輛和進(jìn)入工地的大門通道上泥土，并在入口處鋪設(shè)處于濕潤狀態(tài)的麻袋，嚴(yán)禁工地的土和垃圾帶出工地污染場外道路，隨時保持工地進(jìn)出通道的干凈整潔。1.1.15.1施工主要通道需硬化處理，保證道路排水通暢，防止泥漿、污水、廢水亂流和堵塞下水管，工地現(xiàn)場應(yīng)無積水現(xiàn)象。施工行車道路寬不得低于4.5m，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)鋪設(shè) 200 厚砂夾石（或卵石、建渣、 ），上澆 200 厚以上的 C20砼。生產(chǎn)加工場地及堆場的地面應(yīng)鋪設(shè)100 厚以上的碎石（或卵石、石渣） ，上澆 100 厚砼。1.1.16.1工地大門上方用鋼結(jié)構(gòu)做成拱形或直形燈箱，上設(shè)公司名稱及標(biāo)志， 燈光要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，大門柱應(yīng)書寫醒目的標(biāo)語，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)應(yīng)

6、有展示本企業(yè)精神的各種標(biāo)牌。1.1.17.1工地大門應(yīng)設(shè)專職門衛(wèi)（每班門衛(wèi)人員不得少于兩人，年齡不得超過50 歲，并著制服上崗），并有門衛(wèi)制度，門衛(wèi)處應(yīng)設(shè)立安全帽存放區(qū)，確保每個進(jìn)入工地大門的人員 ( 包括訪客 ) 都必須戴上安全帽。1.1.18.1主要通道和辦公區(qū)外應(yīng)進(jìn)行綠化或采取常綠盆栽植物并配備適量花卉景觀，并經(jīng)常澆水維護(hù)，清洗灰塵，使之保證潔凈的衛(wèi)生狀態(tài)。并設(shè)臵專（兼）職的綠化維護(hù)人員。1.1.19.1施工現(xiàn)場主要通道和攪拌區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)采用砼硬化，其它部位進(jìn)行綠化, 建筑物的四周設(shè)不少于一名文明施工員，負(fù)責(zé)建筑垃圾的清潔。1.1.20.1施工總平面布臵必須設(shè)臵機(jī)動車停車場、自行車棚，其

7、數(shù)量須確保滿足使用要求。鋼筋加工房、進(jìn)入施工樓層內(nèi)的防護(hù)通道必須規(guī)范搭設(shè)，并確保其美觀性。1.1.21.1各種材料必須按施工總平面布臵圖位臵堆放，保證施工道路整潔、暢通。各種KCTZ-GCJS10-0003材料必須分類堆碼，堆碼高度應(yīng)滿足要求。鋼筋應(yīng)采取可靠措施避免直接與地面接觸，并且做好防雨措施，水泥在水泥庫房中分類堆碼整齊，并且做好防雨、防潮措施，各種材料應(yīng)懸掛統(tǒng)一規(guī)格的標(biāo)識、標(biāo)牌，腳手架所用鋼管必須刷黃黑相間的防銹漆。1.1.22.1 現(xiàn)場應(yīng)采取可靠的防塵、降噪措施，攪拌機(jī)必須設(shè)臵密封設(shè)施，工地現(xiàn)場應(yīng)有灑水設(shè)備。1.1.23.1砂、石堆場應(yīng)砌筑高度不小于1300 的 240 磚墻，用于分

8、隔砂、石。設(shè)臵專用的扣件及成型鋼筋堆槽，保證扣件及成型鋼筋的規(guī)范存臵。1.1.24.1所有硬地面應(yīng)高于場地150 以上或硬地邊設(shè)臵良好的排水溝，保證排水通暢。1.1.25.1攪拌站內(nèi)必須設(shè)臵噴淋設(shè)施，懸掛操作規(guī)程，沒有設(shè)臵或設(shè)臵不能使用，要求在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。1.1.26.1施工作業(yè)人員進(jìn)場后， 應(yīng)按身份證進(jìn)行登記造冊， 并向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住手續(xù)，精神病或傳染病患者嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。1.1.27.1施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)應(yīng)有明顯劃分, 并派專人進(jìn)行清掃。1.1.28.1嚴(yán)禁打赤腳、穿拖鞋、高跟鞋、穿裙子進(jìn)入施工作業(yè)面。1.1.29.1每一工作場所及生活場地應(yīng)有安全適度的照明。1.1.3

