實(shí)用房屋出租合同范本

1、實(shí)用房屋出租合同范本引導(dǎo)語(yǔ)：進(jìn)行房屋出租的時(shí)候一般都需要先簽訂合同那么相關(guān)的實(shí)用房屋出租合同范本里有呢接下來(lái)是小編為你帶來(lái)收集整理的 文章歡迎閱讀！甲方： 法定代表人： 地址： 電話： 乙方： 法定代表人： 地址： 電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、 自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋基本情況1 1.房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)外 2222 號(hào)泛利大廈室面積 m2m2 房屋 所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有第二條租期租期為年月日至年月日 租期屆滿甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃第三條租金房屋租金為每年元每半年付一

2、次 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元合同期滿甲方退還乙方 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能用于正常辦公否則乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)賠償乙方損失2 2 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金3 3甲方保證房屋證件齊全無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛因出賣(mài)、抵押 等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失； 乙 方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失4 4甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用5 5甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、 供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、 消防設(shè)施對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理6 6 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞甲方應(yīng)在收 到乙方通知 2 2

3、天內(nèi)進(jìn)行維修若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受 損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1 1 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同 并沒(méi)收押金2 2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改造房屋須經(jīng)甲方同意3 3 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修4 4乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用不進(jìn)行違法活動(dòng) 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力 租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離但甲方應(yīng)給予 7 7 天搬遷時(shí)間第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方 第七條任何一方未

4、經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù) 第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)本合同自動(dòng)解除第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響 第十條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決第十一條本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效甲方：乙方： 代表人簽字：代表人簽字：出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 XXXX 市 XXXX 街道XXXX 小區(qū) X X 號(hào)樓 XXXXXXXX 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自 XXXX 年 XXXX 月

5、XXXX 日至 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日計(jì)X X 個(gè)月二、本房屋月租金為人民幣 XXXX 元按月/ /季度/ /年結(jié)算每月月初/ /每季季初/ /每年年初 X X 日內(nèi)乙方向甲方支付全月/ /季/ /年租金三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)乙方 須交清欠費(fèi)四、乙方同意預(yù)交元作為保證金合同終止時(shí)當(dāng)作房租沖抵 五、房屋租賃期為從年月日至年月日在此期間任何一方要求終止合同須提前三個(gè)月通知對(duì)方并償付對(duì)方總租金的違約金； 如果甲方 轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用由乙

6、方承擔(dān)七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè) 施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助九、就本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟請(qǐng)求司法解決十、本合同連一式 X X 份甲、乙雙方各執(zhí) X X 份自雙方簽字之日起生效甲方： 乙方： 年月日 甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼： 乙方姓名（承租方）： 身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用 一、租房從年月日起至年月日止 二、 月租金為元繳

7、租為支付一次人民幣 （大寫(xiě)）元（Y元）, , 以后應(yīng)提前天支付 三、約定事項(xiàng)1 1 、乙方入住時(shí)應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、 電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)2 2 、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋及屋內(nèi)家具家電不得擅自 改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好 否則照價(jià)賠償并做好防火防盜防漏水和陽(yáng)臺(tái)擺放、 花盆的安全工作若 造成損失責(zé)任自負(fù)3 3、乙方必須按時(shí)繳納房租否則視為乙方違約協(xié)議終止4 4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度按時(shí)繳納水、電、氣、光 纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用乙方交保證金元給甲方乙方退房時(shí)交清水 電氣光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞下水管道廁所無(wú)堵漏甲方如數(shù)退還保證金5 5、甲方保證該