(完整版)工程保修工作的管理措施和承諾

1、1.1工程保修的管理措施堅持貫徹我公司“質(zhì)量第一，文明施工，竭誠為客戶服務(wù)”的宗旨，在本工程將我公司施工的服務(wù)工作向前延伸到設(shè)計階段，向后延伸到建設(shè)單位使用階段，保證達到合同規(guī)定的各項指標和要求。1.1.1施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù)(1) 研討制定科學(xué)的施工方案，報武漢大道示范段建筑物立面整治工程的監(jiān)理、建設(shè)單位批準，為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。(2) 將本工程列為公司重點工程，科學(xué)地配備資源，報監(jiān)理、建設(shè)單位批準。(3) 組建具有現(xiàn)代化施工管理水平的項目班子，并報建設(shè)單位批準。(4) 確定施工總體的管理模式，報建設(shè)單位批準。我公司將在施工全過程中，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一

2、對外的原則進行總包管理。(5) 單位進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，形成以項目經(jīng)理負責(zé)制為核心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容， 以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的總包機制，發(fā)揮總體優(yōu)勢，以獨具特色的三級管理，全方位、全過程保障施工的順利進行。1.1.2施工過程中為建設(shè)單位提供服務(wù)(1) 施工協(xié)調(diào)1) 涉及設(shè)計方面的工作協(xié)調(diào)如果我方中標， 將把施工階段的服務(wù)延伸到設(shè)計階段。我方將完成進一步深化完善設(shè)計意圖和工程要求，結(jié)合我方多年同類工程經(jīng)驗，提出我們的建議，并據(jù)此提出我們的施工實施方案。主持施工圖會審， 協(xié)助建設(shè)單位與各施工方進行設(shè)計交底，提出建儀，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型。積極修正施工過程中暴露的設(shè)

3、計不足之處，及時協(xié)助辦理變更洽商，簽證手續(xù)。按建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計要求，進行部位驗收并按 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，積極協(xié)助建設(shè)單位進行竣工驗收。(2) 涉及社會關(guān)系的協(xié)調(diào)1) 如我方中標，將提前與該地區(qū)派出所聯(lián)系， 了解該地區(qū)有關(guān)規(guī)定，辦理施工人員暫住證手續(xù)，施工中杜絕違法行為發(fā)生，確保一方平安，樹立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。2) 施工中的材料、機械等運輸車輛必須執(zhí)行武漢市交通管理部門統(tǒng)一規(guī)定，為不影響施工的順利進行， 我方將主動與交通管理部門聯(lián)系，辦理準行證等手續(xù)或調(diào)整運輸時間。(3) 供貨方面的協(xié)調(diào)服務(wù)承包單位填寫工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報驗單承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法

4、審核證明資料到廠家考察進場材料檢驗進場材料復(fù)試1) 定額內(nèi)材料設(shè)備的采購、 進場驗收，執(zhí)行材料設(shè)備質(zhì)量報驗制度，基本承包單位填寫工程材料構(gòu)配件設(shè)備報驗單。2) 暫估價部分材料設(shè)備的采購、進場驗收。按照程序文件要求， 提供給建設(shè)單位三個以上我公司“合格供應(yīng)商”的相關(guān)資料，待建設(shè)單位和監(jiān)理批準后實施， 進場后我公司驗收，并備齊相關(guān)資料向建設(shè)單位和監(jiān)理報驗，并在現(xiàn)場建立樣品室， 供建設(shè)單位和監(jiān)理比質(zhì)、比價。3) 建設(shè)單位供貨的材料設(shè)備的采購、進場驗收。按我公司顧客提供產(chǎn)品的控制程序文件要求執(zhí)行。簽定用戶提供物資的協(xié)議，我公司可提供有關(guān)材料、設(shè)備計劃、積極提供現(xiàn)場或場外倉庫，準備裝卸、驗收、堆放、看管

5、的設(shè)施與條件，由總包驗收并辦理交接，質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格有誤時，報建設(shè)單位及時處理。(4) 與建設(shè)單位工地代表的配合。1) 按時報送有關(guān)資料文件。2) 執(zhí)行建設(shè)單位的指令。3) 保障各個職能部門的正常運轉(zhuǎn)。4) 參加建設(shè)單位方有關(guān)會議；5) 安排好建設(shè)單位方工地代表的生活。(5) 與監(jiān)理方工地代表的配合。1) 按工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程要求，及時上報各種報表。2) 參加監(jiān)理例會，執(zhí)行監(jiān)理的指令。3) 發(fā)現(xiàn)問題及時通報監(jiān)理，征求意見。1.1.3施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù)(1) 交付使用后，詳細介紹工程的情況，總之要使工程從我方順利過渡到建設(shè)單位方。(2) 協(xié)助建設(shè)單位方準備工程正式竣工驗收的各項準備工作。(3) 根據(jù)建設(shè)單位指令， 協(xié)助完成各有關(guān)項目的碰頭、 收口工作。(4) 相關(guān)技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔。1.2工程保修工作承諾1) 保修范圍我公司作為本工程的承包方， 對本次招標范圍內(nèi)的全部工程的保修負全部責(zé)任。2) 保修期限承諾嚴格按照建設(shè)部頒布的 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 規(guī)定的保修期限（自竣工驗收并取得建設(shè)工程合格證書之日計算）具體如下：我方承諾保修期為二年； 我方承諾當超過保修期年限時，如建