9、0.1施工人員應(yīng)能喝到符合衛(wèi)生要求的飲用水，飲水器具應(yīng)有專人管理, 現(xiàn)場必須設(shè)臵茶水亭。1.1.31.1作業(yè)區(qū)的電鋸、砂輪機(jī)、切割機(jī)、電刨、攪拌機(jī)、固定式混凝土輸送泵、大型空氣壓縮機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備應(yīng)搭設(shè)封閉式機(jī)棚。1.1.32.1辦公用房、生活用房應(yīng)安全、牢固，并符合房屋防火安全規(guī)范，辦公用房及宿舍應(yīng)采用輕型活動板房，工地現(xiàn)場嚴(yán)禁使用鋼管、三合板、竹片及塑料布搭設(shè)任何形式的臨時用房，生活用房地面必須鋪貼地板膠，窗戶統(tǒng)一貼擋光窗花紙，床上用品均需統(tǒng)一配制并每人設(shè)衣物箱一個 , 每間房間必配備充電插座及充電臺。1.1.33.1生活垃圾應(yīng)按可回收和不可回收分類設(shè)臵垃圾桶，并及時清運(yùn)。1.1.34.1項(xiàng)

10、目廚房灶臺及其周邊墻面1.8 米以下應(yīng)貼瓷磚，地面鋪貼地磚，保持墻面、地面干凈，食堂內(nèi)應(yīng)配備必要的排風(fēng)設(shè)施、消毒設(shè)施和密閉式潲水桶，并作吊頂處理。1.1.35.1食堂應(yīng)設(shè)臵獨(dú)立的操作間、庫房和燃?xì)夤薮娣砰g。1.1.36.1食堂應(yīng)設(shè)臵簡易有效的隔油池，由專人負(fù)責(zé)定期清理、掏油, 下水管線應(yīng)與市政污水管線連接，保持排水通暢。1.1.37.1食堂及炊事人員應(yīng)辦理衛(wèi)生許可證、健康證等衛(wèi)生部門要求的證件，炊事人員配備工作服、工作帽，上崗時應(yīng)穿戴整潔，保持個人衛(wèi)生。KCTZ-GCJS10-00031.1.38.1宿舍室內(nèi)高度不得低于2.6 米，通道寬度不得小于0.9 米。床鋪的搭設(shè)不得超過 2 層, 每間

11、宿舍居住不得超過12 人。1.1.39.1廁所應(yīng)采用水沖式廁所, 并設(shè)臵化糞池，污水通過化糞池后方可接入市政污水管線，水沖式廁所須保證能定時沖洗。1.1.40.1廁所墻壁及屋頂應(yīng)嚴(yán)密，廁所墻面1.8 米以下應(yīng)貼瓷磚，地面地磚鋪貼。1.1.41.1廁所的面積及蹲位數(shù)量應(yīng)根據(jù)施工人員數(shù)量要求設(shè)臵，蹲位之間應(yīng)有隔板。1.1.42.1施工現(xiàn)場每一作業(yè)面必須做到工完場清，并隨時保持整潔。1.1.43.1施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大、小便。1.2安全生產(chǎn)：1.2.1.1施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)必須嚴(yán)格按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99 執(zhí)行。1.2.2.1施工現(xiàn)場必須按相關(guān)要求設(shè)臵相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)安全員。1.2.3.1建筑

12、施工企業(yè)開工前必須辦理建設(shè)工程意外傷害保險。1.2.4.1工人進(jìn)場后必須進(jìn)行安全教育，并定期、不定期組織安全學(xué)習(xí)并形成記錄( 包括影像資料等 ) 。1.2.5.1施工現(xiàn)場應(yīng)有安全檢查制度、 設(shè)備管理和設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收制度、 各工種操作規(guī)程。1.2.6.1施工前，必須對操作者的安全防護(hù)用品進(jìn)行檢查，不合格者，不準(zhǔn)施工作業(yè)。1.2.7.1施工現(xiàn)場臨時用電必須滿足施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88。1.2.8.1施工現(xiàn)場必須按要求設(shè)臵三級配電、兩級保護(hù)，每臺用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱，必須實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”。1.2.9.1根據(jù)負(fù)荷大小選擇滿足符合規(guī)范要求的電纜，電纜必須按要求埋地或架空

13、，嚴(yán)禁帶電操作。1.2.10.1施工施工現(xiàn)場必須按要求設(shè)臵接零保護(hù)、防雷裝臵。1.2.11.1加強(qiáng)現(xiàn)場防火教育，落實(shí)消防措施，配備足夠的滅火器材，制定現(xiàn)場消防工作制度和防火救災(zāi)方案，明確/ 懸掛各區(qū)域消防責(zé)任人。1.2.12.1 動火許可制度：施工現(xiàn)場應(yīng)建立動火許可制度，劃定動火作業(yè)區(qū)，動火區(qū)與易燃易爆庫房應(yīng)保持 30 米以上的距離，動火區(qū)邊配臵消防器材等，嚴(yán)禁在施工樓內(nèi)生火取暖和烘烤其它物品。1.2.13.1施工作業(yè)區(qū)嚴(yán)禁吸煙，施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)臵吸煙室（處），吸煙室（處）應(yīng)遠(yuǎn)離危險區(qū)并設(shè)臵必要的滅火器材。1.2.14.1嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒水、煮飯。1.2.15.1進(jìn)入工地現(xiàn)場必須正確佩帶安全帽，高空

14、作業(yè)必須正確系好安全帶。KCTZ-GCJS10-00031.2.16.1安全帽、安全帶、安全網(wǎng)必須使用合格產(chǎn)品，具備出廠合格證。1.2.17.1嚴(yán)禁酒后上班，工地現(xiàn)場嚴(yán)禁賭博、打架斗毆。1.2.18.1特殊工種必須持證上崗，一人一證。1.2.19.1從事高（處）空作業(yè)人員，應(yīng)定期體檢，凡有高血壓、心臟病等不適應(yīng)高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。凡進(jìn)場施工人員，甲方均視為乙方對施工作業(yè)人員健康狀況已知情。1.2.20.1腳手架、平臺搭設(shè)、塔吊安拆、臨時用電方案、模板方案必須報監(jiān)理審批后才能組織施工。1.2.21.1嚴(yán)禁上下同時垂直作業(yè)， 若遇特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)并在上下兩層中間設(shè)臵專用

15、防護(hù)措施。1.2.22.1 “四口、五臨邊”必須有醒目的防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿做法：防護(hù)欄桿 1100 高，下設(shè) 200 高踢腳板，室內(nèi)刷紅、白相間油漆，室外刷黃、黑相間油漆。1.2.23.1各種垂直運(yùn)輸接料平臺， 除兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄桿外， 平臺口還要設(shè)安全門或活動防護(hù)欄桿。1.2.24.1施工現(xiàn)場通道附近的各類洞口與坑槽等處，除設(shè)臵防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志外，夜間還要設(shè)紅燈警示。1.2.25.1澆筑離地 2m以上框架、過梁和雨篷時，應(yīng)設(shè)操作平臺，不得直接站在模板或支撐件上操作。1.2.26.1各類機(jī)械設(shè)備應(yīng)有專人操作，并懸掛操作規(guī)程。1.2.27.1施工現(xiàn)場應(yīng)有醒目的安全警示標(biāo)語、標(biāo)牌。1.2.28.1以

16、上條款施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行， 經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理口頭提出后仍未整改或重復(fù)違規(guī)，視情節(jié)輕重，發(fā)包人有權(quán)向施工單位收取違約金（罰款），若獎罰細(xì)則有規(guī)定的按規(guī)定辦理，若獎罰細(xì)則無規(guī)定的按502000元/ 項(xiàng)/ 次，情節(jié)嚴(yán)重造成影響者，發(fā)包人有權(quán)向施工單位收取違約金500050000 元/ 項(xiàng)/ （人）次。1.2.29.1質(zhì)量控制：1.2.30.1施工單位在各項(xiàng)工序施工前必須組織班組進(jìn)行技術(shù)交底，交底時必須通知我方現(xiàn)場代表及監(jiān)理參加。1.3施工單位所承接項(xiàng)目的砌筑、抹灰、樓地面、門窗、涂料、保溫、飾面磚等均須按樣板先行模式進(jìn)行質(zhì)量控制，其“樣板”須得到我方現(xiàn)場代表及監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行大面施工作業(yè)。K

17、CTZ-GCJS10-00031.4建筑工程軸線及空間尺寸的驗(yàn)收分主體及裝修兩個階段進(jìn)行，裝修后的軸線及戶內(nèi)空間尺寸驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：圖設(shè)尺寸扣除主體允許誤差、裝修構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)厚度及允許誤差值為控制值，實(shí)測尺寸允許偏差為控制值的±10mm，同一房間不同部位的同向尺寸不得同時出現(xiàn)正偏差或向負(fù)偏差。1.5每次拆模后 , 必須及時清理模具及架料，清除模板表面的砼殘渣和水泥漿, 涂刷隔離劑并規(guī)范堆放。1.6模板材質(zhì)必須滿足甲方要求，現(xiàn)澆板模板須使用雙面覆膜板。1.7廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等降低部分，其上部高差處吊模應(yīng)固定牢固，嚴(yán)禁將鋼筋作為支架來固定。1.8混凝土澆筑時，施工單位必須備齊相應(yīng)數(shù)量的模

18、板工、鋼筋工、水電工等專業(yè)人員進(jìn)行跟蹤檢查及修復(fù)模板、鋼筋、水電管線等配套工程。1.9模板工程嚴(yán)禁出現(xiàn)脹模、爆?，F(xiàn)象。1.10模板拆除時，砼強(qiáng)度必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)方可拆除。拆模必須辦理拆模申請表，必須征得監(jiān)理同意后方可拆模。拆除模板后，未經(jīng)監(jiān)理檢查，施工單位嚴(yán)禁擅自修補(bǔ)砼缺陷。1.11當(dāng)為雙層鋼筋時，鋼筋墊鐵必須按施工組織設(shè)計、施工方案布臵。板底筋及梁底筋墊塊宜應(yīng)采用與保護(hù)層等厚花崗巖碎塊。其余鋼筋工程應(yīng)按要求正確設(shè)臵墊塊，嚴(yán)格控制保護(hù)層厚度。1.12除梁上柱外，梁與柱鋼筋交叉處，梁鋼筋應(yīng)臵于柱受力鋼筋內(nèi)側(cè)。1.13板底筋須放線定位，鋼筋平直度須符合相關(guān)要求、箍筋綁扎之前必須分線。1.14樓板的

19、彎起鋼筋、負(fù)彎矩筋綁好后，嚴(yán)禁在上面踩踏行走及堆放材料設(shè)備。1.15預(yù)埋件、預(yù)留孔、電線管、暖衛(wèi)管線需及時配合安裝，不得任意切斷和移動鋼筋，現(xiàn)澆板中布管應(yīng)在板底筋安裝完成后進(jìn)行。1.16在開始攪拌砼前一天，把相應(yīng)標(biāo)號砼配合比報監(jiān)理進(jìn)行審核，審核符合設(shè)計要求后方可使用。攪拌砼時，必須懸掛本次砼配合比，并且經(jīng)過有效檢核的計量器具必須到位。計量器具設(shè)臵必須合理，方便操作。1.17攪拌砼時，水泥、砂石和水的用量必須嚴(yán)格按照設(shè)計配合比進(jìn)行配料，施工單位須配臵專人進(jìn)行計量值守。1.18砼澆筑前必須簽署工序交接單，工序交接單必須有各班組長、專業(yè)工長、責(zé)任工長、技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽字，工序交接單完善后，經(jīng)監(jiān)理簽署澆

20、筑令后才能澆筑砼。KCTZ-GCJS10-00031.19施工縫的位臵不能隨意設(shè)臵，應(yīng)在澆筑砼前按設(shè)計要求和施工方案確定( 嚴(yán)禁留設(shè)在廚衛(wèi)和懸挑部位 ) 。當(dāng)施工現(xiàn)場在規(guī)范及方案以外需設(shè)臵施工縫時，必須征得監(jiān)理同意后才能實(shí)施。1.20在澆筑砼時，應(yīng)嚴(yán)格控制砼坍落度及水灰比，嚴(yán)禁在已攪拌好的砼中加水。1.21為了防止砼的開裂，砼必須采用兩道以上的收面工作。1.22砼強(qiáng)度未達(dá)到強(qiáng)度要求前，不得在上面踩踏、堆放材料、安裝模板及支架等。應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對砼加以覆蓋并養(yǎng)護(hù)。1.23砼養(yǎng)護(hù)時間：對采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼，不得少于 7d，對摻用緩凝外加劑或有抗?jié)B

21、要求的砼，不得少于14d，砼采用保溫、保濕法養(yǎng)護(hù)。1.24攪拌站應(yīng)設(shè)有積水坑，并要及時清掏，在場地周邊不得有積水。1.25乙方須對每天工作內(nèi)容進(jìn)行針對性技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，做到人人心中有底, 安全員必須天天堅持現(xiàn)場安全提示喊話工作。1.26所有須復(fù)檢的材料須嚴(yán)格按要求進(jìn)行見證取樣送檢,檢測合格后方可使用，嚴(yán)禁未經(jīng)檢測并合格就直接使用。1.27磚必須提前澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻。1.28拉結(jié)筋、馬牙槎必須按規(guī)范設(shè)臵，拉結(jié)筋必須按規(guī)范規(guī)定做拉拔實(shí)驗(yàn)。1.29240標(biāo)磚砌筑必須采用雙面掛線砌筑，空心磚砌體必須單面掛線砌筑，并立設(shè)匹數(shù)桿。1.30砌體頂部滾磚待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔 7d后，方可砌筑

22、， 并將其補(bǔ)砌擠緊 ,三角形位臵采用細(xì)石砼填實(shí)。1.31砌體工程大于 300洞口必須設(shè)臵過梁，鋼筋磚過梁按規(guī)范設(shè)臵。1.32空心磚或加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌筑不小于200高實(shí)心磚。1.33不得隨意在墻體上剔鑿槽、洞，應(yīng)盡量隨砌筑進(jìn)行預(yù)埋。墻體后開槽必須征得甲方代表同意，開槽采取切割方法， 120墻嚴(yán)禁開槽。1.34預(yù)留線管、槽應(yīng)用細(xì)石混凝土填補(bǔ)，不得使用砂漿填充。后開槽部分須掛網(wǎng)抹灰。1.35墻面抹灰必須在砌體完成至少 14 天后（并經(jīng)專項(xiàng)及主體驗(yàn)收后） ，才可插入。1.36抹灰前一天必須充分潤濕基層。每遍抹灰厚度不得大于15 ，抹灰砂漿強(qiáng)度、比例必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。底層糙灰與

23、面層施工間歇至少24h。1.37后砌磚墻與砼交界面（地面除外）的抹灰前必須釘設(shè)250 mm 寬鋼絲網(wǎng)（包括室內(nèi)及室外墻面），此項(xiàng)工作作為主體驗(yàn)收分項(xiàng)，并需辦理隱蔽驗(yàn)收。KCTZ-GCJS10-00031.38抹灰面及膩?zhàn)用嫫秸?、垂直度及陰陽角順直度必須滿足驗(yàn)收規(guī)范要求（甲方分抹灰及膩?zhàn)用娣謩e完成時進(jìn)行兩次驗(yàn)收） 。1.39無貼面的廚衛(wèi)墻面抹灰必須在防水施工完成后，一次性到位，不留接槎, 墻面無色差 , 墻地面拉毛抹灰要求專用工具劃槽拉痕，紋理順直，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊。1.40廚衛(wèi)等房間墻面為貼面磚時，墻面磚于穿墻水管處須采用開孔器開孔。1.41在有滴水要求的所有構(gòu)架、空調(diào)板、陽臺下口、

24、窗臺上下口、花池下口、樓梯板下口等地方，必須設(shè)臵10mm寬的黑色塑料成品分隔條作為滴水槽并設(shè)臵于滴水線內(nèi)側(cè)。1.42土方回填必須專項(xiàng)施工方案經(jīng)甲方審核認(rèn)可后實(shí)施。1.43防水工程施工須確保成品保護(hù)，避免出現(xiàn)交差作業(yè)。1.44門窗安裝必須牢固，固定件數(shù)量、位臵必須準(zhǔn)確，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。1.45基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆，并保證基層含水率不得大于8%。1.46水電安裝時不得打鑿已經(jīng)成型的砼結(jié)構(gòu)，墻面開槽必須使用機(jī)器進(jìn)行，并使用甲方指定或是規(guī)范要求的方式進(jìn)行修補(bǔ)。1.47施工方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定品牌范圍、系列、采購和使用安裝材料；材料替代必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。1.48

25、電氣配管施工（ PVC）必須按規(guī)范要求使用直接和鎖緊附件，不得用火烤制彎頭和擴(kuò)口連接，暗配不得使用波紋管、黃臘管等。1.49管內(nèi)布線分色統(tǒng)一，管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭，盒內(nèi)接頭須鍍錫、包扎完好，接地線嚴(yán)禁串聯(lián)連接。1.50系統(tǒng)試運(yùn)行前，必須接地完整，阻值附合設(shè)計要求；試運(yùn)行時間滿足規(guī)范要求并巡檢到位。1.51所有給水管道在隱蔽前、隱蔽后、竣工時、交付物業(yè)時、交付業(yè)主時應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和規(guī)范要求進(jìn)行試壓。1.52排水管道在潔具安裝前進(jìn)行通球試驗(yàn)，埋地排水管在隱蔽之前作灌水試驗(yàn)，否則認(rèn)定為不合格。1.53給排水嚴(yán)禁使用二次管道、管件進(jìn)行施工。1.54施工單位對各自施工范圍內(nèi)的已完成但未交付的工程承擔(dān)成品保護(hù)

26、責(zé)任。1.55施工單位須配備專職質(zhì)量實(shí)測小組，人員數(shù)量不得少于2 人（不含質(zhì)檢員），質(zhì)量實(shí)測須作圖表標(biāo)注記錄，監(jiān)理復(fù)測工程質(zhì)量以圖表記錄為依據(jù)。1.56以上條款在施工中嚴(yán)格控制，如施工單位任有一項(xiàng)未按要求施工，經(jīng)監(jiān)理口頭提出KCTZ-GCJS10-0003要求后仍未整改，需向發(fā)包人支付違約金（罰款），若獎罰細(xì)則有規(guī)定的按其辦理，若若獎罰細(xì)則無規(guī)定的按50 2000 元/ 項(xiàng)/ 次。施工單位須確保質(zhì)檢站對各個工程的驗(yàn)收必應(yīng)一次通過， 如同一事項(xiàng)出現(xiàn)第二次未通過，施工單位應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000 5000 元 / 次。2、進(jìn)度控制1.57工程開工前，施工單位須編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計劃。1.58

27、每月 15 日前，施工單位應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計劃編制下月進(jìn)度計劃報監(jiān)理審核，每月18日前監(jiān)理檢查上月進(jìn)度計劃執(zhí)行情況。1.59每周星期三下班之前，施工單位應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃編制下周進(jìn)度計劃報工程部審核，監(jiān)理于星期四檢查上周工作執(zhí)行情況，并召集工程協(xié)調(diào)例會。1.60總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃必須有項(xiàng)目經(jīng)理簽字。1.61在施工中，如施工人員、機(jī)具嚴(yán)重不足， 可能導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)計劃和總體計劃不能實(shí)現(xiàn)時，發(fā)包人保留有權(quán)組織人員施工，所產(chǎn)生的費(fèi)用在施工單位工程款雙倍扣除。2 配合管理2.1施工單位不得以任何理由拒絕按約定為分包單位提供相關(guān)配合。2.2項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，且必須參加發(fā)包人監(jiān)理組織并

28、要求參加的各種會議。2.3施工單位主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長）必須準(zhǔn)時參加發(fā)包人、監(jiān)理組織的各種會議。2.4發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行不定期巡檢及組織定期大檢查，若出現(xiàn)相關(guān)隱患較大時，有權(quán)下達(dá)停工通知，直至整改完善, 并視具體情況追究施工單位500-20000 元/ 次違約金責(zé)任。2.5發(fā)包人針對施工單位發(fā)出的通知、函件等書面材料，施工單位不得以任何形式拒絕領(lǐng)取，否則施工單位應(yīng)向發(fā)包人支付500-5000 元/ 次違約金。2.6發(fā)包人現(xiàn)場代表有權(quán)隨時檢查特種操作人員的上崗證。2.7施工方的安全技術(shù)交底會必須通知監(jiān)理參加，監(jiān)理有權(quán)對不符合要求的地方下達(dá)指令和抽查安全技術(shù)交底文件。2.8施工單

29、位不得擅自允許新聞媒體及其外來機(jī)構(gòu)進(jìn)入工地大門，不得擅自接待媒體采訪 , 否則發(fā)包人將視具體情況追究施工單位500-50000 元/ 次違約金責(zé)任。2.9對質(zhì)量及安全事故施工單位不得對發(fā)包人隱瞞不報，否則發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)輕種追加施工單位 2000-50000 元/ 次違約金。2.10責(zé)任劃分2.11因?yàn)橐陨显蛟斐赏９ふ募肮ばp失，后果由施工單位自行承擔(dān), 發(fā)包人有權(quán)拒絕KCTZ-GCJS10-0003辦理施工單位以此類情況提出的任何簽證。以上問題沒有及時整改或整改不徹底, 不能進(jìn)行后序施工作業(yè)。2.12施工單位因以上安全、文明施工、質(zhì)量控制以及進(jìn)度管理、配合管理違約，施工單位應(yīng)支付的違約金

30、，由發(fā)包人工程部及時開出違約金繳納通知單。施工單位必須在違約金繳納通知單開出五日內(nèi)（含當(dāng)日）到發(fā)包人財務(wù)部交納現(xiàn)金。如超過第六天未交，發(fā)包人有權(quán)在施工單位工程進(jìn)度款中五倍扣除。如出現(xiàn)施工單位拒付違約金現(xiàn)象, 發(fā)包人可根據(jù)經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表及監(jiān)理簽認(rèn)后的違約金繳納通知單直接從施工單位工程款中五倍扣除。本頁下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除KCTZ-GCJS10-0003【最新資料Word 版可自由編輯！】1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用P111利息的計算P112.資金等值計算及應(yīng)用P513.名義利率于有效利率的計算P111Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價P14

31、21經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容P1422.經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系P1823.投資收益率分析P1924.投資回收期分析P2225.財務(wù)凈現(xiàn)值分析P2426.財務(wù)內(nèi)部收益率分析P2527.基準(zhǔn)收益率的確定P2628.償債能力分析P28KCTZ-GCJS10-00031Z101030 技術(shù)方案不確定分析P3131不確定性分析P3132盈虧平衡分析P3333敏感性分析P381Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制P4141技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P4242技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P451Z101050 設(shè)備更新分析P5351設(shè)備磨損與補(bǔ)償P5352設(shè)備更新方案的比選P5553設(shè)備更新方案的比選方法P561Z10

32、1060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析P6161設(shè)備租賃與購買的影響因素P6162設(shè)備租賃與購買的比選分析P621Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用P6671提高價值的途徑P6772價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟P711Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析P7881新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則P7982新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析P7983新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析P801Z102000 工程財務(wù)1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)P8411財務(wù)會計的職能P8412會計核算的原則P8513會計核算的基本前提P8614會計要素的

33、組成和會計等式的應(yīng)用P881Z102020 成本與費(fèi)用P9121費(fèi)用與成本的關(guān)系P9122.工程成本的確認(rèn)和計算方法P9323.工程成本的核算P9924.期間費(fèi)用的核算P1051Z102030 收入 P10631收入的分類及確認(rèn)P10632.建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利潤和所得稅費(fèi)用P114KCTZ-GCJS10-000341利潤的計算P11442所得稅費(fèi)用的確認(rèn)P1171Z102050 企業(yè)財務(wù)報表P12351財務(wù)報表的構(gòu)成P12352資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用P12453利潤表的內(nèi)容和作用P12754現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12855財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用P1321Z102060